14 Užitečné Custom Home Building Tipy
12. Března 2020
Budování domova může být stresující, pokud nechcete pracovat s renomovanou a spolehlivého stavitele a správně naplánovat rozvržení svého domu. Jakmile budete mít celkovou představu o tom, co chcete, nejlepší věc udělat je jít pokoj po pokoji a pracovat přes každý aspekt, který chcete ve svém novém domově s vlastní domácí stavitel. Práce se zkušeným vlastním stavitelem domů, zejména ten, který má vlastní proces návrhu/sestavení, vám může pomoci zvládnout tyto podrobnosti a zajistit, že skončíte s domovem, který vyhovuje vašim potřebám. Zde je pár custom home building tipy, které vám pomohou začít:
Najít Ideální Místo
Umístění je jednou z nejdůležitějších částí stavby vašeho domova, což umožňuje nalezení správné umístění jednoho z nejlepších custom home building tipy. Budete chtít pohled budete milovat po celý život, nádherné sousedy, a bezpečné a zábavné město. Při hledání místa navštivte možná sousedství a projděte se. Při výběru sousedství je třeba zvážit spoustu věcí a některé z nich můžete zažít jednoduše tím, že tam strávíte nějaký čas.
zvažte, zda se okolí nachází v blízkosti vaší práce, nakupování a dalších věcí, které jsou pro vás důležité. Na poloze záleží a může změnit váš každodenní život. Ujistěte se, že pozemek nebo okolí, na které se díváte, má pro vás ten správný „pocit“. Pokud dáváte přednost něčemu příměstskému nebo venkovskému, pravděpodobně si nebudete užívat sousedství uprostřed města. Nedaleký přístup k hlavním silnicím může také změnit přístup k vnějšímu vybavení a dojíždění.
Zkuste si dát jídlo v místní restauraci a projít se po městě, abyste získali pocit, jaké by to bylo žít tam. To vám pomůže mít dobře zaoblený a podrobný názor, který vám pomůže učinit vzdělané rozhodnutí. Ať už máte na mysli konkrétní umístění nebo ne, dobrý vlastní stavitel domů vám pomůže najít to, co potřebujete v této oblasti, nebo vám pomůže najít nejlepší místo pro vás při hledání půdy.
vyhodnoťte asociaci vlastníka domu
dalším důležitým tipem pro budování domů je vyhodnotit, zda chcete někde žít s Asociací majitele domu. Bude v sousedství přítomno sdružení majitelů domů? Asociace majitele domu slouží k udržení pořádku v určité komunitě.
mohou však být také občas docela omezující. Například některé asociace bude diktovat styl vašeho domova nebo jaký druh oplocení mohou být použity. I když se to může zdát jako triviální problémy, dodržování pravidel někoho jiného, pokud jde o to, jak žijete na svém vlastním majetku, může být pro některé majitele domů těžkopádné.
Pokud je v okolí, které máte rádi, sdružení majitelů domů, pečlivě si přečtěte všechny dokumenty a pochopte podmínky. Dokumenty HOA jsou nudné – o tom není pochyb – ale neměli byste se spoléhat na shrnutí podmínek realitního makléře nebo dokonce právníka.
ani jedna z těchto stran nebude žít v komunitě, ale budete. Ujistěte se, že rozumíte všem klauzulím, aby později nedošlo k žádným překvapením. Vlastní stavitel domů se spoustou zkušeností vám pomůže orientovat se v některých z těchto podrobností.
Vyberte si dodavatele moudře
Další z důležitých vlastních domů stavební tipy je vybrat dodavatele moudře. Bez ohledu na to, jak zapojeni máte v plánu být v procesu budování, budete chtít vybrat seriózní, spolehlivý a zkušený dodavatel. Existuje spousta věcí hledat v vlastní domácí stavitel.
zkontrolujte pověst a finanční stav stavitele. Měli byste se ujistit, že váš stavitel má záznamy o včasném dodání a kvalitní konstrukci. Nalezení správného stavitele pro vás může být rozdílem mezi vaším vysněným domovem a noční můrou. Můžete milovat sousedství nebo půdorys, ale nebudete šťastní, pokud se nastěhujete a zjistíte, že stavitel snižuje kvalitu.
vlastní stavitel domů s bezvadnou pověstí a in-house design/build proces může pomoci přinést více fází vašeho domu stavět pod jednou střechou. Plus, dobrý vlastní domácí stavitel vám pomůže zvládnout všechny detaily, které mohou učinit proces budování domů stresující a ohromující.
získejte povolení, povodňové plány atd.
když plánujete postavit dům, budete se chtít ujistit, že máte povolení, povodňové plány a všechny další potřebné dokumenty v pořádku. Dobrý vlastní domácí stavitel bude často řídit, stejně jako to, jak mohou pro vás s cílem ušetřit spoustu bolesti hlavy a stresu. To další důvod, proč najít správné dodavatele pro vás a váš domov je jedním z nejdůležitějších vlastní dům stavební tipy.
Začněte se Základy
Někteří lidé přemýšlel o jejich sen domů pro let a přesně vědí, co chtějí. I když ještě nemáte každý detail, pravděpodobně máte nějaké představy o tom, co děláte a nechcete ve svém vlastním domě. Schopnost sdělit tyto nápady vašemu staviteli během procesu návrhu jim může pomoci získat cit pro váš vkus a styl.
Práce přes tyto myšlenky na papíře dopředu vám může pomoci dostat své myšlenky do pořádku. Můžete dokonce zjistit, že máte lepší představu o tom, co chcete ve vlastním domě, než jste si původně mysleli! Můžete se dokonce zúčastnit otevřených dveří a místních domácích výstav, abyste získali ještě více nápadů. Vyhodnocení toho, co se vám na vašem současném domově nelíbí, vám také může poskytnout nějaké nápady pro váš vlastní domov.
Popadněte notebook a tužku a začněte se základy. Jaké typy pokojů chcete ve svém vlastním domě a kolik? Existují nějaké vybavení a prémiové funkce, které musíte mít? A co ty, které by bylo hezké mít?
jak budete pracovat přes přemýšlení o váš domov a dostat své nápady na papíře, může být schopen znovu a přepracovat je, jak přidat nebo odebrat věci. To je také dobrá příležitost upřednostnit položky. To vše vám může pomoci pracovat a organizovat své vlastní myšlenky a je to užitečné informace pro vašeho stavitele stejně.
plán pro budoucnost
vyhodnoťte budoucnost, jak se rozhodnete, jak bude váš dům muset růst spolu s vaším životem. Máte v plánu rozšířit rodinu? Možná máte dítě na vysoké škole, které by se jednoho dne mohlo vrátit do hnízda. Možná máte stárnoucího rodiče, který se možná bude muset přestěhovat do vašeho domova.
zvažte možnosti svého povolání. Uvažovali jste někdy o práci z domova, v takovém případě byste chtěli soukromou domácí kancelář? Pokud se blížíte k odchodu do důchodu, může být ideální mít samostatnou dřevoobráběcí plochu nebo řemeslnou místnost. Přemýšlím o budoucnosti a o tom, jak váš domov může potřebovat podporu vás 5 nebo 10 let od teď vám pomůže plánovat, co budete potřebovat pro vaše měnící se životní styl.
zvažte vybavení
Další věc, kterou je třeba zvážit, je druh vybavení, které přichází s vaším vlastním domácím balíčkem. Je zřejmé, že existují určité vybavení, které jsou standardní a automaticky přicházejí s domovem. Ale jaké druhy vylepšení jsou k dispozici, které by mohly vyhovovat vašemu životnímu stylu lépe? Pokud zjistíte, že existují určité upgrady, které dáváte přednost standardní verzi, pak možná upgrade je nejlepší volbou pro vás.
nejen, že některé luxusní vybavení učiní váš domov příjemnějším prostorem pro vás a vaši rodinu, ale také dramaticky zvýší tržní hodnotu. Dvě z nejdůležitějších místností, které je třeba přemýšlet o vylepšení vybavení, jsou Koupelna a kuchyň. Jedná se o pokoje s největším počtem spotřebičů a vodovodních armatur.
i když nemusí být nutné mít to nejlepší ze všeho, je třeba přemýšlet o tom, které aktualizace by mohly být užitečné v budoucnu. Zvažte, jak život s upgradem zlepší váš životní styl a pokud budete v pořádku se svým rozhodnutím, pokud se rozhodnete vzdát se upgradu.
mějte na paměti energetickou účinnost
stavitelé domů dělají vše pro to, aby potěšili stále ekologičtější trh s bydlením. Ekologická šetrnost je více než horký nový trend. Pokud si myslíte, že zelená při navrhování vlastního domova, skončíte s mnoha chytrými funkcemi, díky nimž bude váš domov pohodlnější a cennější.
vše začíná mnoha způsoby, jak ušetřit energii, od nejnovějších energeticky účinných spotřebičů až po použití inovativních nových materiálů pro izolaci. Můžete také zvážit použití stavebních potřeb z udržitelných zdrojů jako přidanou ekologickou podporu.
to je jen několik tipů pro budování energeticky efektivní vlastní domov. Nejen, že to váš domov udržitelnější, ale to může také udržet náklady na vytápění a chlazení pod kontrolou poskytovat úspory dlouhodobé a dobrou návratnost investic.
Přemýšlejte o estetice
barva, světlo a tok domova hrají hlavní roli v atmosféře Domova a mohou také ovlivnit náladu. Například každou zimu miliony Američanů bojují se „zimními blues“ kvůli nedostatku přirozeného světla. Mít spoustu dobře umístěných oken může tento problém napravit.
barvy místnosti mohou také hrát zásadní roli v náladě člověka. Zatímco některé barvy vyvolávají pocity štěstí a míru, jiné barvy mohou vzrušit a povzbudit. Zohlednění psychologie barev při výběru palety barev vám může pomoci vytvořit atmosféru, kterou chcete v každé místnosti.
Dejte si pozor na nadměrné přizpůsobení
jednou z běžných chyb, které vlastní kupující domů dělají při stavbě vlastního domu, je přizpůsobení přes palubu. To znamená, že majitelé staví dům s velkou specifičností svých konkrétních preferencí.
do jisté míry je to v pořádku. Pokud jsou však některá přizpůsobení mimo jedinečné a neobvyklé, mohlo by to mít z dlouhodobého hlediska negativní dopad. Bez ohledu na to, jak moc rodina trvá na tom, že svůj domov nikdy neprodá, čísla ukazují, že s největší pravděpodobností v určitém okamžiku budou.
když nadměrně přizpůsobíte svůj domov, můžete přidávat prvky, díky nimž bude velmi obtížné prodat. Nechcete skončit s domovem, který by někdo musel úplně přestavět, než by byl ochoten se nastěhovat. Bude téměř nemožné prodat, pokud / když ten den přijde. Váš vlastní stavitel domů vám pomůže orientovat se v některých z těchto věcí, pokud by se objevily během procesu návrhu.
přidejte prvek venkovního bydlení
pryč jsou dny širokých ploch nedotčeného trávníku a skromných květinových záhonů kolem domu. Vytvořte si útulný venkovní obytný prostor pro sebe. Užijete si večery s rodinou pod hvězdnou oblohou nebo hostujete své hosty na čerstvém vzduchu.
možnosti venkovního vybavení vám umožní být kreativní. Můžete začít s pěkně upravenou terasou nebo palubou pro zábavu nebo vyzkoušet nějaké „aquascaping“ pro soukromé, scénický útěk. Mnoho lidí staví venkovní kuchyně, lázně, sprchy, a více.
Jít Přes Plány S Vaší Návrhář
Sednout si s vaše dodavatele a jít přes plány před kupředu v procesu návrhu. To vám dává možnost přidat na nebo odstranit místo, kde budete potřebovat a upravit umístění podle potřeby.
je pro vás prádelna tím nejlepším místem? Jsou ložnice a koupelny umístěny pro vaše pohodlí? Můžete diskutovat, změnit a přepracovat nic no, než věci, které jsou dokončeny a stavba začne
Mapa Z Elektrické Zásuvky a Instalatérské práce
Zmapování kam dát elektrických zásuvek a instalace je tak důležité v každé moderní domácnosti. Chcete se ujistit, že máte snadný přístup k zásuvkám pro vaše položky velké i malé. Ve stejnou dobu, chcete se ujistit, že máte instalatérské tam, kde ji potřebujete, a umístěné způsobem, který má smysl pro současnost a budoucnost vašeho domova.
budete se chtít ujistit, že existuje dostatek zásuvek pro vaši pracovní plochu, místo pro nabíjení notebooků, tabletů a nabíječek a budete také chtít mít několik pro spotřebiče, elektroniku a další různé gadgety. Můžete také chtít investovat do prodejen, které mají nainstalované porty USB, takže můžete nabíjet telefon nebo tablet, aniž byste zoufale hledali nástěnný adaptér. Nějaký čas na plánování elektrických zásuvek ve vašem vlastním domě může život v něm mnohem jednodušší později.
určete nejlepší umístění čepu
stejně jako mapování míst pro elektrické zásuvky, nalezení nejlepších míst pro umístění čepů může pomoci udržet váš domov bezpečný a krásný. Opět budete chtít spolupracovat se svým dodavatelem najít nejlepší možnosti pro místnosti. Tím je zajištěno, že máte to, co potřebujete, abyste mohli zavěsit věci a vyzdobit své pokoje tak, jak chcete.
naštěstí vlastní domácí stavitel, se kterým spolupracujete, zvládne spoustu podrobností spojených s těmito vlastními tipy pro budování domů. Pokud jste připraveni učinit svůj vysněný domov realitou, kontaktujte vlastní domácí skupinu na čísle 717-284-4090!