nalezení dokonalého bytu není snadné a vyžaduje značné množství času a úsilí. Jakmile najdete svůj vysněný pronájem, který má správné množství slunečního svitu, Nachází se ve skvělé čtvrti a může se pochlubit veškerým vybavením, které jste hledali, raději udělejte vše, co je ve vašich silách, abyste si ho udrželi! Ujistěte se, že váš domov zůstane s vámi, nezapomeňte obnovit nájemní smlouvu před koncem nájmu. Abychom vám pomohli zabezpečit váš byt, nastínili jsme několik kroků, které musíte dodržet pro úspěšné obnovení pronájmu.
Krok 1. Vědět, kdy váš nájem končí.
může to znít zjevně, ale život se stane a můžete zapomenout na datum ukončení uvedené ve vaší nájemní smlouvě. Chcete-li tomu zabránit, označte toto datum v kalendáři a nastavte připomenutí v telefonu nebo počítači.
Krok 2. Pečlivě si přečtěte nájemní smlouvu a obnovení práv.
většina leasingů nastíní podmínky a časové rámce pro proces obnovy pronájmu. Mnoho smluv vyžaduje, abyste informovali pronajímatele nebo správce nemovitosti o vašem rozhodnutí obnovit nebo ukončit pronájem 30 nebo 60 dny před koncem doby pronájmu.
Krok 3. Vyjednávejte se svým pronajímatelem.
váš pronajímatel nebo správce nemovitosti to nemusí chtít zveřejnit, ale obvykle mají zájem o obnovení nájmu. Pomáhá jim vyhnout se nákladům spojeným s úklidem a opravami, hledáním nového nájemce, prověrkami a možnou ztrátou příjmů z pronájmu mezi nájemci. Kromě toho, hledání dobrých nájemců vyžaduje značné časové investice a odhodlání.
takže pokud jste byli dobrým, důvěryhodným nájemcem a platili jste nájemné včas, můžete mít pákový efekt při vyjednávání podmínek pronájmu a případně pronájmu. Můžete také zkusit přejít z ročního pronájmu na měsíční smlouvu. Váš pronajímatel může chtít zvýšit nájemné, proto si přečtěte nájemní doložky týkající se zvýšení nájemného a zkontrolujte místní legislativu.
Krok 4. Rozhodněte se, zda chcete obnovit svůj nájem.
jakmile budete mluvit se svým pronajímatelem, porovnejte jejich podmínky s průmyslovými standardy. Pokud se rozhodnou zvýšit nájemné, podívejte se na trhu nájemného za podobné byty ve vašem okolí a faktor v potenciální náklady na stěhování, aby učinit informované rozhodnutí o tom, zda prodloužíte smlouvu nebo přesunout ven.
Krok 5. Napište dopis o obnovení pronájmu.
Pokud jste se rozhodli zůstat u svého pronajímatele, budete muset napsat dopis, abyste obnovili svůj nájem. Dopis by měl obsahovat veškeré podmínky nebo ujednání, které jste sjednali se svým pronajímatelem nebo správcem nemovitosti. Pokud souhlasili se změnou vaší ledničky nebo vám umožní získat domácího mazlíčka, nezapomeňte to zmínit v dopise o obnovení pronájmu.
Krok 6. Pečlivě si prostudujte svůj nový nájem.
pečlivě si přečtěte nový pronájem, abyste se ujistili, že vaše nová nájemní smlouva je aktualizována se všemi dohodnutými podmínkami. Vždy si přečtěte drobný tisk.
Krok 7. Povzdechněte si novou nájemní smlouvu a označte její datum ukončení v kalendáři.
Pokud jste spokojeni se všemi podmínkami uvedenými v nové smlouvě, pokračujte a podepište ji.