porovnání rodinných domů vs. měšťanských domů může být obtížné. Co je správné pro váš domácí nákup? To závisí na celé řadě faktorů-věci jako váš rozpočet, vaše potřeba prostoru a soukromí, a vaše záliba v údržbě domu.
snažíte se rozhodnout, zda městský dům nebo samostatný rodinný dům je nejlepším využitím vašich peněz? Zde je to, co byste měli zvážit.
1. Náklady-předem i dlouhodobě.
měšťanské domy obecně přicházejí s nižší prodejní cenou vs. rodinné domy, což znamená, že se můžete stát majitelem domu snadněji, dostupněji a možná i dříve. S nižší prodejní cenou, budete také potřebovat menší zálohu-další pěkný perk.
pravděpodobně budete mít také nižší průběžné náklady. V komunitách městských domů, obvykle budete mít nižší náklady na údržbu, než byste měli v rodinném domě. To je způsobeno dvěma faktory: 1) váš majetek je obvykle menší a 2) Vaše komunitní sdružení může zvládnout některé z těchto úkolů.
2. Požadavky na údržbu a údržbu.
když vlastníte rodinný dům, veškerá údržba a údržba padá na vaše ramena. To znamená, že budete muset sekat trávník, vyměnit vzduchové filtry a detektor kouře baterie, pročištění okapů, a dělat všechny ty pravidelné údržby, jak udržet váš domov v dobrém stavu.
s townhomes jste obvykle součástí většího komunitního sdružení, které pro vás zvládne spoustu těch větších úkolů — zejména těch vnějších. Mohli by udržovat dvůr a zahradu, inklinovat ke střeše a okap, a udržovat další sdílené oblasti komunity, také.
více pro realitní nadšence
3. Prostor a flexibilita.
rodinné domy jsou obvykle větší než městské domy. Pravděpodobně budete mít více čtvercových záběrů, více ložnic a více soukromí pro členy vaší domácnosti.
další pěkná výhoda? S majetkem si můžete dělat, co chcete. Nainstalujte bazén, namalujte žaluzie nebo přidejte druhou hlavní ložnici (pokud nemáte HOA, to je.)
Townhomes jsou obvykle na menší straně, a tam jsou často omezení uložená sdružení Společenství týkající se interiéru i exteriéru vašeho domova. Možná nebudete moci malovat, renovovat nebo provádět žádné změny v majetku, i když je váš domov.
4. Blízkost sousedů.
Pokud hledáte izolaci od sousedů-nemluvě o jejich hluku-pak městský dům nemusí být tou správnou volbou. V městském domě, sdílíte zdi s jedním, nebo někdy několik, sousedé najednou. Možná budete moci slyšet jejich hudbu, večírky nebo plačící děti, nebo můžete dokonce cítit, co vaří k večeři.
rodinné nemovitosti nabízejí mnohem více prostoru mezi vámi a vašimi sousedy. To znamená více soukromí a, ve většině případů, klidnější, také.