Bay Village
„nejspíš by se Vám získat více za své peníze ,“ řekl Brown, porovnání Bay Village a Back Bay. „Cena za čtvereční stopu je přes $ 800.“V tomto rozpočtu Brown řekl, že byste mohli získat byt s jednou ložnicí, který možná zahrnuje studii. „je mnohem menší, pokud jde o velikost okolí, takže je méně zásob,“ řekla, což by mohlo zvýšit ceny.
Beacon Hill
„právě teď můžete něco získat, ale pravděpodobně to bude jedna ložnice, která je velmi malá bez parkování, „řekla Amanda O‘ Grady, obchodní partner pro Encore Realty. O ‚Grady definoval“ velmi malý “ jako méně než 500 čtverečních stop nebo dokonce studio. „Vaše ložnice se nemusí vejít ani do postele velikosti královny.“Očekávejte nabídkovou válku za cokoli v tomto cenovém bodě, varovala.
Charlestown
„V prvních šesti měsících tohoto roku, v Charlestownu u jednotek až do výše $560,000, tam bylo 25 prodej,“ Jesse MacDonald na Gibson Sotheby ‚ s International Realty řekl. Průměrná rozloha těchto bytů byla 658 čtverečních stop a průměrná cena za čtvereční stopu byla 757 dolarů, řekl. Rodinné domy jsou dost mimo otázka je za tu cenu v této oblasti, dodal a poznamenal, že v současné době je nejlevnější možnost je uvedena za $749,000. Pointa je, že i když hledáte byt, za tuto cenu bude obtížné najít připravený domov pro nastěhování, řekl MacDonald, takže vaše nejlepší sázka bude malá jedna ložnice, která potřebuje nějakou práci.
Čínská čtvrť-kožená čtvrť
v tomto cenovém bodě zde bude pravděpodobně ještě méně výpisů než v Beacon Hill, řekl O ‚ Grady. „Za posledních šest měsíců se za tuto cenu nic neprodalo.“
v době tisku jsme v tomto cenovém bodě nemohli najít nic k prodeji.
Dorchester
v největší čtvrti Bostonu se bytové zásoby – a ceny domů-poměrně liší. Melvin a. Vieira Jr., realitní agent s RE / Max Destiny, řekl, že ceny jsou nejdražší, čím blíže se dostanete k veřejné dopravě. Vieira uvedla, že v tomto cenovém bodě bude těžké najít domov pro více rodin, ale jsou k dispozici rodiny a byty. Doporučil koupit něco v rozmezí $ 400,000, které potřebuje zlepšení.
Centrum
v tomto cenovém bodě v centru Bostonu toho moc nenajdete, řekl O ‚ Grady, protože jsou to většinou jen luxusní byty. Pokud něco najdete, řekla, bude to malé.
East Boston
Lidé, kteří si již nemohou dovolit Charlestown a Jižní Boston se hrnou k Východu Boston, MacDonald řekl. „Čím dále se dostanete od tranzitu a čím blíže k některým sousedním předměstím, čísla budou dostupnější,“ řekl.
Fenway-Kenmore
„můžete získat jednu ložnici docela snadno, na trhu toho prostě není mnoho, „řekl O‘ Grady. „Pravděpodobně se budete zabývat nabídkovou válkou,“ dodala, takže pokud je váš cenový bod 580 000 dolarů, měli byste pravděpodobně hledat domy uvedené za 500 000 dolarů. „Můžete získat jeden s aktualizovanými povrchovými úpravami, ale se dvěma ložnicemi? Rozhodně ne.“
Hyde Park
„můžete se dostat do Mattapan, Hyde Park, a Dorchester v $300,000 a $500,000 s,“ Vieira a dodal, že tam jsou rodinné domy a byty v této cenové kategorii na trhu.
Jamaica Plain
„Pokud jste v $400,000 s, muset dělat žádnou práci,“ Vieira řekl, ale, pokud vidíte, byt v 300 000 $s, budete muset dát peníze na to. Právě teď, nejsou tam žádné rodinné domy v sousedství, pro pod $640,000, řekl.
Mattapan
můžete najít byty a rodinné domy v této cenové v Mattapan, Viera řekl, ale lidé jsou ochotni utratit trochu více, aby se v blízkosti veřejné dopravy.
Mission Hill
Vieira řekl, že není moc na trhu v Mission Hillu. „Na trhu je jedna postel, jedna vana za 515 000 dolarů,“ řekl. „Je to velmi pěkný loft.“
Severně
„určitě Si něco v Severním Konci,“ O ‚ Grady řekl. „Bude to na menší straně. Můžete získat jednolůžko bez parkování.“Co tím myslí menší? Asi 400 metrů čtverečních.
Roslindale
může být obtížné najít rodinný dům za tuto cenu v Roslindale, ale Vieira má nápad. „Pokud hledáte pro jednu rodinu nebo byt, můžete se podívat na nákup multi-žijící nemovitosti a dostat se vám pomůže zaplatit hypotéku, a pak si, že peníze a koupit.“
Roxbury
„Velmi málo domácností, ve skutečnosti přicházejí na trh v Roxbury, ale když to přijde, že prodat rychle,“ Vieira řekl, poznamenat, že on nedávno prodal bytové jednotky pro $499,000, že šel za požadovanou cenu a potřebné práce. „Můžeš něco sehnat? Ano, můžete, ale když se to stane, dveřmi prochází asi 50 až 60 kupujících.“
South Boston
“ si vede lépe, než kdokoli očekával,“ řekl MacDonald. „Viděli tolik vývoje na bočních ulicích a budovách se dvěma a třemi jednotkami, které byly přeměněny na byty.“Na té poznámce, v Jižní právě teď nemůžete najít moc za tuto cenu, řekl. To platí zejména ve čtvrti Seaport.
South End
„pravděpodobně byste dostali jedno lůžko,“ řekl O ‚ Grady. „Pokud budete mít štěstí a je to zima, možná můžete získat dvě postele, protože tam je méně lidí, kteří chtějí koupit.“V tomto cenovém bodě, řekla, jednotka bude potřebovat nějaké aktualizace a bude kolem 650 čtverečních stop. „Určitě dostanete více za své peníze přes North End nebo Beacon Hill a rozhodně nad čínskou čtvrtí,“ řekla.
West End
Tam bylo jen pár kusů za tuto cenu bodu, který se prodal v posledních šesti měsících, O ‚ Grady řekl. Neměli parkování a měli asi 800 metrů čtverečních, řekla.
West Roxbury
Vieira řekl, že většina domů ve West Roxbury, které viděl v tomto cenovém bodě, potřebuje aktualizaci.
přihlaste se k odběru našeho bezplatného zpravodaje o nemovitostech na stránkách.mail.bostonglobe.com / AddressSignUp.