Někteří lidé si myslí, pohybující se v životě znamená nákup většího domů—no, je čas, aby se nastavit na pravou míru. Většina amerických rodin má dostatek prostoru pro zmenšení jejich domov bez stísnění jejich styl.
zvažte čísla: průměrný nový rodinný dům přijde na téměř 2,500 čtverečních stop.1 Možná si nebudete myslet, že je to příliš velké, dokud se neohlédnete zpět do historie. Průměrná velikost domu v roce 1975 byla téměř 1000 metrů čtverečních méně než domy postavené dnes – a rodiny byly tehdy větší.2,3 podle těchto standardů, dnešní majitelé domů žijí velké!
stěhování do menšího domu se může cítit jako krok dolů, ale bližší pohled odhalí několik výhod: úspora peněz, úspora času a menší nepořádek ve vašem životě. Zmenšení by mohlo být jen novým začátkem, který vy a vaše rodina potřebujete!
Jak se Zmenšily Váš Domov Správný Způsob
Menší hypoteční splátky a tráví méně času oprašovat ty náhradní ubytování může znít jako splněný sen, ale je downsizing opravdu správný krok? Než se vydáte po cestě směrem k zmenšení, zde je několik tipů, jak zajistit, aby se váš sen o zmenšení nestal nákladnou chybou.
myslete dlouhodobě
Pokud uvažujete o zmenšení vašeho domu, plánování dopředu vás připraví na úspěch. Potřebujete další prostor pro podnikání na volné noze, které plánujete začít? Nebo vám zůstalo více než dost místa, abyste ušetřili poté, co děti zamířily na vysokou školu? Pouze vy víte, jestli můžete ušetřit tento prostor navíc, nebo pokud by jeho ztráta byla více bolesti hlavy, než stojí za to.
Udržujte to funkční
Pamatujete si na vysoké škole, když se celý váš život vešel do té malé koleje? Nějak jste měli vše, co jste potřebovali, v dosahu paže. I když to v dnešní době nemusí být zdaleka praktické, stále můžete těžit z vyčištění nepořádku z těchto skříní.
Najděte odborné agenty, kteří vám pomohou prodat váš domov.
prodejte, co nepotřebujete, a vezměte ty peníze do banky, zlato! Nebo ji darujte místní charitě a získejte bonus za daňové zvýhodnění. Nebylo by hezké mít méně na úklid a více peněz v kapse?
myslete na veškerou zábavu, kterou byste mohli mít, kdybyste nemuseli každý víkend leštit svou miniaturní sbírku jednorožců. Za dveřmi můžete najít úplně nový svět!
Zvažte Skryté Náklady
Redukce může ušetřit peníze v těchto měsíční hypoteční splátky, ale to, co o skryté náklady? Potřebuje váš domov nějaké opravy, aby byl připraven na trh? A co váš starý nábytek a spotřebiče—zapadnou do menšího místa, nebo potřebujete zvýšit tento rozpočet na prostorově úspornější kousky?
a nezapomeňte vzít v úvahu náklady na stěhování, daně z nemovitosti, skladování nebo dokonce vyšší poplatky HOA. Pokud jde o čas rozhodování, možná zjistíte, že tento skok do menšího prostoru vám ušetří velký čas-nebo že můžete ušetřit jen tím, že zůstanete tam,kde jste.
Zaměřit se na Velký Obrázek,
Redukce vaše záběry náměstí může znamenat, že vaše rodina shromáždit kolem jednoho TV v noci, místo šíří přes tři nebo čtyři různé pokoje (Lapat po dechu!). Ale je více času s těmi, které milujete, opravdu tak špatné? Může to být jen kop v kalhotách, které potřebujete, abyste spolu strávili kvalitní čas.
finanční výhody redukce
stále nejste přesvědčeni? Pak je čas vytáhnout velké zbraně a mluvit o penězích. Co když snížíte hypotéku o 500 dolarů měsíčně a dáte tyto peníze na jiné finanční cíle? Podívejte se na tři kroky byste mohli udělat:
Zaútočit na Váš Dluh Snowball
Pokud jste tvrdě pracovat, aby kop dluhu k obrubníku, ubírají na váš domov je obrovský způsob, jak nahodit svou intenzitu. Řekněme, že dlužíš 18 000 dolarů na studentské půjčce. S úrokovou sazbou 6% a minimální platbou 200 $měsíčně budete platit za tuto půjčku dalších 10 let!
ale hodit další $ 500 na vaší půjčky každý měsíc, a vy byste zkrátit monstrózní sedm plus let od data výplaty. Sallie Mae si bude muset najít nové místo k životu, protože za méně než dva a půl roku budete osvobozeni od studentských dluhů!
Zvýšit Své Penzijní Fond
Jakmile jste bez dluhů, s plně financovány nouzový fond, je čas vybudovat bohatství pro budoucnost. Doporučujeme investovat 15% z příjmu vaší domácnosti do Roth IRAs a předúčtovat penzijní plány. Pokud stále pracujete svou cestu až do 15%, že navíc $ 500 by mohl být tlak, který potřebujete se tam dostat. A, chlapče, rozdíl $ 500 by mohl udělat!
za 30 let byste mohli mít v bance dalších 1,1–1,7 milionu dolarů, abyste se dostali do svých zlatých let. S tím hnízdním vejcem můžete dělat hodně života a dávat!
splatit Hypotéku
Dobře, tady je další chytrý způsob, jak použít peníze navíc dostanete od ubírají na váš domov: Obchod s vaší hypotéky pro placené-off doma! Použijte výtěžek z prodeje vašeho současného domu k zaplacení hotovosti za menší. Jen si představte, co byste mohli dělat bez hypotéky, která vás drží!
Pokud nemůžete platit v hotovosti, zaměřte se na 15letou hypotéku s pevnou sazbou a dejte alespoň 10-20% na svůj nový domov. Použijte $ 500, které jste uložili z zmenšování, na novou měsíční platbu. Při úroku 4,5% byste mohli splatit hypotéku 200 000 dolarů za méně než 10,5 let, čímž ušetříte více než 25 000 dolarů. Cha-Chingu!
použijte naši plnou kalkulačku výplaty hypotéky, abyste zjistili, jak rychle můžete svůj dům splatit!
jste připraveni zmenšit velikost? Ukážeme vám, kde začít.
zmenšení nemusí mít smysl v každé situaci, ale stojí za to se podívat, pokud se vám opravdu líbí myšlenka úspory peněz a zjednodušení vašeho života. Požádejte zkušeného realitního agenta, který vám pomůže určit, co váš domov stojí a ukázat vám možnosti pro snížení nákladů.
pro rychlý a snadný způsob, jak najít jednoho z nejlepších agentů ve vaší oblasti, zkuste náš schválený program místních poskytovatelů (ELP). Profesionálové doporučujeme vědět, co to znamená získat top Dolar pro váš současný domov a vyjednat nejlepší řešení na nový.
Najděte nejlepšího realitního agenta ve vaší oblasti!