prissat til $575.000, Denne et-værelses, et-bad hjørne enhed på 29 Fayette St. (enhed 12) tilbyder 13 vinduer, Trægulve, højt til loftet, et køkken med rustfrit stål apparater og granit tællere, 540 kvadrat fødder af boligareal og adgang til det fælles Tagdæk.- Redfin.com
“du kunne nok få mere for dine penge ,” sagde brun og sammenlignede Bay Village og Back Bay. “Prisen per kvadratfod er over $800.”På dette budget sagde Brun, at du kunne få en et-værelses lejlighed, der måske indeholder en undersøgelse. “er meget mindre med hensyn til kvarterets størrelse, så der er mindre lager,” sagde hun, hvilket kunne øge priserne.
Beacon Hill
“Du kan få noget lige nu, men det vil nok være et soveværelse, der er meget lille uden parkering,” sagde Amanda O ‘ Grady, en salgsassistent for Encore Realty. O ‘Grady definerede” meget lille ” som mindre end 500 kvadratmeter eller endda et studie. “Dit soveværelse kan ikke engang passe en dronning størrelse seng.”Forvent en budkrig for noget på dette prispunkt, advarede hun.
der er accepteret et tilbud på denne lejlighed med et soveværelse, et bad, 703 kvadratmeter. Enhed Nr. 2 At 41 Pearl St. blev renoveret i 2015 og kan prale af et spisekøkken med granitborde, apparater i rustfrit stål og et spisekammer. Det store soveværelse har tre skabe, og badeværelset har en marmor forfængelighed. Hjemmet blev prissat til $589.000.- krisedfin.com
“i de første seks måneder af dette år, i Charlestby for enheder op til $ 560.000, har der været 25 salg,” sagde Jesse MacDonald hos Gibson Sotheby ‘ s International Realty. Den gennemsnitlige firkantede optagelser for disse ejerlejligheder var 658 kvadratfod, og den gennemsnitlige pris per kvadratfod var $757, sagde han. Enfamiliehuse er temmelig ude af spørgsmålet på det prispunkt i dette kvarter, tilføjede han og bemærkede, at i øjeblikket er den billigste løsning opført for $749.000. Den nederste linje er, at selvom du leder efter en lejlighed, vil det være svært at finde et indflytningsklar hjem til denne pris, sagde MacDonald, så dit bedste valg vil være et lille soveværelse, der har brug for noget arbejde.
der vil sandsynligvis være endnu færre lister på dette prispunkt her end i Beacon Hill, sagde O ‘ Grady. “Der er ikke noget, der har solgt der i de sidste seks måneder til den pris.”
fra pressetid kunne vi ikke finde noget til salg på dette prispunkt.
Dorchester
prissat til $558.000, denne lejlighed på 39 Juliette St. (No. 3) er den øverste etage enhed. Bygget i 2007 har det tre soveværelser, tre bade, 1.386 kvadratmeter boligareal, et privat dæk og et køkken med kirsebærskabe, granittællere og apparater i rustfrit stål.- Ja.com
i Bostons største kvarter varierer boligmassen — og boligpriserne — ganske lidt. Melvin A. Vieira Jr., en ejendomsmægler med re/maks Destiny, sagde, at priserne bliver dyreste, jo tættere du kommer på offentlig transport. Vieira sagde, at det vil være svært at finde et flerfamiliehus på dette prispunkt, men der er enfamilier og ejerlejligheder til rådighed. Han anbefalede at købe noget i $ 400.000-serien, der skal forbedres.
centrum
dette studie, enhed 14S ved 500 Atlantic Ave., er i det interkontinentale og faktureret som en pied-Kurt-terre. Højdepunkter: højt til loftet, trægulve, store vinduer, en kalksten og marmor bad, en dørmand, 24-timers concierge service, et fitnesscenter og en indendørs pool. Hjemmet, der er opført for $595.000, lige over vores prispunkt, er 421 kvadratfod.- Redfin.com
du finder ikke meget på dette prispunkt i Boston centrum, sagde O ‘ Grady, fordi det for det meste bare er luksuslejligheder. Hvis du finder noget, hun sagde, det vil være lille.
East Boston
fra pressetid var der et tilbud på denne lejlighed på 19 Chelsea St. Unit 2 har to soveværelser og to bade på 877 kvadratmeter og blev prissat til $589.000.- Ja.com
folk, der ikke længere har råd til Boston og South Boston, strømmer til East Boston, sagde MacDonald. “Jo længere du kommer væk fra transit og jo tættere på nogle af de tilstødende forstæder, vil tallene være mere overkommelige,” sagde han.
Fenge-Kenmore
der er en separat sovende alkove i dette 480 kvadratmeter store studio på 11 Park Dr. (enhed 12a). Kabyssen køkken tilbyder nye kabinetter, granit tællere, og rustfrit stål apparater. Enheden har også et garderobeskab. Pris: $575.000.- kristedfin.com
“Du kan få et soveværelse ret nemt, Der er bare ikke meget, der kommer på markedet,” sagde O ‘ Grady. “Du vil sandsynligvis beskæftige dig med en budkrig,” tilføjede hun, så hvis dit prispunkt er $580.000, skal du nok kigge efter boliger opført for $500.000. “Du kan få en med opdaterede finish, men en to-værelses? Bestemt ikke.”
Hyde Park
denne enfamilie på 81 Leighton Road kommer med tre soveværelser og to bade i 1.507 kvadratfod. Prissat til $569.000, har denne hævede ranch en færdig basement.-Zillow.com
” Du kan komme ind i Mattapan, Hyde Park og Dorchester i $300.000 s og $500.000 s, ” sagde Vieira og tilføjede, at der er enfamiliehuse og ejerlejligheder til dette prispunkt på markedet.
Jamaica Plain
enhed 406 ved den nye Vita-udvikling (3531 St.) vil have et soveværelse, et bad og 925 kvadratmeter boligareal. Prisen? $575,000. Bygningen vil tilbyde concierge-service, et kæledyr spa, et tag dæk med en brand pit og grill stationer, et fitnesscenter, og garage parking.-Redfin.com
” Hvis du er i $400.000 s, skal du gøre noget arbejde, ” sagde Vieira, men hvis du ser en lejlighed i $300.000 s, skal du lægge penge i det. Lige nu er der ingen enfamiliehuse i nabolaget for under $640.000, sagde han.
Mattapan
dette tre-værelses, tre-bad rækkehus på 59B Old Morton St. tilbyder 1.300 kvadratmeter boligareal, et boblebad, en pejs, en vaskeriopsætning i enheden, to parkeringspladser uden for gaden og en privat baghave. Prisen er lidt over medianværdien i byen: $599.000. – Ja.com
Du kan finde ejerlejligheder og enfamiliehuse til dette prispunkt i Mattapan, sagde Viera, men folk er villige til at bruge lidt mere på at være i nærheden af offentlig transport.
Mission Hill
prissat til $515.000, denne hems (156-168 Terrace St., No. 407), har smukke arkitektoniske detaljer, delvis takket være bygningens historie som et tidligere forlag. Oliver Lofts-enheden Her har et soveværelse, et bad og 798 kvadratmeter boligareal. Garage parkering er til rådighed for purchase.-Redfin.com
Vieira sagde, at der ikke er meget på markedet i Mission Hill. “Der er en en-seng, et-bad på markedet for $515,000,” sagde han. “Det er en meget flot loft.”
North End
listeprisen for denne havnefront condo, 357 Commercial St., Apt. 14, er $575.000. Enheden på to niveauer har en åben grundplan, et soveværelse, et bad, 794 kvadratmeter boligareal, trægulve overalt, central luft og et garderobeskab. Bygningen, Lincoln kaj, tilbyder ledelse på stedet, concierge-tjenester, et fitnesscenter, og cykel storage.-Zillow.com
” Du kan helt sikkert få noget i den nordlige ende, “sagde O’ Grady. “Det vil være på den mindre side. Du kan få en en-seng uden parkering.”Hvad mener hun med mindre? Omkring 400 kvadratfod.
Roslindale
dette fem-værelses hjem på 30 Highfield Road er blevet ” reduceret til at sælge.”Den hævede ranch har to bade og 2.545 kvadratmeter boligareal. Det sælges “som det er” for $570.000. Partiet er 0,14 af en acre.- Redfin
det kan være svært at finde et enfamiliehus til denne pris i Roslindale, men Vieira har en ide. “Hvis du er på udkig efter enfamilie eller condo, kan du se på at købe en multi-levende ejendom og komme til at hjælpe dig med at betale pant, og derefter tage at kontanter og købe.”
prisen er blevet reduceret til $585.000 for denne tre-værelses, et-bad, 1.700 kvadratmeter enhed på 42 Deckard St. Unit 1, tilbyder et spisekøkken, og varmen og det varme vand, der er til rådighed, er et er inkluderet i lejligheden fee.-Zillow.com
“meget få boliger kommer faktisk på markedet i Rokbury, men når de kommer, sælger de hurtigt,” sagde Vieira og bemærkede, at han for nylig solgte en multifamilieenhed til $499.000, der gik over prisforlangende og havde brug for arbejde. “Kan du få noget? Ja, det kan du, men når det sker, er der sandsynligvis omkring 50 til 60 købere, der løber gennem døren.”
South Boston
denne penthouse, 161 Vest sjette St., enhed D, leveres med et 400 kvadratmeter privat tagdæk. Lejligheden, som blev renoveret for nylig, har to soveværelser, et bad, 915 kvadratmeter boligareal og en pris på $585.000.- Redfin
” klarer sig bedre end nogen nogensinde forventet,” sagde MacDonald. “De har set så meget udvikling på sidegaderne og to – og tre – enhedsbygninger, der er blevet omdannet til ejerlejligheder.”På den note kan du ikke finde meget til den pris i Southie lige nu, sagde han. Det gælder især i Havnedistriktet.
South End
et tilbud er blevet accepteret på dette hjem, 90 lager St., enhed 216. Hjemmet, på 1850 Lofts, er sydvendt og har et soveværelse, et bad og 732 kvadratmeter boligareal. Andre højdepunkter: Synlige bjælker, central luft, højt til loftet, og en enhed vaskeri opsætning. Pris: $579.000.-com
“Du ville nok få en en-seng,” sagde O ‘ Grady. “Hvis du er heldig, og det er vinteren, kan du måske få en to-seng, fordi der er færre mennesker, der ønsker at købe.”På det prispunkt sagde hun, at enheden ville have brug for nogle opdateringer og være omkring 650 kvadratmeter. “Du får helt sikkert mere for dine penge over North End eller Beacon Hill og helt sikkert over Kina,” sagde hun.
Vest ende
enhed 23B på 8 hvidere sted har et soveværelse, et bad, 935 kvadratmeter boligareal og parketgulve. Garage parkering er til rådighed for et ekstra gebyr over $ 535.000 notering price.-Redfin.com
Der har kun været et par enheder til dette prispunkt, der har solgt i de sidste seks måneder, sagde O ‘ Grady. De havde ingen parkering og var omkring 800 kvadratmeter, sagde hun.
denne tre-værelses, to-bad kappe på 37 Vogel St. er blevet opdateret. Køkkenet i det 1.632 kvadratmeter store hjem har apparater i rustfrit stål og bløde skabe. Pejsen er omdrejningspunktet i stuen. Hjemmet sidder på et 0,11 hektar stort parti. Pris: $ 579,000.-C. C.
Vieira sagde, at de fleste af de hjem i det vestlige Rokbury, som han så på dette prispunkt, skulle opdateres.
Abonner på vores gratis nyhedsbrev om fast ejendom på pages.mail.bostonglobe.com / AddressSignUp.
