Columbia County, GA

i overensstemmelse med Georgia lov (OCGA 48-5-264.1), skal du være opmærksom Columbia County vurdering personale kan besøge din ejendom. Formålet med besøget er at gennemgå og opdatere ejendomsregistreringsoplysninger, hvilket gør det muligt for vores kontor mere nøjagtigt at bestemme fair markedsværdier og/eller foretage andre beslutninger som krævet i loven. Du er ikke forpligtet til at være hjemme for besøget, en dørhænger og visitkort vil blive efterladt, hvis takstmanden kræver yderligere oplysninger. En indvendig inspektion kan være påkrævet med ejerens samtykke. takstmanden vil have et Columbia County-fotoidentifikationsmærke, Skattevurderingsuniform skjorte eller jakke og kører et Columbia County-mærket køretøj. Hvis der er et spørgsmål om deres identitet, eller hvis der er andre spørgsmål eller bekymringer vedrørende dette besøg, bedes du kontakte Columbia County Assessors’ office på 706-312-7474.

appelproces

Indsend din appel

• via mail: bestyrelsen for Skattevurderinger, P O boks 498, Evans, GA 30809
• ved hjælp af: 706-312-7476
• via e-mail: [email protected]

Real Property Appeals

Når appellen er indgivet til Columbia County Board of skat bedømmere inden for den angivne tid, en taksator vil kontakte skatteyderne til at planlægge et besøg på stedet. Taksator bliver nødt til at re-måle og inspicere strukturen inde og ude. På dette tidspunkt skal ejeren påpege eventuelle bekymringer med strukturen eller jorden. Skattestyrelsen vil gennemgå de pågældende spørgsmål om værdiansættelse, skattepligt eller ensartethed, og skatteyderen vil blive underrettet skriftligt om bestyrelsens beslutning. Værdien kan øges, formindskes eller efterlades den samme.

personlige Ejendomsappeller

Når appellen er indgivet til Columbia County Board of Skattevurderinger inden for den angivne tid, en taksator vil kontakte skatteyderne, hvis det er nødvendigt, for at diskutere virksomhedens eller bådens appel. Skattestyrelsen vil gennemgå de pågældende spørgsmål om værdiansættelse, skattepligt eller ensartethed, og skatteyderen vil blive underrettet skriftligt om bestyrelsens beslutning. Værdien kan øges, formindskes eller efterlades den samme.

Appelformular

**Bemærk venligst: Ved indsendelse af formularer fungerer Internetudforsker bedst. 1) Åbn menuen Firefoks (tre søjler i højre side af adresselinjen)
2) Vælg Programmer
3) Rul ned, indtil du finder “Portable Document Format (PDF)
4) i rullelisten handling Vælg “Brug andet”
5) Vælg Adobe Acrobat Reader
6) Luk fanen.
Google Chrome:
1) Åbn Chrome – menuen (tre prikker i højre side af adresselinjen
2) Vælg Indstillinger
3) Rul til bunden af siden, og vælg Avancerede indstillinger
4) Rul ned til privatliv
5) Vælg Indholdsindstillinger
6) Rul til bunden af siden, og vælg PDF-dokumenter-Åbn PDF-filer i standard PDF-fremvisningsprogrammet.

online APPELFORMULAR

følgende oplysninger skal inkluderes i din skriftlige appel:

• Ejendoms-ID #
• dit navn, adresse, telefonnummer i dagtimerne og e-mail-adresse
• årsag til appel (skattepligt, ensartethed, værdi eller nægtelse af fritagelse for hjemsted)
• alle relevante oplysninger til støtte for din appel
• uanset om du ønsker, at din appel skal behandles af amtsrådet for udligning, en høringskonsulent eller en voldgiftsmand (se nedenfor for detaljer)
• personlig ejendom forretning eller Marine afkast skal udfyldes og indsendes med enhver personlig ejendom appellerer, hvis det foregående års tilbagevenden ikke blev indgivet. Brug linket ovenfor for at afslutte returneringen til at indsende med din appel.

***skatteyderne skal vælge en af de tre muligheder nedenfor, når de indgiver en appel***

appel til amtsrådet for udligning

appellen baseret på værdi, ensartethed, skattepligt eller nægtelse af fritagelse indgives af ejendomsejeren og gennemgås af Bedømmelsesrådet. Bedømmelsesrådet kan ændre bedømmelsen og sende en ny meddelelse. Ejendomsejeren kan appellere vurderingen i den ændrede meddelelse inden for 30 dage. Denne anden appel fra ejendomsejeren eller enhver indledende appel, der ikke ændres af Bedømmelsesrådet, videresendes automatisk til Udligningsrådet. En høring er planlagt og gennemført, og bestyrelsen for udligning træffer sin beslutning ved afslutningen af høringen. Hvis skatteyderen stadig er utilfreds, kan der appelleres til Superior Court.

appel til en høringskonsulent

skatteyderen kan appellere til en høringskonsulent, der er en statscertificeret generel fast ejendom eller statscertificeret vurdering af fast ejendom og er godkendt som høringskonsulent af Georgia Real Estate Commissioner og Georgia Real Estate Appraiser Board, når spørgsmålet om appellen er værdien eller ensartetheden af værdien af ikke-homestead fast ejendom eller trådløs personlig ejendom, men kun når værdien er lig med eller større end $500.000. Hvis skatteyderen stadig er utilfreds med høringskonsulentens afgørelse, kan der appelleres til Superior Court.

***Hvis du er statscertificeret generel fast ejendom eller statscertificeret fast ejendomsvurderer, og du er interesseret i at få oplysninger om at blive høringskonsulent, skal du kontakte Cindy Mason, kontorist ved Superior Court på (706) 312-7139.

appel til ikke-bindende voldgift

en appel af værdi kan indgives til ikke-bindende voldgift ved at indgive din appel med angivelse af voldgift til Bedømmelsesrådet inden for 45 dage efter datoen for meddelelsen. Bedømmelsesrådet skal underrette skatteyderen om modtagelsen af voldgiftsappellen inden for 10 dage. Den skattepligtige skal indsende en certificeret vurdering af emnet ejendom inden for 45 dage efter anerkendelse af appel, som Bedømmelsesrådet kan acceptere eller afvise. Hvis en certificeret vurdering ikke indgives af skatteyderen inden for 45 dage, afslutter klagen, medmindre skatteyderen vælger at få klagen straks videresendt til Udligningsrådet. Hvis skatteyderens vurdering afvises, skal Bedømmelsesrådet attestere appellen til amtssekretæren for Superior Court for voldgift. Når appellen er godkendt, bestyrelsen for skattemyndighederne sender meddelelse om et møde tid og sted, hvor at træffe afgørelse om en voldgiftsmand. Voldgiften er godkendt af dommeren, og en høring er planlagt inden for 30 dage. Voldgiftsmanden vil træffe en afgørelse ved afslutningen af retsmødet, som yderligere kan appelleres til Superior Court. Hvis skatteyderens værdi er tættest på den dagsværdi, der er fastsat af voldgiftsmanden, amtet er ansvarlig for sådanne voldgiftsmænds gebyrer og omkostninger. Hvis Bedømmelsesrådets værdi er tættest på den af voldgiftsmanden fastsatte dagsværdi, er den skattepligtige ansvarlig for sådanne voldgiftsmænds gebyrer og omkostninger.

appeller til Superior Court

skriftlig meddelelse om appel skal indgives inden for 30 dage til amtsrådet for Skattevurderinger.når en afgørelse er truffet af amtsrådet for udligning, en høringskonsulent eller en voldgiftsmand, kan skatteyderne appellere deres afgørelse til amtets højesteret ved at sende eller indgive en skriftlig meddelelse om appel til amtsrådet for Skattevurderinger. Den skriftlige meddelelse om appel skal sendes eller indgives inden for 30 dage, hvorfra afgørelsen truffet af amtsrådet for udligning, høringskonsulent eller voldgiftsmand blev sendt eller afleveret.

værditold skal betales.
Før Højesteret kan behandle en appel, skal værdisatsen betales i et beløb svarende til det sidste år, hvor skat blev bestemt til at være forfalden. (O. C. G. A. 48-5-29)

Afviklingskonference.
inden for 45 dage efter modtagelse af en skatteyders meddelelse om appel til Superior Court, amtsrådet for Skattevurderinger sender skatteyderens meddelelse til skatteyderens meddelelse om, at en forligskonference, hvor amtsrådet for Skattevurderinger og skatteyderen skal give i god tro, afholdes senest 30 dage fra meddelelsen om forligskonferencen. Hvis parterne ved afslutningen af konferencen ikke er enige om en dagsværdi, amtsrådet for bedømmere skal give skatteyderne skriftlig meddelelse om, at arkiveringsgebyret skal betales af skatteyderne til kontorist ved Superior Court inden for ti dage efter datoen for konferencen.

meddelelse om certificering af meddelelse om appel til Clerk of Superior Court.
inden for 30 dage efter modtagelse af bevis for betaling til kontorist ved Superior Court, amtsrådet for Skattevurderinger attesterer appelmeddelelsen og alle andre papirer, der er specificeret af den person, der appellerer til kontorist ved Superior Court. Skatteyderen eller deres advokat eller agent vil blive forkyndt med en kopi af appelmeddelelsen med det civile søgsmålsnummer, der er tildelt appellen.

ejendomsejer kunne inddrive sagsomkostninger og gebyrer

Hvis den endelige fastsættelse af værdien ved appel er 85% eller derunder af den værdiansættelse, der er fastsat af amtsrådet for udligning, høringskonsulent eller voldgiftsmand med hensyn til enhver fast ejendom, skal skatteyderen ud over den rente, der er fastsat i underafsnit (m) i Kodeksektion 48-5-311, inddrive omkostninger til retssager og rimelige advokatsalærer, der er afholdt i sagen. Enhver appel af en tildeling af advokatsalær fra amtet godkendes specifikt af amtets styrende myndighed.

fritagelse for ejendomsskat

ejendom fritaget for beskatning

al ejendom er skattepligtig, medmindre en fritagelse er fastsat ved lov; beskatning er reglen og fritagelse undtagelsen.

ejendom undtaget af O. C. G. A. afsnit 48-5-41 må ikke bruges til privat eller virksomheds fortjeneste og indkomst. Ejendommen, der er undtaget i ovenstående kodeafsnit, gælder ikke for fast ejendom eller bygninger, der lejes, leases, eller bruges med det formål at sikre en indkomst. Enhver indkomst skal udelukkende bruges til religiøse, uddannelsesmæssige og velgørende formål for at opretholde og drive institutionerne. undtagelserne nedenfor, der fritager colleges, nonprofit hospitaler, inkorporerede akademier eller andre seminarier, henviser til de organisationer, der er åbne for offentligheden.

For mere information om fritagelse for ejendomsskat, besøg siden med skattefritagelse.

personlig ejendom (båd, forretning og mobil)

både og Motor

både skal registreres hos Institut for Naturressourcer (DNR) og beskattes årligt baseret på deres værdi. En Marine personlig ejendom retur (besøg formularbiblioteket) sendes i januar hvert år og skal arkiveres den 1.April eller før. Vurderingsmeddelelser sendes hvert år. Der er en appelperiode på 45 dage, hvorefter en skatteregning sendes. Skatter forfalder 15.November. Kontakt bedømmernes kontor med spørgsmål om din bådværdi, og kontakt DNR med spørgsmål om bådregistrering.

Bemærk: et indeværende års retur af Marine personlige ejendele (besøg formularbiblioteket) skal også udfyldes og indsendes, hvis du solgte, bortskaffede eller flyttede din båd ud af Columbia County inden 1.januar.

For instruktioner om udfyldelse af formularen klik her.

Business

I Januar, efter udstedelsen af en erhvervsskat, vil du modtage en personlig Ejendoms returformular fra skattemyndighedens Kontor. Besøg formularbiblioteket for at finde den relevante formular. I Maj vil du modtage en vurderingsmeddelelse. Hvis du ønsker at appellere denne værdi, har du 45 dage til at gøre det skriftligt. For hjælp til at udfylde nogen af formularerne eller med deadline begrænsninger kan du ringe (706) 312-7474.

For instruktioner om udfyldelse af formularen klik her.

mere Information

mobilhome

personlig ejendom mobilhome skatteregninger blev sendt den 22.januar 2021.

den sidste dag til at indgive en appel til skatteåret 2020 er 1.April 2020.

tid er vigtig, da sene appeller er ugyldige og ikke accepteres.