hjem Remodeling for mennesker med handicap: hvad du behøver at vide

for mange mennesker, eje og vedligeholde et hjem er en af de mest betydningsfulde investeringer, de nogensinde gør. Men for enkeltpersoner og veteraner, der lever med handicap, eller seniorer, der ældes på plads, det faktum, at meget af verden udenfor ikke er bygget til at imødekomme deres behov, forstørrer værdien af et behageligt hjem. Det er vigtigt, at de og deres kære har adgang til de bedste ressourcer om, hvordan de kan gøre deres hjem beboelige og behagelige.

desværre kan det være en dyr opgave at skabe et behageligt hjem uden adgang til de rigtige ressourcer.

jeg har brugt mere end syv år arbejder i byggeri, hjem forbedring, og sundhed og sikkerhed felter, og skabt denne ressource til at dække væsentlige oplysninger for handicap hjem remodeling. Denne guide identificerer juridiske og økonomiske ressourcer, der er tilgængelige for borgerne, seniorer, og veteraner, tilbyde tip til at ansætte den rigtige boligombygger, og foreslå ændringer i hele hjemmet for at gøre rummet så imødekommende som muligt.

Find hjem Remodeling tjenester i nærheden af mig

mens detaljerne i enhver remodeling projekt afhænger af specifikke behov, spørgsmål om omkostninger, tilgængelige hjælpeprogrammer, og juridiske rettigheder skal besvares, før du kommer i gang. Heldigvis er der mange ressourcer til rådighed landsdækkende specifikt til ældre eller handicappede.

den mest relevante lov om boligombygning for handicap er Fair Housing Act. Selvom du muligvis skal betale ombygningsudgifter ud af lommen og returnere ejendommen til sin oprindelige tilstand, når du forlader (hvis du lejer), hedder det i loven, at en boligudbyder ikke kan nægte rimelige ændringer til din bolig eller fælles brugsområder eller nægte rimelige boliger til regler, politikker, praksis eller tjenester, hvis det er nødvendigt for lige brug af boligen.

andre vigtige føderale love, der kan påvirke dit hjem ændringer omfatter:

• Rehabilitation Act of 1973 (afsnit 504)
• afsnit II i American Disabilities Act of 1990
• Age Discrimination Act of 1975
• Architectural Barriers Act of 1968

de første tre love forbyder forskelsbehandling i programmer, der bruger føderal eller anden offentlig finansiering, mens Architectural Barriers Act indeholder tilgængelighedskrav til bygninger, der er ændret, konstrueret, designet eller lejet med visse føderale midler efter September 1969.2

Hvis du planlægger et hjem remodel for en person med et handicap eller særlige behov, der mange støtteprogrammer at vælge imellem.

Federal Housing Administration ‘ s (FHA) sektion 203(k) kan hjælpe dig med at købe og renovere et hus eller ombygge et eksisterende hjem.3 For mindre omfattende ombygning eller forbedringer har FHA også et strømlinet 203(k) realkreditprogram.4 En anden mulighed fra FHA er titlen 1 Hjem forbedring lån program, som du kan kombinere med en 203(k) rehabilitering pant.5

bestemmelse af det bedste FHA-lån til dig afhænger af det beløb, du har brug for at finansiere, hvor meget egenkapital du har i dit hjem og meget mere. Hvis du er usikker på, hvilken mulighed du skal forfølge, sponsorerer Department of Housing and Urban Development (HUD) boligrådgivningsbureauer i hele landet og giver et online søgeværktøj til at finde et lokalt kontor.6

endelig kan du muligvis kræve et medicinsk skattefradrag for forbedringer i hjemmet relateret til et handicap eller andre medicinske behov. For mere information, skal du kontakte en finansiel rådgiver.7

ud over disse brede typer økonomiske ressourcer tilbyder den føderale regering også mange ressourcer til mere specifikke grupper.Department of Veterans Affairs (VA) tilbyder flere programmer, som kan være nyttige for veteraner, herunder de specielt tilpassede boliger (SAH) og Special Housing Adaptation (SHA) tilskud, som har lignende navne, men forskellige kvalifikationskrav.8, 9

en anden mulighed, der tilbydes veteraner af VA, er Cash Out refinansiere boliglån.10 disse lån gør det muligt for berettigede husejere at tage kontanter ud af deres hjems egenkapital og bruge det til forbedringer i hjemmet.11

USA. Department of Health and Human Services (HHS) tilbyder en online Ældreplejelokator, der hjælper med at forbinde ældre og deres familier med de rigtige ressourcer, herunder mulig økonomisk bistand.12 Department of Agriculture (USDA) tilbyder også tilskud til ombygning af boliger til seniorejere med lav indkomst, der ikke kan sikre overkommelig kredit.13

endelig, mens et mere specialiseret ombygningsbehov, hjælper HHS Office of Community Services’ Lavindkomstenergihjælpsprogram husholdninger, der har brug for vejrbeskyttelse eller energirelaterede reparationer og opfylder indkomstberettigelseskrav og har beboere, der er ældre, lever med et handicap eller yngre end 6 år.14

anden finansiering og juridiske ressourcer

afhængigt af din placering er der mange lokale økonomiske og juridiske ressourcer, der kan være nyttige . Den bedste måde at finde ud af mere om disse tjenester er at kontakte et lokalt agentur dedikeret til at hjælpe mennesker med både fysiske og kognitive handicap. Hvis du er usikker på, hvem du skal kontakte, er der mange hjemmesider, der peger dig i den rigtige retning, herunder:

• Independent Living Research-Udnyttelsesprogrammets Bibliotek over Centre for Independent Living15
• National Association of State Directors of Developmental Disabilities Services’ liste over statslige agenturer16

finansiering og juridiske ressourcer uden for USA

mange andre nationer over hele kloden har lignende bestemmelser til støtte for seniorer og personer med kognitive og fysiske handicap, og enhver anden, der overvejer ombygning af hjemmet med handicappede behov i tankerne, ville være godt tjent til at søge hjælp. Som et første skridt kan du konsultere Handicaprettighedsuddannelsen & Forsvarsfondens liste over Love opdelt efter land.18

ansættelse af en ekspert

vigtigere end at have en vision for dit projekt er at ansætte en ekspert hjem remodeler. De kan ikke kun få arbejdet gjort godt, men kan arbejde for at tilpasse dit hjem til dine behov.

Når du søger efter en disability remodeler, kan du finde en Universal Design Certified Professional (udcp) med gennem National Association of the Remodeling Industry (NARI).19 mens der er mange andre levedygtige muligheder, at finde certificerede eksperter er en nem måde at filtrere gennem kandidater.

universelt Design er et værdifuldt koncept til ombygning af handicap, fordi det understreger “design af produkter og miljøer, der skal bruges af alle mennesker i videst muligt omfang uden behov for tilpasning eller specialiseret design.”20, 21

uanset om du vælger en certificeret professionel eller ej, før du ansætter nogen sørg for at grundigt udforske dine muligheder. Du kan gennemgå vores guide til ansættelse af ombyggere til hjemmet for at tage skridt, før du accepterer en kontrakt.

Kom godt i gang

nu hvor du har overvejet regler, finansiering og hvem du vil have til jobbet, er det tid til at tænke over, hvilke specifikke ændringer der kan være gavnlige for dig eller dine kære.

selvom det er fordelagtigt at have nogle konkrete forslag i tankerne, skal du først evaluere dine behov og mål for ombygning fuldt ud. Vurder dine ombygningskrav med en omfattende tjekliste. 22

din første remodeling overvejelse bør være, hvordan folk vil navigere ind, ud af og gennem dit hjem. Dine værelser kan være så behagelige og imødekommende som muligt, men det betyder ikke noget, om du eller andre ikke let kan komme ind, afslutte og flytte rundt.

når man ser på alternativer til trapper til personer med mobilitetsproblemer, er de to primære muligheder ramper og elevatorer. Efter min erfaring er ramper generelt billigere, mere pålidelige og mindre tilbøjelige til at skulle repareres på grund af ikke at have Elektroniske eller andre bevægelige dele. Hvis du er bekymret for omkostningerne, eller kun har en lille stigning til at navigere, kan du overveje en bærbar rampe.

afhængig af mængden af lodret stigning til din indgang og mængden af plads, du skal arbejde med, er en rampe muligvis ikke levedygtig. I stedet kan en elevator være nødvendig. Der er mange typer elevatorer, herunder skrå platform, lodret platform og trappelifte. Mange virksomheder med speciale i elevatorer kan hjælpe dig med at vælge den bedste løsning. En god måde at sikre, at du arbejder med en velrenommeret leverandør er at tjekke med din lokale Better Business Bureau kapitel.23

mens du ombygger dine indgange og udgange, skal du også undersøge din have for måder at gøre den mere imødekommende. Udjævning af jorden, installation af kørestolsvenlige stier og fjernelse af potentielle farer, så alle kan nyde de udendørs rum, er vigtige detaljer, der ofte bliver glemt.

de næste dele af dit hjem at overveje er udvendige og indvendige døråbninger. Til at begynde med bør døråbninger ideelt set være 36 tommer brede eller større for at give en kørestol mulighed for komfortabelt at manøvrere igennem. En 32-tommer bred dør kan også være tilstrækkelig som et absolut minimum, hvis en større dør ikke er mulig, men det giver lidt plads til at manøvrere. Afhængigt af hjemmet kan udvidelse af døre kræve omfattende ombygning. Før du fjerner enhver dørkarm helt, overveje at installere enten brede kaste hængsler eller svinge klare hængsler, som begge kan hjælpe med at tilføje plads til døråbningen.24

afhængigt af rummet er det muligvis ikke et problem at fjerne døren og hængslerne helt. I tilfælde af badeværelser eller andre steder, hvor privatlivets fred er et problem, er en potentiel løsning at installere et gardin eller en skærm eller afhængigt af væggens dimensioner en lommedør. Hvis du går denne rute, skal du overveje en væghængt lomme eller skydedør, da de er lettere at åbne end dem, der er installeret i væggen.

Du kan også overveje at installere døre med håndtag og låse i lavere højder og skifte traditionelle dørknapper ud for træk i håndtaget. En dyrere mulighed er at installere automatiske døråbnere, men dette kan være uden for dit budget. Du bør også overveje omkostningerne og sandsynligheden for at have brug for fremtidige reparationer, hvis du vælger at gå denne rute.

især for udvendige døre skal du undersøge installation af et kighul eller et lille visningspanel i døren i en tilgængelig højde. Hvis du vælger at installere et vindue eller visningspanel, skal du sørge for, at det er langt nok væk fra dørhåndtaget til ikke at skabe et potentielt sikkerhedsproblem. Et andet alternativ kan være at installere et intercom for at muliggøre identifikation af besøgende.

endelig, når det kommer til døre, skal du minimere størrelsen på dørstoppe og tærskler, og for dørmåtter skal du undgå alt for tykt, der kan forårsage problemer for kørestole og udgøre en potentiel snublefare for vandrere med dårlig mobilitet eller nedsat syn.

Gulvbelægning er et mindre populært aspekt ved ombygning omkring et handicap eller et specielt behov, men er et af de vigtigste og bør være en overvejelse for hvert værelse i huset. Find et materiale, der er holdbart, glat, relativt ikke-porøst og fast, og som ikke er tilbøjeligt til at spænde eller samle. Disse funktioner giver en overflade, som kørestole let kan rulle på, noget, der sandsynligvis ikke vil forårsage glider, ture eller fald, og en overflade, der er let at rengøre. Nem rengøring kan være særlig vigtig i tilfælde af hjem med servicedyr.

de billigste og mest holdbare materialer er normalt enten vinyl-eller laminatgulve. Undgå keramiske og stenfliser uden for køkkenerne og badeværelserne, og hvis det overhovedet bruges, skal du sørge for, at det er skridsikkert. Trægulve kan arbejde så godt, men er generelt dyrere, og også vanskeligt at vedligeholde og mindre modstandsdygtige over for slid. En yderligere fordel ved hårdere gulve for dem med synshandicap er, at de vil være bedre i stand til at høre lyde i hjemmet.

en anden mulighed at overveje er korkgulve. Korkgulve er ofte meget stilfuldt udseende og let at rengøre, og mens det er fast og niveau, er det mere tilgivende at falde end mange af de andre gulvtyper nævnt ovenfor. På grund af sin bløde natur anbefales det dog typisk ikke til kørestole på grund af slidproblemer fra mængden af tryk, der udøves af hjulene.

uanset hvilken type gulvbelægning du vælger, er det godt at udforske alle dine muligheder og konsultere en ekspert for at diskutere dine særlige behov. Der er mange online ressourcer til rådighed, hvis du ønsker at gøre nogle yderligere forskning på egen hånd.25

på det mest basale niveau skal du sørge for, at alle elektriske kontroller er så tilgængelige for brugerne som muligt. Dette kan betyde at finde kontroller, der ikke kræver fin manuel fingerfærdighed for at fungere. Sørg for at overveje alle lysafbrydere, termostatkontroller, stikkontakter og alt, hvad der er tilsluttet stikkontakterne.

måske mindre indlysende end placeringen af kontakter, men stadig vigtig, er placeringen og vinklen på selve belysningen. Lysplaceringer, vinkler og refleksioner, der fungerer godt for nogle, kan skinne direkte ind i andres ansigter, så i tilfælde som disse skal du muligvis omdirigere belysning eller endda skifte inventar. Også for loft fans, overveje at installere længere kæder eller købe en enhed med en fjernbetjening.

mens disse er de traditionelle bekymringer remodeling, husejere har også mange muligheder for at indarbejde ny teknologi. Smart home-teknologi fokuserer på automatisering, der styres trådløst af smartphones, tablets, bevægelsessensorer eller stemmeaktivering. 26 Smart home tech kan omfatte Bluetooth og trådløse systemer, såsom belysning, termometre og dørlåse.

denne teknologi kan stadig være dyr, men bliver hurtigt mere og mere overkommelig for forbrugerne. Mange af disse overkommelige enheder er stand-alone, hvilket betyder, at i stedet for at skulle foretage en hel boligoverhaling på en gang, kan husejere begynde med et system som et Philips Hue trådløst belysningssystem eller en Nest Learning Termostat. Start med en stemme-eller app-kontrolleret hub som Google Home hjælper husejere med at opbygge deres smarte hjem uden at bryde banken.27

af alle værelser i huset er badeværelser langs de vigtigste rum til ombygning for seniorer og handicappede. Dette giver ikke kun så meget privatliv og uafhængighed som muligt, men er også ekstremt vigtigt af sikkerhedsmæssige årsager, især når du går ind i eller forlader bruser eller bad eller bruger toilettet.

sammen med de behov for dørbredde, der er nævnt tidligere, skal rummet generelt være åbent nok tillade komfortabel manøvrering. Afhængigt af hvordan dit badeværelse er lagt ud, kan dette kræve omdirigering af VVS.

dræn

for dræn kan det være bedre for kørestolsbrugere, hvis vasken er højere end typisk, og hvis vasken har åben plads nedenunder. Dette gør det muligt at rulle lige op til vasken i stedet for at skulle nå eller strække sig over.

Hvis den eksisterende vask har en skabsbase, kan det være muligt at ombygge den midterste del af kabinettet og skabe den samme effekt uden at købe en ny. Installer kabinetter i væggen så meget som muligt for at spare gulvplads, og så de ikke er for høje til at nå. På samme måde som døre, vandhaner med håndtag i stedet for drejeknapper er lettere at bruge, og det kan endda være værd at undersøge berøringsbetjente vandhaner og andre armaturer som dem, der ofte ses i offentlige toiletter.

Toiletter

Toiletter skal også have højere sædehøjder end standard for mere lethed og mindre tilbagelagt afstand, når du overfører mellem toilettet og en kørestol eller sidder og står op. Installer gribestænger på begge sider af toilettet selvfølgelig, hvis det er muligt, og afhængigt af omfanget af ombygningen, overvej at omarrangere rummet, hvor en kørestol komfortabelt kan passe i nærheden af toilettet.

brusere og badekar

der er mange forskellige muligheder for brusere og badekar, og det bedste valg afhænger af dit budget, og om du er helt ombygget eller foretager små ændringer.væsentlige remodelleringsløsninger inkluderer installation af et karbad med en vakuumforseglet dør, der muliggør direkte gang-eller rulleindgang eller et åbent brusebad, der er kantløst eller har en mindre kantsten. Hvis ingen af disse muligheder er mulige, kan du også købe forskellige typer specialiserede elevatorer. Enklere trin, at hver remodeling budget bør omfatte for badeværelser installerer en grab bar, håndholdt brusehoved, og håndtag-håndteret vand ventiler.

mange af de principper, der gælder for badeværelser, gælder også for køkkener. Installer dræn og komfurer, der er kørestolsvenlige, skabe på et tilgængeligt niveau, og ventiler, der håndteres. For maksimal brugervenlighed skal du også sørge for, at:

• dræn er lavvandede
• slangekraner
• rør under vasken er isoleret for at forhindre risiko for skoldning

det er også værd at udforske ADA-kompatible apparater, da der er mange, der muligvis har brug for lidt eller ingen anden ombygning.

For skabe vil installation af skuffer til rengøringsmateriel i nærheden af vasken og køkkenredskaber i nærheden af komfuret gøre disse områder meget lettere at bruge, og at have tilstrækkelige længder af bordpladen er vigtigere end dybden.

andre muligheder inkluderer motoriserede skabe med justerbar højde, bordplader og dræn. Mens disse slags muligheder kan være uden for prisklassen for mange, hvis dit budget tillader det, er de værd at undersøge.

mange af de grundlæggende remodeling tips allerede delt for tilgængelighed og sikkerhed vil helt sikkert være af værdi for seniorer og handicappede. Når det er sagt, er der også nogle særlige renoveringer at overveje for personer, der håndterer kognitive handicap, såsom en autismespektrumforstyrrelse, nedsyndrom, demens, eller andre udfordringer, der udgør betydelige forhindringer ud over fysisk.

det er bydende nødvendigt i disse situationer at tage højde for, hvordan funktioner stimulerer alle sanser og følelser. At være opmærksom på, hvordan tingene omkring hjemmet føles, se, lugt, lyd og endda smag kan gøre en massiv forskel i både handicappedes liv, og alle kære, der plejer dem.

de, der sørger for en person med handicap, er ofte de mest vidende om de særlige hindringer, deres elskede står overfor, men der kan også være eksperter til rådighed med særlig indsigt i ændringer, du kan foretage rundt i hjemmet. På grund af dette, dit bedste næste skridt efter at have foretaget de ændringer, du allerede har tænkt på, er at kontakte et lokalt agentur, der kan hjælpe dig gennem et af de tidligere nævnte steder.14, 15, 16

konklusion

mens udfordringerne i denne vejledning er betydelige, er de ikke uoverstigelige. At skabe et behageligt hjem er opnåeligt med tid og arbejde, og der er rigelige ressourcer til rådighed til at hjælpe dig og dine kære med at komme dertil.

Find hjem Remodeling tjenester i nærheden af mig

Jeg håber, at denne vejledning tilbudt indsigt i de mange finansielle og juridiske ressourcer på din dispensere, og nogle af de store overvejelser for et par centrale værelser i hvert hjem. Hvis der er nogen særlige remodeling muligheder, der interesserer dig, men ikke nævnt, eller du har anbefalinger, du har baseret på situationer, du personligt har behandlet, er du velkommen til at afveje med en kommentar nedenfor.