sammenligning af enfamiliehuse vs. rækkehuse kan være svært. Hvad er den rigtige pasform til dit hjem køb? Det afhænger af en lang række faktorer-ting som dit budget, dit behov for plads og privatliv og din forkærlighed til vedligeholdelse af hjemmet.
forsøger du at afgøre, om et byhus eller et fritliggende, enfamiliehus er den bedste brug af dine penge? Her er hvad du bør overveje.
1. Omkostninger – både på forhånd og på lang sigt.
rækkehuse kommer generelt med en lavere salgspris vs. enfamiliehuse, hvilket betyder, at du lettere kan blive boligejer, mere overkommeligt og måske endda hurtigere, også. Med en lavere salgspris har du også brug for en mindre udbetaling — endnu en god fordel.
du vil sandsynligvis også have lavere løbende omkostninger. I byhussamfund har du normalt lavere vedligeholdelsesudgifter, end du ville gøre på et enfamiliehus. Dette skyldes to faktorer: 1) din ejendom er typisk mindre og 2) Din samfundsforening kan håndtere nogle af disse opgaver.
2. Vedligeholdelses-og vedligeholdelseskrav.
når du ejer et enfamiliehus, falder al vedligeholdelse og vedligeholdelse på dine skuldre. Det betyder, at du bliver nødt til at klippe græsplænen, udskifte luftfiltre og røgdetektorbatterier, fjerne tagrenderne og udføre alle de regelmæssige vedligeholdelsesopgaver for at holde dit hjem i god stand.
med byhuse er du normalt en del af en større samfundsforening, som vil håndtere mange af de større opgaver — især de ydre — for dig. De kan holde op gården og haven, tendens til tag og tagrender, og vedligeholde andre fælles områder af samfundet, også.
mere til fast ejendom entusiaster
3. Plads og fleksibilitet.
enfamiliehuse er typisk større end byhuse. Du vil sandsynligvis have flere firkantede optagelser, flere soveværelser og mere privatliv for medlemmer af din husstand.
en anden dejlig frynsegode? Du kan gøre hvad du vil med ejendommen. Installer en pool, Mal skodderne eller tilføj et andet soveværelse (medmindre du har en HOA, det vil sige.)
byhuse er normalt på den mindre side, og der er ofte begrænsninger pålagt af samfundsforeningen med hensyn til både det indre og det ydre af dit hjem. Du kan muligvis ikke male, renovere eller foretage ændringer i ejendommen, selv når hjemmet er dit.
4. Nærhed til naboer.
Hvis du leder efter isolering fra naboerne — for ikke at nævne deres støj — er et byhus muligvis ikke det rigtige valg. I et byhus deler du vægge med en eller nogle gange flere naboer på en gang. Du kan muligvis høre deres musik, fester eller babyer græde, eller du kan endda lugte, hvad de laver mad til middag.
Enfamilieejendomme tilbyder meget mere plads mellem dig og dine naboer. Det betyder mere privatliv og, i de fleste tilfælde, mere stille, også.