at finde en perfekt lejlighed er ikke let og kræver betydelige mængder tid og kræfter. Når du har fundet din drømmeudlejning, der har lige den rigtige mængde solskin, ligger i et fantastisk kvarter og kan prale af alle de faciliteter, du har ledt efter, skal du gøre alt, hvad du kan for at beholde det! For at sikre, at dit hjem forbliver hos dig, husk at forny din lejekontrakt inden udgangen af din lejekontrakt. For at hjælpe dig med at sikre din lejlighed skitserede vi nogle trin, du skal følge for en vellykket lejefornyelse.
Trin 1. Ved, hvornår din lejekontrakt slutter.
dette lyder måske indlysende, men livet sker, og du kan glemme den opsigelsesdato, der er angivet i din lejekontrakt. For at undgå, at dette sker, skal du markere denne dato i din kalender og indstille en påmindelse på din telefon eller computer.
Trin 2. Læs omhyggeligt din lejeaftale og forny rettigheder.
de fleste lejemål vil skitsere vilkår, betingelser og tidsrammer for en leasingfornyelsesproces. Mange aftaler kræver, at du underretter en udlejer eller ejendomsadministrator om din beslutning om at forny eller opsige din lejekontrakt 30 eller 60 dage før udløbet af lejeperioden.
Trin 3. Forhandle med din udlejer.
din udlejer eller ejendomsadministrator vil måske ikke oplyse det, men de er normalt interesserede i at forny lejemålet. Det hjælper dem med at undgå omkostninger forbundet med rengøring og reparationer, finde en ny lejer, baggrundskontrol og eventuelt tab af lejeindtægter mellem lejere. Bortset fra det, at finde gode lejere kræver betydelig tid investering og engagement.
så hvis du har været en god, troværdig lejer og betalt husleje til tiden, kan du have gearing, når du forhandler lejevilkår og muligvis leje. Du kan også prøve at skifte fra en årlig lejekontrakt til en måned til måned aftale. Din udlejer ønsker måske at hæve lejen, så sørg for at læse dine leasingklausuler vedrørende lejeforhøjelser og tjek din lokale lovgivning.
Trin 4. Tag en beslutning, om du vil forny din lejekontrakt.
når du har talt med din udlejer, skal du sammenligne deres vilkår med industristandarder. Hvis de beslutter at øge din husleje, skal du kontrollere markedsleje for lignende lejligheder i dit område og faktor i potentielle flytteomkostninger for at træffe en informeret beslutning om, hvorvidt du skal forny din lejekontrakt eller flytte ud.
Trin 5. Skriv et lejefornyelsesbrev.
Hvis du besluttede at blive hos din udlejer, skal du skrive et brev for at forny din lejekontrakt. Brevet skal indeholde vilkår eller arrangementer, du har forhandlet med din udlejer eller ejendomsadministrator. Hvis de blev enige om at skifte køleskab eller give dig mulighed for at få et kæledyr, skal du sørge for at nævne det i dit lejefornyelsesbrev.
Trin 6. Undersøg omhyggeligt din nye lejekontrakt.
Læs den nye lejekontrakt omhyggeligt for at sikre, at din nye lejeaftale er opdateret med alle aftalte vilkår og betingelser. Læs altid det med småt.
Trin 7. Suk den nye lejekontrakt, og marker dens opsigelsesdato i din kalender.
Hvis du er fortrolig med alle vilkår, der er beskrevet i den nye aftale, skal du gå videre og underskrive den.