generel oversigt: udsættelsesprocessen for BOLIGLEJERE/tiltalte
den civile tjeneste > Udsættelsesprocedure-Lejervejledning
generel oversigt: udsættelsesprocessen for BOLIGLEJERE / tiltalte
den civile tjeneste >
RETSINDKALDELSE, klage, retssag og domme:
når din udlejer indgiver en retssag mod dig, vil du blive forkyndt med en indkaldelse og klage. Illinois-loven indeholder specifikke krav til service af processen. Typisk vil du blive betjent af en Cook County Sheriff ‘ s Officer (eller i visse situationer af en særlig process server) enten ved personlig service på dig eller erstatningstjeneste. Erstatningstjeneste udføres normalt ved at efterlade en kopi af retsdokumenterne på sagsøgtes sædvanlige opholdssted, med en person i familien eller en person, der er bosiddende der, i en alder af 13 år eller derover og informere denne person om indholdet af stævningen, forudsat at officeren eller anden person, der udfører forkyndelsen, også sender en kopi af stævningen i en forseglet konvolut med fuldt forudbetalt porto, adresseret til tiltalte på hans eller hendes sædvanlige opholdssted. Du kan også blive betjent ved offentliggørelse under visse begrænsede omstændigheder, hvor personlig eller erstatningstjeneste ikke er mulig eller ikke har været vellykket.
i nogle tilfælde kan forkyndelsen af indkaldelse og klage rettes til “ukendte beboere”. Dette gøres, når udlejer ikke er sikker på, hvem der ellers kan have flyttet ind hos en nuværende lejer.
indkaldelsen giver dig specifikke oplysninger om dato, klokkeslæt og sted, som du skal møde i retten. Klagen angiver udlejerens grunde til, at han / hun har anlagt sag mod dig (såsom manglende betaling af din husleje eller overtrædelse af en lejekontrakt). Det er i din bedste interesse at forstå dine rettigheder som sagsøgt, især hvis du aldrig har været udsat eller involveret i retssager før. Derudover, hvis du er et servicemedlem eller beordret til militærtjeneste, du og din familie kan have yderligere beskyttelse, afhængigt af fakta i din særlige situation. En advokat eller retshjælp repræsentant kan være nyttigt at vejlede dig gennem denne proces.
udsættelse juridiske ressourcer kan findes i Daley Center onsdag morgen mellem 9:00 til 10:00 på 14.etage. Du kan også ønske at besøge retten rådgivning desk på Concourse niveau af Daley Center, eller de oplysninger skriveborde på forstæder retsbygninger for at lære mere om retshjælp, der er tilgængelige for offentligheden.
Hvis din udlejer får en ordre om besiddelse fra retten, betyder det, at sheriffens kontor er blevet beordret til at udvise dig og andre navngivne personer og ukendte beboere, hvor det er relevant, på ordren. Når ordren er indtastet, og eventuelle opholdsperioder er udløbet, udlejer indgiver ordren om besiddelse hos sheriffens kontor til håndhævelse. HÅNDHÆVELSE KAN SKE SÅ SNART 24 TIMER EFTER, AT EN ORDRE ER AFGIVET HOS SHERIFFENS UDSÆTTELSESKONTOR. Du modtager også et brev fra Cook County Sheriff ‘ s Office på den postadresse, der er angivet på ordren. Dette brev giver dig en meddelelse om, at sheriffens kontor har modtaget Domstolens ordre om at håndhæve udsættelsen, og at din udsættelse er placeret på den tidsplan, der skal håndhæves. DETTE VIL VÆRE DEN ENESTE MEDDELELSE, DU VIL MODTAGE FRA COOK COUNTY SHERIFF ‘ S OFFICE VEDRØRENDE DIN PLANLAGTE UDSÆTTELSE.
afhængigt af omstændighederne i din sag kan du eller din advokat ønske at indgive en bevægelse for Circuit Court, efter at der er afgivet en kendelse om besiddelse. Kopier af bevægelsen skal leveres til sheriffens kontor i værelse 701 i Daley Center. Hvis du får en ordre, der forbliver udsættelsen, skal kopier af ordren, der opholder udsættelsen, leveres til sheriffens kontor i værelse 701 i Daley Center for at sikre, at sheriffens kontor modtager meddelelse om ikke at håndhæve udsættelsen. Alle forslag og ordrer, der leveres til sheriffens kontor, skal være certificeret og arkiveret stemplet. Derudover, alle bevægelser skal modtages med en meddelelse om bevægelse, der angiver lokalet, dato og klokkeslæt for bevægelsen.
Hvis du har brug for hjælp eller hjælp:
den mailede meddelelse fra Cook County Sheriff ‘ s Office om, at der er bestilt en udsættelse, vil også indeholde oplysninger om, hvordan du får adgang til hjælp fra lokale tjenesteudbydere eller ressourcer, der kan hjælpe dig med at finde alternative boliger, nødhytter, økonomisk bistand og anden information til at hjælpe dig og din familie med at flytte fra lokalerne. Listen over tilgængelige ressourcer kan findes ved at klikke her. Du kan også kontakte Cook County Sheriff ‘ s Office Social Services Department, hvis du har brug for yderligere hjælp ved at ringe til 312-603-3337.
udsættelsen:
udsættelser er generelt planlagt i arkiveringsrækkefølgen, men kan forekomme så snart fireogtyve (24) timer efter, at en ordre er afgivet hos sheriffens kontor. Lejere / tiltalte er ikke forsynet med dato eller klokkeslæt for, hvornår udsættelsen finder sted på grund af officers sikkerhedsproblemer. Det kan være langt mindre forstyrrende eller stressende, hvis du og din familie bruger tilgængelige Sociale tjenester og er i stand til at flytte inden håndhævelsen af udsættelsen af sheriffens kontor. Hjælp er tilgængelig fra social service agenturer (Klik her). Du kan også kontakte Cook County Sheriff ‘ s Office Social Services Department for yderligere oplysninger ved at ringe til 312-603-3337.Illinois-loven kræver, at Cook County Sheriff håndhæver udsættelser i Cook County. På dagen for udsættelsen vil sheriffens personale i fulde uniformer banke og annoncere deres kontor. Hvis ingen svar og andre adgangsmidler ikke er tilgængelige, er de bemyndiget til med magt at komme ind i lokalerne i henhold til Domstolens kendelse. Sheriffens personale vil foretage en kontrol af lokalerne for at sikre, at alle personer, der er beordret udvist, fjernes. De vil også udfylde et spørgeskema og diskutere med dig de ting, du vil tage med dig som medicin, smykker, valuta eller vigtige dokumenter. Sheriffens personale vil give besiddelse af ejendommen til sagsøger/udlejer eller hans / hendes repræsentant og sende en “ingen overtrædelse” ordre på døren og afslutte udsættelsen. SHERIFFENS KONTOR FJERNER ELLER SIKRER IKKE EN LEJERS/SAGSØGTES PERSONLIGE EJENDOM OG ER HELLER IKKE ANSVARLIG FOR.
arrangementer for at hente al anden personlig ejendom skal foretages mellem lejer/sagsøgte og sagsøger / udlejer. Det er vigtigt, at der træffes foranstaltninger til at flytte din familie og ejendele, før udsættelsen håndhæves. Når udsættelsen sker, og besiddelsen returneres til udlejer, er det sandsynligt, at låsene til boligen vil blive ændret, og du vil ikke være i stand til at komme tilbage i ejendommen uden sagsøger/udlejers tilladelse. Forsøg på at genindtræde i lokalerne efter en udsættelse kan betragtes som overtrædelse og udsætte dig for kriminelle anklager fra den lokale politiafdeling, der kaldes til stedet.