Bay Village
“valószínűleg többet kaphatna a pénzéért” – mondta Brown, összehasonlítva Bay Village-t és Back Bay-t. “A négyzetméterenkénti ár meghaladja a 800 dollárt.”Ezen a költségvetésen Brown azt mondta, hogy kaphat egy hálószobás lakást, amely talán tartalmaz egy tanulmányt. “a szomszédság mérete szempontjából sokkal kisebb, így kevesebb a készlet” – mondta, ami növelheti az árakat.
Beacon Hill
“most kaphat valamit, de valószínűleg egy hálószobás lesz, amely nagyon kicsi, parkoló nélkül”-mondta Amanda O ‘ Grady, az Encore Realty értékesítési munkatársa. O ‘ Grady a “nagyon kicsi” – t kevesebb, mint 500 négyzetlábnak vagy akár stúdiónak határozta meg. “Lehet, hogy a hálószobád nem is fér el egy queen méretű ágyhoz.”Várjon egy licitálási háborút bármiért ezen az áron-figyelmeztette.
Charlestown
“Az első hat hónapban ebben az évben, Charlestown egységek akár $560,000, ott már 25 értékesítés,” Jesse MacDonald a Gibson Sotheby International Realty mondta. Ezeknek a lakásoknak az átlagos alapterülete 658 négyzetméter volt, a négyzetméterenkénti átlagos ár pedig 757 dollár volt. Az egy családi házak ezen a környéken ezen az áron eléggé ki vannak zárva-tette hozzá, megjegyezve, hogy jelenleg a legolcsóbb opció 749 000 dollárért szerepel. A lényeg az, hogy még akkor is, ha lakást keres, nehéz lesz erre az árra beköltözésre kész otthont találni,-mondta MacDonald, így a legjobb fogadás egy kis Egy hálószobás lesz, amely némi munkát igényel.
Chinatown-Leather District
valószínűleg még kevesebb lista lesz ezen az áron itt, mint Beacon Hillben-mondta O ‘ Grady. “Nincs semmi, amit az elmúlt hat hónapban eladtak ezen az áron.”
a sajtó idejétől kezdve nem találtunk semmit eladásra ezen az áron.
Dorchester
Boston legnagyobb szomszédságában a lakásállomány — és a lakásárak — meglehetősen eltérőek. Melvin A. Vieira Jr., egy ingatlanügynök RE / Max Destiny, mondta az árak a legdrágább minél közelebb kapsz tömegközlekedési. Vieira azt mondta, hogy nehéz lesz találni egy többcsaládos otthon ezen az áron, de vannak egy család és öröklakás áll rendelkezésre. Azt javasolta, hogy vásároljon valamit a 400 000 dolláros tartományban, amelyet javítani kell.
belváros
nem fog sokat találni ezen az áron Boston belvárosában, O ‘ Grady mondta, mert többnyire csak luxuslakások. Ha talál valamit, azt mondta, kicsi lesz.
East Boston
azok az emberek, akik már nem engedhetik meg maguknak Charlestownt és Dél-Bostont, Kelet-Bostonba özönlenek, mondta MacDonald. “Minél távolabb kerül a tranzittól, és minél közelebb van néhány határos külvároshoz, a számok megfizethetőbbek lesznek” – mondta.
Fenway-Kenmore
“lehet kapni egy egy hálószobás elég könnyen, Csak nem sok, hogy jönnek a piacon,” O ‘ Grady mondta. “Valószínűleg egy licitálási háborúval fog foglalkozni” – tette hozzá, így ha az ára 580 000 dollár, akkor valószínűleg 500 000 dollárért felsorolt házakat kell keresnie. “Lehet kapni egy frissített kivitelben, de egy két hálószobás? Határozottan nem.”
Hyde Park
“a Mattapanba, a Hyde Parkba és a Dorchesterbe 300 000 és 500 000 dollárban lehet bejutni” -mondta Vieira, hozzátéve, hogy vannak családi házak és öröklakások ezen az áron a piacon.
Jamaica Plain
“Ha a $400,000 s, meg kell csinálni minden munkát,” Vieira mondta, de, ha látsz egy lakást a $300,000 s, fogsz, hogy pénzt bele. Jelenleg nincsenek családi házak a környéken 640 000 dollár alatt-mondta.
Mattapan
Ezen az áron találhatók lakások és családi házak Mattapanban, Viera mondta, de az emberek hajlandóak egy kicsit többet költeni a tömegközlekedés közelében.
Mission Hill
Vieira azt mondta, hogy nincs sok a piacon Mission Hill. “Van egy ágy, egy fürdő a piacon 515 000 dollárért” – mondta. “Ez egy nagyon szép padlás.”
északi vége
“biztosan kaphat valamit az északi végén” – mondta O ‘ Grady. “A kisebbik oldalon lesz. Egy ágyat kaphat parkolás nélkül.”Mit jelent az, hogy kisebb? Körülbelül 400 négyzetméter.
Roslindale
lehet, hogy nehéz megtalálni egy családi ház ezen az áron Roslindale, de Vieira van egy ötlete. “Ha keres egy családi vagy lakás, akkor nézd meg vásárol egy multi-élő Ingatlan, és kapok, hogy segítsen fizetni a jelzálog, majd vegye, hogy a készpénz és vásárolni.”
Roxbury
“nagyon kevés otthon jön a Roxbury-i piacra, de amikor jönnek, gyorsan eladnak” – mondta Vieira, megjegyezve, hogy nemrégiben eladott egy többcsaládos egységet 499 000 dollárért, amely meghaladta a kért árat és munkát igényelt. “Tudsz szerezni valamit? Igen, lehet, de amikor ez megtörténik, valószínűleg körülbelül 50-60 vásárló fut be az ajtón.”
Dél-Boston
“jobban teljesít, mint bárki valaha is várható,” MacDonald mondta. “Olyan sok fejlődést tapasztaltak a mellékutcákban és a két – és háromlakásos épületekben, amelyeket társasházakká alakítottak át.”Ezen a megjegyzésen jelenleg nem lehet sokat találni ezen az áron Southie-ban-mondta. Ez különösen igaz a tengeri kikötő körzetében.
Déli vég
“akkor valószínűleg kap egy egyágyas,” O ‘ Grady mondta. “Ha szerencséd van, és tél van, talán kaphatsz egy kétágyas ágyat, mert kevesebb ember szeretne vásárolni.”Ezen az Áron azt mondta, hogy az egységnek frissítésekre lesz szüksége, és körülbelül 650 négyzetméter lesz. “Határozottan többet kapsz a pénzedért a North End vagy a Beacon Hill felett, és határozottan a Chinatown felett” – mondta.
West End
csak néhány egység volt ezen az áron, amelyet az elmúlt hat hónapban eladtak-mondta O ‘ Grady. Nem volt parkoló, és körülbelül 800 négyzetméter volt, mondta.
West Roxbury
Vieira mondta a legtöbb otthonok West Roxbury, hogy ő látta ezen az áron szükséges frissítése.
iratkozzon fel ingyenes ingatlan hírlevelünkre a pages oldalon.e-mail.bostonglobe.com / AddressSignUp.