Columbia megye, GA

A Georgia Törvénynek megfelelően (OCGA 48-5-264.1), Kérjük, vegye figyelembe, hogy a Columbia Megyei értékelő személyzet meglátogathatja az ingatlant. A látogatás célja az ingatlanrekordok adatainak felülvizsgálata és frissítése, amely lehetővé teszi irodánk számára a tisztességes piaci értékek pontosabb meghatározását és/vagy a törvény által előírt egyéb meghatározásokat. Nem kell otthon lennie a látogatáshoz, egy ajtófogas és névjegykártya marad, ha az értékbecslő további információkat igényel. Belső ellenőrzésre lehet szükség a tulajdonos beleegyezésével.

az értékelőnek Columbia Megyei fényképes azonosító jelvénye, Adóértékelő egyenruhája vagy kabátja lesz, és Columbia Megyei jelzésű járművet vezet. Ha kérdés merül fel személyazonosságukkal kapcsolatban, vagy ha bármilyen más kérdés vagy aggodalom merül fel a látogatással kapcsolatban, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a Columbia Megyei értékelő irodával a 706-312-7474 telefonszámon.

fellebbezési folyamat

küldje el fellebbezését

• postai úton: Adóértékelők Tanácsa, P O Box 498, Evans, ga 30809
• faxon: 706-312-7476
• e-mailben: [email protected]

ingatlan fellebbezések

miután a fellebbezést benyújtották a Columbia Megyei Adóértékelők testületéhez a megadott időn belül, az értékbecslő felveszi a kapcsolatot az adófizetővel a helyszíni látogatás ütemezése érdekében. Az értékelőnek újra kell mérnie és meg kell vizsgálnia a szerkezetet belül és kívül. Ebben az időben a tulajdonosnak fel kell hívnia a figyelmet a szerkezettel vagy a földdel kapcsolatos aggályokra. Az Adóértékelők Tanácsa felülvizsgálja a szóban forgó értékelési, adóztathatósági vagy egységességi kérdéseket, és az adózót írásban értesítik a testület döntéséről. Az érték növelhető, csökkenthető vagy változatlan maradhat.

személyes vagyon fellebbezések

miután a fellebbezést a Columbia Megyei Adóértékelők testületéhez nyújtották be a megadott időn belül, az értékbecslő szükség esetén kapcsolatba lép az adófizetővel, hogy megvitassa a vállalkozás vagy a hajó fellebbezését. Az Adóértékelők Tanácsa felülvizsgálja a szóban forgó értékelési, adóztathatósági vagy egységességi kérdéseket, és az adózót írásban értesítik a testület döntéséről. Az érték növelhető, csökkenthető vagy változatlan maradhat.

fellebbezési űrlap

* * kérjük, vegye figyelembe: Űrlapok benyújtásakor az Internet Explorer működik a legjobban. Ha Mozilla Firefoxot vagy Google Chrome-ot használ, lásd az alábbi utasításokat:

Mozilla Firefox:
1) Nyissa meg a Firefox menüt (három sáv a címsor jobb oldalán)
2) Válassza ki az alkalmazásokat
3) görgessen lefelé, amíg meg nem találja a “Portable Document Format (PDF)
4) a Művelet legördülő listában válassza az “egyéb használata”lehetőséget
5) Válassza az Adobe Acrobat Reader
6) zárja be a fület.
Google Chrome:
1) Nyissa meg a Chrome menüt (három pont a címsor jobb oldalán
2) Válassza a beállítások
3) görgessen az oldal aljára, és válassza a Speciális beállítások
4) Görgessen le az Adatvédelem
5) válassza a Tartalom beállítások
6) görgessen az oldal aljára, és válassza a PDF dokumentumok – nyissa meg a PDF fájlokat az alapértelmezett PDF viewer alkalmazásban.

online fellebbezési űrlap

az írásbeli fellebbezésnek a következő információkat kell tartalmaznia:

• Property ID #
• az Ön neve, címe, nappali telefonszáma és e-mail címe
• A fellebbezés oka (adóztathatóság, egységesség, érték vagy a tanyai mentesség megtagadása)
• a fellebbezést alátámasztó minden releváns információ
• függetlenül attól, hogy szeretné-e, hogy fellebbezését a megyei kiegyenlítési Tanács, a meghallgató tisztviselő vagy a választottbíró meghallgassa (a részleteket lásd alább)
• a személyes vagyon üzleti vagy tengeri visszatéréseket ki kell tölteni és be kell nyújtani a fellebbezéssel együtt bármely személyes vagyoni fellebbezés, ha az előző évi visszatérést nem nyújtották be. Kérjük, használja a fenti linket a visszatérés befejezéséhez, hogy benyújtsa fellebbezését.

***az adózónak a fellebbezés benyújtásakor ki kell választania az alábbi három lehetőség egyikét * * *

fellebbezés a megyei kiegyenlítési Tanácshoz

az értéken, egységességen, adóztathatóságon vagy a mentesség megtagadásán alapuló fellebbezést az ingatlantulajdonos nyújtja be, és az értékelő Testület felülvizsgálja. Az értékelő testület megváltoztathatja az értékelést, és új értesítést küldhet. Az ingatlantulajdonos a módosított értesítésben szereplő értékelést 30 napon belül fellebbezheti. Az ingatlantulajdonos második fellebbezését vagy bármely kezdeti fellebbezést, amelyet az értékelő Tanács nem módosít, automatikusan továbbítják a kiegyenlítési Tanácsnak. A tárgyalást ütemezik és lefolytatják, és a kiegyenlítési Tanács a tárgyalás végén hozza meg döntését. Ha az adózó továbbra is elégedetlen, fellebbezést lehet benyújtani a felsőbb bírósághoz.

fellebbezés meghallgatási tisztviselőhöz

az adózó fellebbezhet egy meghallgatási tisztviselőhöz, aki állami tanúsítvánnyal rendelkező általános ingatlan vagy állami tanúsítvánnyal rendelkező lakóingatlan-értékbecslő, és a Georgia Real Estate Commissioner és a Georgia Real Estate Appruiser Board meghallgatási tisztviselőként hagyja jóvá, ha a fellebbezés kérdése a nem tanyai ingatlanok vagy vezeték nélküli személyes ingatlanok értékének értéke vagy egységessége, de csak akkor, ha az érték 500 000 USD vagy annál nagyobb. Ha az adózó továbbra is elégedetlen a meghallgató tisztviselő döntésével, fellebbezést lehet benyújtani a felsőbb bírósághoz.

***Ha Ön állami tanúsítvánnyal rendelkező általános ingatlan vagy állami tanúsítvánnyal rendelkező lakóingatlan-értékbecslő, és szeretne információt szerezni a meghallgató tisztviselővé válásról, vegye fel a kapcsolatot Cindy Masonnal, a Legfelsőbb Bíróság Hivatalnokával a (706) 312-7139 telefonszámon.

fellebbezés nem kötelező érvényű választottbírósági

a fellebbezés érték lehet benyújtani nem kötelező érvényű választottbírósági benyújtásával a fellebbezést meghatározó választottbírósági Tanács értékelő számított 45 napon belül az értesítés. Az értékelő testületnek 10 napon belül értesítenie kell az adófizetőt a választottbírósági fellebbezés kézhezvételéről. Az adózónak a fellebbezés elismerésétől számított 45 napon belül be kell nyújtania a tárgyi vagyon igazolt értékelését, amelyet az értékelő Tanács elfogadhat vagy elutasíthat. Ha az adófizető belül nem nyújt be hitelesített értékelést 45 napon belül megszünteti a fellebbezést, kivéve, ha az adózó úgy dönt, hogy a fellebbezést azonnal továbbítja a kiegyenlítési Tanácsnak. Ha az adózó értékelését elutasítják, az értékelő Tanácsnak igazolnia kell a fellebbezést a Legfelsőbb Bíróság megyei jegyzőjéhez választottbírósági eljárás céljából. Miután a fellebbezést hitelesítették, az Adóértékelők Tanácsa értesítést küld az ülés időpontjáról és helyéről, ahol dönt a Választottbíróról. A választottbírósági eljárást a bíró engedélyezi, és 30 napon belül tárgyalást terveznek. A választottbíró a tárgyalás végén határozatot hoz, amelyet tovább lehet fellebbezni a felsőbb bírósághoz. Ha az adózó értéke a legközelebb van a választottbíró által meghatározott valós piaci értékhez, a megye felel az ilyen választottbíró díjaiért és költségeiért. Ha az értékelő Tanács értéke a legközelebb áll a választottbíró által meghatározott valós piaci értékhez, az adózó felel az ilyen választottbíró díjaiért és költségeiért.

fellebbezések a felsőbb bírósághoz

a fellebbezésről szóló írásbeli értesítést 30 napon belül kell benyújtani a megyei Adóértékelők testületéhez.
miután a megyei kiegyenlítési Tanács, a meghallgató tisztviselő vagy a választottbíró döntést hozott, az adózó fellebbezheti döntését a megyei Legfelsőbb Bírósághoz, postai úton vagy benyújtva a megyei Adóértékelők tanácsához írásbeli fellebbezési értesítést. A fellebbezésről szóló írásbeli értesítést postán kell benyújtani vagy belül kell benyújtani 30 napon belül, amelytől kezdve a megyei kiegyenlítési Tanács döntését, meghallgató tisztviselő vagy választottbíró postán vagy kézzel kézbesítették.

Ad valorem adót kell fizetni.
mielőtt a felsőbb bíróság meghallgathatja a fellebbezést, az ad valorem adókat az utolsó évnek megfelelő összegben kell megfizetni, amelyben az adókat esedékesnek határozták meg. (O. C. G. A. 48-5-29)

elszámolási konferencia.
belül 45 napon belül az adózó értesítést a fellebbezést a Legfelsőbb Bíróság, a megyei tanács Adóértékelők küld az adózó értesítést, hogy az elszámolási konferencia, amelyben a megyei tanács Adóértékelők és az adózó jóhiszeműen, meg kell tartani legkésőbb 30 napon belül az értesítés az elszámolási konferencia. Ha a konferencia végén a felek nem állapodnak meg a valós piaci értékről, a megyei értékelő testület írásban értesíti az adózót arról, hogy a bejelentési díjat az adózónak a konferencia időpontjától számított tíz napon belül meg kell fizetnie a felsőbb bíróság tisztviselőjének.

értesítés a fellebbezési értesítés igazolásáról a felsőbb bíróság tisztviselőjének.
30 napon belül kézhezvételétől fizetési igazolás a jegyző a Superior Court, a megyei tanács Adóértékelők igazolja az értesítést a fellebbezést, valamint bármely más iratok által meghatározott személy fellebbezést a jegyző a Superior Court. Az adózónak, ügyvédjének vagy ügynökének kézbesítik a fellebbezési értesítés másolatát a fellebbezéshez rendelt polgári peres ügyszámmal.

az ingatlantulajdonos behajthatja a bírósági költségeket és díjakat

Ha a fellebbezési érték végleges meghatározása a megyei kiegyenlítési Tanács, a meghallgató tisztviselő vagy a választottbíró által bármely ingatlanra megállapított érték 85% – a vagy annál kevesebb, az adózó a 48-5-311. Az ügyvédi díjak megye általi odaítélésének fellebbezését a megye Irányító Hatósága kifejezetten jóváhagyja.

ingatlanadó-mentesség

adómentes ingatlan

minden ingatlan adóköteles, kivéve, ha a törvény mentességet biztosít; az adózás a szabály, a mentesség pedig a kivétel.

Az O. C. G. A. 48-5-41.szakasza által mentesített ingatlan nem használható fel magán-vagy vállalati nyereségre és jövedelemre. A fenti kódexszel mentesített ingatlan nem vonatkozik a bérelt ingatlanokra vagy épületekre, bérelt, vagy jövedelemszerzés céljából használják. Minden jövedelmet kizárólag vallási, oktatási és jótékonysági célokra szabad felhasználni az intézmények fenntartása és működtetése érdekében.

a mentesített főiskolák, nonprofit kórházak, beépített akadémiák vagy más szemináriumok alatti mentességek azokra a szervezetekre vonatkoznak, amelyek nyitottak a nagyközönség számára.

az ingatlanadó-mentességgel kapcsolatos további információkért látogasson el az adómentesség oldalra.

személyes tulajdon (hajó, üzleti és mobil)

hajók és Motor

Hajók nyilvántartásba kell venni a Department of Natural Resources (DNR) és adóztatják évente értékük alapján. A tengeri személyes vagyon visszaküldését (látogasson el az űrlapok könyvtárába) minden év januárjában postázzák, és április 1-jén vagy azt megelőzően kell benyújtani. Az értékelési értesítéseket minden évben postázzák. Van egy 45 napos fellebbezési időszak, amely után az adószámlát postázzák. Az adók november 15-én esedékesek. Kérjük, vegye fel a kapcsolatot az értékbecslők Irodájával, ha bármilyen kérdése van a hajó értékével kapcsolatban, a hajó regisztrációjával kapcsolatos kérdéseivel pedig vegye fel a kapcsolatot a DNR-rel.

megjegyzés: a folyó év tengeri személyes vagyon vissza (látogasson el a forms library) is ki kell tölteni, és be kell nyújtani, ha eladta, ártalmatlanítani, vagy költözött a hajót ki Columbia County január 1.előtt.

az űrlap kitöltésével kapcsolatos utasításokért kattintson ide.

üzleti

januárban, a foglalkozási adó kiadását követően, személyes vagyon-Visszatérítési űrlapot kap az Adóértékelő irodájától. Kérjük, látogasson el az űrlapok könyvtárába, hogy megtalálja a megfelelő űrlapot. Májusban kap egy értékelési értesítést. Ha fellebbezni kíván ezzel az értékkel, 45 napja van arra, hogy ezt írásban megtegye. Az űrlapok kitöltéséhez vagy a határidők korlátozásához kérjük, hívja a (706) 312-7474 telefonszámot.

az űrlap kitöltésével kapcsolatos utasításokért kattintson ide.

további információk

mobilház

személyes tulajdon mobilház adószámlákat küldtek január 22-én, 2021.

a 2020-as adóévre vonatkozó fellebbezés benyújtásának utolsó napja 1.Április 2020.

Az idő fontos, mivel a késői fellebbezések érvénytelenek és nem fogadhatók el.