a tökéletes lakás megtalálása nem könnyű, és jelentős időt és erőfeszítést igényel. Miután megtalálta álmai bérlését, amely éppen a megfelelő mennyiségű napsütéssel rendelkezik, egy nagyszerű környéken található, és büszkélkedhet minden olyan kényelemmel, amelyet keresett, jobb, ha mindent megtesz annak érdekében, hogy megtartsa! Annak érdekében, hogy otthona veled maradjon, ne felejtse el megújítani a bérleti szerződést a bérleti szerződés vége előtt. Annak érdekében, hogy biztosítsa lakását, felvázoltunk néhány lépést, amelyet be kell tartania a sikeres bérleti szerződés megújításához.
1. lépés. Tudja meg, mikor ér véget a bérleti szerződése.
ez nyilvánvalónak tűnhet, de az élet megtörténik, és elfelejtheti a bérleti szerződésben megadott felmondási dátumot. Ennek elkerülése érdekében jelölje meg ezt a dátumot a naptárban, és állítson be emlékeztetőt a telefonján vagy a számítógépén.
2. lépés. Figyelmesen olvassa el bérleti szerződését és megújítási jogait.
a legtöbb lízing felvázolja a bérleti megújítási folyamat feltételeit és időkereteit. Számos megállapodás megköveteli, hogy értesítse a bérbeadót vagy az ingatlankezelőt a bérleti szerződés megújításáról vagy megszüntetéséről szóló döntéséről 30 vagy 60 nappal a bérleti időszak vége előtt.
3. lépés. Tárgyaljon a főbérlőjével.
lehet, hogy a bérbeadó vagy az ingatlankezelő nem akarja nyilvánosságra hozni, de általában érdekli őket a bérleti szerződés megújítása. Segít elkerülni a takarítással és javítással kapcsolatos költségeket, új bérlő megtalálását, háttérellenőrzéseket és a bérlők közötti bérleti jövedelem esetleges elvesztését. Emellett a jó bérlők megtalálása jelentős időbefektetést és elkötelezettséget igényel.
tehát, ha jó, megbízható bérlő volt és időben fizetett bérleti díjat, akkor lehet, hogy tőkeáttétel van a bérleti feltételek és esetleg bérleti díjak tárgyalásakor. Kipróbálhatja az éves bérleti szerződésről egy hónapról hónapra történő váltást is. A bérbeadó érdemes emelni a bérleti díjat, ezért győződjön meg róla, hogy olvassa el a bérleti díjakat, és ellenőrizze a helyi jogszabályokat.
4. lépés. Döntsön arról, hogy meg akarja-e újítani a bérleti szerződését.
miután beszélt a bérbeadóval, hasonlítsa össze a feltételeket az ipari szabványokkal. Ha úgy döntenek, hogy növelik a bérleti díjat, ellenőrizze a hasonló lakások piaci bérleti díjait a környéken, és figyelembe vegye a lehetséges költözési költségeket, hogy tájékozott döntést hozzon arról, hogy megújítja-e bérleti szerződését vagy elköltözik-e.
5. lépés. Írjon bérleti megújítási levelet.
Ha úgy döntött, hogy a bérbeadónál marad, akkor levelet kell írnia a bérleti szerződés megújításához. A levélnek tartalmaznia kell minden olyan feltételt vagy megállapodást, amelyet a bérbeadóval vagy az ingatlankezelővel tárgyalt. Ha megállapodtak abban, hogy megváltoztatják a hűtőszekrényt, vagy megengedik, hogy háziállatot szerezzen, feltétlenül említse meg a bérleti szerződés megújítási levelében.
6. lépés. Óvatosan tanulmányozza az új bérleti szerződést.
figyelmesen olvassa el az új bérleti szerződést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az új bérleti szerződés frissül-e az összes elfogadott feltételhez. Mindig olvassa el az apró betűs részt.
7. lépés. Sóhajt az új bérletre, és jelölje meg a felmondás dátumát a naptárában.
Ha elégedett az új megállapodásban felvázolt összes feltétellel,akkor írja alá.