a Delaware nem igényelt ingatlanprogramját a Delaware nem igényelt ingatlan irodája kezeli. Ez az iroda az elmúlt három évben több mint 300 millió dollár értékű vagyont adott vissza jogos tulajdonosainak. A Delaware egy könnyen használható kereshető adatbázist működtet, amely segít az emberek újraegyesítésében a tulajdonukkal, és az erre irányuló erőfeszítések egyre nagyobb sikert eredményeztek abban, hogy az emberek megtalálják elveszett pénzüket.
Keresés a nyilvános nyilvántartásokban
néhány ember számára van némi zavar, hogy mit jelent a nem igényelt pénz kifejezés. Ez érthető, mert a kifejezés nem igényelt vezethet az egyik azt hinni, hogy a pénz nincs tulajdonosa, és megragadható. Valójában az ellenkezőjét jelenti. A Be nem igényelt pénz nem pénz tulajdonos nélkül; ehelyett pénz egy azonosított tulajdonossal, de ez nem igényeltnek tekinthető, mert a tulajdonos nem található.
szinte bármilyen típusú immateriális személyes tulajdon nem igényelt tulajdonnak tekinthető. Az immateriális javak általában arra a tulajdonságtípusra utalnak, amelyet nem lehet megtartani vagy megérinteni, de egy másik ingatlan képviselheti. Például a pénz immateriális javak, mert értéke nem az azt képviselő papírban van, hanem annak gondolatában. Tehát bármi, ami pénzre konvertálható, például számlaegyenleg vagy részvény, ebbe a kategóriába tartozik. A nem igényelt ingatlanok azonban tartalmazhatnak néhány tárgyi eszközt is, például a széfek tartalmát, bár ezeket a tartalmakat az állam pénzre konvertálhatja. Delaware-ben a nem igényelt ingatlanok leggyakoribb típusai a következők: nem fizetett bérek, visszatérítések, betétek, nem igényelt osztalékok, kamatok, készletek, kötvények, kötvények és áruk és szolgáltatások fizetése.
az államok többsége hiányzó pénzzel dolgozik a Be nem igényelt pénzigényeik feldolgozásában. A hiányzó pénz információit a weboldalán találja meg: www.missingmoney.com. Delaware azonban saját hiányzó pénz adatbázist működtet. Mint más amerikai székhelyű, nem igényelt ingatlan-adatbázisok, ez az állam által működtetett adatbázis a legtöbb más állami adatbázissal összhangban működik. Ezért, ha egy másik államban keresett ingatlant, akkor további segítség nélkül használhatja a Delaware webhelyét. Ha azonban aggódik a folyamat miatt, lefedtük Önt. Adtunk egy teljes oktatóanyagot, amely megmutatja, hogyan kell keresni a hiányzó pénzt Delaware-ben, egy példa nevével a kereséshez, valamint a releváns oldalak képernyőképeivel, hogy teljesen megértse az összes utasítást. Hasonló utasítások vannak más államok számára is, így mindig megnézheti oktatóanyagainkat, ha bármilyen kérdése van a nem igényelt pénz keresésének futtatásával kapcsolatban.
Delaware nem igényelt Ingatlanadatbázisa
mielőtt az állam összes nem igényelt ingatlanát egy központi állami adatbázisba konszolidálta volna, a nem igényelt ingatlanok keresése egy államban azt jelentette, hogy az állam minden megyéjében keresték az adott ingatlant. Egyes államokban, több száz megyében, ez a keresési folyamat nagyon időigényes lehet. Mivel Delaware-nek csak három megyéje van, a folyamat a munka háromszorosát jelentette, de még mindig kezelhető volt. Azonban még mindig időt takarít meg a Delaware-i keresés futtatásával, mert ez a keresés egyszerre keres New Castle, Kent és Sussex megyékben.
mi a nem igényelt ingatlan?
bár minden államnak megvan a maga törvényi meghatározása a nem igényelt Tulajdonról, ezek mind meglehetősen következetesek. Az egyik államban nem igényelt vagyont valószínűleg egy másik államban nem igényeltnek tekintik, bár az elhagyottnak tekintendő vagyon törvényes határideje államonként drámaian eltérhet. A nem igényelt ingatlankezelők Országos Szövetsége szerint a nem igényelt vagy elhagyott ingatlan olyan pénzügyi intézmények vagy vállalatok (tulajdonosok) által vezetett számlákra vonatkozik, amelyek legalább egy éve nem folytattak tevékenységet vagy kapcsolatot az ingatlan tulajdonosával. Ez az időszak államonként változik. Szinte bármilyen típusú ingatlan, amelyet egy számlán lehet tartani, nem igényelt ingatlannak tekinthető, bár a leggyakoribb típusok a következők: megtakarítási számlák, számlák ellenőrzése, készpénz nélküli osztalék-ellenőrzések, készpénz nélküli bérszámfejtés, be nem igényelt bérek, készletek, utazási csekkek, visszatérítések, bizalmi elosztások, beváltatlan pénzutalványok, el nem költött ajándékutalványok, biztosítási juttatások, túlfizetések, visszatérítések, életbiztosítási kötvények, ásványi jogdíjfizetések, járadékok, betéti igazolások és a széfekben található ingatlanok. Általában vannak olyan típusú ingatlanok, amelyek mentesülnek a nem igényelt ingatlanoktól: ingatlanok és gépjárművek.
mennyi nem igényelt ingatlan Delaware-ben?
a Delaware nem nyújt információt a nem igényelt ingatlanok teljes összegéről, de azt állítja, hogy az elmúlt három évben több mint 300 millió dollárt adott vissza az ingatlantulajdonosoknak. Az Egyesült Államokban a nem igényelt ingatlanok teljes összege 42 milliárd dollár A nem igényelt ingatlankezelők Országos Szövetsége (NAUPA) szerint.
Keresés a nyilvános nyilvántartásokban
Delaware nem igényelt Ingatlan keresése
Delaware nem igényelt ingatlan programja a következő címen található:: https://unclaimedproperty.delaware.gov/app/claim-search:
a Delaware-i oldalon a nem igényelt ingatlanok különböző beviteli területekkel rendelkeznek: név vagy cégnév, város és tulajdonazonosító szám. Futtathat egy keresést csak egy névvel vagy üzleti névvel.
annak érdekében, hogy felhasználóink könnyen összehasonlíthassák az állami adatbázisokat, minden államban ugyanazt a keresést futtatjuk. A Bob Smith nevet használjuk. Szándékosan választottunk egy nagyon gyakori nevet; a közönséges nevekkel sokkal nagyobb az esély arra, hogy kezelhetetlen számú keresési eredményt kapjunk. Ez azt jelenti, hogy más módon kell szűkítenie az eredményeket. Hogy lássuk, ez a helyzet Delaware – ben, azzal kezdjük, hogy csak a Smith vezetéknevet keressük. Megkapjuk azt az információt, hogy a keresés 1000 eredményt adott vissza. Azonban, mint sok állami oldal esetében, ezek az eredmények félrevezetőek, mivel a keresés által visszaadott találatok maximális száma 1000:
mivel a Delaware a keresési eredményeket 1000 találatra korlátozza, a keresőnek nincs módja megtudni, hogy hány tényleges találat van csak a Smith névre. Erőfeszítéseket tehetünk az eredmények szűkítésére azáltal, hogy a “Bob Smith” szót használjuk a névkeresősávban a “Smith” helyett.”Ennek a közönséges névnek meglehetősen népszerűnek kell lennie Delaware-ben, mert még mindig több mint 1000 találatot kapunk:
elgondolkodhat azon, hogy ez miért nem eredményezett érdemi változást a keresési eredmények számában? Nos, igen, és nem. A keresés továbbra is minden olyan dolgot keres, amelyben Smith van, de a pontos Bob Smith mérkőzéseket a tetejére helyezi. Csak néhány eredmény le, elkezdi látni más Smith eredményeket. Tehát a teljes név használata segít a keresés testreszabásában.
a Delaware lehetővé teszi más keresési paraméterek használatát is, nevezetesen a város vagy az ingatlan azonosító számát. Ezután felhasználhatja azokat a városokat, ahol lakott, hogy segítsen megtalálni az eredményeket. New Haven városát választottuk, és hozzáadtuk a meglévő Bob Smith keresésünkhöz:
a várost a pontos névkereséssel kombinálva a keresés sokkal kezelhetőbbé válik, több mint 1000 lehetséges találatból egyetlen eredménybe. Ez azonban kiküszöbölhet néhány lehetséges eredményt. Például a Bob általában Robert beceneve, és egy életen át Bob, Bobby, Robert vagy Rob. Azt szeretné futtatni keres minden ismert más nevek, is. Ezenkívül sok ember egész életében több városban él, ezért különböző városokban futtathat kereséseket.
miután megkapta a keresési eredményeket, megnézheti, hogy az eredmények milyen információkat nyújtanak az egyes tulajdonságokról. Ez államonként változik. Delaware-ben a megadott információk magukban foglalják a tulajdonos nevét, a várost, az államot, aki jelentette az ingatlant, valamint az ingatlan összegét. A tulajdonrekord bal oldali részén egy követelés gomb is megjelenik.
egy ingatlan igényléséhez nyomja meg a követelés gombot. Ha ezt megteszi, látni fogja, hogy a tulajdonban már nincs követelés gomb, hanem ehelyett van egy “X”, amely azt jelzi, hogy igényelte, valamint egy lehetőséget, hogy eltávolítsa a követelés listájáról:
miután kiválasztotta az összes olyan tulajdonságot, amelyet igényelni szeretne, nyomja meg az igényelt tulajdonságok megtekintése gombot. Lesz egy a képernyő jobb felső sarkában, valamint egy a képernyő jobb alsó sarkában. Ha megnyomja ezt a gombot, akkor egy oldalt talál, amely áttekintést nyújt az összes igényelt tulajdonságról:
az egyes igényelt ingatlanok jobb szélén észrevesz egy részt az igénylő kapcsolat kiválasztásához. Ez az eredeti tulajdonoshoz fűződő kapcsolatára utal. A rendelkezésre álló lehetőségek a következők: tulajdonos, ingatlan képviselő, örökös, üzleti képviselő és 3. fél:
bizonyos esetekben több ingatlant is igényelhet, ezért minden egyes igényelni kívánt ingatlanhoz válassza ki a megfelelő kapcsolatot az ingatlan tulajdonosával. Miután kiválasztotta az összes kapcsolatot (ebben a példában a “tulajdonos” lehetőséget választottuk), nyomja meg az oldal jobb felső sarkában található File Claim gombot:
onnan egy igénylői információs űrlapra kerül. Meg fogja kérni az aktuális elérhetőségét az Ön számára, beleértve: akkor kell venni, hogy a képernyőn, hogy kéri az elérhetőségét. A kért információk a következőket tartalmazzák: a kért információ tartalmazza az igénylő típusát, vezetéknevét, keresztnevét, középső nevét, születési dátumát, e-mail címét, otthoni telefonszámát, társadalombiztosítási vagy adóazonosító számát, címét, valamint azt, hogy miként hallott a programról:
az információk kitöltése után nyomja meg a következő gombot. Az, hogy mi jelenik meg a képernyőn, attól függ, hogy milyen típusú ingatlant igényel, és milyen kapcsolatban áll az ingatlan tulajdonosával. Ez azonban tartalmaz minden olyan részletes utasítást, amelyet be kell tartania a követelés feldolgozásához, beleértve a benyújtandó dokumentációval kapcsolatos információkat is.
Delaware-ben a nem igényelt ingatlanjogok
Delaware nem igényelt ingatlanjogai megtalálhatók a Delaware-Kód 12.címének 11. fejezetében.
Delaware nem igényelt pénz GYIK
mennyi ideig tart Delaware nem igényelt ingatlant?
míg egyes államok csak bizonyos számú évig tartanak pénzt, Delaware korlátlan ideig tart az eredeti tulajdonos vagy az örökösök/ engedményesek őrizetében.
példák a nem igényelt ingatlanokra
a nem igényelt pénz leggyakoribb típusai olyan számlákról származnak, amelyekben az emberek pénzt helyeznek el, vagy pénzt kapnak, és magukban foglalják: megtakarítási és folyószámlák, ki nem fizetett bérek, készpénz nélküli csekkek, osztalékok, részvények, kötvények, visszatérítések és túlfizetések. A széf tartalma nem igényelt ingatlan is lehet, bár a tartalom eladható vagy árverésre bocsátható, a bevételt pedig nem igényelt ingatlanként tartják.
a DE állam erőfeszítéseket tesz a tulajdonosok felkutatására?
Delaware fő tájékoztatási programja a nem igényelt ingatlanok számára az átfogó, kereshető, nem igényelt ingatlan-adatbázis.
egyéb források a de állami adatbázison kívül?
sokan elkövetik azt a hibát, hogy csak abban az államban keresnek gazdátlan vagyont, amelyben élnek. Azonban, még akkor is, ha csak Delaware-ben élt, valószínűleg más helyeket is be kell vonnia a nem igényelt ingatlankeresésbe. Olyan államban szeretne keresni, ahol valaki pénzt tett a nevedbe, valamint néhány szövetségi adatbázist, mert a szövetségi tulajdonban lévő vagyon nem kerül ki az államból. Az államok számára gondoljon arra, hogy hol élt, hol vannak üzleti kapcsolatai, és ahol az ősök vagy rokonok pénzt tettek a nevedre, vagy pénzt hagytak neked. Vegye fel az összes ilyen állapotot a keresési listába.
ezenkívül ne feledje, hogy a szövetségi kormány soha nem adja át a pénzt az állami nem igényelt ingatlanlistákra, hanem inkább a tulajdonosok számára tartja. Még a magánvállalkozások is, mint például az életbiztosítók, nem adhatják át az ingatlant a nem igényelt ingatlanadatbázisoknak, mert előfordulhat, hogy nem tudják azonosítani az ingatlan tulajdonosának állapotát. Ezen okok miatt határozottan sürgetjük az embereket, hogy nézzék meg a következő négy adatbázist: az Internal Revenue Service (IRS), A Pension Benefit Guaranty Corporation, az amerikai kincstár és az életbiztosítási kötvény lokátor.
az IRS az a szövetségi szervezet, amelyet mindenkinek meg kell keresnie a nem igényelt pénzt. Az Egyesült Államokban szinte minden ember számára kezelik a pénzt. Sőt, politikájuk szerint nem továbbítják a jövedelemadó-visszatérítési ellenőrzéseket, ami azt jelenti, hogy ha az adók benyújtása után költözik, de a visszatérítés kézhezvétele előtt a visszatérítést nem küldjük el Önnek. Részletesen elmagyarázzák ezt a politikát az IRS weboldalán:
ezért, ha úgy gondolja, hogy adó-visszatérítést kellett volna kapnia, de soha nem kapta meg, akkor az IRS könnyen használható hol van a Visszatérítésem? oldal, hogy segítsen megtalálni a pénzt:
míg az IRS lehet a legismertebb Szövetségi Ügynökség, amely kezeli a sok pénzt, ez csak egy a sok közül. Az amerikai kincstár nem dolgozza fel erőteljesen az adófizetők pénzét, de évente nagy mennyiségű pénzt kezel az amerikaiak számára. Ennek a pénznek a nagy részét ajándékügyletként kezelik nagy eseményekhez, például születésekhez és érettségihez, így gyakran az ingatlantulajdonosok nem is tudják, hogy pénzük van a kincstárnál. Sajnos ezeknek a megtakarítási kötvényeknek a keresése nehéz folyamat lehet. Nem is olyan régen az amerikai kincstár működtetett egy nem igényelt ingatlan adatbázist, amely hasonlóan működött az állami adatbázisokhoz. Ez az adatbázis megkönnyítette az ingatlantulajdonosok számára a nem igényelt kötvényalapok megtalálását és igénylését. A Kincstár azonban azóta megszüntette ezt a szolgáltatást, és több dokumentációt kért a behajtott követelésekhez. Bár nem talál kereshető adatbázist a weboldalukon, további információkat találhat a 844-284-2676 telefonszámon vagy a Treasury Direct weboldalon.
míg a legtöbb ember jogosan gondolja a nyugdíjjuttatásokat magánkézben tartottnak, előfordulhat, hogy nem veszik észre, hogy kormányzati garanciák is vannak. A Pension Benefit Guaranty Corporation (PBGC) egy szövetségi vezetésű szervezet, amely garantálja a magánnyugdíj-ellátásokat. Van egy adatbázisa is, amely segíthet az embereknek abban, hogy lássák, van-e fizetetlen nyugdíjjuttatásuk. Ez nagyszerű szolgáltatás, mert mivel az ország nyugdíjba vonult a nyugdíjakból, sok régóta dolgozó munkavállaló elfelejthette a fiatalabb korukban szerzett nyugdíjakat. Nézze meg, hogy van-e kifizetetlen nyugdíja a PBGC nem igényelt nyugdíjadatbázisában:
a nem igényelt ingatlanok keresésének egyik bonyolultabb területe a biztosítási ellátások, különösen az életbiztosítási ellátások keresése. Egy személy megnevezheti Önt az életbiztosítási kötvény kedvezményezettjének anélkül, hogy erről valaha is értesítené Önt. Ezenkívül egy személy megnevezheti Önt kedvezményezettnek anélkül, hogy elegendő információt adna egy életbiztosítónak ahhoz, hogy megtalálja és megtalálja Önt. Ha a biztosítótársaságok nem tudják, hol található, akkor nem tudják, hogy melyik állami adatbázisba kell jelenteniük a Be nem fizetett követeléseket. A National Association of Insurance Commissioners ‘ Life Insurance Policy Locator Service, és szervezet, amely számos (de nem az összes) a különböző életbiztosító társaságok az Egyesült Államokban tagjai között, létrehozott egy szolgáltatást, hogy segítse az embereket található fizetetlen életbiztosítási igények. Nem működik ugyanúgy, mint az állami nem igényelt ingatlan-adatbázisok; nem kereshet a nyilvántartásukban. Ehelyett megadhatja azokat az információkat, amelyeket a szervezet terjeszt a tagügynökségei számára, hogy az ügynökségek kereshessenek a nyilvántartásukban, hogy vannak-e igény nélküli politikai előnyeik az Ön számára:
bár azt javasoljuk, hogy ezt a négy webhelyet szinte mindenkinek kötelező keresnie, vannak további szövetségi webhelyek, amelyeket érdemes keresni, az Ön egyedi körülményeitől függően. Ezek nem befogadó listája: az FDIC, a Department of Housing and Urban Development, a National Credit Union Administration és a Veteran ‘ s Administration Benefits Department
mi a legjobb módja annak, hogy megakadályozzam a tulajdonom elvesztését vagy igénytelenségét?
míg a nem igényelt ingatlan megtalálása szórakoztató lehet, a legjobb dolog az, hogy elkerüljük, hogy az ingatlan valaha is elveszjen. A részletes számlanyilatkozatok vezetése, a számlatulajdonosok rendszeres megkeresése, valamint a számlatulajdonosok tájékoztatása, ha elköltözik, névváltoztatást hajt végre, vagy más elérhetőségi adatokat módosít, segíthet nyomon követni a pénzét. Ezenkívül, ha ez egy lehetőség, erősen javasoljuk az elektronikus számlavezetés használatát.
hogyan győződhetek meg arról, hogy az örököseim tudják, hol vannak a vagyonom, ha meghalok?
Jelöljön ki egy megbízható személyt, aki hozzáférhet a fiókadataihoz abban az esetben, ha meghal vagy cselekvőképtelen, és győződjön meg róla, hogy megadja nekik az összes szükséges információt (számlaszámok, jelszavak stb.), hogy bekerüljenek azokba a számlákba.
fel kell-e bérelnem egy keresőt A keresés elvégzésére?
a Delaware lehetővé teszi harmadik fél megtalálóinak, hogy díjat számítsanak fel a nem igényelt ingatlanok keresésére és igénylésére az Ön nevében. Mivel ez ingyenes az Ön számára, dönthet úgy, hogy pénzt takarít meg, és saját maga végzi el a keresést. Ha azonban nincs ideje a keresés futtatására, érdemes lehet keresőt bevonni.
miért birtokolja a Delaware a nem igényelt vagyont?
két oka van annak, hogy az államok, köztük Delaware, birtokba veszik a nem igényelt vagyont. Először is, ez egy fogyasztóvédelmi akció, amelynek célja, hogy segítse a fogyasztókat abban, hogy megtalálják a nem igényelt pénzüket. Másodszor, az állam a nem igényelt vagyont arra használja, hogy pénzt keressen az állam számára, amíg azt nem igénylik.
következtetés
szó szerint dollármilliárdok vannak a nem igényelt ingatlanokban, amelyek csak arra várnak, hogy felfedezzék őket. Egy része a tiéd?