egyesek úgy gondolják, hogy az életben való feljutás nagyobb otthon vásárlását jelenti-Nos, itt az ideje, hogy egyenesen állítsa be a rekordot. A legtöbb amerikai családnak rengeteg helye van otthonának csökkentésére anélkül, hogy görcsölné a stílusát.
vegye figyelembe a számokat: az átlagos új családi ház közel 2500 négyzetméteres.1. Lehet, hogy nem gondolod, hogy ez túl nagy, amíg vissza nem nézel a történelemre. Az átlagos otthoni méret 1975—ben majdnem 1000 négyzetméterrel kevesebb volt, mint a ma épített házak-és a családok akkoriban nagyobbak voltak.2,3 e szabványok szerint a mai lakástulajdonosok nagyok!
a kisebb otthonba költözés visszalépésnek tűnhet, de egy közelebbi pillantás jó néhány előnyt tár fel: pénzt takarít meg, időt takarít meg és kevesebb rendetlenséget okoz az életében. A leépítés csak az új kezdet lehet, amire Önnek és családjának szüksége van!
hogyan lehet csökkenteni az otthoni a helyes utat
kisebb jelzálog kifizetések és a kiadások kevesebb időt portalanítás ezek a szabad szobák hangzik, mint egy álom vált valóra, de leépítés tényleg a helyes lépés az Ön számára? Mielőtt elindulna a leépítés felé vezető úton, íme néhány tipp, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a leépítés álma nem válik költséges hibává.
gondolkodj hosszú távon
Ha a ház leépítésén gondolkodsz, az előre tervezés fel fogja állítani a sikert. Szüksége van extra helyre ahhoz a szabadúszó vállalkozáshoz, amelyet el akar indítani? Vagy több mint elegendő hely maradt a tartalékra, miután a gyerekek elindultak az egyetemre? Csak te tudod, hogy meg tudod-e kímélni ezt az extra helyet, vagy ha elveszíti, akkor inkább fejfájás lenne, mint amennyit ér.
tartsd működőképesnek
Emlékszel még az egyetemre, amikor az egész életed belefért abba az apró kollégiumi szobába? Valahogy karnyújtásnyira volt mindened, amire szükséged volt. Bár ez manapság messze nem praktikus, mégis profitálhat abból, ha megtisztítja a rendetlenséget azoktól a szekrényektől.
keressen szakértői ügynököket, akik segítenek eladni otthonát.
add el, amire nincs szükséged, és vidd azt a pénzt a bankba, Bébi! Vagy adományoz egy helyi jótékonysági szervezetnek, és megkapja az adókedvezmény hozzáadott bónuszát. Nem lenne jó, ha kevesebb takarítanivaló és több pénz lenne a zsebedben?
Gondolj az összes szórakoztató lehet, ha nem kell polírozni a miniatűr egyszarvú gyűjtemény minden hétvégén. Lehet, hogy egy teljesen új világot talál az ajtaja előtt!
fontolja meg a rejtett költségeket
a leépítés pénzt takaríthat meg a havi jelzálog-kifizetések során, de mi a helyzet a rejtett költségekkel? Szüksége van-e otthoni javításra, hogy készen álljon a piacra? Mi a helyzet a régi bútorokkal és készülékekkel—illeszkednek-e a kisebb helyre, vagy fel kell-e emelni ezt a költségvetést a helytakarékosabb darabokhoz?
és ne felejtsd el figyelembe venni a költözés költségeit, az ingatlanadókat, a tárolást vagy még magasabb HOA díjakat. Amikor a döntési időről van szó, előfordulhat, hogy ezt az ugrást egy kisebb helyre viszi, nagy időt takarít meg—vagy hogy megtakaríthat, ha csak ott marad, ahol van.
összpontosítson a nagy képre
A négyzetméter méretének csökkentése azt jelentheti, hogy a családnak éjszaka egy TV körül kell gyűlnie, ahelyett, hogy három vagy négy különböző szobában terjedne el (zihál!). De a több idő azokkal, akiket szeretsz, tényleg olyan rossz? Lehet, hogy csak a nadrág rúgása kell ahhoz, hogy minőségi időt töltsön együtt.
A leépítés pénzügyi előnyei
még mindig nincs meggyőződve? Akkor itt az ideje, hogy előhozzuk a nagyágyúkat és beszéljünk a pénzről. Mi lenne, ha havonta 500 dollárral csökkentené a jelzálogkölcsönét, és ezt a pénzt más pénzügyi célokra fordítaná? Nézze meg a három lépést tehetne:
támadás az adósság hógolyó
ha keményen dolgozik, hogy rúgni adósság a járdára, leépítés otthonában egy hatalmas módja annak, hogy hajtókar fel az intenzitást. Tegyük fel, hogy tartozol 18.000 dollárral a diákhitellel. A 6% – os kamatláb és a minimális kifizetés $200 havonta, akkor kell fizetni, hogy a hitel 10 év!
de dobjon további 500 dollárt a hitelére minden hónapban, és egy óriási hét plusz évet vágna le a kifizetési dátumról. Sallie Mae – nek Új helyet kell találnia, mert kevesebb, mint két és fél év alatt megszabadul a hallgatói adósságtól!
növelje nyugdíjalapját
miután adósságmentes egy teljesen finanszírozott sürgősségi alappal, itt az ideje, hogy gazdagságot építsen a jövőre. Javasoljuk, hogy háztartási jövedelmének 15% – át fektesse be a Roth IRAs-ba és az adózás előtti nyugdíjazási tervekbe. Ha még mindig dolgozik az utat akár 15%, hogy extra $500 lehet a push van szüksége, hogy ott. És, fiú, a különbség $500 lehet, hogy!
30 év alatt további 1,1–1,7 millió dollár lehet a bankban, hogy átvészelje az arany éveit. Sokat lehet élni és adni azzal a fészek tojással!
fizesse ki a jelzálogot
Oké, itt van még egy okos módja annak, hogy felhasználja az otthoni leépítésből származó extra pénzt: kereskedjen a jelzáloggal egy fizetett otthonért! Használja a jelenlegi otthonának eladásából származó bevételt, hogy készpénzt fizessen egy kisebbért. Képzelje csak el, mit tehetne anélkül, hogy a jelzálog visszatartaná!
Ha nem tud készpénzt fizetni, törekedjen egy 15 éves fix kamatozású jelzálogra, és legalább 10-20%-ot tegyen le az új otthonára. Alkalmazza a leépítésből megtakarított 500 dollárt az új havi fizetésre. 4,5% – os kamat mellett kevesebb, mint 10,5 év alatt kifizethet egy 200 000 dolláros jelzálogot, ezzel több mint 25 000 dollárt takaríthat meg a folyamat során. Cha-ching!
használja a teljes jelzálog kifizetési kalkulátor, hogy milyen gyorsan tud fizetni ki a házat!
készen áll a Méretcsökkentésre? Megmutatjuk, hol kezdje.
lehet, hogy a leépítésnek nincs értelme minden helyzetben, de érdemes megnézni, ha igazán tetszik a pénzmegtakarítás és az élet egyszerűsítése. Kérjen meg egy tapasztalt ingatlanügynököt, hogy segítsen meghatározni, mit ér az otthona, és mutassa meg a költségek csökkentésének lehetőségeit.
egy gyors és egyszerű módja annak, hogy megtalálja az egyik legjobb ügynökök a területen, próbálja ki a jóváhagyott helyi szolgáltatók (ELP) programot. Az általunk ajánlott profik tudják, mi kell ahhoz, hogy a jelenlegi otthona számára a legjobb dollárt kapja, és tárgyalja a legjobb ajánlatot egy újra.
keresse meg a legjobb ingatlanügynököt a környéken!