Befektetési Központ
mielőtt megértenénk a reziduális jövedelem fogalmát és működését a példákkal együtt, szükséges, hogy megértsük a befektetési központ fogalmát. A befektetési központ egy üzleti részleg, hasonlóan a költségközponthoz vagy a profitközponthoz. Az egyetlen különbség az, hogy a befektetési központ vezetőjének teljesítményét a divízió befektetési megtérülése (ROI) vagy a fennmaradó jövedelem (RI) alapján értékelik. A fennmaradó jövedelem felhasználása általában a befektetési központ vezetőjének teljesítményének értékelésére szolgál.
mi a maradék jövedelem?
a fennmaradó jövedelem a befektetési központ által megszerzett nettó működési jövedelem. Ez a jövedelem az a jövedelem, amely meghaladja a minimális célhozamot. Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó jövedelem a befektetés megtérüléséből származó többletjövedelem.
a fennmaradó jövedelem képlete
a fennmaradó jövedelmet a következő módszerrel számítják ki:
ri = működési jövedelem – (Működési eszközök x cél megtérülési ráta)
Ez a módszer (RI) alternatív megközelítés a befektetési központ teljesítményének kiszámításához. Ezt a módszert alkalmazzák a befektetés megtérülésének (ROI) módszerével összehasonlítva. A ROI képlete:
ROI % = működési jövedelem /Működési eszközök
Ez egyértelműen azt mutatja, hogy a befektetési központ teljesítményének értékelése maradék jövedelemmel (ri) jobb lehetőség, mivel jobb elemzést nyújt, és jobb, ha a befektetési központ vezetői RI-t fogadnak el egy potenciális projekt felmérésekor, mivel ez növeli részlegük jövedelmezőségét.
miközben a fennmaradó jövedelmet használja a teljesítmény növelésének eszközeként, a hangsúly a projektből származó jövedelem maximalizálása, nem pedig a megtérülés növekedése. Az is jobb, ha a fennmaradó jövedelmet az új projekt vállalkozásakor használják fel, mert a megtérülés használata elutasítja a lehetséges projekteket. Ennek oka az, hogy a megtérülés alacsonyabb hozamot eredményez a kezdeti befektetésen, míg a fennmaradó jövedelem maximalizálja a jövedelmet, nem pedig a befektetés megtérülését.
a gazdasági hozzáadott érték (EVA) megközelítés a fennmaradó jövedelem kiigazítása. Mivel azonban ez egy összetett terminológia, és a költségek tőkeköltségként történő kategorizálásának jobb megértését igényli, ezt a fennmaradó jövedelemmel kapcsolatos fogalmak tisztázása után lehet legjobban megérteni.