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• May 16, 2019
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• Legal Eagle Contractors

Uno dei modi più semplici per aumentare il valore di qualsiasi casa è una cucina rimodellare. Ma cosa comporta esattamente ciò e cosa ci si dovrebbe aspettare di vedere accadere? Se avete intenzione di aspetti fai da te del rimodellare poi capire il processo assume ulteriore importanza. Anche quando si va da solo, è ancora necessario chiamare in aiuto per servizi professionali come l’impianto idraulico.

Se, come la maggior parte delle persone, si consegna tutta la responsabilità ai professionisti, è necessario eseguire alcune fasi di pre-costruzione come l’individuazione, il controllo e l’assunzione di progettisti e appaltatori (o trovare una ditta di progettazione-costruzione che gestisce sia le fasi di progettazione e costruzione). Al di là di questo, mentre non è necessario intraprendere qualsiasi del lavoro da soli, essere informati circa il modo giusto per rimodellare una cucina può aiutare a pianificare meglio e pianificare le attività intorno ad esso.

Ecco l’ordine più comune di eventi per un importante rimodellamento della cucina che coinvolge lo sventramento totale (un rimodellamento minore comporterebbe meno passaggi che dipenderebbe da ciò che cambi e da ciò che mantieni – impara la differenza) ma, tieni presente, ogni progetto è unico e un rimodellatore potrebbe avere buone ragioni per deviare leggermente dai passaggi seguenti.

1. Strappare e demolizione

Il primo passo di ogni cucina rimodellare è strappare e demolizione. Prima di essere pronti a creare un bellissimo nuovo spazio, è importante demolire e sbarazzarsi di ciò che è obsoleto o consumato. Questo è il momento in cui si strappa tutto ciò che non si desidera mantenere tra cui pareti, mobili, pavimenti, infissi, o più. Alcuni proprietari di proprietà godono di gestire questa fase se stessi, ma di solito è meglio assumere un appaltatore autorizzato per completare il lavoro. I team esperti possiedono le conoscenze per evitare tubature e tubi nascosti dietro pareti o sotto armadi.

Se si tenta di gestire questa parte da soli, assicurarsi di spegnere l’acqua prima di iniziare. Inoltre, è una buona idea avere un piano per i resti, come un cassonetto o un rimorchio per il trasporto di detriti.

Rough-In Lavoro tra cui inquadratura e impianto idraulico

Avanti in cucina rimodellare sequenza è il completamento del rough-in lavoro tra cui qualsiasi inquadratura e impianto idraulico. Pensate a questo passo come qualcosa che ha a che fare con le pareti o ciò che va all’interno delle pareti.

In alcuni casi, questa fase può essere semplice come spostare l’inquadratura nelle pareti attorno a una nuova isola centrale. In grandi progetti di ristrutturazione, questo potrebbe significare spostare impianti idraulici piedi lontano da dove originariamente seduti o aggiungendo metratura allo spazio versando nuovo calcestruzzo per un’espansione.

Questo passaggio richiede molto tempo e di solito è meglio lasciare a un equipaggio di costruzione professionale.

3. Ispezione professionale

Dopo aver terminato il lavoro approssimativo, è il momento di un’ispezione professionale. Nella maggior parte dei casi, questo richiede semplicemente chiamando la città o la contea e la pianificazione di un appuntamento. Per alcune aree, ci potrebbe essere una piccola tassa coinvolti.

Se hai seguito tutti i codici di costruzione applicabili per la tua giurisdizione, non ci dovrebbe essere un problema e puoi passare al passaggio successivo. Se fallisci? Bene, allora impari dai tuoi errori e vai avanti.

Se hai assunto un appaltatore professionista, di solito gestirà sia l’ispezione che i passaggi per correggere autonomamente eventuali errori. Ma se hai gestito il processo da soli e non ha superato l’ispezione, potrebbe essere una buona idea chiamare un professionista autorizzato per aiutarti a raggiungere quell’obiettivo finale: l’approvazione per continuare ad andare avanti!

4. Finitura delle pareti

Una volta che un progetto di ristrutturazione passa l’ispezione, è il momento di finire le pareti. Appendere, nastro, e finire muro a secco secondo il vostro piano di progetto. Questo include qualsiasi muro a secco necessario per una barra di controsoffitto o altra sezione della cucina. Se non sei esperto in questo settore, considera l’assunzione di un appaltatore per completare il processo.

Questo è anche un passaggio ottimale per aggiungere una mano di primer al muro a secco, anche se non aggiungerai vernice per un bel po ‘ di tempo. Perché? Il primer sigilla la carta di rivestimento e la protegge da graffi e graffi durante l’installazione di altri oggetti nella stanza. Gli incidenti si verificano facilmente quando si spostano mobili ed elettrodomestici ingombranti nello spazio, e questo lo mantiene in ottima forma fino a quando non si è pronti per aggiungere una spruzzata del tuo colore preferito in seguito nel processo di ristrutturazione.

5. Installare porte e finestre

Dopo muro a secco, è il momento di installare tutte le porte o finestre. Se stai attaccando con la stessa struttura della tua vecchia cucina, potresti non dover fare nulla per questo passaggio. Basta prendere il tempo per pulire i vecchi con un buon detergente e sigillare eventuali crepe esistenti intorno alle finestre con calafataggio per aiutare a isolare in modo più efficace.

Se stai aggiungendo nuove porte o finestre allo spazio, assicurati di isolarle correttamente. La stragrande maggioranza dei costi energetici di una casa ogni anno proviene da aria calda e fredda persa. Le finestre della cucina non sigillate non solo rendono il tuo spazio meno confortevole, ma potrebbero anche costare centinaia di dollari in bollette di riscaldamento e raffreddamento.

Dovrai anche assicurarti che abbiano installato trim per rendere l’installazione dell’armadio più esatta. In caso contrario ha il potenziale per creare lacune, che potrebbero causare problemi più grandi ulteriormente nella timeline di ristrutturazione.

6. Tempo per armadi e impianti idraulici

Avanti nel processo di ristrutturazione arriva l’installazione di armadi e impianti idraulici. Questo è anche il momento per l’installazione di nuovi controsoffitti. In molti casi, è la parte più divertente del processo, come si può finalmente vedere il progetto finito iniziare a prendere forma e la fine è chiaramente in vista. Provate a immaginare che spaziosa casa colonica lavandino che hai avuto il vostro occhio su per mesi finalmente facendo una grande apparizione nel vostro spazio ristrutturato!

Esempi di elementi che devono essere aggiunti a una cucina durante questo periodo includono il lavandino, il rubinetto e lo smaltimento dei rifiuti. Questo è anche un momento in cui alcuni problemi idraulici minori potrebbero rivelarsi. Se necessario, contattare un professionista qualificato per un consiglio o un aiuto.

7. Portare in nuovi apparecchi

Dopo l’installazione degli armadi e impianti idraulici, è il momento di aggiungere i vostri nuovi apparecchi. Questo include elementi come il built-in forno a microonde, stufa, frigorifero, e altro ancora. Se stai aggiungendo oggetti di lusso, come un refrigeratore per vino o un sistema di filtrazione dell’acqua, questo è il momento di completare anche queste installazioni.

A questo punto del processo, la tua nuova cucina sta davvero iniziando a prendere forma. Se stai lavorando con un imprenditore professionista, probabilmente hanno una lista di controllo o timeline per aiutare a determinare quando il progetto complessivo è completo. Se si sta tentando il processo da soli, sedersi e fare un elenco di tutte le attività in sospeso per aiutare a mantenere tutto giusto in pista.

Installare nuovi pavimenti

Infine, è il momento di installare nuovi pavimenti. Questo è un po ‘ un passo contestato tra molti professionisti di ristrutturazione casa. Alcuni preferiscono gestire l’installazione di piastrelle o legno prima di mobili. Altri ritengono che sia meglio salvarlo per ultimo. E molti altri scelgono di prendere questa decisione su una base progetto per progetto.

Se hai aspettato fino alla fine, ora è il momento ottimale per installare pavimenti. Selezionare i colori e gli stili che corrispondono al vostro gusto e stile unico. Con così tante opzioni diverse sul mercato-vinile, ceramica, tavola di legno, oh mio!- c’è qualcosa che fa appello a qualsiasi spazio.

Festeggia la tua nuova cucina

Congratulazioni! Il progetto di ristrutturazione è completo. Ora è il momento di sedersi e celebrare la vostra bella nuova cucina. Versare un bicchiere di vino o cucinare un pasto preferito per gli amici. Non importa quanto hai gestito da solo o assunto un imprenditore professionista per fare, ora avete un bel posto per fare ricordi e godere.