Columbia County, GA

In conformità con la legge della Georgia (OCGA 48-5-264.1), si prega di notare che il personale di valutazione della contea di Columbia potrebbe visitare la vostra proprietà. Lo scopo della visita è quello di rivedere e aggiornare le informazioni sui registri immobiliari, che consentono al nostro ufficio di determinare con maggiore precisione i valori di mercato e/o di effettuare altre determinazioni come richiesto dalla legge. Non è necessario essere a casa per la visita, un appendiabiti e un biglietto da visita saranno lasciati se il perito richiede ulteriori informazioni. Un’ispezione interna può essere richiesta con il consenso del proprietario.

Il perito avrà un Columbia County photo identification badge, Tax Assessor uniforme camicia o una giacca, e sarà alla guida di un Columbia County marcato veicolo. Se c’è una domanda sulla loro identità, o se ci sono altre domande o dubbi riguardanti questa visita, si prega di contattare l’ufficio dei valutatori della contea di Columbia al 706-312-7474.

Processo di appello

Invia il tuo ricorso

• Per posta: Board of Tax Assesors, P O Box 498, Evans, GA 30809
• Via fax: 706-312-7476
• Via e-mail: [email protected]

Real Property Appeals

Una volta che il ricorso è stato depositato presso il Columbia County Board of Tax Assessori entro il tempo previsto, un perito contatterà il contribuente per programmare una visita in loco. Il perito dovrà ri-misurare e ispezionare la struttura dentro e fuori. In questo momento il proprietario dovrebbe segnalare eventuali preoccupazioni con la struttura o la terra. Il Consiglio dei valutatori fiscali esaminerà le questioni di valutazione, tassabilità o uniformità in questione e il contribuente sarà informato per iscritto della decisione del Consiglio. Il valore può essere aumentato, diminuito o lasciato lo stesso.

Ricorsi di proprietà personale

Una volta che il ricorso è stato presentato presso il Columbia County Board of Tax Assessori entro il tempo previsto, un perito contatterà il contribuente, se necessario, per discutere l’appello del business o barca. Il Consiglio dei valutatori fiscali esaminerà le questioni di valutazione, tassabilità o uniformità in questione e il contribuente sarà informato per iscritto della decisione del Consiglio. Il valore può essere aumentato, diminuito o lasciato lo stesso.

Modulo di appello

* * Si prega di notare: Quando si inviano moduli, Internet Explorer funziona meglio. Se si utilizza Mozilla Firefox o Google Chrome, vedere le istruzioni riportate di seguito:

Mozilla Firefox:
1) Aprire il Menu di Firefox (tre barre sul lato destro della barra degli indirizzi)
2) Selezionare Applicazioni
3) Scorrere verso il basso fino a trovare “Portable Document Format (PDF)
4) l’Azione di riepilogo a discesa selezionare “Utilizzare Altri”
5) Selezionare ” Adobe Acrobat Reader
6) Chiudere la scheda.
Google Chrome:
1) Aprire il menu Chrome (tre punti sul lato destro della barra degli indirizzi
2) Selezionare Impostazioni.
3) Scorrere fino al fondo della pagina e selezionare Impostazioni Avanzate
4) Scorrere verso il basso per la Privacy
5) Selezionare ” Impostazioni Contenuti
6) Scorrere fino al fondo della pagina e selezionare i Documenti PDF – Aprire file PDF visualizzatore PDF predefinito applicazione.

MODULO DI RICORSO ONLINE

Le seguenti informazioni devono essere incluse nel ricorso scritto:

• Proprietà ID #
• il Tuo nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail
• Motivo di ricorso (di imponibilità, l’uniformità, il valore o il diniego di esenzione homestead)
• tutte le informazioni pertinenti per sostenere il vostro appello
• Se vuoi che il tuo appello venga ascoltato dal Consiglio della contea di Equalizzazione, un’Udienza Ufficiale o di un Arbitro (vedi sotto per i dettagli)
• Proprietà Personale Aziendale o Marine Restituisce deve essere compilato e presentato con qualsiasi proprietà personale ricorsi nel caso in cui l’anno precedente il ritorno non è stato depositato. Si prega di utilizzare il link qui sopra per completare il ritorno a presentare con il vostro ricorso.

***IL CONTRIBUENTE DEVE SELEZIONARE UNA DELLE TRE OPZIONI DI SEGUITO AL MOMENTO DEL DEPOSITO DI UN RICORSO***

Appello al County Board of Equalization

Il ricorso in base al valore, uniformità, tassabilità o diniego di esenzione è presentata dal proprietario e rivisto dal Consiglio di assessori. Il Consiglio dei Valutatori può modificare la valutazione e inviare un nuovo avviso. Il proprietario può impugnare la valutazione nell’avviso modificato entro 30 giorni. Questo secondo ricorso presentato dal proprietario dell’immobile o qualsiasi appello iniziale che non viene modificato dal Consiglio dei periti viene automaticamente inoltrato al Consiglio di perequazione. Un’udienza è programmata e condotta e il Consiglio di perequazione rende la sua decisione al termine dell’udienza. Se il contribuente è ancora insoddisfatto, un ricorso alla Corte superiore può essere fatto.

Appello per un’Audizione Ufficiale

Il contribuente può presentare ricorso all’Udienza Ufficiale, che è stato certificato generale di proprietà o stato certificato residenziale immobiliare esperto e riconosciuto come un auditore da Georgia Commissario Immobiliare e la Georgia Immobiliare Esperto Consiglio, quando la questione del ricorso è il valore o l’uniformità di valore non-homestead proprietà reale o personale wireless di proprietà, ma solo quando il valore è uguale o superiore a 500.000 dollari. Se il contribuente è ancora insoddisfatto della decisione del consigliere-auditore, può essere fatto un ricorso alla Corte Superiore.

* * * Se sei un certificato di stato immobiliare generale o stato certificato residenziale perito immobiliare e siete interessati ad ottenere informazioni su come diventare un consigliere auditore, contattare Cindy Mason, Impiegato della Corte Superiore a (706) 312-7139.

Ricorso all’arbitrato non vincolante

Un ricorso di valore può essere presentato all’arbitrato non vincolante presentando il ricorso specificando l’arbitrato presso il Consiglio di valutazione entro 45 giorni dalla data dell’avviso. Il Consiglio dei periti deve notificare al contribuente la ricezione del ricorso arbitrale entro 10 giorni. Il contribuente deve presentare una valutazione certificata della proprietà oggetto entro 45 giorni dalla conferma del ricorso, che il Consiglio dei periti può accettare o respingere. Se una valutazione certificata non è presentata dal contribuente entro 45 giorni termina il ricorso a meno che il contribuente elegge di avere il ricorso immediatamente inoltrato al Consiglio di perequazione. Se la valutazione del contribuente viene respinta, il Consiglio dei valutatori deve certificare il ricorso al cancelliere della contea della Corte superiore per l’arbitrato. Una volta che il ricorso è certificato, il Consiglio dei periti fiscali invierà avviso di un tempo di riunione e il luogo in cui decidere su un arbitro. L’arbitrato è autorizzato dal giudice e l’udienza è prevista entro 30 giorni. L’arbitro emetterà una decisione a conclusione dell’udienza, che può essere ulteriormente impugnata alla Corte Superiore. Se il valore del contribuente è più vicino al valore equo di mercato determinato dall’arbitro, la contea è responsabile per le tasse e i costi di tale arbitro. Se il valore del Comitato dei valutatori è più vicino al valore equo di mercato determinato dall’arbitro, il contribuente è responsabile delle tasse e dei costi di tale arbitro.

I ricorsi alla Corte Superiore

La notifica scritta di ricorso deve essere presentata entro 30 giorni al Consiglio di contea dei valutatori fiscali.
Una volta che una decisione è stata presa dal County Board of Equalization, un consigliere auditore o un arbitro, il contribuente può impugnare la loro decisione alla Corte Superiore della contea per posta o deposito presso il County Board of Tax Assessori un avviso scritto di ricorso. L’avviso scritto di ricorso deve essere inviato o depositato entro 30 giorni da cui la decisione del Consiglio di contea di perequazione, Auditore o arbitro è stato inviato o consegnato a mano.

Le tasse Ad valorem devono essere pagate.
Prima che il Tribunale superiore possa ascoltare un appello, le tasse ad valorem devono essere pagate in un importo pari all’ultimo anno in cui le tasse sono state determinate per essere dovute. (OCGA48-5-29)

Settlement Conference.
Entro 45 giorni dal ricevimento della notifica di ricorso di un contribuente alla Corte superiore, il Consiglio di contea dei valutatori fiscali invia al contribuente avviso che una conferenza di insediamento in cui il Consiglio di contea dei valutatori fiscali e il contribuente deve conferire in buona fede, si terrà entro e non oltre 30 giorni dalla notifica della conferenza di insediamento. Se alla conclusione della conferenza le parti non riescono a concordare un valore equo di mercato, il Consiglio di contea di Assessori deve fornire comunicazione scritta al contribuente che le tasse di deposito devono essere pagate dal contribuente al Cancelliere della Corte Superiore entro dieci giorni dalla data della conferenza.

Notifica di certificazione di avviso di ricorso al Cancelliere della Corte Superiore.
Entro 30 giorni dal ricevimento della prova di pagamento al Cancelliere della Corte Superiore, il Consiglio della contea di assessori fiscali certificherà l’avviso di ricorso e qualsiasi altro documento specificato dalla persona che fa appello al Cancelliere della Corte Superiore. Il contribuente o il loro avvocato o agente sarà servito con una copia della notifica di ricorso con il numero di file di azione civile assegnato al ricorso.

Proprietario potrebbe recuperare le spese processuali e le tasse

Se la determinazione finale del valore in appello è 85% o meno della valutazione stabilita dal County Board of Equalization, Consigliere auditore, o Arbitro per quanto riguarda qualsiasi proprietà reale, il contribuente, oltre agli interessi di cui alla sottosezione (m) del codice sezione 48-5-311, deve recuperare i costi di contenzioso e spese legali ragionevoli sostenute nell’azione. Qualsiasi ricorso di un premio di spese legali da parte della contea deve essere specificamente approvato dall’autorità di governo della contea.

Esenzione dall’imposta sugli immobili

Proprietà esente da tassazione

Tutte le proprietà sono imponibili a meno che un’esenzione non sia stata prevista dalla legge; la tassazione è la regola e l’esenzione l’eccezione.

La proprietà esentata dalla sezione O. C. G. A. 48-5-41 non deve essere utilizzata per profitti e redditi privati o aziendali. La proprietà esentata dalla sezione del codice di cui sopra non si applica agli immobili o agli edifici che sono affittati, affittati o utilizzati allo scopo di garantire un reddito. Qualsiasi reddito deve essere utilizzato esclusivamente per scopi religiosi, educativi e caritatevoli al fine di mantenere e gestire le istituzioni.

Le esenzioni di seguito che esentano college, ospedali senza scopo di lucro, accademie incorporate o altri seminari si riferiscono a quelle organizzazioni che sono aperte al pubblico in generale.

Per ulteriori informazioni sull’esenzione dall’imposta sugli immobili, visita la pagina Esenzione fiscale.

Proprietà personali (Barca, Business e Mobile)

Barche e motore

Le barche devono essere registrate presso il Dipartimento delle Risorse Naturali (DNR) e sono tassate annualmente in base al loro valore. Un ritorno di proprietà personale marino (visita la biblioteca moduli) viene inviato nel mese di gennaio di ogni anno e deve essere archiviato o prima di aprile 1. Gli avvisi di valutazione vengono inviati ogni anno. C’è un periodo di appello di 45 giorni, dopo di che viene inviata una fattura fiscale. Le tasse sono dovute 15 novembre. Si prega di contattare l’ufficio valutatori per qualsiasi domanda sul valore della barca e contattare DNR per qualsiasi domanda sulla registrazione della barca.

NOTA: Un anno in corso Marine proprietà personale Ritorno (visitare la biblioteca moduli) dovrebbe anche essere completato e presentato se hai VENDUTO, SMALTITO o SPOSTATO la vostra barca fuori di Columbia County prima del 1 ° gennaio.

Per istruzioni sulla compilazione del modulo clicca qui.

Business

A gennaio, in seguito all’emissione di una tassa professionale, riceverai un modulo di restituzione dei beni personali dall’ufficio del valutatore fiscale. Si prega di visitare la biblioteca moduli per individuare il modulo appropriato. A maggio, riceverai un avviso di valutazione. Se desideri fare appello a questo valore, hai 45 giorni per farlo per iscritto. Per aiuto nel compilare uno qualsiasi dei moduli o con i vincoli di scadenza si prega di chiamare (706) 312-7474.

Per istruzioni sulla compilazione del modulo clicca qui.

Ulteriori informazioni

Casa mobile

Le fatture fiscali delle case mobili di proprietà personale sono state inviate il 22 gennaio 2021.

L’ultimo giorno per presentare un ricorso per l’anno fiscale 2020 è il 1 ° aprile 2020.

Il tempo è importante, poiché gli appelli tardivi non sono validi e non saranno accettati.