Grondaie sono progettati per fare una cosa-canalizzare l’acqua lontano dalla fondazione-e sono fondamentali per proteggere l’integrità strutturale della vostra casa. Ma affinché le grondaie svolgano correttamente il loro lavoro, devono essere mantenute in forma e prive di zoccoli, buchi e cedimenti.
Fortunatamente, i problemi di grondaia più comuni sono facili da risolvere per i proprietari di case. E ne vale la pena. “Le grondaie sono una di quelle cose in cui la manutenzione ordinaria e l’ispezione possono davvero prevenire problemi più grandi lungo la strada”, afferma Jason Stutzman, direttore della manutenzione e riparazione domestica di Brothers Redevelopment a Denver.
Ecco la grondaia problemi che i professionisti vedere più spesso, e le soluzioni consigliate.
Grondaie intasate
Questo è il problema più comune di tutti. Lasciati incustoditi, grondaie e pluviali ottenere così intasato di detriti che sono resi inutili. L’eccesso di peso di foglie, ramoscelli e acqua stagnante può anche farli incurvare e allontanarsi dalla fascia.
Puliscili almeno una volta all’anno e due volte all’anno se hai molti alberi nelle vicinanze. Gary Mindlin, managing partner di New York City-based Top Hat Home Services, pianifica la manutenzione grondaia quattro volte l’anno, con ulteriori controlli dopo grandi tempeste.
Puoi sbloccare le tue grondaie se sei a tuo agio su una scala, non preoccuparti di bagnarti e sporcarti e non hai una casa estremamente alta. Dopo aver eliminato il letame, sciacquale con un tubo da giardino per assicurarti che scorrano correttamente. Se preferisci, puoi assumere qualcuno per fare il lavoro per te tra $50 e $250, a seconda delle dimensioni della tua casa.
Un’altra opzione per affrontare le grondaie cronicamente intasate è quella di equipaggiarle con coperture per grondaie. Questi includono schermi a maglie, griglie a clip e schiuma porosa. Hanno ancora bisogno di manutenzione regolare, però, e il costo può essere più che le grondaie stessi.
Cedimenti grondaie e grondaie Tirando via dalla casa
Questo è di solito un problema con i ganci, l’hardware che fissa le grondaie alla fascia. Potrebbero essersi deteriorati nel tempo, gli elementi di fissaggio potrebbero essersi ritirati dal legno o sono distanziati troppo distanti per sostenere il peso delle grondaie piene. Il costo per riparare le grondaie cadenti è economico; i ganci costano generalmente ap 10 o meno a testa, e gli elementi di fissaggio costano circa each 1 ciascuno.
Perdite e fori
Leaky gutter giunti possono essere sigillati calafataggio il giunto dall’interno con sigillante grondaia, dice John Eggenberger, vice presidente della formazione e sviluppo aziendale per il Signor tuttofare franchising di società di riparazione a casa. Un tubo costa circa 5 5. Fori molto piccoli possono essere riempiti con sigillante per grondaie. Fori più grandi richiedono una patch. Se non riesci a trovare un kit di patch grondaia presso il negozio di ferramenta, si può fare una patch da metallo lampeggiante.
Grondaie inclinate in modo improprio
Le grondaie devono essere inclinate verso gli pluviali affinché l’acqua scorra correttamente. Vuoi almeno un quarto di pollice di pendenza per ogni 10 piedi. Sali su una scala dopo un temporale e guarda nella grondaia; se c’è acqua stagnante, non è lanciata correttamente.
Per correggere questo da soli, è necessario misurare dal picco al pluviale. Scatta una linea di gesso tra i due e trova i punti in cui la grondaia è fuori allineamento. Potresti essere in grado di spingerlo in posizione piegando il gancio. Se questo non risolve il problema, potrebbe essere necessario prendere una sezione verso il basso e rehang esso. Se si dispone di grondaie senza soluzione di continuità, chiamare la società che li ha installati per correggere il problema.
Pluviali drenanti troppo vicino alla Fondazione
Gli pluviali devono estendersi a diversi piedi dalla casa, o scaricheranno direttamente nel seminterrato. Le estensioni della grondaia attaccate al fondo dell’incanalamento scaricheranno l’acqua ben oltre la fondazione. Sono poco costosi e facili da installare. “Mi piace il materiale incanalamento esteso quattro o cinque piedi e avvitato su,” dice Reggie Marston, presidente di Residential Equity Management Home Inspections a Springfield, Va. Costo: meno di $20 per pluviale.
Grondaie mancanti
Se la tua casa non ha grondaie, considera di investire in un sistema. Il costo dipende dal materiale. La maggior parte delle grondaie residenziali sono in alluminio, che è leggero e resistente. “A meno che una grondaia di alluminio è danneggiato da qualcosa, durerà per sempre,” dice Scott McCurdy, vice presidente di Jacksonville, Fla.,- based disastro riparazione contractor ricostruzione costiera. Vinile, acciaio zincato e rame sono anche opzioni disponibili.
Le grondaie in alluminio vanno da circa $4,50 a 8 8,50 per piede lineare installato. Su una casa di 2.000 piedi quadrati con circa 180 piedi lineari di grondaie, si tratta di circa 8 800 a $1.500.
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