Occhio al settore immobiliare: il Brooklyn Bridge Park è così popolare che è facile dimenticare quanto sia nuovo.
Il parco è stato inaugurato solo 10 anni fa — e a quel tempo, Pier 1 e Pier 6 erano gli unici posti che sono stati costruiti. Ma l’area ricreativa sul lungomare di 85 acri è diventata un richiamo immediato per i visitatori grazie al suo design innovativo dello studio di architettura del paesaggio Michael Van Valkenburgh Associates e alla sua splendida posizione.
Il parco si estende per 1,3 miglia lungo la costa dell’East River ai margini di Brooklyn Heights e DUMBO. Le viste dei grattacieli di Manhattan sono abbaglianti e si guarda da vicino sia il ponte di Brooklyn che il ponte di Manhattan.
Una passeggiata attraverso il Brooklyn Bridge Park calmerà la tua anima addolorata dall’inverno. Te lo prometto. Ti racconterò la storia delle origini del parco mentre camminiamo.
Non importa come sia il tempo — lo scenario sarà comunque fantastico. Per esempio, ero nel parco due anni fa, quando la nebbia rotolò lungo il fiume e avvolto intorno al ponte di Brooklyn. Era uno spettacolo spettacolare.
A Port Authority facility
Se non vivi a pochi passi dal Pier 6, che si trova ai piedi di Atlantic Avenue, ai margini di Brooklyn Heights, il NYC Ferry è un buon modo per arrivarci. Varie rotte di traghetti includono fermate al molo 6.
Nella stagione calda, le persone affollano questo molo per giocare a pallavolo su campi di sabbia e bere sul tetto del pizzaiolo Fornino, che ha un avamposto qui.
In inverno, è possibile trascorrere del tempo sul vasto prato del molo, che è verde e invitante e offre una vista stellare dei grattacieli che costeggiano la punta di Lower Manhattan. E ai margini del molo 6, ci sono panchine dove puoi sederti e guardare il flusso del fiume (sì, è una battuta di una canzone di Bob Dylan).
Questo sarebbe un buon momento per spiegare perché questa sezione del Brooklyn Bridge Park è composta da moli. Facevano parte di una struttura per navi da carico che l’Autorità portuale di New York e New Jersey ha operato fino al 1984.
Ci sono voluti anni per il destino del centro di spedizione shut-down da decidere. Henrik Krogius, il defunto editore della Brooklyn Heights Press, ha co-scritto un libro sul processo con la direttrice di Brooklyn Bridge Park Corp. Joanne Witty. ” Brooklyn Bridge Park: A Dying Waterfront Transformed ” è stato pubblicato nel 2016.
Inizialmente, l’Autorità portuale voleva vendere i moli per lo sviluppo privato. L’associazione di Brooklyn Heights si è opposta a questa proposta e ha promosso l’idea di un “parco portuale”, ha detto Krogius alla mia collega Mary Frost nel 2013.
Un berm attenuante del suono
Ora, torniamo alla nostra passeggiata. Il molo 5 viene dopo.
Ha una distesa abbagliante di erba artificiale divisa in più campi per il calcio e altri sport come il lacrosse.
Ancora una volta, la vista sull’acqua è dei possenti grattacieli di Lower Manhattan. Quando ti affacci nell’entroterra, vedi le spalle di Brooklyn Heights brownstones e case di appartamenti che costeggiano la passeggiata sopra il BQE.
Al bordo dell’acqua sul Pier 5, ci sono binocoli a gettoni se vuoi dare un’occhiata più da vicino allo skyline di Lower Manhattan.
Un porto turistico adiacente al molo 5 è quasi vuoto di barche in questo periodo dell’anno. Ma lungo la riva, c’è una penisola Picnic con ombrelloni resistenti alle intemperie che rimangono in piedi tutto l’anno.
Sugli altipiani del Pier 5, ci sono prati collinari circondati da alberi. Una cresta erbosa è stata costruita come una “berm attenuante del suono”, che è ciò che il sito web di Brooklyn Bridge Park lo chiama. Il berm smorza il rumore del traffico veicolare sulla adiacente Furman Street e il BQE.
Ad ogni svolta della tua passeggiata, ci sono punti che ti tenteranno di sederti e goderti la serenità. Ricorda solo che i giorni sono brevi in questo periodo dell’anno. Se vuoi vedere l’intero parco prima del tramonto, potresti voler camminare prima e tornare ai tuoi luoghi preferiti in seguito.
Cammina in questo modo
Quando torni giù dalla collina del Pier 5, prenditi un minuto per guardare i gabbiani nuotare accanto al litorale sabbioso della spiaggia del Pier 4.
Questa spiaggia funge da lancio in barca per kayak e altre navi non motorizzate.
Il vicino Pier 3 è incantevole e calmo. Sul bordo del suo vasto prato, c’è un labirinto con specchi e manufatti recuperati come dissuasori e pezzi di binari ferroviari.
Quando ho fatto la mia passeggiata, il labirinto era chiuso. Aveva appena nevicato il giorno prima. Immagino che il terreno fosse fradicio.
Al bordo dell’acqua su questo molo, quando si gira la testa a destra, si ottiene una buona vista del ponte di Brooklyn.
Quando ci si dirige verso terra firma, invitanti sentieri conducono attraverso il Molo 3 Uplands. Vedere tutto questo verde in pieno inverno ti solleverà il morale.
Campi da basket all’aperto
Mentre cammini verso il Pier 2, ti dirò un po ‘ di più sulla storia di origine del Brooklyn Bridge Park.
I sostenitori di Pro-park si fusero in un’organizzazione chiamata Brooklyn Bridge Park Conservancy. Ora produce la programmazione del parco e coltiva il sostegno di volontari e filantropi.
Il processo di pianificazione pubblica per Brooklyn Bridge Park è iniziato nel 1998. Nel 2002, il sindaco Michael Bloomberg e il governatore George Pataki hanno firmato il finanziamento della città e dello stato per la costruzione del parco e hanno creato la Brooklyn Bridge Park Development Corporation per supervisionarlo, dice il sito web del parco. L’inaugurazione del parco ha avuto luogo nel 2008.
Pier 2 è coperto da tetti che mantengono la pioggia fuori cinque ettari di campi da basket e altre strutture sportive all’aperto.
Un marciapiede sul perimetro di questo molo offre una vista eccellente di Pierhouse, il complesso condominiale e alberghiero Toll Brothers e Starwood Capital Group costruito ai margini del parco.
Tornando sulla terraferma, noterai che nuove berme d’erba sono sorte vicino a Pierhouse. Queste creste sono racchiuse da una recinzione a catena, quindi puoi guardarle bene anche se non puoi ancora passeggiarle.
Se hai bisogno di caffè o tè a questo punto, c’è un caffè al 1 Hotel Brooklyn Bridge, che fa parte del complesso Pierhouse.
Sentinelle silenziose
Mentre ti avvicini al molo 1, noterai un “campo di pile”, che consiste in file e file di pali di legno che si ergono come sentinelle silenziose nell’acqua. Il World Trade Center e altre torri Lower Manhattan formano uno sfondo per il campo pile.
Il campo pile attira molti fotografi, specialmente al tramonto.
Il Brooklyn Bridge Park Conservancy utilizza uno dei prati di Pier 1 per la sua serie estiva di film gratuiti, Film con vista.
Un altro prato Pier 1 viene periodicamente utilizzato per visualizzare opere d’arte. Ad esempio, è dove l’artista britannico Anish Kapoor ha installato “Descension”, che era un idromassaggio, nel 2017. Questo prato si trova vicino al molo 1 di NYC Ferry.
I visitatori si riuniscono su una passeggiata vicino al molo perché è un posto eccellente per scattare foto del ponte di Brooklyn e del World Trade Center.
Il molo che NYC Ferry utilizza galleggianti a fianco dello storico Fulton Ferry Landing. Quest’ultimo era il sito del servizio di traghetti che ha lanciato nel 1642.
Nel 1800, prima che il Ponte di Brooklyn fosse costruito, le barche a vapore facevano la spola tra passeggeri, cavalli e carri, da e per Manhattan tramite Fulton Ferry Landing.
Magazzini di tabacco e caffè Glammed-up
Per arrivare dal molo 1 al lato DUMBO di Brooklyn Bridge Park, si lascia il parco e camminare lungo Water Street sotto il ponte di Brooklyn.
Dopo Water Street ganci a destra, troverete St. Ann Warehouse, un teatro di 700 posti a 45 Water St. Fino a quando la sua riprogettazione dalla Marvel Architects, questo teatro è stato il monumentale deposito di Tabacco, che è stato costruito nel 1860.
Dead-end strade su entrambi i lati del teatro portare a Brooklyn Bridge Park.
Di fronte a St. Ann’s, c’è una sezione del parco che si chiama Brooklyn Bridge Plaza. Sarà ricostruito.
Nel 2018, si è tenuto un workshop di coinvolgimento della comunità per raccogliere input dai residenti di Fulton Ferry Landing e DUMBO su quali elementi di design sperano saranno inclusi nella piazza ricostruita.
La prossima proprietà landmarked che vedrai a Brooklyn Bridge Park è Empire Stores. Una joint venture guidata da Midtown Equities ha restaurato questo complesso di magazzini di caffè del 19 ° secolo per uso ufficio, vendita al dettaglio e ristorante.
Non ho ancora intenzione di entrare nei negozi Empire perché ho intenzione di tornare dopo aver raggiunto il bordo del Brooklyn Bridge Park.
Il vicino di Empire Stores è il DUMBO Clocktower Building a 1 Main St., che è dall’altra parte della strada da Brooklyn Bridge Park. Questo secolare punto di riferimento industriale neoclassico è realizzato in cemento armato.
Il gallerista, mercante d’arte e collezionista Lio Malca ha acquistato l’attico a tre piani dell’edificio per $15 milioni nel 2017. Le quattro pareti del condominio hanno facce di orologio in vetro da 14 piedi incorporate in esse.
Pebble Beach
Un posto privilegiato dove stare quando vuoi fotografare Empire Stores, la torre dell’orologio, il ponte di Brooklyn o il World Trade Center è Pebble Beach. Si trova nel parco vicino al ponte di Manhattan.
Pebble Beach è anche un punto caldo per scattare istantanee al tramonto.
Ha un anfiteatro di pietra, ma assicurati che non ci sia neve che si scioglie prima di sederti.
Quando sei pronto per riprendere la tua passeggiata, segui il sentiero sotto il Manhattan Bridge che ti porta alla sezione del parco che si trova accanto alla condo tower One John St.
Qui c’è una palude salata di marea — e un prato che offre un punto di osservazione per fotografare il Manhattan Bridge.
I sentieri attraverso questa parte del parco continuano su past 10 Jay St., una ex raffineria di zucchero del 1890 che ora ospita inquilini commerciali. Il lato dell’edificio che si affaccia sul Brooklyn Bridge Park è coperto da una parete divisoria in vetro e metallo il cui design è stato ispirato da cristalli di zucchero.
Il Brooklyn Bridge Park termina in fondo a Jay Street.
Ho intenzione di ripercorrere i miei passi attraverso il parco per tornare ai negozi Empire. Perché ho passato una quantità ossessiva di tempo a scattare foto, sono un po ‘ a corto di luce del giorno.
Se cammini per le strade di DUMBO per arrivarci, ovviamente dovresti fermarti all’incrocio tra Washington Street e Water Street. Questo è il luogo dove le folle si riuniscono per scattare foto. Edifici in mattoni rossi incorniciano una vista del ponte di Manhattan – e nel vuoto tra i supporti del ponte, si può vedere l’Empire State Building.
Rooftopoo sul tetto
A proposito, l’indirizzo di Empire Stores è 55 Water St. se vuoi cercarlo sul tuo telefono.
Vado al suo parco sul tetto. Le viste sono davvero qualcosa.
Empire Stores è in realtà un gruppo di magazzini costruiti tra il 1869 e il 1885. John e Charles Arbuckle conservato chicchi di caffè non torrefatto lì.
Le sue pareti esterne in mattoni rossi sono spesse due piedi. Che ne dici di un bel pezzo di storia dell’architettura?
Cammina attraverso le sue porte d’ingresso e in un atrio a cielo aperto per trovare le scale per il tetto.
Time Out Market ha un edificio sul tetto con ristoranti e bar in esso — e tavoli all’aperto, troppo. In questo periodo dell’anno, i tavoli sono racchiusi in transparentoo trasparenti, quindi non c’è paura del congelamento.
Per quanto riguarda i panorami, puoi vedere il ponte di Brooklyn, il World Trade Center e il sole al tramonto quando guardi verso Manhattan, e vedere il Manhattan Bridge e il Williamsburg Bridge quando guardi verso Williamsburg.
E quando si guarda verso il basso, si vede Jane’s Carousel, una giostra restaurata del 1920 che originariamente si trovava a Youngstown, Ohio.
Il carosello rinnovato è stato il regalo di David e Jane Walentas al Brooklyn Bridge Park. L’architetto di alto profilo Jean Nouvel ha progettato il suo padiglione protettivo, realizzato con pannelli acrilici.
Se la luce è giusta, il padiglione assume un bagliore ultraterreno prima del tramonto.
Seguire reporter Lore Croghan su Twitter.
Eye on Real Estate è la rubrica settimanale del giornalista veterano Lore Croghan sull’ambiente costruito di Brooklyn. Che sia vecchio come Abraham Lincoln o così nuovo che non è ancora stato superato, se un edificio è accattivante, l’occhio te lo mostrerà.