Molte persone stanno cercando di acquistare, affittare, vendere o investire in una proprietà a Miami per buone ragioni. La diversità della zona costiera offre una vasta gamma di diversi edifici residenziali e commerciali, ma anche una ricchezza di servizi.
Investitori e acquirenti di case provenienti da tutto il mondo si precipitano nei quartieri di Miami per la loro atmosfera lussuosa, storica, urbana, chic e serena.
Questi sono alcuni dei migliori quartieri di Miami per vivere o investire:
Miami Beach
Miami Beach è un popolare quartiere della contea di Miami-Dade e una delle principali destinazioni turistiche negli Stati Uniti. Il quartiere storico Art Deco di Miami Beach è famoso per la sua notevole architettura e elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici.
Il quartiere ha un’abbondanza di ristoranti, centri commerciali, locali notturni e molti altri centri di intrattenimento.
Gli studenti di Miami Beach frequentano le scuole pubbliche della contea di Miami-Dade, ma la città ha anche prestigiose scuole private.
Il prezzo medio per SF varia da $233 – houses 2.350 per le case e $273 – cond 3.311 per i condomini.
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South of Fifth
South of Fifth è tra i quartieri più esclusivi di Miami, e ospita alcuni dei più bei condomini in tutto il sud della Florida. Alcune delle torri di condominio lux più notevoli sono a SoFi, così come alcuni dei punti caldi più chic della Florida. I residenti godono di teatri, orchestre, ristoranti storici, musica dal vivo, gallerie e vari festival nelle vicinanze.
Non ci sono scuole K-12 in SoFi, pubbliche o private. I bambini che vivono nel quartiere frequentano South Pointe Elementary, Nautilus Middle School e Miami Beach Senior High School.
Il prezzo medio di vendita per condomini è 5 530 – $3.500 per SF.
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Fisher Island
Fisher Island è famosa per la sua esclusività, tranquillità ed eleganza. Questa oasi tropicale era un tempo un pezzo di terra nella baia di Biscayne coperto di palme da cocco e mangrovie. Ora è conosciuto come un segreto, costoso paradiso tropicale per gli investitori e vacanzieri, in particolare coloro che cercano privacy senza compromessi.
Essendo uno dei quartieri più costosi di Miami, Fisher Island offre un rifugio squisito per chi cerca un’esperienza completa di club di lusso.
Gli studenti di Fisher Island possono frequentare la Fisher Island Day School, un’esclusiva scuola privata per bambini dalla scuola materna alla quinta elementare.
I condomini di Fisher Island si rivolgono alla parte più ricca della società con un prezzo per SF di oltre $1000.
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Key Biscayne
Key Biscayne è uno dei migliori quartieri di Miami per comprare una casa se stai cercando un posto tranquillo e ventilato con spiagge di sabbia dorata. La sua atmosfera low-key e la ricca bellezza naturale sono apprezzate da investitori e residenti, rendendo Key Biscayne un quartiere perfetto di Miami per molti di loro.
L’isola ospita la maggior parte degli stabilimenti e dei centri di cui i residenti hanno bisogno, come parchi, centri ricreativi e di intrattenimento, piccole boutique affascinanti e ristoranti con pesce fresco.
Gli studenti di Key Biscayne possono frequentare le scuole pubbliche della contea di Miami-Dade con un centro K-8 nel quartiere e una scuola superiore a pochi minuti di distanza.
È possibile acquistare unità di condominio di lusso a $799 per SF a Key Biscayne.
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Coral Gables
Coral Gables è uno dei quartieri più sicuri di Miami, con il 64 per cento in meno crimini rispetto al resto dello stato. È una comunità completamente pianificata con una rigorosa zonizzazione residenziale, nota per essere protettiva sui suoi monumenti storici. Il quartiere è anche in rapida evoluzione in un importante centro per gli affari internazionali.
Coral Gables ha una notevole line up di scuole e una ricchezza di attività per le famiglie, che lo rende uno dei posti migliori per vivere a Miami.
Il prezzo medio è di SF 379 per SF.
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Coconut Grove
Coconut Grove è uno dei migliori quartieri di Miami per famiglie famose per la sua serenità, ricca storia e molte attività orientate alla famiglia. È anche uno dei quartieri più sicuri, con tassi di criminalità inferiori del 60% rispetto al resto di Miami.
I bambini di Coconut Grove Miami possono frequentare la scuola elementare di Coconut Grove. Il distretto scolastico di alto calibro del quartiere presenta alcune delle più prestigiose scuole private di Miami. Come la Carrollton School of the Sacred Heart e Ransom Everglades.
Se siete interessati a case in vendita a Coconut Grove Florida, il prezzo medio per SF è di SF 505.
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Aventura
Aventura significa “avventura” in spagnolo, e questo quartiere è fedele al suo nome. Come uno dei quartieri più eccitanti di Miami, Aventura offre il famoso Aventura mall, vari centri commerciali e numerosi parchi.
Aventura è famosa per i suoi lussuosi grattacieli, le belle spiagge nelle vicinanze e l’intrattenimento emozionante e gli stabilimenti commerciali.
Gli studenti di Aventura possono frequentare il Waterways K-8 Center o la Aventura City of Excellence School.
Il prezzo medio per SF in questo divertente e affascinante quartiere è di $246.
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Sunny Isles
Sunny Isles è uno dei posti migliori per vivere a Miami per le famiglie. Questa splendida isola tropicale si trova tra l’Oceano Atlantico e i corsi d’acqua intercoastali. La squisita sabbia bianca e l’oceano caldo nelle isole soleggiate rendono questa comunità costiera uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere per molte famiglie.
Proclamato come Riviera della Florida, Sunny Isles’ offre una vita informale e rilassata ai suoi residenti multiculturali.
Gli studenti del quartiere sono sotto la giurisdizione delle scuole pubbliche della contea di Miami-Dade.
Il prezzo medio per SF per condomini a Sunny Isles Beach è $366.
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Bal Harbour
Se siete alla ricerca di un lussuoso, esclusivo quartiere di Miami, famosa per i residenti milionari e negozi chic, si dovrebbe guardare in Bal Harbour. Celebrità e ricchi investitori sono attratti dall’atmosfera intima del quartiere, che lo rende uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere per la società di fascia alta.
Bal Harbour è uno dei quartieri più sicuri di Miami e un posto meraviglioso per le famiglie. Offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno, tra cui scuole di prestigio, centri commerciali abbondanti e spiagge mozzafiato.
Gli studenti della zona rientrano nella giurisdizione delle scuole pubbliche della contea di Miami – Dade.
Il prezzo medio stimato per SF è $1.070.
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Downtown Miami
Downtown Miami è il centro commerciale, finanziario e culturale del sud della Florida. Il quartiere urbano è sempre vivo, con numerose attività e aziende che attirano continuamente investitori facoltosi che cercano di migliorare il loro portafoglio immobiliare.
Il quartiere moderno è vicino a tutte le comodità di cui una famiglia o un singolo residente potrebbe aver bisogno, compresi i centri di istruzione, le banche, gli stabilimenti privati e governativi, i principali musei, negozi e teatri.
Gli studenti del centro di Miami sono suddivisi in zone a seconda del loro quartiere: quelli di Brickell vanno alla Southside Elementary School e gli studenti del Central Business District possono frequentare la Riverside Elementary School.
Il prezzo medio per SF nel centro di Miami è 4 410.
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Brickell
Brickell è un quartiere urbano di Miami in rapida evoluzione. Proclamato come Wall Street di Miami dalla rivista Forbes, Brickell è uno dei migliori quartieri della zona attirando giovani e affermati professionisti. Un gran numero di residenti di Brickell sono individui ricchi che lavorano nel commercio e nella finanza.
Brickell ospita alcuni dei più popolari negozi di Miami, centri di intrattenimento e ristoranti lux. Con un ricco assortimento di musei, stabilimenti sportivi e teatri, i residenti di Brickell hanno molti luoghi da visitare.
Gli studenti di Brickell frequentano prestigiose scuole come Mater Brickell Preparatory Academy e Southside Elementary School.
Il prezzo medio per SF in Brickell è $372.
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Edgewater
Situato a sud di Upper Eastside e a nord del centro di Miami, Edgewater è un prossimo quartiere di Miami. I rapidi sviluppi di Edgewater e la vicinanza del quartiere al distretto finanziario di Miami lo mettono in cima alla lista per investitori e acquirenti di case.
Edgewater ha una ricchezza di case storiche del 20 ° secolo, ma anche molte ristrutturazioni. La costruzione di medie dimensioni e i grattacieli portano un pizzico dello spirito urbano nella zona. Case in Edgewater variano in termini di dimensioni ed esclusività. Da bungalow a splendidi complessi multi-store, la varietà di case disponibili in vendita è abbondante.
La maggior parte degli studenti di Edgewater frequentano Indian River Elementary School e Edgewater Public School.
Il prezzo medio per SF è $354
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Wynwood
Wynwood è un quartiere perfetto per la folla tech e hipsters. Ha incredibili opportunità di crescita con particolare attenzione alla vita condivisa, loft aperti, ambienti di ufficio open space, gruppi di moda esclusivi e la loro corona legata alla moda, ristoranti chic e gallerie fresche.
Il Wynwood Fashion District e il quartiere dell’arte offrono atmosfere uniche e i residenti godono della diversità offerta dal quartiere. Il suo fascino urbano e l’abbondanza di eventi attirano molte persone, spesso tenendole a Wynwood per molto tempo.
La zona di Wynwood è sede di molte scuole pubbliche e private affidabili disponibili per gli studenti del quartiere.
Il prezzo per SF Wynwood varia da SF 280 – $436.
Design District
Design District è il quartiere più alla moda di Miami, famoso per il suo stile urbano chic che attrae persone creative di vari stili di vita. Dagli showroom di arredamento alle gallerie d’arte e alle boutique di moda, lo spirito urbano è evidente in ogni angolo del Design District.
L’Istituto d’Arte Contemporanea (IC) fa parte del Design District e attrae molti artisti contemporanei nella zona.
Gli studenti del Design District frequentano le scuole pubbliche della contea di Miami-Dade.
Il prezzo medio di vendita per le proprietà del Design District è $1.134.390.
Buena Vista
A sud di Little Haiti e a nord di Wynwood, si snoda l’affascinante comunità di Buena Vista. Il quartiere è popolare per le sue maestose case vittoriane, molte delle quali sono state convertite in comode residenze condominiali.
La conservazione delle vecchie case rende Buena Vista un quartiere molto interessante con un forte senso della storia sentito nelle strade di questa affascinante zona. Molte case vecchio stile a Buena Vista sono stati costruiti nel 1920, e sembrano ancora incredibile come hanno usato per allora.
Essendo una comunità per famiglie, Buena Vista ospita molte scuole per educare i bambini dalla scuola materna alla scuola superiore.
Il prezzo medio per SF è 4 431.
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Miami Gardens
Se stai cercando posti belli ma convenienti in cui vivere a Miami, i Giardini potrebbero essere la scelta giusta. Miami Gardens è una comunità suburbana della classe media con una popolazione prevalentemente afroamericana.
Miami Gardens ha una grande collezione di splendide case e molte attività interessanti per i residenti. Il quartiere ha uno stadio Hard Rock che accoglie la squadra di calcio dell’Università di Miami, i Dolphins. Serve anche come sede della squadra di calcio dell’Università di Miami Hurricanes e organizza l’annuale manifestazione di calcio dell’Orange Bowl College.
Miami gardens gli studenti possono frequentare il Miami-Dade County Public School District, con molte scuole superiori vicino al quartiere.
Il prezzo medio per SF è $138.
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Upper East Side
Spesso chiamato Northeast Miami, Upper Eastside si trova a nord di Edgewater sulla baia di Biscayne. Il quartiere è un insieme di belle suddivisioni noto per essere esclusivamente residenziale. Considerato come uno dei posti migliori per andare in pensione a Miami da molti, ma anche uno dei posti migliori per famiglie e single, Upper Eastside offre sicurezza, privacy, e un ambiente lussureggiante.
Le famiglie che l’ammissione ai corsi d’acqua possiedono le strade di Upper Eastside, e solo i residenti ei loro ospiti possono accedere alle strade.
Gli studenti dell’Upper Eastside frequentano diverse scuole pubbliche della contea di Miami-Dade, tra cui scuole elementari, medie e superiori.
Il prezzo medio per piede quadrato è di $304.
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Little Havana
Little Havana è un quartiere di Miami chiamato dalla più grande città e capitale di Cuba, L’Avana. È sede di una grande percentuale di immigrati cubani. Questa affascinante zona è considerata il centro di Miami per le attività sociali, culturali e politiche.
Little Havana è dichiarata un Tesoro nazionale ed elencata negli 11 luoghi più a rischio per la sua straordinaria portata storica.
Il quartiere è tutto su Cuba e la cultura ispanica, con murales colorati e vari monumenti.
Gli studenti di Little Havana possono frequentare le scuole del quartiere, tra cui scuole elementari, medie e superiori.
Il prezzo medio per SF è $248.
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Pinecrest
Considerato come uno dei posti migliori per crescere una famiglia a Miami, Pinecrest offre un’alta qualità della vita. Il quartiere ha reso alla lista del South Florida Business Journal dei dieci posti migliori per vivere in Florida.
Pinecrest è sede di molte scuole affidabili e uno dei quartieri più sicuri di Miami. È perfetto per le famiglie, con case in stile ranch e splendidi paesaggi.
Il prezzo medio per piede quadrato è di $272.
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South Beach Miami
South Beach Miami è famosa per la sua atmosfera giocosa e alla moda. E ‘ splendida spiaggia residenziale così come le proprietà commerciali continuano ad attrarre ricchi residenti e investitori provenienti da tutto il paese.
La sua comoda posizione lo rende perfetto per le famiglie, con una spiaggia maestosa a pochi minuti di distanza e tutte le attrazioni costiere di cui i residenti hanno bisogno. South Beach Miami ha molti servizi meravigliosi come parchi lussureggianti, centri di attività giovanili locali e un sistema scolastico ben consolidato, sia privato che pubblico.
Il prezzo medio per piede quadrato è di $226.
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Miami è una delle zone più attraenti per gli investitori ricchi e acquirenti di case per molte buone ragioni. Se stai cercando un lussuoso complesso residenziale sulla costa, o un condominio chic in un edificio urbano alto, troverai la tua casa perfetta, lo spazio commerciale o l’investimento nei quartieri di Miami.
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