Maybaygiare.org

Blog Network

Il valore medio della casa di Boston è 5 585,100. Ecco cosa ti porta in ogni quartiere.

Bay Village

Prezzo di $575,000, questo una camera da letto, un bagno appartamento d’angolo al 29 Fayette S. (Unità 12) 13 finestre, pavimenti in legno, soffitti alti, una cucina con elettrodomestici in acciaio inox e granito, 540 metri quadrati di spazio abitabile, con accesso al comune di ponte di tetto.- Redfin.com

“Probabilmente potresti ottenere di più per i tuoi soldi”, ha detto Brown, confrontando Bay Village e Back Bay. “Il prezzo per piede quadrato è di oltre $800.”A questo budget, Brown ha detto che si potrebbe ottenere un condominio con una camera da letto che forse include uno studio. “è molto più piccolo in termini di dimensioni del quartiere, quindi c’è meno inventario”, ha detto, che potrebbe far salire i prezzi.

Beacon Hill

“Puoi ottenere qualcosa in questo momento, ma probabilmente sarà una camera da letto molto piccola senza parcheggio”, ha detto Amanda O’Grady, una sales associate per Encore Realty. O’Grady definito “molto piccolo” come meno di 500 piedi quadrati o anche uno studio. “La tua camera da letto potrebbe anche non adattarsi a un letto queen-size.”Aspettatevi una guerra di offerte per qualsiasi cosa a questo prezzo, ha avvertito.

Charlestown

Un’offerta è stata accettata su questo appartamento con una camera da letto, un bagno, 703 piedi quadrati. Unità no. 2 at 41 Pearl St. è stato rinnovato nel 2015 e vanta una cucina abitabile con ripiani in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una dispensa. La camera da letto principale ha tre armadi, e il bagno dispone di un vanità in marmo. La casa era al prezzo di $589,000.-Redfin.com

” Nei primi sei mesi di quest’anno, a Charlestown per unità fino a $560,000, ci sono state vendite 25″, ha detto Jesse MacDonald di Gibson Sotheby’s International Realty. La metratura media per questi condomini era di 658 piedi quadrati, e il prezzo medio per piede quadrato era di 7 757, ha detto. Case unifamiliari sono abbastanza fuori questione a quel punto di prezzo in questo quartiere, ha aggiunto, notando che attualmente, l’opzione meno costosa è elencato per $749.000. La linea di fondo è che anche se siete alla ricerca di un condominio, sarà difficile trovare una casa pronta trasloco per questo prezzo, MacDonald ha detto, quindi la soluzione migliore sarà una piccola camera da letto che ha bisogno di un certo lavoro.

Chinatown-Leather District

Probabilmente ci saranno ancora meno annunci a questo punto di prezzo qui che a Beacon Hill, ha detto O’Grady. “Non c’è nulla che abbia venduto lì negli ultimi sei mesi a quel prezzo.”

Al momento della stampa, non siamo riusciti a trovare nulla in vendita a questo prezzo.

Dorchester

Al prezzo di $558.000, questo condominio a 39 Juliette St. (No. 3) è l’unità all’ultimo piano. Costruito nel 2007, dispone di tre camere da letto, tre bagni, 1.386 piedi quadrati di spazio vitale, una terrazza privata e una cucina con armadi in ciliegio, contatori in granito ed elettrodomestici in acciaio inossidabile.- Zillow.com

Nel quartiere più grande di Boston, il patrimonio immobiliare — e i prezzi delle case — variano un po’. Melvin A. Vieira Jr., un agente immobiliare con RE / Max Destiny, ha detto che i prezzi diventano più costosi più ci si avvicina ai mezzi pubblici. Vieira ha detto che sarà difficile trovare una casa multifamiliare a questo prezzo, ma ci sono single-famiglie e condomini disponibili. Ha consigliato di acquistare qualcosa nella gamma $400.000 che ha bisogno di miglioramenti.

Downtown

Questo studio, Unità 14S a 500 Atlantic Ave., è nell’Intercontinentale e fatturato come un pied-à-terre. Highlights: soffitti alti, pavimenti in legno, grandi finestre, un calcare e marmo vasca da bagno, un portiere, servizio di portineria 24 ore, un centro fitness, e una piscina coperta. La casa, quotata per $595.000, appena sopra il nostro punto di prezzo, è di 421 piedi quadrati.- Redfin.com

Non troverai molto a questo prezzo nel centro di Boston, ha detto O’Grady, perché è per lo più solo condomini di lusso. Se trovi qualcosa, ha detto, sarà piccolo.

East Boston

Al momento della stampa, un’offerta era in sospeso su questo condominio a 19 Chelsea St. Unit 2 ha due camere da letto e due bagni in 877 piedi quadrati ed era al prezzo di $589.000.- Zillow.com

Le persone che non possono più permettersi Charlestown e South Boston si stanno affollando a East Boston, MacDonald ha detto. “Più ci si allontana dal transito e più ci si avvicina ad alcuni sobborghi confinanti, i numeri saranno più accessibili”, ha affermato.

Fenway-Kenmore

C’è un’alcova separata per dormire in questo monolocale di 480 piedi quadrati con un bagno al 11 Park Dr. (Unità 12A). La cucina della cambusa offre i nuovi gabinetti, i contatori del granito e gli apparecchi dell’acciaio inossidabile. L’unità ha anche una cabina armadio. Prezzo: $575,000.-Redfin.com

” Puoi ottenere una camera da letto abbastanza facilmente, non ci sono molti che stanno arrivando sul mercato”, ha detto O’Grady. “Probabilmente stai per affrontare una guerra di offerte”, ha aggiunto, quindi se il tuo prezzo è di 5 580.000, probabilmente dovresti cercare case elencate per $500.000. “È possibile ottenere uno con finiture aggiornate, ma un due camere da letto? Decisamente no.”

Hyde Park

Questo single-family a 81 Leighton Road è dotato di tre camere da letto e due bagni in 1.507 piedi quadrati. Al prezzo di $569.000, questo ranch sollevato ha un finito basement.-Zillow.com

” Puoi entrare in Mattapan, Hyde Park e Dorchester nei s 300.000 e 5 500.000″, ha detto Vieira, aggiungendo che ci sono case unifamiliari e condomini a questo prezzo sul mercato.

Jamaica Plain

L’unità 406 del nuovo sviluppo Vita (3531 Washington St.) avrà una camera da letto, un bagno e 925 piedi quadrati di spazio vitale. Il prezzo? $575,000. L’edificio offrirà un servizio di portineria, una spa per animali domestici, una terrazza sul tetto con un pozzo del fuoco e stazioni per grigliate, un centro fitness e un garage parking.-Redfin.com

“Se sei in s 400.000, devi fare qualsiasi lavoro”, ha detto Vieira, ma, se vedi un condominio nei s 300.000, dovrai metterci dei soldi. In questo momento, non ci sono case unifamiliari nel quartiere per meno di $640.000, ha detto.

Mattapan

Questo tre camere da letto, tre bagni townhouse a 59B Old Morton St. offre 1.300 piedi quadrati di spazio vitale, una vasca idromassaggio, un camino, un setup lavanderia in unità, due posti auto fuori strada, e un cortile privato. Il prezzo è un po ‘ sopra il valore mediano in città: $599.000. – Zillow.com

Puoi trovare condomini e case unifamiliari a questo prezzo a Mattapan, ha detto Viera, ma le persone sono disposte a spendere un po ‘ di più per essere vicino ai mezzi pubblici.

Mission Hill

Al prezzo di $515.000, questo loft (156-168 Terrace St., No. 407), ha graziosi dettagli architettonici, grazie, in parte, alla storia dell’edificio come ex casa editrice. L’unità Oliver Lofts descritto qui ha una camera da letto, un bagno, e 798 piedi quadrati di spazio vitale. Il parcheggio in garage è disponibile per purchase.-Redfin.com

Vieira ha detto che non c’è molto sul mercato in Mission Hill. “C’è un letto singolo, un bagno sul mercato per $515.000”, ha detto. “È un loft molto bello.”

North End

Il prezzo di listino per questo condominio waterfront, 357 Commercial St., Apt. 14, è $575.000. L’unità a due livelli ha un open space, una camera da letto, un bagno, 794 piedi quadrati di spazio vitale, pavimenti in legno in tutto, aria centrale e una cabina armadio. L’edificio, Lincoln Wharf, offre la gestione in loco, servizi di portineria, un centro fitness e biciclette storage.-Zillow.com

“Puoi sicuramente ottenere qualcosa nel North End”, ha detto O’Grady. “Sarà sul lato più piccolo. È possibile ottenere un letto singolo senza parcheggio.”Cosa intende per più piccolo? Circa 400 piedi quadrati.

Roslindale

Questa casa di cinque camere da letto a 30 Highfield Road è stata “ridotta a vendere.”Il ranch rialzato ha due bagni e 2.545 piedi quadrati di spazio vitale. Viene venduto “così com’è” per $570.000. Il lotto è 0,14 di un acro.- Redfin

Potrebbe essere difficile trovare una casa unifamiliare a questo prezzo a Roslindale, ma Vieira ha un’idea. “Se siete alla ricerca di single-famiglia o condominio, si può guardare l’acquisto di una proprietà multi-living e arrivare ad aiutarvi a pagare il mutuo, e poi prendere quel denaro e comprare.”

Roxbury

Il prezzo è stato ridotto a $585,000 per questo tre camere da letto, un bagno di 1.700 metri quadrati, unità a 42 Deckard St. Unit 1, propone una cucina abitabile, e il calore e l’acqua calda sono inclusi nel condominio fee.-Zillow.com

“poche case, in realtà è venuto sul mercato a Roxbury, ma quando lo fanno, non vendere velocemente”, Vieira, ha detto, notando che ha da poco venduto una unità multifamiliare per 499.000 dollari che è andato oltre il prezzo richiesto e il lavoro necessario. “Puoi prendere qualcosa? Sì, è possibile, ma quando succede, ci sono probabilmente circa 50 a 60 acquirenti che attraversano la porta.”

South Boston

Questo attico, 161 West Sixth St., Unità D, viene fornito con un ponte sul tetto privato di 400 piedi quadrati. Il condominio, che è stato ristrutturato di recente, dispone di due camere da letto, un bagno, 915 piedi quadrati di spazio abitativo, e un prezzo di $585.000.- Redfin

” sta funzionando meglio di quanto chiunque abbia mai previsto”, ha detto MacDonald. “Hanno visto così tanto sviluppo sulle strade laterali e gli edifici a due e tre unità che sono stati convertiti in condomini.”Su quella nota, non puoi trovare molto a quel prezzo a Southie in questo momento, ha detto. Questo è particolarmente vero nel distretto del porto marittimo.

South End

Un’offerta è stata accettata su questa casa, 90 Wareham St., Unità 216. La casa, a 1850 Loft, è esposta a sud e ha una camera da letto, un bagno e 732 piedi quadrati di spazio vitale. Altri punti salienti: Travi a vista, aria centrale, soffitti alti e un setup lavanderia in unità. Prezzo: $579,000.-Zillow.com

” Probabilmente avresti un letto singolo”, ha detto O’Grady. “Se siete fortunati ed è l’inverno, forse si può ottenere un due letti perché ci sono meno persone che cercano di acquistare.”A quel punto di prezzo, ha detto, l’unità avrebbe bisogno di alcuni aggiornamenti e di circa 650 piedi quadrati. “Sicuramente ottieni di più per i tuoi soldi sul North End o Beacon Hill e sicuramente su Chinatown”, ha detto.

West End

Unità 23B a 8 Whittier Place ha una camera da letto, un bagno, 935 piedi quadrati di spazio vitale, e pavimenti in parquet. Il parcheggio in garage è disponibile a un costo aggiuntivo sopra l’elenco di listing 535.000 price.-Redfin.com

Ci sono stati solo un paio di unità a questo punto di prezzo che ha venduto negli ultimi sei mesi, O’Grady ha detto. Non avevano parcheggio ed erano circa 800 piedi quadrati, ha detto.

West Roxbury

Questo mantello a tre camere da letto e due bagni al 37 Vogel St. è stato aggiornato. La cucina della casa di 1.632 piedi quadrati ha elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi soft-close. Il camino è il punto focale del soggiorno. La casa si trova su un lotto di 0,11 acri. Prezzo :di 579,000.-Zillow.com

Vieira ha detto che la maggior parte delle case a West Roxbury che stava vedendo a questo punto di prezzo necessari aggiornamenti.

Iscriviti alla nostra newsletter immobiliare gratuita a pages.email.bostonglobe.com / AddressSignUp.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.