Bay Village
“Probabilmente potresti ottenere di più per i tuoi soldi”, ha detto Brown, confrontando Bay Village e Back Bay. “Il prezzo per piede quadrato è di oltre $800.”A questo budget, Brown ha detto che si potrebbe ottenere un condominio con una camera da letto che forse include uno studio. “è molto più piccolo in termini di dimensioni del quartiere, quindi c’è meno inventario”, ha detto, che potrebbe far salire i prezzi.
Beacon Hill
“Puoi ottenere qualcosa in questo momento, ma probabilmente sarà una camera da letto molto piccola senza parcheggio”, ha detto Amanda O’Grady, una sales associate per Encore Realty. O’Grady definito “molto piccolo” come meno di 500 piedi quadrati o anche uno studio. “La tua camera da letto potrebbe anche non adattarsi a un letto queen-size.”Aspettatevi una guerra di offerte per qualsiasi cosa a questo prezzo, ha avvertito.
Charlestown
” Nei primi sei mesi di quest’anno, a Charlestown per unità fino a $560,000, ci sono state vendite 25″, ha detto Jesse MacDonald di Gibson Sotheby’s International Realty. La metratura media per questi condomini era di 658 piedi quadrati, e il prezzo medio per piede quadrato era di 7 757, ha detto. Case unifamiliari sono abbastanza fuori questione a quel punto di prezzo in questo quartiere, ha aggiunto, notando che attualmente, l’opzione meno costosa è elencato per $749.000. La linea di fondo è che anche se siete alla ricerca di un condominio, sarà difficile trovare una casa pronta trasloco per questo prezzo, MacDonald ha detto, quindi la soluzione migliore sarà una piccola camera da letto che ha bisogno di un certo lavoro.
Chinatown-Leather District
Probabilmente ci saranno ancora meno annunci a questo punto di prezzo qui che a Beacon Hill, ha detto O’Grady. “Non c’è nulla che abbia venduto lì negli ultimi sei mesi a quel prezzo.”
Al momento della stampa, non siamo riusciti a trovare nulla in vendita a questo prezzo.
Dorchester
Nel quartiere più grande di Boston, il patrimonio immobiliare — e i prezzi delle case — variano un po’. Melvin A. Vieira Jr., un agente immobiliare con RE / Max Destiny, ha detto che i prezzi diventano più costosi più ci si avvicina ai mezzi pubblici. Vieira ha detto che sarà difficile trovare una casa multifamiliare a questo prezzo, ma ci sono single-famiglie e condomini disponibili. Ha consigliato di acquistare qualcosa nella gamma $400.000 che ha bisogno di miglioramenti.
Downtown
Non troverai molto a questo prezzo nel centro di Boston, ha detto O’Grady, perché è per lo più solo condomini di lusso. Se trovi qualcosa, ha detto, sarà piccolo.
East Boston
Le persone che non possono più permettersi Charlestown e South Boston si stanno affollando a East Boston, MacDonald ha detto. “Più ci si allontana dal transito e più ci si avvicina ad alcuni sobborghi confinanti, i numeri saranno più accessibili”, ha affermato.
Fenway-Kenmore
” Puoi ottenere una camera da letto abbastanza facilmente, non ci sono molti che stanno arrivando sul mercato”, ha detto O’Grady. “Probabilmente stai per affrontare una guerra di offerte”, ha aggiunto, quindi se il tuo prezzo è di 5 580.000, probabilmente dovresti cercare case elencate per $500.000. “È possibile ottenere uno con finiture aggiornate, ma un due camere da letto? Decisamente no.”
Hyde Park
” Puoi entrare in Mattapan, Hyde Park e Dorchester nei s 300.000 e 5 500.000″, ha detto Vieira, aggiungendo che ci sono case unifamiliari e condomini a questo prezzo sul mercato.
Jamaica Plain
“Se sei in s 400.000, devi fare qualsiasi lavoro”, ha detto Vieira, ma, se vedi un condominio nei s 300.000, dovrai metterci dei soldi. In questo momento, non ci sono case unifamiliari nel quartiere per meno di $640.000, ha detto.
Mattapan
Puoi trovare condomini e case unifamiliari a questo prezzo a Mattapan, ha detto Viera, ma le persone sono disposte a spendere un po ‘ di più per essere vicino ai mezzi pubblici.
Mission Hill
Vieira ha detto che non c’è molto sul mercato in Mission Hill. “C’è un letto singolo, un bagno sul mercato per $515.000”, ha detto. “È un loft molto bello.”
North End
“Puoi sicuramente ottenere qualcosa nel North End”, ha detto O’Grady. “Sarà sul lato più piccolo. È possibile ottenere un letto singolo senza parcheggio.”Cosa intende per più piccolo? Circa 400 piedi quadrati.
Roslindale
Potrebbe essere difficile trovare una casa unifamiliare a questo prezzo a Roslindale, ma Vieira ha un’idea. “Se siete alla ricerca di single-famiglia o condominio, si può guardare l’acquisto di una proprietà multi-living e arrivare ad aiutarvi a pagare il mutuo, e poi prendere quel denaro e comprare.”
Roxbury
“poche case, in realtà è venuto sul mercato a Roxbury, ma quando lo fanno, non vendere velocemente”, Vieira, ha detto, notando che ha da poco venduto una unità multifamiliare per 499.000 dollari che è andato oltre il prezzo richiesto e il lavoro necessario. “Puoi prendere qualcosa? Sì, è possibile, ma quando succede, ci sono probabilmente circa 50 a 60 acquirenti che attraversano la porta.”
South Boston
” sta funzionando meglio di quanto chiunque abbia mai previsto”, ha detto MacDonald. “Hanno visto così tanto sviluppo sulle strade laterali e gli edifici a due e tre unità che sono stati convertiti in condomini.”Su quella nota, non puoi trovare molto a quel prezzo a Southie in questo momento, ha detto. Questo è particolarmente vero nel distretto del porto marittimo.
South End
” Probabilmente avresti un letto singolo”, ha detto O’Grady. “Se siete fortunati ed è l’inverno, forse si può ottenere un due letti perché ci sono meno persone che cercano di acquistare.”A quel punto di prezzo, ha detto, l’unità avrebbe bisogno di alcuni aggiornamenti e di circa 650 piedi quadrati. “Sicuramente ottieni di più per i tuoi soldi sul North End o Beacon Hill e sicuramente su Chinatown”, ha detto.
West End
Ci sono stati solo un paio di unità a questo punto di prezzo che ha venduto negli ultimi sei mesi, O’Grady ha detto. Non avevano parcheggio ed erano circa 800 piedi quadrati, ha detto.
West Roxbury
Vieira ha detto che la maggior parte delle case a West Roxbury che stava vedendo a questo punto di prezzo necessari aggiornamenti.
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