Confrontare case unifamiliari vs case a schiera può essere difficile. Qual è la giusta misura per il vostro acquisto casa? Che dipende da tutta una serie di fattori — cose come il vostro budget, il vostro bisogno di spazio e privacy, e il vostro debole per la manutenzione della casa.
Stai cercando di decidere se una casa di città o una casa unifamiliare indipendente è il miglior uso del tuo denaro? Ecco cosa dovresti considerare.
1. Costo-sia in anticipo che a lungo termine.
Le case a schiera generalmente hanno un prezzo di vendita inferiore rispetto a case unifamiliari, il che significa che si può diventare proprietario di una casa più facilmente, più conveniente e forse anche prima, troppo. Con un prezzo di vendita più basso, avrete anche bisogno di un acconto più piccolo — un altro bel vantaggio.
Probabilmente avrai anche costi in corso inferiori. Nelle comunità townhome, di solito si hanno minori spese di manutenzione di quanto si farebbe su una casa unifamiliare. Ciò è dovuto a due fattori: 1) la tua proprietà è in genere più piccola e 2) la tua associazione di comunità può gestire alcune di queste attività.
2. Requisiti di manutenzione e manutenzione.
Quando possiedi una casa unifamiliare, tutta la manutenzione e la manutenzione ricade sulle tue spalle. Ciò significa che dovrai falciare il prato, cambiare i filtri dell’aria e le batterie del rilevatore di fumo, sbloccare le grondaie e fare tutte quelle attività di manutenzione regolare per mantenere la tua casa in buone condizioni.
Con townhomes, di solito fai parte di un’associazione di comunità più ampia, che gestirà molti di questi compiti più grandi, in particolare quelli esterni, per te. Potrebbero mantenere il cortile e il giardino, tendono al tetto e grondaie, e mantenere altre aree condivise della comunità, anche.
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3. Spazio e flessibilità.
Le case unifamiliari sono in genere più grandi delle townhomes. Probabilmente avrai più metratura, più camere da letto e più privacy per i membri della tua famiglia.
Un altro bel vantaggio? Puoi fare quello che vuoi con la proprietà. Installare una piscina, dipingere le persiane o aggiungere una seconda camera da letto principale (a meno che non si dispone di un HOA, che è.)
Townhomes sono di solito sul lato più piccolo, e ci sono spesso limitazioni imposte dall’associazione della comunità per quanto riguarda sia l’interno che l’esterno della vostra casa. Potresti non essere in grado di dipingere, rinnovare o apportare modifiche alla proprietà, anche una volta che la casa è tua.
4. Vicinanza ai vicini.
Se stai cercando l’isolamento dai vicini — per non parlare del loro rumore — allora una casa cittadina potrebbe non essere la scelta giusta. In una casa di città, si condividono le pareti con uno, o talvolta più, vicini di casa in una sola volta. Potresti essere in grado di sentire la loro musica, feste o bambini che piangono, o potresti persino sentire l’odore di ciò che stanno cucinando per cena.
Le proprietà unifamiliari offrono molto più spazio tra te e i tuoi vicini. Ciò significa più privacy e, nella maggior parte dei casi, più tranquillo, anche.