家やアパートを借りることは混乱することができますが、レンタルのために狩りを開始する年の何時を知ることは、あなたがより良い取引を暗 不動産市場は循環的で季節的になる傾向があります。 これらのサイクルに注意を払うことによって、あなたはあなたの夢のレンタルを着陸のより良いチャンスを持っているかもしれません。
可能な限り、キャッシュフローや移動の緊急性など、アパートを借りるのに最適な時期を選択する際には、さまざまな個人的な要因を考慮する必要がありますが、潜在的なテナントは、低いレンタル料金の時に借りるのを待つのが賢明でしょう。
キーテイクアウト
- 不動産市場は周期的で季節的になる傾向があります。
- アパートの在庫は、これらの月の間にかなりの売上高を考えると、月と月の数ヶ月の間に高くなっています。 レンタル料金はまた、夏の間に高くなる傾向があります。
- 最低のレンタル料金は、需要が最も低いので、月と月の間に、冬の間に発見されました。
- アパートの検索は、ターゲット移動月の前の月の真ん中に開始する必要があります。
夏の月はレンタル在庫に最適です
デジタルマーケティングソリューションズのウェブサイトによると、最も忙しいレンRent.comこの理由はかなり簡単です: 人生の変化の数は、これらの月に発生する傾向があります。 多くの高校の卒業生は、例えば、家を残している、と大学の卒業生は、彼らが自分のキャリアを開始する場所に近い不動産を求めています。
また、暖かい天候は、家具の積み下ろしを含む、より便利な移動プロセスを可能にします。/p>
最良のオプションを探している賃借人は、月と月の間に移動することを計画する必要があります。
夏の季節のこれらの生活と天気の変化は、はるかに高い離職率を意味します。 このように、アパートを見つけることは容易であり、選択するからアパートの幅広い選択があります。 しかし、夏のシーズンは、レンタル活動の最高レベルを見ているので、正確に、レンタルスペースの需要も非常に高いです。 これは、時には秋と冬のオフピークシーズン中に交渉されるかもしれないものを倍増するまで、レンタル料のコストを向上させます。
また、追加の需要により、完璧なアパートの探求は、同じスペースのための通常よりも高い競争につながります。 これはアパートで締まるために速く行動するために個人を強制するかもしれません。
冬の月はレンタル節約のために最適です
最低のレンタル料金は、通常、特にクリスマスと新年の祝日のお祝いの直後に、冬の季節に見 需要は、通常、少ない賃借人が移動に興味を持っている今年のこの時点で最も低いです。 レンタルリストのウェブサイトによると、月と月の月の間に借りる個人は、通常、最高のレンタル掘り出し物を見つけますRentalHop.com。しかし、移動活動と売上高の低レベルは、通常、あなたがこの時点で希望のアパートの正確なタイプを見つけることがより困難であることを意味します。
COVID-19のパンデミックは、2020年4月から6月の間の価格はロサンゼルス、マイアミ、シアトル、ヒューストンで減少したが、ニューヨーク市、ニューオーリンズ、フェニックスで増加しており、賃料に変動するようである。
アパート狩りの早さ
ターゲットの移動シーズンを決定したら、選択を特定の月に絞ります。 目標の移動月が8月であるとしましょう。 適切なアパートの検索を開始するための理想的な時間は、ターゲット移動月の前の月の終わりです。
この戦術は直前に見えるかもしれませんが、大部分の賃借人は月末または翌月の最初の数日以内に期限切れのリースを持っているため、最適です。 空室を残そうとしている賃借人は、与えているか、その時間枠内であなたのアパートの検索を開始した場合、利用可能なスペースの最初の選択肢を取得す
賃貸や住宅ローンの融資における差別は違法です。 人種、宗教、性別、婚姻状況、公的扶助の使用、国籍、障害、または年齢に基づいて差別されていると思われる場合は、実行できる手順があります。 そのようなステップの1つは、消費者金融保護局（CPFB）または米国住宅都市開発省（HUD）に報告書を提出することです。
ギャンブルをしたい人や、瞬間の通知に移動する柔軟性を持っている人は、別のアパート狩りのアプローチを採用することができます。 空室を埋めるためにしようとしている家主は、新しい賃借人を確保するために、より熱心になるように移動する月の第二週まで待って、有利な証明す
一番下の行
賃貸するのに最適な時期は、あなたの状況に大きく依存します：あなたの希望の住宅と価格だけでなく、あなたの移動の柔軟性。 レンタルのためのほとんどのオプションを持つことを懸念している個人は、価格に主に焦点を当てた個人が月から月をターゲットにする必要があ/div>/div>