多くの人々のために、家を所有し、維持することは、彼らが今まで作る最も重 しかし、障害を持つ個人や退役軍人、または高齢者の高齢化のために、外の世界の多くが彼らのニーズに対応するために構築されていないという事実は、快適な家の価値を拡大しています。 それは彼らと彼らの愛する人が彼らの家を住みやすく、楽しいものにする方法についての最高のリソースへのアクセス権を持っていることが重
残念ながら、適切なリソースにアクセスすることなく、快適な家を作ることは高価な作業になる可能性があります。
私は建設、ホームセンター、健康と安 このガイドでは、市民、高齢者、退役軍人に利用可能な法的および財源を特定し、右の家の改造者を雇うためのヒントを提供し、可能な限り収容スペースを作るために家中の変更を提案します。
私の近くの家の改造サービスを見つける
任意の改造プロジェ 幸いなことに、特に高齢者や障害者の人々のために利用可能な全国の多くのリソースがあります。
障害者のための住宅の改造に関する最も関連性の高い法律は、公正住宅法です。 あなたはポケットから改造費を支払う必要があり、(あなたがリースしている場合)を残したときに元の状態にプロパティを返す必要がありますが、法律
- 1973年のリハビリテーション法(セクション504)
- 1990年のアメリカ障害法のタイトルII
- 1975年の年齢差別法
- 1968年の建築障壁法
最初の三つの法律は、連邦1969年2
あなたは障害や特別な必要性を持つ人のための家の改造を計画している場合は、から選択する多くのサポートプログラムがあります。連邦住宅管理局(FHA)セクション203(k)は、あなたが家を購入し、改修、または既存の家を改造することができます。
あなたが購入し、家を改装するのに役立3より少なく広範な改造か改善のために、FHAにまた合理化された203(k)の抵当プログラムがある。FHAからの4つのもう一つの選択はあなたが203(k)のリハビリテーションの抵当と結合できるタイトル1の改築の貸付け金プログラムである。5
あなたのための最高のFHAローンを決定することは、あなたがあなたの家に持っているどのくらいの株式、および大いに多くの資金を調達する必要 あなたが追求するためにどのオプションがわからない場合は、住宅都市開発省(HUD)は、全国の住宅カウンセリング機関を後援し、地元のオフィスを見つ6
最後に、あなたは障害やその他の医療ニーズに関連するホームの改善のための医療税控除を請求することができるかもしれません。 より多くの情報のために、財政の顧問に相談することを忘れないでいなさい。7
財源のこれらの広範なタイプを超えて、連邦政府はまた、より具体的なグループのための多くのリソースを提供しています。
退役軍人省(VA)は、特別適応住宅(SAH)と特別住宅適応(SHA)助成金を含む、退役軍人に役立つ可能性のあるいくつかのプログラムを提供しています。8,9
ソース:https://www.hud.gov/sites/documents/FHEO_BOOKLET_ENG.PDF
米国 保健福祉省(HHS)は、可能な財政援助を含む適切なリソースと高齢者とその家族を接続するために、オンラインEldercareロケータを提供します。12農務省(USDA)はまた、手頃な価格の信用を確保することはできません低所得の高齢者住宅の家を改造するための助成金を提供しています。13
最後に、より専門的な改造の必要性がありますが、HHSのコミュニティサービスの低所得エネルギー支援プログラムは、耐候性やエネルギー関連の修理を必要とし、所得資格要件を満たし、高齢者、障害者、または6歳未満の居住者を持つ世帯を支援します。14
その他の資金調達および法的リソース
あなたの場所に応じて、有用である可能性があり、多くの地元の金融および法的リソースがあります。 これらのサービスについての詳細を調べるための最良の方法は、両方の身体的および認知障害を持つ人々を支援するために専用の地元の代理店に連絡 誰に連絡するかわからない場合は、次のような正しい方向にあなたを指す多くのウェブサイトがあります:
- The Independent Living Research Utilization program’S Directory of Centers for Independent Living15
- The National Association of State Directors of Developmental Disabilities Services’list of state agencies16
米国外の資金と法的資源
世界中の他の多くの国では、高齢者や認知障害や身体障害を持つ人々を支援するための同様の規定があり、障害者のニーズを念頭に置いて家の改造を検討している人は助けを求めるのに十分である。 最初のステップとして、あなたは障害者の権利教育に相談することができます&防衛基金の国別に分類された法律のリスト。18
あなたの改造プロジェクトを計画
専門家を雇う
あなたのプロジェクトのためのビジョンを持っている 彼らは仕事をうまく行うことができるだけでなく、あなたのニーズにあなたの家をカスタマイズするために働くことができます。
障害者リフォーム業者を検索するときは、全国リフォーム業界協会(NARI)を通じてユニバーサルデザイン認定プロフェッショナル(UDCP)を見つけることができます。19他にも多くの実行可能な選択肢がありますが、認定された専門家を見つけることは、候補者をフィルタリングする簡単な方法です。
ユニバーサルデザインは、”適応や専門的なデザインを必要とせずに、可能な限り、すべての人が使用できるように製品や環境のデザインを強調しているため、障害改造のための貴重なコンセプトです。”20、21
認定プロフェッショナルを選ぶかどうかにかかわらず、誰かを雇う前に、あなたのオプションを徹底的に探求してくださ あなたは、任意の契約に同意する前に取るための手順のための家の改造者を雇うに私たちのガイドを確認することができます。
はじめに
今、あなたは規制、資金調達、そしてあなたが仕事のためにしたい人を検討していることを、それは特定の変更があなたやあなたの愛する人に有益であるかもしれないものについて考える時間です。それは心の中でいくつかの具体的な提案を持っていることは有益ですが、あなたは最初に完全に改造のためのあなたのニーズと目標を評価する必 広範なチェックリストとのあなたの改造の条件を査定しなさい。 22
アクセス可能なアプローチ、風景、出入り口の作成
あなたの最初の改造の考慮事項は、人々があなたの家に、外に、そしてあなたの家を通ってどのようにナビゲートするかでなければなりません。 あなたの部屋はできるだけ快適で収容することができますが、あなたや他の人が簡単に出入り、移動できない場合、これは問題ではありません。移動性の問題を抱えている人のための階段の代替案を見ると、2つの主な選択肢はランプとリフトです。
私の経験では、ランプは一般的に安価で、信頼性が高く、電子部品やその他の可動部品がないために修理が必要になりにくくなります。 あなたはコストを懸念している、または唯一のナビゲートするために小さな上昇を持っている場合は、ポータブルランプを検討することができます。あなたの通路への垂直上昇の量とあなたが作業しなければならないスペースの量によっては、ランプが実行可能ではないかもしれません。
代わりに、リフトが必要な場合があります。 多くのタイプの傾向があるプラットホーム、縦のプラットホームおよび階段上昇を含む上昇が、あります。 リフトに特化した多くの企業は、あなたが最良の選択肢を選択することができます。 評判が良い売り手と働いていることを保障するよい方法はあなたのローカルよりよいビジネス局の章と点検するべきである。23
あなたの出入り口を改造しながら、あなたはまた、それがより収容する方法のためにあなたの庭を調査する必要があります。 地面を平らにし、車椅子の友好的な道を取付け、そして潜在的な危険を取除く従って皆は屋外スペースを楽しむことができる頻繁に忘れられている行く重要な接触である。考慮すべきあなたの家の次の部分は、外部と内部の出入り口です。
考慮すべきあなたの家の次の部分は、外部と内部の出入口です。 まず第一に、出入り口は理想的に車椅子が楽に操縦することができるように広い36インチまたはより大きいべきである。 より大きいドアが実行可能でなければ、32インチの広いドアは絶対最低としてまた十分できるが、操縦する少し部屋を可能にする。 家によっては、ドアを広げる大規模な改造が必要な場合があります。 戸枠を完全に取除く前に、戸口にスペースを加えるのを助けることができる広い投球の蝶番か振動明確な蝶番を取付けることを考慮しなさい。24
部屋によっては、ドアとヒンジを完全に取り外すことは問題ではないかもしれません。 プライバシーが心配の浴室か他の位置の場合には、潜在的な解決は壁の次元によってカーテンかスクリーンを、または取付けることである、小型のドア。 このルートを行けば、壁掛けられたポケットか引き戸を取付けられているそれらより開き易いので、考慮しなさい壁掛けられたポケットか引き戸。
またより低い高さでハンドルおよびロックが付いているドアを取付け、レバーハンドルの引きのための従来のドアノブを転換することを考慮し より高価なオプションは、自動ドアのオープナをインストールしていますが、これはあなたの予算の外にあるかもしれません。 このルートに行くことを選択した場合、将来の修理が必要なコストと可能性も考慮する必要があります。
特に外部ドアの場合は、アクセス可能な高さでドアにのぞき穴または小さなビューパネルを設置することを検討してください。 ただし、ウィンドウまたはビューパネルをインストールする場合は、ドアハンドルから十分に離れていることを確認して、潜在的なセキュリティ問題を作 もう一つの代わりは訪問者の同一証明を可能にするために通話装置を取付けることであることができる。
最後に、ドアに関しては、doorstopsおよび境界のサイズを最小にし、玄関マットのために、車椅子のための悩みを引き起こすことができる余りに厚い何でも避け、
障害に優しいフローリング
フローリングは、障害や特別な必要性の周りに改造のあまり人気の側面ですが、最も重要なの一つであり、家のすべての部屋のための考慮事項でなければなりません。 耐久性があり、滑らかで、比較的無孔で、しっかりしていて、座屈や束になりにくい材料を見つけます。 これらの特徴は車椅子が容易に転がることができる表面、スリップ、旅行、または落下を引き起こして本当らしくない何かおよびきれいになり易い表面 清掃の容易さは、介助動物のいる家庭の場合に特に重要です。
最も安価で最も耐久性のある材料は、通常、ビニールまたはラミネートフローリングのいずれかです。 台所および浴室の外の陶磁器および石造りのタイルを避け、もし使用すればすべて、それがスリップの抵抗力があることを確かめなさい。 木製の床は同様に動作することができますが、一般的にはより高価であり、また維持することが困難であり、耐摩耗性が低い。 視力障害を持つ人のためのより困難な床材の追加の利点は、彼らが家の中で騒音を聞くことができるようになるということです。
考慮すべきもう一つの選択肢はコルクの床です。 コルクの床は、多くの場合、非常にスタイリッシュな探して、きれいに簡単であり、それはしっかりとレベルですが、それは上記の他の床の種類の多くよりも落下する方が寛容です。 但し、柔らかい性質が原因で、それは車輪によって出る圧力の量からの摩耗問題による車椅子のために普通推薦されません。どのようなタイプの床材を選択しても、すべてのオプションを探索し、専門家に相談して特定のニーズを議論することをお勧めします。
あなた自身の付加的な研究をしたいと思えば利用できる多くのオンライン資源がある。25
電気、照明、およびスマートホーム技術
最も基本的なレベルでは、すべての電気コントロールができるだけユーザーにアクセ これは、操作するために細かい手動の器用さを必要としない制御を見つけることを意味するかもしれません。 すべてのライトスイッチ、サーモスタット制御、電気出口、および出口に差し込まれる何でも考慮することを忘れないでいなさい。
スイッチの位置よりもおそらくあまり明白ではありませんが、それでも重要なのは、照明自体の位置と角度です。 いくつかのためにうまく動作する光の場所、角度や反射は、他の人の顔に直接輝く可能性があるので、これらのような場合には、照明をリダイレクトしたり、 また、天井に付いている扇風機のために、より長い鎖を取付けるか、またはリモートが付いている単位を購入することを考慮しなさい。
これらは改造の伝統的な懸念ですが、住宅所有者はまた、新しい技術を組み込むための多くのオプションを持っています。 スマートホーム技術は、スマートフォン、タブレット、モーションセンサー、または音声活性化によってワイヤレスで制御される自動化に焦点を当てています。 26Smart home techには、照明、温度計、ドアロックなどのBluetoothおよびwifi対応システムを含めることができます。
この技術はまだ高価になる可能性がありますが、急速に消費者にとってますます手頃な価格になってきています。 これらの手頃な価格のデバイスの多くは、代わりに一度に全体の家のオーバーホールを行うことの、住宅所有者は、このようなフィリップスフエwifi対応照明シ Amazon AlexaやGoogle Homeのような音声またはアプリで制御されたハブから始めると、住宅所有者は銀行を壊すことなくスマートホームを手頃な価格で構築できます。27
アクセス可能なバスルーム
家の中のすべての部屋のうち、バスルームは、高齢者や障害を持つ人々のために改造する最も重要なス そうすることは、可能な限り多くのプライバシーと独立性を与えるだけでなく、特にシャワーやバスに出入りするとき、またはトイレを使用するときに、安全上の理由からも非常に重要です。
前述のドアの幅のニーズに加えて、一般的に部屋は快適な操縦を可能に十分に開いている必要があ あなたの浴室がどのようにレイアウトされているかに応じて、これは配管の再ルーティングを必要とする可能性があります。
シンク
シンクの場合、シンクが一般的なものよりも高く、シンクの下に空きスペースがある場合は、車椅子の方が良い場合があります。 これは達するか、または伸ばさなければならないよりもむしろ流しまでまっすぐに転がる機能を可能にする。
既存のシンクにキャビネットベースがある場合は、キャビネットの中央部分を改造し、新しいものを購入することなく同じ効果を作り出すことが 床面積を節約するためにキャビネットをできるだけ壁に設置するので、到達するには高すぎることはありません。 ドアと同様に、ノブではなくレバー式のハンドルを持つ蛇口は使いやすく、公衆トイレでよく見られるようなタッチ操作の蛇口やその他の備品を調
トイレ
トイレは、トイレと車椅子の間を移動するとき、または座って立っているときに、より容易に、より少ない距離を移動するために、標準 トイレの両側にグラブバーを設置することは可能ですが、改造の程度に応じて、車椅子がトイレの近くに快適に収まるように部屋を再配置することを
シャワーと浴槽
シャワーと浴槽のための多くの異なるオプションがあり、最良の選択は、あなたの予算に依存し、あなたが完全に改造したり、小
相当な改造の解決は真空密封されたドアが付いているたらいを取付けることを含んでいたり、直接歩行を可能にするか、または記入項目、または縁石がないか、またはマイナーな縁がある開いたシャワーを転がした。 これらのオプションのどちらも実行可能でない場合は、さまざまな種類の特殊なリフトを購入することもできます。 あらゆる改造の予算が浴室のために含むべきであるより簡単なステップはグラブ棒、手持ち型のシャワー-ヘッドおよびレバー扱われた水弁を取付け
アクセス可能なキッチン
バスルームに適用される原則の多くはキッチンにも適用されます。 車椅子の友好的であるストーブ、入手しやすいレベルのキャビネット、およびレバー扱われる弁および流しを取付けなさい。 最大の使いやすさのために、また、次のことを確認してくださ:
- シンクは浅いbasinedです
- ホース蛇口
- シンクの下のパイプは、火傷のリスクを防ぐために絶縁されています
他の改造に少しを必要とするかもしれません多くがあるように、それはまた、ADA準拠のアプライアンスを探索する価値があります。
キャビネットの場合、シンクの近くに清掃用品用の引き出しを設置し、ストーブの近くに調理器具を設置すると、これらの領域がはるかに使いやすくなり、カウンタートップの適切な長さを持つことは深さよりも重要です。
他のオプションには、電動高さ調整可能なキャビネット、カウンタートップ、シンクが含まれます。 オプションのこれらの種類は、多くのための価格帯の外にあるかもしれませんが、あなたの予算が許せば、彼らは調査する価値があります。
障害を持つ人々のための改造
アクセシビリティと安全のためにすでに共有されている基本的な改造のヒントの多くは、 そうは言っても、自閉症スペクトラム障害、ダウン症候群、認知症、アルツハイマー病、または物理的なを超えて重要なハードルを提示する他の課題などの認知障害に対処する個人のために考慮すべきいくつかの特定の改修もあります。
このような状況では、機能がすべての感覚や感情をどのように刺激するかを考慮することが不可欠です。 家の周りのものがどのように感じ、見て、匂い、音、さらには味を気にすることは、障害を持つ人々の生活と、それらを気遣う愛する人の両方に大きな違いを
障害を持つ個人のために提供するものは、多くの場合、自分の愛する人が直面している特定の障害について最も知識がありますが、あなたが家の周り このため、あなたがすでに考えている変更を行った後、あなたの最高の次のステップは、前述のサイトのいずれかを介してあなたを支援することが14,15,16
結論
このガイドで提示されている課題は重要ですが、克服できないものではありません。 快適な家を作成することは時間と仕事で達成可能であり、あなたとあなたの愛する人がそこに着くのを助けるために利用可能な豊富なリソースがあ
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私はこのガイドがあなたの分配で多くの財政および法的資源に洞察力を提供し、すべての家の少数のコア部屋のための主要な考慮事項のいくつかを願っています。 あなたが興味を持っているが言及されていない特定の改造オプションがある場合、またはあなたが個人的に対処した状況に基づいた推奨事項があ