完璧なアパートを見つけることは容易ではなく、時間と労力のかなりの量を必要とします。 あなたは太陽のちょうど右の量を持っているあなたの夢のレンタルを見つけたら、偉大な近所に位置し、あなたが探してきたすべての設備を誇って あなたの家があなたととどまることを確かめるためには、あなたの借用の端の前にあなたの賃貸借契約を更新することを覚えなさい。 あなたのアパートを確保するために、我々はあなたが成功したリースの更新のために従う必要があるいくつかの手順を概説しました。
ステップ1。 あなたの賃貸借契約がいつ終わるか知っている。これは明白に聞こえるかもしれませんが、人生が起こり、あなたのリース契約に記載されている終了日を忘れることができます。
起こってからこれを避けるために、あなたのカレンダーにその日付をマークし、お使いの携帯電話やコンピュータ上のリマインダを設定します。
ステップ2。 慎重にあなたのレンタル契約と更新権をお読みください。
ほとんどのリースは、リース更新プロセスの条件、条件、および時間枠の概要を説明します。 多くの契約は、リース期間の終了前に30または60日あなたのリースを更新または終了するあなたの決定について家主やプロパティマネージャーに通知す
ステップ3。 あなたの家主と交渉します。あなたの家主や不動産管理者はそれを開示したくないかもしれませんが、彼らは通常、あなたがリースを更新することに興味があります。
あなた それはそれらが新しい借用者、素性調査および借用者の間の賃貸料収入の可能な損失を見つけるクリーニングおよび修理と関連付けられる費用を避 それから離れて、よい借用者を見つけることは重要な時間の投資および責任を要求する。
だから、あなたは良い、信頼できるテナントと時間通りに家賃を支払ってきた場合は、リース条件と、おそらく、家賃を交渉するときにレバレッジを持 また、毎月の契約に月に年間リースから切り替えてみてくださいすることができます。 あなたの家主は家賃を上げたいと思うかもしれないので、家賃の増加に関するリース条項を読んで、あなたの地元の法律を確認してください。
ステップ4。 あなたの賃貸借契約を更新したいと思うかどうか決定をしなさい。あなたの家主に話をしたら、業界標準とその用語を比較してください。
あなたの家主に話をしたら、業界標準とその用語を比較してください。 彼らはあなたの家賃を増やすことを決定した場合は、あなたのリースを更新するか、外に移動するかどうかに情報に基づいた決定を下すために潜在的な移動コストでお住まいの地域と要因で同様のアパートのための市場のレンタル料金を確認してください。
ステップ5。 賃貸借契約の更新の手紙を書きなさい。
あなたの家主と一緒に滞在することを決めた場合は、あなたのリースを更新するための手紙を書く必要があります。 手紙には、家主や不動産管理者と交渉した条件や取り決めが含まれている必要があります。 それらがあなたの冷却装置を変えるか、またはペットを得ることを許可することを同意したらあなたの賃貸借契約更新の手紙のそれを述べること
ステップ6。 慎重にあなたの新しいリースを研究します。
新しいリースを注意深く読んで、新しい賃貸契約がすべての合意された利用規約で更新されていることを確認してください。 常に細かい活字を読む。
ステップ7。 新しい賃貸借契約をため息をつき、あなたのカレンダーの終了の日付を印を付けなさい。新しい契約書に記載されているすべての条件に慣れている場合は、先に進んで署名してください。
新しい契約書に記載されているすべての条件