ジョージア州の法律(OCGA48-5-264.1)に従って、Columbia County鑑定スタッフがあなたの財産を訪問することがあります。 訪問の目的は、不動産記録情報を見直し、更新することであり、これにより、当事務所は公正な市場価値をより正確に判断し、および/または法律で要求さ あなたは訪問のために自宅にいる必要はありません、鑑定人が追加情報を必要とする場合は、ドアハンガーと名刺が残されます。 所有者の同意を得て内部検査が必要な場合があります。
鑑定人は、コロンビア郡の写真識別バッジ、税の査定者の制服のシャツやジャケットを持っており、コロンビア郡マークされた車両を運転されます。 彼らの身元の質問がある場合、またはこの訪問に関する他の質問や懸念がある場合は、706-312-7474のコロンビア郡審査員事務所にお問い合わせください。
上訴プロセス
あなたの上訴を提出する
- 郵便で：税審査委員会、P O Box498、Evans、GA30809
- ファックスで：706-312-7476
- 電子メールで: [email protected]
不動産控訴
控訴が提供された時間内にコロンビア郡税務審査委員会に提出されると、鑑定人は納税者に連絡して現場訪問をスケジュー 鑑定人は構造を内側と外側に再測定し、検査する必要があります。 この時点で、所有者は構造や土地に関する懸念を指摘する必要があります。 税務審査委員会は、問題の評価、課税可能性または均一性の問題を審査し、納税者は理事会の決定を書面で通知されます。 値は、増加、減少、または同じままにすることができます。
個人財産控訴
控訴が提供された時間内にコロンビア郡税評価委員会に提出されたら、鑑定人は、必要に応じて、ビジネスやボートの魅力を議論 税務審査委員会は、問題の評価、課税可能性または均一性の問題を審査し、納税者は理事会の決定を書面で通知されます。 値は、増加、減少、または同じままにすることができます。
アピールフォーム
**ご注意ください: フォームを送信するときは、Internet Explorerが最適です。 Mozilla FirefoxまたはGoogle Chromeを使用している場合は、以下の手順を参照してください。
Mozilla Firefox:
1)Firefoxメニュー(アドレスバーの右側にある三つのバー)を開きます
2)アプリケーションを選択します
3)”Portable Document Format(PDF)
4)アクションドロップダウンリストで”その他を使用”を選択します
5)Adobe Acrobat Readerを選択します
6)タブを閉じます。
Google Chrome:
1）Chromeメニューを開きます（アドレスバーの右側にある三つのドット
2）設定を選択します
3）ページの下部にスクロールし、詳細設定を選択します
4）プライバ
オンライン上訴フォーム
あなたの書面による上訴には、以下の情報が含まれている必要があります:
- プロパティID#
- あなたの名前、住所、昼間の電話番号、電子メールアドレス
- 控訴理由（課税性、均一性、価値またはホームステッド免除の拒否）
- あなたの控訴を支持するための適切な情報
- あなたの控訴を郡均等化委員会、聴聞官または仲裁人（詳細については以下を参照）によって聞かれることを希望するかどうか
- 個人財産事業または海洋返品は、記入し、提出する必要があります。前年のリターンが提出されなかった場合、個人財産の控訴。 上記のリンクを使用して、あなたのアピールと一緒に提出するためのリターンを完了してくださ
***納税者は、控訴を提出する際に、以下の三つのオプションのいずれかを選択する必要があります***
均等化の郡委員会への控訴
価値、均一性、課税性または免除の拒否に基づく控訴は、財産所有者によって提出され、審査委員会によって審査されます。 評価委員会は、評価を変更し、新しい通知を送信することができます。 不動産所有者は、30日以内に修正された通知で評価を上訴することができます。 不動産所有者によって行われたこの第二の控訴または評価委員会によって修正されていない任意の最初の控訴は、自動的に均等化委員会に転送さ 公聴会が予定され、実施され、イコライゼーション委員会は公聴会の終了時にその決定を行う。 納税者が依然として不満を抱いている場合は、上級裁判所への上訴が行われることがあります。
公聴会役員へのアピール
納税者は、公聴会役員にアピールすることができます,状態認定一般不動産または状態認定住宅不動産鑑定士であり、ジョージア不動産コミッショナーとジョージア不動産鑑定委員会によって公聴会役員として承認されています,アピールの問題は、非ホームステッド不動産または無線個人財産の価値の値または均一性である場合,しかし、値が等しいか、than500,000以上である場合にのみ. 納税者が審問官の決定に依然として不満を抱いている場合は、上級裁判所への上訴を行うことができます。
***あなたが州認定一般不動産または州認定住宅不動産鑑定士であり、聴聞官になることについての情報を得ることに興味がある場合は、Cindy Mason、(706)312-7139の上級裁判所の書記官にお問い合わせください。
拘束力のない仲裁への控訴
価値のある控訴は、通知の日から45日以内に審査委員会に仲裁を指定する控訴を提出することにより、拘束力のない仲裁に提出することができます。 審査委員会は、10日以内に仲裁上訴の受領を納税者に通知しなければならない。 納税者は、審査委員会が受け入れるか、または拒否することができる控訴の承認の45日以内に対象財産の認定評価を提出しなければなりません。 認定された評価が45日以内に納税者によって提出されなかった場合、納税者が控訴を直ちに均等化委員会に転送することを選択しない限り、控訴を 納税者の評価が拒否された場合、評価委員会は、仲裁のための上級裁判所の郡書記官に控訴を証明しなければなりません。 控訴が認定されると、税務審査委員会は、仲裁人を決定する会議の時間と場所の通知を送信します。 仲裁は裁判官によって承認され、公聴会は30日以内に予定されています。 仲裁人は、聴聞会の終了時に決定を発行し、さらに上級裁判所に上訴することができます。 納税者の価値が仲裁人によって決定された公正市場価値に最も近い場合、郡はかかる仲裁人の手数料および費用について責任を負うものとします。 審査委員会の価値が仲裁人によって決定された公正市場価値に最も近い場合、納税者はそのような仲裁人の手数料および費用について責任を負う
上級裁判所への控訴
控訴の書面による通知は、30日以内に郡税評価委員会に提出しなければなりません。
決定が均等化の郡委員会、公聴会役員または仲裁人によって行われた後、納税者は郵送または控訴の書面による通知を郡税評価委員会に提出することにより、郡の上級裁判所に彼らの決定を上訴することができます。 控訴の書面による通知は、均等化の郡委員会の決定が郵送または手配信された日から30日以内に郵送または提出する必要があります。
Ad valorem税を支払わなければなりません。
上級裁判所が控訴を聞くことができる前に、ad valorem税は、税金が原因であると判断された昨年に等しい金額で支払われなければなりません。 (O.C.G.A.48-5-29)
和解会議。
上級裁判所への控訴の納税者の通知を受け取ってから45日以内に、税務審査員の郡委員会は、納税者に納税者の通知を送信しなければならない税審査員の郡委員会と納税者が誠意を持って協議しなければならない和解会議は、遅くとも30日以内に開催されなければならない和解会議の通知から。 会議の終了時に両当事者が公正な市場価値について合意しなかった場合、郡評価委員会は、納税者が会議の日から十日以内に納税者が上級裁判所の書記官に支払わなければならないことを書面による通知を納税者に提供するものとする。
上級裁判所の書記官への控訴通知の認定の通知。
上級裁判所の書記官への支払いの証明を受領してから30日以内に、郡税評価委員会は、上訴の通知および上級裁判所の書記官に訴えている人が指定したその他の書類を証明します。 納税者またはその弁護士または代理人は、上訴に割り当てられた民事訴訟ファイル番号を持つ上訴通知のコピーを提供されます。
財産所有者は、訴訟費用と手数料を回収することができます
控訴の価値の最終的な決定は、任意の不動産についての均等化、聴聞官、または仲裁人の郡委員会によって設定された評価の85％以下である場合、納税者は、コードセクション48-5-311のサブセクション(m)に規定された利息に加えて、訴訟の費用と訴訟で発生した合理的な弁護士費用を回収しなければなりません。 郡による弁護士費用の賞の任意のアピールは、特に郡の統治当局によって承認されなければなりません。
固定資産税の免除
課税を免除されたプロパティ
免除が法律によって提供されていない限り、すべてのプロパティは課税されます。
O.C.G.A.セクション48-5-41によって免除された財産は、民間または企業の利益および収入のために使用してはなりません。 上記のコードセクションで免除されているプロパティは、賃貸、賃貸、または収入を確保するために使用される不動産または建物には適用されません。 すべての収入は、施設を維持し運営するために、宗教的、教育的、慈善的な目的にのみ使用されなければなりません。
以下の免除は、免除されている大学、非営利病院、法人アカデミー、またはその他の神学校は、一般に公開されている組織を指します。
固定資産税の免除の詳細については、税の免除のページをご覧ください。
個人財産（ボート、ビジネス、モバイル）
ボートとモーター
ボートは天然資源省（DNR）に登録されていなければならず、その価値に基づいて毎年課税され 海洋の個人財産のリターン（フォームライブラリを訪問）は、毎年1月に郵送され、4月1日またはそれ以前に提出する必要があります。 評価通知は毎年郵送されます。 45日間の控訴期間があり、その後、税制上の請求書が郵送されます。 税金は11月15日の予定です。 あなたのボートの価値についてのあらゆる質問の査定のオフィスに連絡し、ボート登録についてのあらゆる質問のDNRに連絡しなさい。
注：現在の年の海洋個人財産のリターン（フォームライブラリを参照）も完了し、提出する必要がありますあなたが販売した場合,処分または1月1日前に
フォームに記入する手順については、ここをクリックしてください。
ビジネス
月に、職業税の発行に続いて、あなたは税務審査官のオフィスから個人財産の返還フォームを受け取ります。 適切なフォームを見つけるには、フォームライブラリを参照してくださ 月に、あなたは評価通知を受け取ります。 あなたがこの価値をアピールすることを望むなら、あなたは書面でそうするために45日を持っています。 フォームのいずれかを完了する際のヘルプや締め切りの制約については、(706)312-7474までお電話ください。
フォームに記入する手順については、ここをクリックしてください。
詳細情報
モバイルホーム
個人財産モバイルホーム税法案はJanuary22、2021に郵送されました。
2020年の課税年度の上訴を提出する最後の日は2020年4月1日です。
遅れた控訴は無効であり、受け入れられないため、時間は重要です。
遅れた控訴は無効であり、受け入れられません。
添付文書の一部には無料の閲覧者が必要です。
下のアイコンをクリックするとダウンロードできます。ダウンロード
Windows Media Player
Microsoft Silverlight
Word Viewer
excelビューア
powerpointビューア