Blog

• mei 16, 2019
• Blog
• Legal Eagle Contractors

een van de makkelijkste manieren om de waarde van een huis te verhogen is een keuken verbouwing. Maar wat houdt dat precies in en wat mag men verwachten dat er gebeurt? Als u van plan bent om DIY aspecten van de verbouwing dan inzicht in het proces neemt op extra belang. Zelfs als je solo gaat, moet je nog steeds hulp inroepen voor professionele diensten zoals sanitair.

Als u, zoals de meerderheid van de mensen, alle verantwoordelijkheid aan professionals overdraagt, moet u enkele stappen voor de bouw doorlopen, zoals het lokaliseren, doorlichten en inhuren van ontwerpers en aannemers (of een ontwerp-bouwbedrijf vinden dat zowel de ontwerp-als de bouwfase afhandelt). Buiten dit, terwijl je niet nodig hebt om een van het werk zelf te ondernemen, goed geïnformeerd over de juiste manier om een keuken te verbouwen kan u helpen beter plannen en plannen activiteiten rond het.

Hier is de meest voorkomende volgorde van gebeurtenissen voor een grote keuken verbouwing waarbij totale strippen (een kleine verbouwing zou minder stappen die zou afhangen van wat je verandert en wat je te houden – leer het verschil) maar, houd in gedachten, elk project is uniek en een verbouwer kan een goede reden hebben om iets af te wijken van de onderstaande stappen.

1. Scheuren en slopen

de eerste stap van een keukenvernieuwing is scheuren en slopen. Voordat u klaar bent om een mooie nieuwe ruimte te creëren, is het belangrijk om te slopen en zich te ontdoen van wat verouderd of versleten. Dit is het moment waarop je rip alles wat je niet wilt houden met inbegrip van muren, kasten, vloeren, armaturen, of meer. Sommige eigenaren van onroerend goed genieten van de behandeling van deze fase zelf, maar het is meestal het beste om een licentie aannemer in te huren om het werk te voltooien. Ervaren teams beschikken over de kennis om sanitair en leidingen verborgen achter muren of onder kasten te vermijden.

Als u probeert dit deel zelf af te handelen, zorg er dan voor dat u het water uitzet voordat u begint. Ook is het een goed idee om een plan te hebben voor de restanten, zoals een container of een trailer voor het wegvoeren van puin.

Ruwinbouwwerk met inbegrip van Framing en sanitair

volgende in de keuken remodelsequentie is de voltooiing van ruwinbouwwerk met inbegrip van eventuele framing en sanitair. Denk aan deze stap als alles wat te maken heeft met muren of wat er binnen in de muren gaat.

in sommige gevallen kan deze fase zo eenvoudig zijn als het verplaatsen van framing in de muren rond een nieuw middeneiland. In grote remodelprojecten, dit zou kunnen betekenen het verplaatsen van sanitair armaturen voeten weg van waar ze oorspronkelijk zaten of het toevoegen van vierkante meters aan de ruimte door het gieten van nieuw beton voor een uitbreiding.

deze stap is zeer tijdrovend en meestal het beste overgelaten aan een professionele bouwploeg.

3. Professionele inspectie

nadat u klaar bent met het ruwe werk, is het tijd voor een professionele inspectie. In de meeste gevallen, dit vereist gewoon bellen naar de stad of provincie en het plannen van een afspraak. Voor sommige gebieden, kan er een kleine vergoeding betrokken.

Als u alle toepasselijke bouwvoorschriften voor uw rechtsgebied hebt gevolgd, zou er geen probleem moeten zijn en kunt u verder gaan met de volgende stap. Als je faalt? Dan leer je van je fouten en ga je verder.

als u een professionele aannemer hebt ingehuurd, zullen zij meestal zowel de inspectie als de stappen uitvoeren om eventuele fouten zelf op te lossen. Maar als je het proces zelf hebt afgehandeld en de inspectie niet hebt doorstaan, is het misschien een goed idee om een erkende professional te bellen om je te helpen dat uiteindelijke doel te bereiken: de goedkeuring om verder te gaan!

4. Afwerking van de wanden

zodra een renovatieproject door de inspectie komt, is het tijd om de wanden af te maken. Hang, tape, en afwerking gipsplaten volgens uw projectplan. Dit omvat gipsplaten die nodig zijn voor een aanrecht bar of een ander deel van de keuken. Als u niet bekwaam bent op dit gebied, overwegen het inhuren van een aannemer om het proces te voltooien.

Dit is ook een optimale stap om een laag primer toe te voegen aan de gipsplaat, ook al voegt u al geruime tijd geen verf toe. Waarom? De primer verzegelt het bekledingspapier en beschermt het tegen slijtage bij het installeren van andere items in de kamer. Ongelukken gebeuren gemakkelijk wanneer u omvangrijke kasten en apparaten in de ruimte verplaatst, en dit houdt het in grote vorm totdat u klaar bent om later in het renovatieproces een plons van uw favoriete kleur toe te voegen.

5. Installeer deuren en ramen

na gipsplaten is het tijd om deuren of ramen te installeren. Als u met dezelfde structuur als uw oude keuken blijft plakken, hoeft u misschien niets te doen voor deze stap. Neem gewoon de tijd om uw oude schoon te vegen met een goede reiniger en eventuele bestaande scheuren rond de ramen af te dichten met breeuwen om te helpen effectiever te isoleren.

Als u nieuwe deuren of vensters aan de spatie toevoegt, moet u deze goed isoleren. Een grote meerderheid van de energiekosten van een huis komt elk jaar uit verloren warme en koude lucht. Niet-verzegelde keukenramen maken niet alleen uw ruimte minder comfortabel, maar ze kunnen u ook honderden dollars kosten aan verwarming en koeling rekeningen.

u wilt er ook zeker van zijn dat trim geïnstalleerd is om de installatie van de kast nauwkeuriger te maken. Als dit niet gebeurt, kunnen er gaten ontstaan, die later in de renovatietijdstip tot grotere problemen kunnen leiden.

6. Tijd voor kasten en sanitair armaturen

volgende in het renovatieproces komt de installatie van kasten en sanitair armaturen. Dit is ook de tijd voor de installatie van nieuwe werkbladen. In veel gevallen, het is het leukste deel van het proces als je eindelijk kunt zien het voltooide project beginnen vorm te krijgen en het einde is duidelijk in zicht. Stel je eens voor dat de ruime boerderij wastafel die je al maanden in de gaten hebt eindelijk een grootse verschijning maakt in je gerenoveerde ruimte!

voorbeelden van items die gedurende deze tijd aan een keuken moeten worden toegevoegd zijn de gootsteen, kraan en afvalverwijdering. Dit is ook een tijd waarin een aantal kleine sanitair problemen zich kunnen openbaren. Neem indien nodig contact op met een ervaren professional voor advies of hulp.

7. Breng in nieuwe apparaten

na installatie van de kasten en sanitair armaturen, is het tijd om uw nieuwe apparaten toe te voegen. Dit omvat items zoals de ingebouwde magnetron, fornuis, koelkast, en meer. Als u luxe items toevoegt—zoals een wijnkoeler of een waterfiltersysteem—is dit ook het moment om deze installaties te voltooien.

Op dit punt in het proces begint uw nieuwe keuken echt vorm te krijgen. Als u werkt met een professionele aannemer, ze hebben waarschijnlijk een checklist of tijdlijn om te helpen bepalen wanneer het totale project is voltooid. Als u het proces zelf probeert, gaat u zitten en maakt u een lijst met alle uitstaande taken om alles op schema te houden.

installeer nieuwe vloer

eindelijk is het tijd om nieuwe vloer te installeren. Dit is een beetje een omstreden stap onder veel huis renovatie professionals. Sommigen geven de voorkeur aan tegel of hout installatie te behandelen voorafgaand aan kasten. Anderen vinden dat het het beste is om het voor het laatst te bewaren. En veel meer kiezen ervoor om deze beslissing te nemen op een project-per-project basis.

Als u tot het einde hebt gewacht, is dit de optimale tijd om flooring te installeren. Selecteer kleuren en stijlen die overeenkomen met uw unieke smaak en stijl. Met zoveel verschillende opties op de markt—vinyl, Keramiek, houten plank, Oh my!- er is iets om aan te spreken in elke ruimte.

Vier uw nieuwe keuken

Gefeliciteerd! Het renovatieproject is voltooid. Nu is het tijd om achterover te leunen en uw prachtige nieuwe keuken te vieren. Schenk jezelf een glas wijn of kook een favoriete maaltijd voor vrienden. Het maakt niet uit hoeveel je alleen behandeld of huurde een professionele aannemer te doen, je hebt nu een prachtige plek om herinneringen te maken en te genieten.