- Bay Village
- Beacon Hill
- Charlestown
- Chinatown-Leather District
- Dorchester
- Downtown
- East Boston
- Fenway-Kenmore
- deze eengezinswoning op 81 Leighton Road heeft drie slaapkamers en twee badkamers op 1,507 vierkante meter. Geprijsd op $ 569.000, deze verhoogde ranch heeft een afgewerkte basement.-Zillow.com
- Jamaica Plain
- dit herenhuis met drie slaapkamers en drie badkamers aan 59B Old Morton St.biedt 1.300 vierkante meter woonruimte, een bubbelbad, een open haard, een in-unit wasserette, twee parkeerplaatsen buiten de straat en een eigen achtertuin. De prijs is een beetje boven de mediaan waarde in de stad: $ 599.000. – Zillow.com
- deze loft (156-168 Terrace St., no. 407), heeft mooie architectonische details, mede dankzij de geschiedenis van het gebouw als voormalige uitgeverij. De Oliver Lofts unit heeft een slaapkamer, een bad en 798 vierkante meter woonruimte. Parkeergarage is beschikbaar voor purchase.-Redfin.com
- North End
- Roslindale
- Roxbury
- South Boston
- South End
- West End
- West Roxbury
Bay Village
“u kunt waarschijnlijk meer voor uw geld krijgen,” Brown zei, het vergelijken van Bay Village en Back Bay. “De prijs per vierkante voet is meer dan $800.”Op dit budget zei Brown dat je een appartement met één slaapkamer kon krijgen dat misschien een studie bevat. “is veel kleiner in termen van grootte van de buurt, dus er is minder voorraad,” zei ze, die kan rijden de prijzen.
Beacon Hill
“Je kunt nu iets krijgen, maar het zal waarschijnlijk een één-slaapkamer zijn die erg klein is zonder parkeergelegenheid,” zei Amanda O ‘ Grady, een verkoopmedewerker voor Encore Realty. O ‘Grady definieerde” zeer klein ” als minder dan 500 vierkante meter of zelfs een studio. “Je slaapkamer past misschien niet eens in een queensize bed.”Verwacht een biedoorlog voor alles tegen deze prijs, waarschuwde ze.
Charlestown
“In de eerste zes maanden van dit jaar, in Charlestown voor eenheden tot $560.000, zijn er 25 verkopen,” Jesse MacDonald bij Gibson Sotheby ‘ s International Realty zei. De gemiddelde vierkante meter voor deze appartementen was 658 vierkante meter, en de gemiddelde prijs per vierkante voet was $ 757, zei hij. Eengezinswoningen zijn vrij uit de vraag op dat prijspunt in deze buurt, voegde hij eraan toe, opmerkend dat op dit moment, de minst dure optie wordt vermeld voor $749,000. De bottom line is dat zelfs als u op zoek bent naar een appartement, zal het moeilijk zijn om een verhuizing te vinden-in klaar huis voor deze prijs, MacDonald zei, Dus je beste weddenschap zal een kleine een-slaapkamer die wat werk nodig heeft.
Chinatown-Leather District
Er zullen waarschijnlijk nog minder aanbiedingen voor deze prijs hier dan in Beacon Hill, O ‘ Grady zei. “Er is niets dat daar is verkocht in de afgelopen zes maanden tegen die prijs.”
vanaf de pers tijd, konden we niets vinden voor deze prijs.
Dorchester
in de grootste buurt van Boston variëren de woningvoorraad — en huizenprijzen nogal. Melvin A. Vieira Jr., een makelaar met RE/Max Destiny, zei dat de prijzen het duurst worden hoe dichter je bij het openbaar vervoer komt. Vieira zei dat het moeilijk zal zijn om een multifamily huis te vinden op dit prijspunt, maar er zijn single-families en appartementen beschikbaar. Hij adviseerde om iets te kopen van $400.000 dat verbeterd moet worden.
Downtown
u zult niet veel vinden tegen deze prijs in het centrum van Boston, zei O ‘ Grady, omdat het meestal gewoon luxe appartementen. Als je iets vindt, zei ze, zal het klein zijn.
East Boston
mensen die zich niet langer kunnen veroorloven Charlestown en South Boston zijn massaal naar East Boston, MacDonald zei. “Hoe verder je weg van de transit en hoe dichter bij een aantal van de aangrenzende voorsteden, de nummers zullen meer betaalbaar zijn,” zei hij.
Fenway-Kenmore
” je kunt vrij gemakkelijk een one-bedroom krijgen, er zijn gewoon niet veel dat op de markt komen, “zei O’ Grady. “Je gaat waarschijnlijk om te gaan met een bieding oorlog,” voegde ze eraan toe, dus als uw prijs punt is $ 580,000, je moet waarschijnlijk zoeken naar huizen vermeld voor $ 500.000. “Je kunt er een krijgen met bijgewerkte afwerkingen, maar een twee-slaapkamer? Zeker niet.”
” U kunt krijgen in Mattapan, Hyde Park, en Dorchester in de $300.000 s en $500.000 s, ” Vieira zei, toe te voegen dat er eengezinswoningen en appartementen tegen deze prijs op de markt.
Jamaica Plain
” als je in $400.000 s, moet om het even welk werk te doen, ” Vieira zei, maar, als je een appartement in de $300.000 s, Je gaat moeten geld in te zetten. Op dit moment zijn er geen eengezinswoningen in de buurt voor minder dan $640.000, zei hij.
u kunt appartementen en eengezinswoningen tegen deze prijs vinden in Mattapan, zei Viera, maar mensen zijn bereid om iets meer uit te geven om in de buurt van het openbaar vervoer te zijn.
Vieira zei dat er niet veel op de markt is in Mission Hill. “Er is een een-bed, een-bad op de markt voor $515,000,” zei hij. “Het is een heel mooie loft.”
North End
” je kunt zeker iets krijgen in het noorden, “zei O’ Grady. “Het zal aan de kleinere kant zijn. U kunt een eenpersoonsbed krijgen zonder parkeren.”Wat bedoelt ze met kleiner? Ongeveer 400 vierkante meter.
Roslindale
Het kan moeilijk zijn om een eengezinswoning tegen deze prijs te vinden in Roslindale, maar Vieira heeft een idee. “Als u op zoek bent naar single-family of appartement, kunt u kijken naar het kopen van een multi-living onroerend goed en krijgen om u te helpen de hypotheek te betalen, en neem dan dat geld en kopen.”
Roxbury
“slechts Zeer weinig woningen daadwerkelijk op de markt komen in Roxbury, maar als ze dat doen komen, verkopen ze snel,” Vieira zeide: merkt op dat hij onlangs verkocht een meergezins-eenheid voor € 499,000 dat ging over de vraagprijs en noodzakelijk werk. “Kun je iets halen? Ja, dat kan, maar als het gebeurt, zijn er waarschijnlijk zo ‘ n 50 tot 60 kopers die door de deur rennen.”
South Boston
“presteert beter dan iemand ooit had verwacht,” zei MacDonald. “Ze hebben zoveel ontwikkeling Gezien Op de zijstraten en twee – en drie – eenheid gebouwen die zijn omgebouwd tot appartementen.”Op dat punt, je kunt niet veel vinden tegen die prijs in Southie op dit moment, zei hij. Dat is vooral het geval in het Seaport District.
South End
” You ‘d probably get a one-bed, “zei O’ Grady. “Als je geluk hebt en het is winter, kun je misschien een twee-bed krijgen omdat er minder mensen op zoek zijn om te kopen.”Op dat prijspunt, zei ze, het apparaat zou een aantal updates nodig en worden ongeveer 650 vierkante meter. “Je krijgt zeker meer voor je geld over de North End of Beacon Hill en zeker over Chinatown,” zei ze.
West End
Er zijn slechts een paar eenheden tegen deze prijs die in de afgelopen zes maanden is verkocht, O ‘ Grady zei. Ze hadden geen parkeerplaats en waren ongeveer 800 vierkante meter, zei ze.
West Roxbury
Vieira zei dat de meeste huizen in West Roxbury die hij tegen deze prijs zag, moesten worden bijgewerkt.
abonneer u op onze gratis vastgoed newsletter op pages.mail.bostonglobe.com / Adresaantekening.