geprijsd op $575.000, deze hoekunit met 1 slaapkamer en 1 bad op 29 Fayette St. (Unit 12) biedt 13 ramen, hardhouten vloeren, hoge plafonds, een keuken met roestvrijstalen apparatuur en granieten balies, 540 vierkante voet woonruimte en toegang tot het gemeenschappelijke dak dek.Redfin.com
“u kunt waarschijnlijk meer voor uw geld krijgen,” Brown zei, het vergelijken van Bay Village en Back Bay. “De prijs per vierkante voet is meer dan $800.”Op dit budget zei Brown dat je een appartement met één slaapkamer kon krijgen dat misschien een studie bevat. “is veel kleiner in termen van grootte van de buurt, dus er is minder voorraad,” zei ze, die kan rijden de prijzen.
Beacon Hill
“Je kunt nu iets krijgen, maar het zal waarschijnlijk een één-slaapkamer zijn die erg klein is zonder parkeergelegenheid,” zei Amanda O ‘ Grady, een verkoopmedewerker voor Encore Realty. O ‘Grady definieerde” zeer klein ” als minder dan 500 vierkante meter of zelfs een studio. “Je slaapkamer past misschien niet eens in een queensize bed.”Verwacht een biedoorlog voor alles tegen deze prijs, waarschuwde ze.
Charlestown
een aanbod is aanvaard op dit appartement met één slaapkamer, één badkamer, 703 vierkante meter. Eenheid Nr. 2 at 41 Pearl St. werd gerenoveerd in 2015 en beschikt over een eetkeuken met granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en een pantry. De grote slaapkamer heeft drie kasten, en de badkamer is voorzien van een marmeren wastafel. Het huis was geprijsd op $589.000.-Redfin.com
“In de eerste zes maanden van dit jaar, in Charlestown voor eenheden tot $560.000, zijn er 25 verkopen,” Jesse MacDonald bij Gibson Sotheby ‘ s International Realty zei. De gemiddelde vierkante meter voor deze appartementen was 658 vierkante meter, en de gemiddelde prijs per vierkante voet was $ 757, zei hij. Eengezinswoningen zijn vrij uit de vraag op dat prijspunt in deze buurt, voegde hij eraan toe, opmerkend dat op dit moment, de minst dure optie wordt vermeld voor $749,000. De bottom line is dat zelfs als u op zoek bent naar een appartement, zal het moeilijk zijn om een verhuizing te vinden-in klaar huis voor deze prijs, MacDonald zei, Dus je beste weddenschap zal een kleine een-slaapkamer die wat werk nodig heeft.
Chinatown-Leather District
Er zullen waarschijnlijk nog minder aanbiedingen voor deze prijs hier dan in Beacon Hill, O ‘ Grady zei. “Er is niets dat daar is verkocht in de afgelopen zes maanden tegen die prijs.”
vanaf de pers tijd, konden we niets vinden voor deze prijs.
Dorchester
geprijsd op $558.000, dit appartement op 39 Juliette St. (No. 3) is de bovenste verdieping eenheid. Gebouwd in 2007, heeft het drie slaapkamers, drie badkamers, 1.386 vierkante meter woonruimte, een eigen terras en een keuken met kersen kasten, granieten balies en roestvrijstalen apparaten.- Zillow.com
in de grootste buurt van Boston variëren de woningvoorraad — en huizenprijzen nogal. Melvin A. Vieira Jr., een makelaar met RE/Max Destiny, zei dat de prijzen het duurst worden hoe dichter je bij het openbaar vervoer komt. Vieira zei dat het moeilijk zal zijn om een multifamily huis te vinden op dit prijspunt, maar er zijn single-families en appartementen beschikbaar. Hij adviseerde om iets te kopen van $400.000 dat verbeterd moet worden.
Downtown
deze studio, eenheid 14S op 500 Atlantic Ave., is in het Intercontinentale en gefactureerd als een pied-à-terre. Hoogtepunten: hoge plafonds, hardhouten vloeren, grote ramen, een kalkstenen en marmeren bad, een portier, 24-uurs conciërgeservice, een fitnesscentrum en een binnenzwembad. Het huis, vermeld voor $ 595.000, net boven onze prijs, is 421 vierkante meter.Redfin.com
u zult niet veel vinden tegen deze prijs in het centrum van Boston, zei O ‘ Grady, omdat het meestal gewoon luxe appartementen. Als je iets vindt, zei ze, zal het klein zijn.
East Boston
vanaf de pers tijd was er een aanbod in behandeling op Dit appartement op 19 Chelsea St.Unit 2 heeft twee slaapkamers en twee badkamers in 877 vierkante meter en was geprijsd op $589.000.- Zillow.com
mensen die zich niet langer kunnen veroorloven Charlestown en South Boston zijn massaal naar East Boston, MacDonald zei. “Hoe verder je weg van de transit en hoe dichter bij een aantal van de aangrenzende voorsteden, de nummers zullen meer betaalbaar zijn,” zei hij.
Fenway-Kenmore
er is een aparte slaaphoek in deze studio met 1 bad van 480 vierkante meter in Park Dr. (Unit 12A). De kombuis keuken biedt nieuwe kasten, granieten balies, en roestvrij stalen apparaten. De accommodatie heeft ook een inloopkast. Prijs: $575,000.-Redfin.com
” je kunt vrij gemakkelijk een one-bedroom krijgen, er zijn gewoon niet veel dat op de markt komen, “zei O’ Grady. “Je gaat waarschijnlijk om te gaan met een bieding oorlog,” voegde ze eraan toe, dus als uw prijs punt is $ 580,000, je moet waarschijnlijk zoeken naar huizen vermeld voor $ 500.000. “Je kunt er een krijgen met bijgewerkte afwerkingen, maar een twee-slaapkamer? Zeker niet.”
deze eengezinswoning op 81 Leighton Road heeft drie slaapkamers en twee badkamers op 1,507 vierkante meter. Geprijsd op $ 569.000, deze verhoogde ranch heeft een afgewerkte basement.-Zillow.com
” U kunt krijgen in Mattapan, Hyde Park, en Dorchester in de $300.000 s en $500.000 s, ” Vieira zei, toe te voegen dat er eengezinswoningen en appartementen tegen deze prijs op de markt.
Jamaica Plain
Unit 406 bij de nieuwe Vita-ontwikkeling (3531 Washington St.) zal een slaapkamer, een bad en 925 vierkante meter woonruimte hebben. De prijs? $575,000. Het gebouw biedt conciërge service, een huisdier spa, een dakterras met een vuurplaats en grill stations, een fitnesscentrum, en garage parking.-Redfin.com
” als je in $400.000 s, moet om het even welk werk te doen, ” Vieira zei, maar, als je een appartement in de $300.000 s, Je gaat moeten geld in te zetten. Op dit moment zijn er geen eengezinswoningen in de buurt voor minder dan $640.000, zei hij.
dit herenhuis met drie slaapkamers en drie badkamers aan 59B Old Morton St.biedt 1.300 vierkante meter woonruimte, een bubbelbad, een open haard, een in-unit wasserette, twee parkeerplaatsen buiten de straat en een eigen achtertuin. De prijs is een beetje boven de mediaan waarde in de stad: $ 599.000. – Zillow.com
u kunt appartementen en eengezinswoningen tegen deze prijs vinden in Mattapan, zei Viera, maar mensen zijn bereid om iets meer uit te geven om in de buurt van het openbaar vervoer te zijn.
deze loft (156-168 Terrace St., no. 407), heeft mooie architectonische details, mede dankzij de geschiedenis van het gebouw als voormalige uitgeverij. De Oliver Lofts unit heeft een slaapkamer, een bad en 798 vierkante meter woonruimte. Parkeergarage is beschikbaar voor purchase.-Redfin.com
Vieira zei dat er niet veel op de markt is in Mission Hill. “Er is een een-bed, een-bad op de markt voor $515,000,” zei hij. “Het is een heel mooie loft.”
North End
de catalogusprijs voor dit appartement aan het water, 357 Commercial St., Apt. 14, is $ 575.000. De twee-level unit heeft een open plattegrond, een slaapkamer, een bad, 794 vierkante meter woonruimte, hardhouten vloeren in de hele, centrale lucht, en een walk-in closet. Het gebouw, Lincoln Wharf, biedt on-site management, conciërgediensten, een fitnesscentrum en fietsen. storage.-Zillow.com
” je kunt zeker iets krijgen in het noorden, “zei O’ Grady. “Het zal aan de kleinere kant zijn. U kunt een eenpersoonsbed krijgen zonder parkeren.”Wat bedoelt ze met kleiner? Ongeveer 400 vierkante meter.
Roslindale
dit huis met vijf slaapkamers op 30 Highfield Road is ” gereduceerd tot verkoop.”De verhoogde ranch heeft twee baden en 2.545 vierkante meter leefruimte. Het wordt verkocht “zoals het is” voor $ 570.000. Het perceel is 0,14 van een hectare.- Redfin
Het kan moeilijk zijn om een eengezinswoning tegen deze prijs te vinden in Roslindale, maar Vieira heeft een idee. “Als u op zoek bent naar single-family of appartement, kunt u kijken naar het kopen van een multi-living onroerend goed en krijgen om u te helpen de hypotheek te betalen, en neem dan dat geld en kopen.”
Roxbury
De prijs is verlaagd naar $585,000 voor deze drie-slaapkamer, een badkamer, van 1700 vierkante meter unit op 42 Deckard St. Unit 1, biedt een eten-in keuken, en de warmte en warm water zijn inbegrepen in de condo fee.-Zillow.com
“slechts Zeer weinig woningen daadwerkelijk op de markt komen in Roxbury, maar als ze dat doen komen, verkopen ze snel,” Vieira zeide: merkt op dat hij onlangs verkocht een meergezins-eenheid voor € 499,000 dat ging over de vraagprijs en noodzakelijk werk. “Kun je iets halen? Ja, dat kan, maar als het gebeurt, zijn er waarschijnlijk zo ‘ n 50 tot 60 kopers die door de deur rennen.”
South Boston
dit penthouse, 161 West Sixth St., eenheid D, heeft een privé-dak van 400 vierkante meter. Het appartement, dat onlangs werd gerenoveerd, heeft twee slaapkamers, een bad, 915 vierkante meter leefruimte, en een prijskaartje van $585.000.- Redfin
“presteert beter dan iemand ooit had verwacht,” zei MacDonald. “Ze hebben zoveel ontwikkeling Gezien Op de zijstraten en twee – en drie – eenheid gebouwen die zijn omgebouwd tot appartementen.”Op dat punt, je kunt niet veel vinden tegen die prijs in Southie op dit moment, zei hij. Dat is vooral het geval in het Seaport District.
South End
een aanbod is aanvaard op dit huis, 90 Wareham St., Unit 216. Het huis, op 1850 Lofts, ligt op het zuiden en heeft een slaapkamer, een bad en 732 vierkante meter woonruimte. Andere hoogtepunten: Balkenplafond, centrale lucht, hoge plafonds en een in-unit wasinstallatie. Price: $579,000.-Zillow.com
” You ‘d probably get a one-bed, “zei O’ Grady. “Als je geluk hebt en het is winter, kun je misschien een twee-bed krijgen omdat er minder mensen op zoek zijn om te kopen.”Op dat prijspunt, zei ze, het apparaat zou een aantal updates nodig en worden ongeveer 650 vierkante meter. “Je krijgt zeker meer voor je geld over de North End of Beacon Hill en zeker over Chinatown,” zei ze.
West End
Unit 23B op 8 Whittier Place heeft een slaapkamer, een bad, 935 vierkante meter woonoppervlak en een parketvloer. Parkeergarage is beschikbaar tegen een toeslag boven de $ 535,000 vermelding price.-Redfin.com
Er zijn slechts een paar eenheden tegen deze prijs die in de afgelopen zes maanden is verkocht, O ‘ Grady zei. Ze hadden geen parkeerplaats en waren ongeveer 800 vierkante meter, zei ze.
West Roxbury
deze Cape met drie slaapkamers en twee badkamers op 37 Vogel St.is bijgewerkt. De keuken van het 1632 vierkante meter grote huis heeft roestvrijstalen apparaten en soft-close kasten. De open haard is het middelpunt van de woonkamer. Het huis ligt op een terrein van 0.11 acre. Price: $579,000.-Zillow.com
Vieira zei dat de meeste huizen in West Roxbury die hij tegen deze prijs zag, moesten worden bijgewerkt.
abonneer u op onze gratis vastgoed newsletter op pages.mail.bostonglobe.com / Adresaantekening.
