sommige mensen denken dat hogerop gaan in het leven betekent dat je een groter huis koopt—nou, het is tijd om de zaken recht te zetten. De meeste Amerikaanse gezinnen hebben genoeg ruimte om hun huis te verkleinen zonder hun stijl te verkrampen.
beschouw de cijfers: De gemiddelde Nieuwe eengezinswoning komt op bijna 2.500 vierkante meter.1 Je mag niet denken dat dat is allemaal te groot totdat je terug kijkt naar de geschiedenis. De gemiddelde grootte van het huis in 1975 was bijna 1000 vierkante meter minder dan de huizen die vandaag werden gebouwd—en gezinnen waren toen groter.2,3 door die normen, de huidige huiseigenaren leven groot!
verhuizen naar een kleiner huis voelt misschien als een stap terug, maar een nadere blik onthult nogal wat voordelen: geld besparen, tijd besparen en minder rommel in je leven hebben. Inkrimpen kan gewoon de frisse start die u en uw gezin nodig hebben!
hoe u uw woning op de juiste manier kunt verkleinen
kleinere hypotheekbetalingen en minder tijd besteden aan het afstoffen van die extra kamers klinkt misschien als een droom die uitkomt, maar is inkrimping echt de juiste zet voor u? Voordat u het hoofd op het pad naar downsizing, hier zijn enkele tips om ervoor te zorgen dat uw downsizing droom niet een dure fout wordt.
denk op lange termijn
Als u overweegt om uw huis te verkleinen, zal vooruitplanning u op weg helpen naar succes. Heb je extra ruimte nodig voor dat freelance bedrijf dat je van plan bent te beginnen? Of had je meer dan genoeg ruimte nadat de kinderen naar de universiteit gingen? Alleen jij weet of je die extra ruimte kunt missen of dat het verliezen meer hoofdpijn zou zijn dan het waard is.
keep It Functional
Weet je nog toen je hele leven in die kleine slaapzaal paste? Op een of andere manier had je alles wat je nodig had binnen handbereik. Hoewel dat verre van praktisch deze dagen kan zijn, kunt u nog steeds profiteren van het schoonmaken van de rommel van die kasten.
zoek deskundige agenten om u te helpen uw huis te verkopen.
verkoop wat je niet nodig hebt en breng dat geld naar de bank, baby! Of doneer het aan een lokale liefdadigheidsinstelling en krijg de extra bonus van een belastingvoordeel. Zou het niet leuk zijn om minder schoon te maken en meer geld in je zak te hebben?
denk aan al het plezier dat je zou kunnen hebben als je niet elk weekend je miniatuur eenhoorn collectie moest poetsen. Misschien vind je wel een hele nieuwe wereld voor je deur!
overweeg verborgen kosten
inkrimping kan u geld besparen in die maandelijkse hypotheekbetalingen, maar hoe zit het met de verborgen kosten? Heeft uw huis reparaties nodig om het marktklaar te maken? Hoe zit het met uw oude meubels en apparaten—passen ze in de kleinere plaats, of moet u dat budget verhogen voor meer ruimte-efficiënte stukken?
en vergeet niet rekening te houden met de kosten van verhuizen, onroerendgoedbelasting, opslag of zelfs hogere HOA-kosten. Als het gaat om de beslissing tijd, kunt u merken dat het nemen van die sprong naar een kleinere ruimte bespaart u grote tijd—of dat u kunt besparen gewoon door te blijven waar je bent.
Focus op het grote plaatje
Het verkleinen van uw vierkante meters kan betekenen dat uw gezin ‘ s nachts rond één TV moet verzamelen in plaats van zich over drie of vier verschillende kamers te verspreiden (Snik!). Maar is meer tijd met degene waar je van houdt echt zo slecht? Misschien is het de kick in de broek die je nodig hebt om samen tijd door te brengen.
financiële voordelen van inkrimping
nog steeds niet overtuigd? Dan is het tijd om de grote wapens te brengen en over geld te praten. Wat als je je hypotheek verlaagt met $500 per maand en dat geld inzet voor andere financiële doelen? Bekijk drie stappen die je zou kunnen maken:
Attack Your Debt Snowball
als je hard werkt om schulden op te krikken, is het verkleinen van je huis een enorme manier om je intensiteit op te krikken. Laten we zeggen dat je 18.000 dollar schuldig bent op je studielening. Met een rente van 6% en een minimale betaling van $ 200 per maand, zult u betalen op die lening voor 10 meer jaar!
maar gooi elke maand een extra $500 op je lening, en je zou maar liefst zeven plus jaren van je uitbetalingsdatum afsnijden. Sallie Mae zal een nieuwe plek moeten vinden om te wonen, want je zult vrij zijn van studentenschuld in minder dan twee en een half jaar!
Boost Your Retirement Fund
zodra u schuldenvrij bent met een volledig gefinancierd noodfonds, is het tijd om rijkdom op te bouwen voor de toekomst. Wij raden u aan 15% van uw gezinsinkomen te investeren in Roth IRAs en pretax pensioenplannen. Als je nog steeds werkt je weg naar 15%, die extra $500 kan de push die je nodig hebt om er te komen. En, jongen, het verschil $500 zou kunnen maken!
in 30 jaar, kunt u een extra $ 1,1-1,7 miljoen in de bank om u door uw gouden jaren. Je kunt veel leven en geven met dat appeltje voor de dorst!
Betaal uw hypotheek af
Oké, hier is nog een slimme manier om het extra geld dat u krijgt van het verkleinen van uw woning te gebruiken: ruil uw hypotheek in voor een betaald huis! Gebruik de opbrengst van de verkoop van uw huidige huis om contant te betalen voor een kleinere. Stel je eens voor wat je zou kunnen doen met geen hypotheek die je beneden houdt!
Als u niet contant kunt betalen, streef dan naar een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar en zet ten minste 10-20% op uw nieuwe woning. Pas de $ 500 die u hebt bespaard van het afslanken toe op uw nieuwe maandelijkse betaling. Bij 4,5% rente, kunt u betalen uit een $ 200.000 hypotheek in minder dan 10,5 jaar, het opslaan van meer dan $25.000 in het proces. Cha-ching!
Gebruik onze Full mortgage payoff calculator om te zien hoe snel u uw huis kunt afbetalen!
klaar om te verkleinen? We laten je zien waar je moet beginnen.
inkrimpen heeft misschien geen zin in elke situatie, maar het is de moeite waard een kijkje te nemen als je het idee van geld besparen en je leven vereenvoudigen echt leuk vindt. Vraag een ervaren makelaar om u te helpen bepalen wat uw huis waard is en toon u opties voor het snijden van de kosten.
voor een snelle en gemakkelijke manier om een van de top agenten in uw omgeving te vinden, probeer ons Endorsed Local Providers (ELP) programma. De profs raden we weten wat er nodig is om top dollar te krijgen voor uw huidige huis en onderhandelen over de beste deal op een nieuwe.
vind de beste makelaar in uw buurt!