Hoe werkt een verkoop van onroerend goed?

tijdens een verkoop van het landgoed wordt het huis of appartement opengesteld voor het publiek, dat vervolgens items uit de verkoop kan kopen. Het is het meest gebruikelijk voor de verkoop van onroerend goed te vinden in een weekend, misschien twee als het een grote verkoop. Landgoederen moeten meestal snel worden geliquideerd — en volledig — als gevolg van inkrimping, schuld, echtscheiding, of in sommige gevallen, de dood.

veel bedrijven die onroerend goed verkopen adverteren online, zodat potentiële klanten van tevoren kunnen zien welke items te koop zijn. Estate sale aanbieding sites zoals EstateSales.org heb grote, duidelijke foto ‘ s en beschrijvingen van items te koop. Soms worden de prijzen onthuld in de online advertenties van estate sales. Maar vaker wel dan niet, je moet bellen of de verkoop bij te wonen om erachter te komen wat alles kost.

u komt in het huis dat professioneel georganiseerd en geprijsd is en koopt items ter plaatse voor goedkoper dan u ze ergens anders kunt krijgen.
– Elizabeth Robles, Noble Estate Sales

verkoop van onroerend goed werkt meestal op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt of het nummersysteem. Wie het eerst komt, het eerst maalt, betekent dat. Als u aankomt bij een verkoop van een landgoed voordat het begint, is het gebruikelijk om een lijn te vormen, net zoals men zou doen voor concertkaartjes of Black Friday aanbiedingen. Sommige estate sales kan zelfs gebruik maken van een sign-up sheet, waar shoppers inloggen op een lijst om een plek op te slaan voor toegang — hoewel het vormen van een werkelijke lijn komt vaker voor.

een andere gebruikelijke manier voor de verkoop van onroerend goed is onder het nummersysteem, zoals bij de DMV of deli. Bij aankomst op de verkoop van het landgoed, shoppers nemen nummers om hun volgorde van binnenkomst te reserveren. Zowel het first-come, first-serve line systeem als het nummer systeem werken en zijn ontworpen om iedereen, dealers en alledaagse kopers, een eerlijke kans op het vinden van iets speciaals.

bij de meeste estate sales kunnen shoppers spullen meenemen die ze van plan zijn te kopen terwijl ze winkelen, tot aan het uitchecken, dus neem een tas mee. Echter, zorg ervoor niet te” hamsteren “items of vasthouden aan een heleboel dingen om te” Opslaan ” het — alleen om te beslissen last minute je niet echt wilt het na alles. Dit is niet eerlijk tegenover de mensen die de vastgoedverkoop houden of de andere klanten.

ons bedrijf onderzoekt en plaatst een prijskaartje aan deze schatten en biedt ze aan het publiek te koop aan. We verlagen de prijzen naarmate de verkoop vordert. Ons doel is om alles te verkopen, het huis leeg te laten met de kostbare herinneringen intact.
– Rachel Fitch, Fitch Estate Sales

Sommige items uit de verkoop van onroerend goed, zoals meubels, kunnen te groot zijn om rond te sjouwen tijdens het browsen. In dit geval, veel estate sales laat shoppers tag het item met een” verkocht ” item tot de check-out. Nogmaals, zorg ervoor dat u van plan bent om daadwerkelijk de aankoop van het item(s), om niet te elimineren van de mogelijkheid voor andere betalende klanten en leiden tot een verloren verkoop.

in het geval dat iemand de gemarkeerde prijs van een item niet wil betalen, kunnen bij sommige vastgoedverkopen biedingen worden gedaan bij de persoon die de leiding heeft. Als het item niet is verkocht tegen het einde van de verkoop, zal het bedrijf van de verkoop van het landgoed uit te stellen aan de hoogste bieder. In feite, aan het einde van veel verkopen van onroerend goed, items worden geopend om te bieden alleen maar om zich te ontdoen van items snel. Nogmaals, dit hangt af van de estate sale bedrijf en hoe ze ervoor kiezen om hun verkoop uit te voeren.

Vastgoedverkopen houden vaak ook kortingen in om items snel te verkopen. Hoewel de manier waarop bedrijven omgaan met kortingen vaak varieert, is er over het algemeen een patroon: Volledige Prijs op de eerste dag, kwartaf op de tweede, en de helft af op de derde-of een variatie daarvan. Vaak worden kortingen niet geadverteerd, dus kom er op dag twee of drie te zien.

een estate sale, of het nu op het nummersysteem of wie het eerst komt, het eerst maalt, is een geweldige manier om kwaliteit items te vinden tegen koopjes, niet oude garage sale cast-offs, en biedt een kijkje in het leven van mensen, evenals een stukje geschiedenis zoals het daadwerkelijk werd geleefd.

vind een Verkoopmaatschappij bij u in de buurt

EstateSales.org heeft geëvenaard meer dan 21.000 mensen met vastgoed Verkoop bedrijven sinds 2010. Laat ons vinden u het beste bedrijf op basis van uw behoeften met behulp van onze free estate sale company locator service.

zoek een Vastgoedverkoopbedrijf