verbouwing van het huis voor mensen met een handicap: wat u moet weten

voor veel mensen is het bezitten en onderhouden van een huis een van de belangrijkste investeringen die ze ooit hebben gedaan. Maar voor individuen en veteranen met een handicap, of senioren ouder worden op hun plaats, het feit dat een groot deel van de wereld buiten is niet gebouwd om hun behoeften te voldoen vergroot de waarde van een comfortabel huis. Het is van vitaal belang dat zij en hun dierbaren toegang hebben tot de beste middelen over hoe ze hun huizen leefbaar en plezierig kunnen maken.

helaas, zonder toegang tot de juiste bronnen, kan het creëren van een comfortabel huis een dure taak zijn.

Ik heb meer dan zeven jaar gewerkt in de bouw, thuisverbetering, en gezondheid en veiligheid velden, en creëerde deze bron om essentiële informatie te dekken voor disability home remodeling. Deze gids zal identificeren juridische en financiële middelen beschikbaar voor burgers, senioren, en veteranen, bieden tips om de juiste huis verbouwer huren, en voorstellen wijzigingen in het hele huis om de ruimte zo meegaand mogelijk te maken.

Find Home Remodeling Services Near Me

hoewel de details van een remodeling project afhankelijk zijn van specifieke behoeften, de problemen van kosten, beschikbare assistentieprogramma ‘ s en wettelijke rechten moeten worden beantwoord voordat u begint. Gelukkig zijn er in het hele land veel middelen beschikbaar die specifiek zijn voor ouderen of mensen met een handicap.

de meest relevante wet met betrekking tot herinrichting van woningen voor gehandicapten is de Fair Housing Act. Terwijl u kan hebben om remodeling kosten te betalen uit eigen zak, en het pand terug te keren naar de oorspronkelijke staat bij het verlaten (als je leasing), de wet bepaalt dat een woning aanbieder kan niet weigeren redelijke wijzigingen aan uw woning of gemeenschappelijk gebruik gebieden, of weigeren redelijke accommodaties aan regels, beleid, praktijken of diensten indien nodig voor gelijk gebruik van de huisvesting.

andere belangrijke federale wetten die van invloed kunnen zijn op uw huis aanpassingen zijn onder andere::titel II van de American Disabilities Act van 1990 (Age Discrimination Act van 1975) Architectural Barriers Act van 1968 (Architectural Barriers Act van 1968) de eerste drie wetten verbieden discriminatie in programma ‘ s die gebruik maken van federale of andere overheidsfinanciering, terwijl de Architectural Barriers Act toegankelijkheidseisen bevat voor gebouwen die na September 1969 zijn gewijzigd, gebouwd, ontworpen of verhuurd met bepaalde federale fondsen.2

Als u van plan bent een huis verbouwing voor een persoon met een handicap of speciale behoefte, er vele ondersteunende programma ‘ s om uit te kiezen.

De Federal Housing Administration (FHA) sectie 203(k) kan u helpen een huis te kopen en te renoveren, of een bestaand huis te verbouwen.3 voor minder uitgebreide verbouwing of verbeteringen heeft de FHA ook een gestroomlijnd 203(k) hypotheekprogramma.4 Een andere optie van de FHA is het Title 1 home Improvement Loan program, dat u kunt combineren met een 203(k) Revalidatiehypotheek.5

het bepalen van de beste FHA-lening voor u zal afhangen van het bedrag dat u moet financieren, hoeveel eigen vermogen u in uw huis hebt, en nog veel meer. Als u niet zeker bent van welke optie te streven, het Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) sponsort huisvesting counseling agentschappen in het hele land en biedt een online zoekfunctie om een lokaal kantoor te vinden.6

ten slotte kunt u aanspraak maken op een medische belastingaftrek voor verbeteringen aan huis in verband met een handicap of andere medische behoeften. Voor meer informatie, moet u een financieel adviseur te raadplegen.7

naast deze brede vormen van financiële middelen biedt de bondsregering ook veel middelen voor meer specifieke groepen.

het Department of Veterans Affairs (VA) biedt verschillende programma ‘ s die nuttig kunnen zijn voor veteranen, waaronder de Special Adapted Housing (SAH) en Special Housing Adaptation (SHA) subsidies, die dezelfde namen hebben maar verschillende toelatingseisen hebben.8, 9

een andere optie die veteranen door de VA wordt aangeboden, is het uitbetalen van Herfinancieringshypotheken.10 deze leningen stellen in aanmerking komende huiseigenaren in staat om geld uit het eigen vermogen van hun huis te halen en het te gebruiken voor verbeteringen aan huis.11

de VS Department of Health and Human Services (HHS) biedt een online Ouderenzorg Locator om senioren en hun families te helpen met de juiste middelen, waaronder mogelijke financiële bijstand.12 het Ministerie van Landbouw (USDA) biedt ook subsidies om de huizen van lage inkomens senior huiseigenaren die niet kunnen veilig betaalbaar krediet te verbouwen.13

ten slotte, terwijl een meer gespecialiseerde verbouwing nodig is, helpt het HHS Office of Community Services’ Low Income Energy Assistance Program huishoudens die weerbestendig moeten worden gemaakt of energiegerelateerde reparaties nodig hebben en die voldoen aan de vereisten om in aanmerking te komen voor inkomenssteun en die bewoners hebben die ouder zijn, met een handicap leven of jonger zijn dan 6 jaar.14

Overige financiële en juridische middelen

afhankelijk van uw locatie zijn er veel lokale financiële en juridische middelen die nuttig kunnen zijn . De beste manier om meer te weten te komen over deze diensten is om contact op te nemen met een lokaal agentschap dat zich toelegt op het helpen van mensen met zowel fysieke als cognitieve beperkingen. Als u niet zeker weet met wie u contact moet opnemen, zijn er veel websites die u in de juiste richting wijzen, waaronder:

• The Independent Living Research utilisation program ’s Directory of Centers for Independent Living15
• de National Association of State Directors of Developmental Disabilities Services’ list of state agencies16

financiering en juridische middelen buiten de Verenigde Staten

veel andere landen over de hele wereld hebben soortgelijke voorzieningen om senioren en mensen met cognitieve en fysieke handicaps te ondersteunen, en iedereen die thuis remodeling overweegt met gehandicapte behoeften in het achterhoofd, zou goed gediend zijn om hulp te zoeken. Als eerste stap kunt u de Disability Rights Education & Defense Fund ‘ s list of laws uitgesplitst per land raadplegen.18

het inhuren van een Expert

belangrijker dan het hebben van een visie voor uw project is het huren van een expert huis verbouwer. Ze kunnen niet alleen de baan goed gedaan, maar kan werken om uw huis aan te passen aan uw behoeften.

bij het zoeken naar een disability remodeler, kunt u een Universal Design Certified Professional (UDCP) zoeken via de National Association of the Remodeling Industry (NARI).19 hoewel er veel andere haalbare opties zijn, is het vinden van gecertificeerde experts een gemakkelijke manier om door kandidaten te filteren.

Universal Design is een waardevol concept voor de remodellering van handicaps omdat het de nadruk legt op “het ontwerpen van producten en omgevingen die door alle mensen kunnen worden gebruikt, in de grootst mogelijke mate, zonder de noodzaak van aanpassing of gespecialiseerd ontwerp.”20, 21

of u nu een gecertificeerde professional kiest of niet, voordat u iemand inhuurt, moet u uw opties grondig onderzoeken. U kunt onze gids voor het huren van huis remodelers voor stappen te nemen voordat u akkoord gaat met een contract.

aan de slag

Nu u de regelgeving, financiering en wie u wilt voor de baan hebt overwogen, is het tijd om na te denken over welke specifieke wijzigingen nuttig kunnen zijn voor u of uw dierbaren.

hoewel het nuttig is om enkele concrete suggesties in gedachten te hebben, moet u eerst uw behoeften en doelen voor remodellering volledig evalueren. Beoordeel uw remodeling eisen met een uitgebreide checklist. 22

uw eerste remodeling overweging zou moeten zijn hoe mensen in, uit en door uw huis navigeren. Uw kamers kunnen zo comfortabel en meegaand mogelijk zijn, maar dit maakt niet uit als u of anderen niet gemakkelijk kunnen binnenkomen, verlaten en bewegen.

wanneer wordt gekeken naar alternatieven voor trappen voor mensen met mobiliteitsproblemen, zijn de twee belangrijkste opties hellingen en liften. In mijn ervaring, hellingen zijn over het algemeen minder duur, betrouwbaarder, en minder gevoelig voor het nodig reparaties als gevolg van het niet hebben van elektronische of andere bewegende delen. Als u zich zorgen maakt over de kosten, of slechts een kleine stijging om te navigeren, wilt u misschien een draagbare helling overwegen.

afhankelijk van de hoeveelheid verticale stijging van uw entree en de hoeveelheid ruimte waarmee u moet werken, is een helling mogelijk niet levensvatbaar. In plaats daarvan kan een lift nodig zijn. Er zijn vele soorten liften, waaronder hellend platform, verticaal platform, en trapliften. Veel bedrijven die gespecialiseerd zijn in liften kunnen u helpen de beste optie te selecteren. Een goede manier om ervoor te zorgen dat u werkt met een gerenommeerde leverancier is om te controleren met uw lokale beter Business Bureau hoofdstuk.23

terwijl u uw in-en uitgangen remodelleert, moet u ook uw tuin onderzoeken naar manieren om het meer meegaand te maken. Het egaliseren van de grond, het installeren van rolstoelvriendelijke paden, en het verwijderen van potentiële gevaren, zodat iedereen kan genieten van de buitenruimtes zijn belangrijke accenten die vaak vergeten.

de volgende delen van uw huis om te overwegen zijn exterieur en interieur deuropeningen. Om te beginnen moeten deuropeningen idealiter 36 inch breed of groter zijn om een rolstoel comfortabel door te manoeuvreren. Een 32-inch brede deur kan ook volstaan als een absoluut minimum als een grotere deur niet haalbaar is, maar het zal weinig ruimte om te manoeuvreren toestaan. Afhankelijk van het huis, verbreding deuren kan uitgebreide verbouwing vereisen. Voor het verwijderen van een kozijn volledig, overwegen het installeren van ofwel wide throw scharnieren of swing duidelijke scharnieren, die beide kunnen helpen ruimte toevoegen aan de deuropening.24

afhankelijk van de ruimte kan het volledig verwijderen van de deur en scharnieren geen probleem zijn. In het geval van badkamers of andere locaties waar privacy een probleem is, een mogelijke oplossing is om een gordijn of scherm te installeren, of afhankelijk van de afmetingen van de muur, een zakdeur. Als je deze route, overwegen een muur opgehangen zak of schuifdeur, want ze zijn gemakkelijker te openen dan die geïnstalleerd in de muur.

u kunt ook overwegen om deuren met handgrepen en sloten op lagere hoogtes te installeren, en om te schakelen van traditionele deurknoppen voor Hendel-handgreep trekt. Een duurdere optie is het installeren van automatische deuropeners, maar dit kan buiten uw budget. U moet ook rekening houden met de kosten en de kans op toekomstige reparaties als u ervoor kiest om deze route te gaan.

voor buitendeuren moet met name worden gekeken naar de installatie van een kijkgaatje of een klein paneel in de deur op een toegankelijke hoogte. Als u er echter voor kiest om een venster of weergavepaneel te installeren, zorg er dan voor dat het ver genoeg van de deurklink verwijderd is om geen potentieel beveiligingsprobleem te creëren. Een ander alternatief zou kunnen zijn om een intercom te installeren om de identificatie van bezoekers mogelijk te maken.

ten slotte, als het gaat om deuren, minimaliseer de grootte van de deurkrukken en drempels, en voor deurmatten, vermijd iets te dik dat problemen zou kunnen veroorzaken voor rolstoelen, en vormt een potentieel struikelgevaar voor wandelaars met een slechte mobiliteit of verminderd gezichtsvermogen.

vloerbedekking is een minder populair aspect van remodeling rond een handicap of speciale behoefte, maar is een van de belangrijkste, en zou een overweging moeten zijn voor elke kamer in het huis. Zoek een materiaal dat duurzaam, glad, relatief niet-poreus en stevig is, en dat niet gevoelig is voor knikken of bossen. Deze functies bieden een oppervlak dat rolstoelen gemakkelijk kunnen rollen, iets dat niet waarschijnlijk zal leiden tot uitglijden, trips, of vallen, en een oppervlak dat is gemakkelijk schoon te maken. Gemak van reiniging kan bijzonder belangrijk zijn in het geval van huizen met dienstdieren.

de goedkoopste en duurzaamste materialen zijn meestal vinyl-of laminaatvloeren. Vermijd keramische en stenen tegels buiten de keukens en badkamers, en indien gebruikt op alle, zorg ervoor dat het is slipbestendig. Houten vloeren kunnen ook werken, maar is over het algemeen duurder, en ook moeilijk te onderhouden en minder slijtvast. Een bijkomend voordeel van hardere vloeren voor mensen met een visuele beperking is dat ze beter in staat zijn om geluiden in huis te horen.

een andere optie om te overwegen is kurkvloeren. Kurkvloer is vaak zeer stijlvol uitziende en gemakkelijk schoon te maken, en hoewel het stevig en vlak is, is het meer vergevingsgezind om te vallen dan veel van de andere bovengenoemde soorten vloeren. Echter, vanwege zijn zachte aard, is het meestal niet aanbevolen voor rolstoelen als gevolg van slijtage problemen van de hoeveelheid druk uitgeoefend door de wielen.

ongeacht het type vloer dat u kiest, is het goed om al uw opties te verkennen en een deskundige te raadplegen om uw specifieke behoeften te bespreken. Er zijn veel online bronnen beschikbaar als u wat extra onderzoek wilt doen op uw eigen.25