Columbia County, GA

zgodnie z prawem Stanu Georgia (OCGA 48-5-264.1), Należy pamiętać, że personel rzeczoznawcy hrabstwa Columbia może odwiedzać Twoją nieruchomość. Celem wizyty jest przegląd i aktualizacja informacji o stanie nieruchomości, co pozwala naszemu Biuru dokładniej określić godziwe wartości rynkowe i/lub dokonać innych ustaleń wymaganych przepisami prawa. Nie musisz być w domu na wizytę, wieszak na drzwi i wizytówka zostaną pozostawione, jeśli rzeczoznawca wymaga dodatkowych informacji. Kontrola wnętrza może być wymagana za zgodą właściciela.

rzeczoznawca będzie miał plakietkę ze zdjęciem Columbia County, mundurową koszulę lub kurtkę Tax Assistant i będzie prowadził oznakowany pojazd Columbia County. Jeśli istnieje pytanie o ich tożsamość lub jeśli są jakieś inne pytania lub wątpliwości dotyczące tej wizyty, prosimy o kontakt z Biurem rzeczoznawców hrabstwa Columbia pod numerem 706-312-7474.

postępowanie odwoławcze

Złóż odwołanie

• pocztą: Board of Tax Assessors, P O Box 498, Evans, Ga 30809
• Faksem: 706-312-7476
• pocztą elektroniczną: [email protected]

odwołania od nieruchomości

Po złożeniu odwołania w wyznaczonym terminie rzeczoznawca skontaktuje się z podatnikiem w celu zaplanowania wizyty na miejscu. Rzeczoznawca będzie musiał ponownie zmierzyć i sprawdzić strukturę wewnątrz i na zewnątrz. W tym czasie właściciel powinien zwrócić uwagę na wszelkie obawy dotyczące struktury lub gruntu. Komisja rzeczoznawców podatkowych dokona przeglądu kwestii wyceny, podatności lub jednolitości, a podatnik zostanie powiadomiony na piśmie o decyzji Rady. Wartość może być zwiększona, zmniejszona lub pozostawiona taka sama.

odwołania od majątku osobistego

Po złożeniu odwołania w Columbia County Board of tax Assessors w przewidzianym czasie, rzeczoznawca skontaktuje się z podatnikiem, w razie potrzeby, w celu omówienia odwołania firmy lub łodzi. Komisja rzeczoznawców podatkowych dokona przeglądu kwestii wyceny, podatności lub jednolitości, a podatnik zostanie powiadomiony na piśmie o decyzji Rady. Wartość może być zwiększona, zmniejszona lub pozostawiona taka sama.

formularz odwołania

* * Uwaga: Podczas przesyłania formularzy najlepiej działa Internet Explorer. Jeśli używasz przeglądarki Mozilla Firefox lub Google Chrome, zobacz instrukcje poniżej:

Mozilla Firefox:
1) Otwórz Menu przeglądarki Firefox (trzy paski po prawej stronie paska adresu)
2) Wybierz aplikacje
3) przewiń w dół, aż znajdziesz „Portable Document Format (PDF)
4) z rozwijanej listy akcji Wybierz „Użyj innego”
5) Wybierz Adobe Acrobat Reader
6) Zamknij kartę.
Google Chrome:
1) Otwórz menu Chrome (trzy kropki po prawej stronie paska adresu
2) Wybierz Ustawienia
3) przewiń do dołu strony i wybierz Ustawienia zaawansowane
4) przewiń w dół do Prywatności
5) Wybierz Ustawienia zawartości
6) przewiń do dołu strony i wybierz dokumenty PDF – otwórz pliki PDF w domyślnej aplikacji przeglądarki PDF.

formularz odwołania ONLINE

następujące informacje powinny być zawarte w pisemnym odwołaniu:

• Property ID #
• Twoje imię i nazwisko, adres, numer telefonu w ciągu dnia i adres e-mail
• powód odwołania (podatność, jednolitość, wartość lub odmowa zwolnienia z gospodarstwa)
• wszelkie istotne informacje na poparcie twojego odwołania
• czy chcesz, aby odwołanie zostało wysłuchane przez Okręgową Radę ds. wyrównań, urzędnika przeprowadzającego spotkanie wyjaśniające lub arbitra (patrz poniżej)
• osobiste oświadczenia majątkowe lub morskie muszą zostać wypełnione i przesłane z wszelkimi odwołaniami majątkowymi, jeśli zwrot z poprzedniego roku nie został wniesiony. Skorzystaj z linku powyżej, aby zakończyć zwrot, aby złożyć odwołanie.

***podatnik musi wybrać jedną z trzech poniższych opcji składając odwołanie***

odwołanie do Powiatowego Zarządu wyrównawczego

odwołanie oparte na wartości, jednolitości, podatności na podatek lub odmowie zwolnienia składa właściciel nieruchomości i rozpatruje go Rada rzeczoznawców. Rada asesorów może zmienić ocenę i przesłać nowe zawiadomienie. Właściciel nieruchomości może odwołać się od oceny w zmienionym zawiadomieniu w ciągu 30 dni. To drugie odwołanie wniesione przez właściciela nieruchomości lub każde odwołanie wstępne, które nie zostało zmienione przez Komisję rzeczoznawców, jest automatycznie przekazywane do Komisji wyrównawczej. Rozprawa jest zaplanowana i przeprowadzona, a Rada wyrównawcza wydaje decyzję po zakończeniu rozprawy. Jeżeli podatnik nadal jest niezadowolony, można wnieść odwołanie do Sądu Najwyższego.

odwołanie do urzędnika przeprowadzającego spotkanie wyjaśniające

podatnik może odwołać się do urzędnika przeprowadzającego spotkanie wyjaśniające, który jest państwowym certyfikowanym rzeczoznawcą majątkowym lub państwowym certyfikowanym rzeczoznawcą nieruchomości mieszkalnych i został zatwierdzony jako urzędnik przeprowadzający spotkanie wyjaśniające przez Georgia Real Estate Commissioner i Georgia Real Estate Appraiser Board, gdy kwestią odwołania jest wartość lub jednolitość wartości nieruchomości niezagospodarowanej lub bezprzewodowej własności osobistej, ale tylko wtedy, gdy wartość jest równa lub większa niż 500 000 USD. Jeżeli podatnik nadal jest niezadowolony z decyzji urzędnika przeprowadzającego spotkanie wyjaśniające, można wnieść odwołanie do Sądu Najwyższego.

***Jeśli jesteś państwowym rzeczoznawcą majątkowym lub państwowym rzeczoznawcą majątkowym i jesteś zainteresowany uzyskaniem informacji na temat zostania rzeczoznawcą sądowym, skontaktuj się z Cindy Mason, urzędnikiem Sądu Najwyższego pod numerem (706) 312-7139.

odwołanie do arbitrażu nieograniczonego

odwołanie o wartości może zostać wniesione do arbitrażu nieograniczonego, składając odwołanie określające arbitraż w Radzie asesorów w ciągu 45 dni od daty zawiadomienia. Komisja rzeczoznawców musi powiadomić podatnika o otrzymaniu odwołania arbitrażowego w terminie 10 dni. Podatnik musi przedłożyć w terminie 45 dni od dnia uznania odwołania poświadczoną wycenę przedmiotu nieruchomości, którą Komisja rzeczoznawców może przyjąć lub odrzucić. Jeżeli w terminie 45 dni podatnik nie złoży poświadczonej wyceny, odwołanie zostaje unieważnione, chyba że podatnik zdecyduje się na niezwłoczne przekazanie odwołania do Izby Rozliczeniowej. Jeżeli ocena podatnika zostanie odrzucona, Komisja rzeczoznawców musi poświadczyć odwołanie do starosty powiatowego Sądu Najwyższego o arbitraż. Po uwierzytelnieniu odwołania, Rada rzeczoznawców podatkowych wyśle zawiadomienie o czasie i miejscu spotkania, w którym podjąć decyzję o Arbitrze. Arbitraż jest autoryzowany przez sędziego, a rozprawa jest zaplanowana w ciągu 30 dni. Arbiter wyda decyzję po zakończeniu rozprawy, która może zostać zaskarżona do Sądu Najwyższego. Jeśli wartość podatnika jest najbliższa wartości rynkowej ustalonej przez arbitra, Powiat jest odpowiedzialny za opłaty i koszty takiego arbitra. Jeżeli wartość Rady rzeczoznawców jest najbliższa wartości rynkowej ustalonej przez arbitra, podatnik jest odpowiedzialny za opłaty i koszty takiego arbitra.

odwołania do Sądu Najwyższego

pisemne zawiadomienie o odwołaniu należy złożyć w ciągu 30 dni do powiatowej Izby podatkowej.
po podjęciu decyzji przez powiatową Radę ds. wyrównań, Rzecznika Praw stron lub arbitra, podatnik może odwołać się od tej decyzji do Sądu Najwyższego powiatu, wysyłając lub składając do Powiatowej Rady rzeczoznawców podatkowych pisemne zawiadomienie o odwołaniu. Pisemne zawiadomienie o odwołaniu powinno być wysłane pocztą lub złożone w ciągu 30 dni od daty wysłania lub doręczenia decyzji Powiatowej Rady ds. wyrównania, Rzecznika Praw stron lub arbitra.

Ad valorem podatki muszą być zapłacone.
zanim Sąd Najwyższy będzie mógł rozpatrzyć apelację, podatki ad valorem muszą być zapłacone w wysokości równej kwocie z ostatniego roku, w którym ustalono, że podatki są należne. (O. C. G. A. 48-5-29)

w terminie 45 dni od otrzymania przez podatnika zawiadomienia o odwołaniu do Sądu Najwyższego Powiatowa Rada podatkowa przesyła podatnikowi zawiadomienie, że konferencja ugodowa, na której Okręgowa Rada podatkowa i podatnik wygrają w dobrej wierze, odbędzie się nie później niż w terminie 30 dni od ogłoszenia konferencji ugodowej. Jeżeli na zakończenie konferencji strony nie osiągną porozumienia co do godziwej wartości rynkowej, Okręgowa Rada rzeczoznawców przekaże podatnikowi pisemne zawiadomienie, że opłaty za zgłoszenie muszą być uiszczone przez podatnika na rzecz urzędnika Sądu Najwyższego w terminie dziesięciu dni od daty konferencji.

zawiadomienie o doręczeniu zawiadomienia o odwołaniu do urzędnika Sądu Najwyższego.
w ciągu 30 dni od otrzymania dowodu wpłaty urzędnikowi Sądu Najwyższego Okręgowa Izba podatkowa poświadczy zawiadomienie o odwołaniu i wszelkie inne dokumenty wskazane przez osobę odwołującą się do urzędnika Sądu Najwyższego . Podatnikowi lub jego pełnomocnikowi lub pełnomocnikowi zostanie doręczony odpis odwołania z nadanym mu numerem akt sprawy cywilnej.

właściciel nieruchomości może odzyskać koszty sądowe i opłaty

Jeśli ostateczne określenie wartości w odwołaniu wynosi 85% lub mniej wartości ustalonej przez Okręgową Radę ds. wyrównania, urzędnika przeprowadzającego spotkanie wyjaśniające lub arbitra w odniesieniu do każdej nieruchomości, podatnik, oprócz odsetek przewidzianych w podsekcji (m) Kodeksu sekcja 48-5-311, odzyskuje koszty postępowania sądowego i uzasadnione honoraria adwokackie poniesione w ramach działania. Każda apelacja o przyznanie honorariów adwokackich przez Powiat zostanie specjalnie zatwierdzona przez władze powiatu.

zwolnienie z podatku od nieruchomości

nieruchomość zwolniona z opodatkowania

Wszystkie nieruchomości podlegają opodatkowaniu, chyba że zwolnienie zostało przewidziane przez prawo; opodatkowanie jest zasadą, a zwolnienie wyjątkiem.

Nieruchomości zwolnione przez O. C. G. A. sekcja 48-5-41 nie mogą być wykorzystywane do zysku i dochodu prywatnego lub korporacyjnego. Nieruchomość zwolniona na mocy powyższej sekcji kodeksu nie ma zastosowania do nieruchomości lub budynków, które są wynajmowane, dzierżawione lub wykorzystywane w celu uzyskania przychodu. Wszelkie dochody muszą być wykorzystywane wyłącznie na cele religijne, edukacyjne i charytatywne w celu utrzymania i funkcjonowania instytucji.

zwolnienia poniżej, że zwolnione uczelnie, szpitale non-profit, włączone Akademie lub inne seminaria odnoszą się do tych organizacji, które są otwarte dla ogółu społeczeństwa.

aby uzyskać więcej informacji na temat zwolnienia z podatku od nieruchomości, odwiedź Stronę zwolnienia z podatku.

mienie osobiste (Łódź, Firma i telefon komórkowy)

łodzie i motorowe

łodzie muszą być zarejestrowane w departamencie Zasobów Naturalnych (DNR) i są opodatkowane corocznie w zależności od ich wartości. Zwrot mienia morskiego (odwiedź bibliotekę formularzy) jest wysyłany w styczniu każdego roku i musi zostać złożony przed 1 kwietnia. Powiadomienia o ocenie są wysyłane co roku. Istnieje okres odwołania 45 dni, po którym rachunek podatkowy jest wysyłany pocztą. Podatki są należne 15 listopada. Prosimy o kontakt z Biurem rzeczoznawców w przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących wartości Łodzi, a także o kontakt z DNR w przypadku jakichkolwiek pytań dotyczących rejestracji łodzi.

Uwaga: bieżący rok Marine Personal Property Return (odwiedź bibliotekę formularzy) powinien również zostać wypełniony i złożony, jeśli sprzedałeś, ZUTYLIZOWAŁEŚ lub przeniosłeś łódź z hrabstwa Columbia przed 1 stycznia.

aby uzyskać instrukcje dotyczące wypełniania formularza kliknij tutaj.

działalność gospodarcza

w styczniu po wystawieniu podatku dochodowego od osób fizycznych otrzymasz od Urzędu Skarbowego formularz oświadczenia majątkowego. Odwiedź bibliotekę formularzy, aby znaleźć odpowiedni formularz. W maju otrzymasz powiadomienie o ocenie. Jeśli chcesz odwołać się od tej wartości, masz na to 45 dni na piśmie. Aby uzyskać pomoc w wypełnieniu dowolnego formularza lub z ograniczeniami terminowymi, zadzwoń pod numer (706) 312-7474.

aby uzyskać instrukcje dotyczące wypełniania formularza kliknij tutaj.

Więcej informacji

Dom mobilny

ostatnim dniem złożenia odwołania na rok podatkowy 2020 jest 1 kwietnia 2020 r.

Czas jest ważny, ponieważ spóźnione odwołania są nieważne i nie będą przyjmowane.