nie jesteś na oficjalnej stronie Hillsborough County, jesteś na Deeds.com, prywatna strona internetowa, która nie jest powiązana z żadną agencją rządową.
New Hampshire – Hillsborough County Recorder Information
Nagrywanie i konserwacja nagrań są obsługiwane przez Rejestr akt w hrabstwie Hillsborough.
opłaty rejestracyjne
wynoszą $12 za pierwszą stronę i $4 za każdą dodatkową stronę.
przy nagrywaniu należy uiścić opłatę za dopłatę lchip w wysokości 25 USD. Należy to wpłacić w osobnym sprawdzeniu każdego aktu, hipoteki, kredytu hipotecznego i planu.
opłaty za kopiowanie wynoszą 2 USD za stronę zarejestrowanego dokumentu z kontem internetowym. Kopie zarejestrowanych dokumentów z rejestru są $1 za stronę. Dodatkowe 2 USD za poświadczenie dokumentów.
podatek w wysokości 15 USD za 1000 usd jest nakładany na sprzedaż, przyznanie lub przekazanie nieruchomości i wszelkich odsetek. Jeśli cena lub wynagrodzenie jest $ 4,000 lub mniej minimum $ 40 będzie należne.
wpłaty należy dokonać w momencie rejestracji. Przesyłka zwrotna zostanie dodana do każdego dokumentu, chyba że zostanie dostarczona zaadresowana koperta stemplowana. Złóż trzy oddzielne kontrole w celu rejestracji, podatku i opłaty LCHIP, płatne do Hillsborough County Register of Deeds.
wymogi formatowania dokumentów
dokument nieruchomości musi zawierać szczegółowe informacje:
*ostatni adres korespondencyjny beneficjentów wymienionych w akcie.
*nazwy wszystkich gmin, w których znajduje się nieruchomość. Powinno to być w pierwszym zdaniu opisowym w dokumencie.
* imię i nazwisko każdej osoby podpisującej akt jako strona transakcji wydrukowane lub wpisane pod podpisem.
statut zapisu (NH RSA 478-4a forma zapisu) nie dopuszcza zapisu aktów i instrumentów, jeżeli powyższe informacje nie są zawarte w akcie. Należy zwrócić uwagę na następujące wytyczne:
podatek od przeniesienia własności ma zastosowanie do wszystkich przewozów, chyba że zwolnienie jest określone w akcie prawnym.
nazwisko sędziego powinno być wydrukowane pod podpisem.
sporządzający dokument nie może zawierać numeru ubezpieczenia społecznego, numeru służbowego jednostki, numeru karty kredytowej ani numeru rachunku depozytowego w dokumencie sporządzonym i przedstawionym do ewidencji Akt.
umiejscowienie nieruchomości oraz objętość i strona, na której dokument jest zapisany, muszą znajdować się na wszystkich dokumentach, w tym zrzutach, przydziałach itp. Lokalizacja miasta jest fizyczną lokalizacją nieruchomości, a nie adresem pocztowym nieruchomości.
wymagany jest również opis prawny przenoszonej nieruchomości.
skrótów należy unikać w dokumencie. Postaraj się podać jak najwięcej informacji.
rejestr aktów prawnych ma prawo odmówić wydania dokumentu, jeżeli nie spełnia on następujących wymogów:
a.dokument musi być czytelny i powtarzalny.
b. podpisy muszą być oryginalne. Wymóg ten nie ma zastosowania do kopii dokumentu załączonego jako dowód do dokumentu głównego.
C. dokumenty powinny składać się z jednej lub kilku jednostronnych stron. Nie używaj trwałych wiążących lub ciągłych form.
d.Nie powinno być żadnych załączników zszywanych, przyklejanych taśmą lub w inny sposób przymocowanych do strony, z wyjątkiem mocno przymocowanej etykiety z kodem kreskowym lub adresem zwrotnym.
E. Drukowanie, pisanie lub pisanie powinno być ciemnoniebieskim lub czarnym tuszem w rozmiarze nie mniejszym niż odpowiednik 10 punktów razy New Roman. Wymóg rozmiaru nie ma zastosowania do numerów stron ani do któregokolwiek z następujących elementów, które nie są częścią nagłówków lub tekstu dokumentu: nazwa lub numer formularza; nazwa, adres i/lub numer telefonu drukarki lub producenta dokumentu; wskazówki dotyczące umieszczania danych rejestracyjnych lub wypełniania luk; lub innych notacji nietekstowych.
f.dokument powinien być na białym papierze o wadze nie mniejszej niż 20 funtów, bez znaków wodnych lub kolorowych podświetleń lub innych wtrąceń, które sprawiłyby, że dokument byłby nieczytelny lub niemożliwy do powielenia, I O rozmiarze nie mniejszym niż 8,5 x 11 cali i nie większym niż 8,5 x 14 cali.
g.wpisanie lub wydrukowanie nazwy lub zastosowanie wytłoczonego lub atramentowego stempla nie powoduje, że żadna część dokumentu nie jest nieczytelna lub nie może zostać odtworzona.
h.Górny margines po prawej stronie pierwszej strony musi wynosić co najmniej 3 cale. Jest to do wyłącznego użytku przez Rejestr Akt. Lewa połowa może być używana do wyświetlania komentarzy administracyjnych lub informacji o adresie zwrotnym. W przeciwnym razie wszystkie marginesy na pierwszych i kolejnych stronach powinny wynosić co najmniej 1 cal, pod warunkiem że dolny margines może zawierać materiały nietekstowe nie bliżej niż 1/2 cala do dołu strony, takie jak: numeracja stron; nazwy lub numery formularzy; nazwa, adres i/lub numer telefonu drukarki lub producenta dokumentu; lub innych notacji nietekstowych.
i. „czytelny” w tym kontekście oznacza czytelny gołym okiem, bez użycia urządzeń powiększających, w odniesieniu do zarejestrowanego obrazu dokumentu sporządzonego i przechowywanego w rejestrze aktów do przeglądania i kopiowania przez i dla publiczności, czytelny, gdy oglądany jest za pomocą dostępnego sprzętu do przeglądania rejestru.
j.”Powtarzalny” w tym kontekście oznacza zdolność do reprodukcji za pomocą urządzeń rejestrujących obecnie dostępnych w rejestrze aktów, przy czym uzyskany zarejestrowany obraz jest czytelny, a także zdolny do wytworzenia czytelnej kopii papierowej przy użyciu urządzeń obecnie dostępnych w rejestrze.
podatek od przeniesienia własności: zwolnienie z podatku od przeniesienia własności musi być wyraźnie zaznaczone na akcie własności.