znalezienie najlepszego domu dla rodziny do zakupu może być stresującym procesem na własną rękę, ale dodać w konieczności radzenia sobie z firmą hipoteczną i wszystkich konserwacji, które należy zrobić, i może szybko stać się wręcz przytłaczające. Do czasu zakończenia całego procesu poszukiwania domu i zakupu Go, jesteś wyczerpany. Jeszcze nie czas na odpoczynek. Teraz nadszedł czas, aby zdecydować, jak chcesz wyposażyć swój nowy dom.
jeśli chodzi o urządzanie domu, Internet mówi nam te same stare rzeczy: nie wydawaj za dużo, patrz na używane meble i używaj cierpliwości. Zawsze bądź cierpliwy. To wszystko jest świetną radą, ale jakie kroki możemy podjąć, gdy chcemy, aby nasz nowy dom czuł się jak w domu? Oto lista kontrolna, którą wszyscy chcielibyśmy mieć, gdy po raz pierwszy wyposażyliśmy nasze domy:
zacznij od swojej wizji
Kiedy się wprowadzasz lub odwiedzasz dom przed zamknięciem, poświęć trochę czasu na wizualizację, jak chcesz, aby dom wyglądał, gdy będziesz gotowy do życia w nim. Odwiedź każdy pokój w swoim domu lub mieszkaniu przez około 10 minut i zacznij wymieniać wszystko, czego potrzebujesz, w tym duże przedmioty (łóżka, krzesła, kanapy) i mniejsze przedmioty (kosze na śmieci, ramki do zdjęć, lampy itp.) Nawet siedząc w foyer i korytarzach, aby określić, co trzeba wypełnić przestrzeń.
priorytety najpierw potrzeby, chce drugie
kolejnym krokiem w wyposażeniu wymarzonego domu z budżetem jest priorytetyzacja. W końcu możesz nie mieć nieograniczonych pieniędzy do wydania. Dobrym sposobem podejścia do listy priorytetów jest skupienie się najpierw na najważniejszych rzeczach. Na przykład, że może obejmować stół kuchenny i krzesła, więc masz gdzie jeść, łóżko do spania i sofę lub loveseat więc masz miejsce do siedzenia. Są to elementy kotwiczne, które można wyposażyć swój dom w miarę upływu czasu i masz środki finansowe, aby uzupełnić.
Zaplanuj swój budżet na dekorowanie domu
tutaj twoja wizja i priorytety spotykają się z finansową stroną dekorowania nowego domu. Nadszedł czas, aby określić, jaki jest Twój rzeczywisty budżet na meble. Przeciętny człowiek wydaje nieco ponad $8,000 do umeblowania mieszkania i można użyć tego numeru jako punkt odniesienia. Na przykład, jeśli kupujesz dom o powierzchni 2000 stóp kwadratowych, możesz wybrać budżet od 10% do 50% ceny zakupu mebli. Oznacza to, że dom za $250,000 da ci budżet na meble od $25,000 do $125,000.
to szeroka marża, a ostateczna liczba, którą przyjedziesz, powinna odzwierciedlać, ile pieniędzy masz do kucyka przy zamykaniu na zaliczkę i koszty zamknięcia, wraz z pieniędzmi, które możesz potrzebować, aby zapłacić depozyty za media i dokonać pierwszej regularnej spłaty kredytu hipotecznego, w porównaniu z kwotą pieniędzy, którą będziesz musiał pozostawić w oszczędnościach. Jedną z reguł, których możesz użyć do Ustawienia budżetu na meble, jest obliczanie podstawowych miesięcznych potrzeb wydatków i pomnożenie tej liczby przez trzy.
na przykład, jeśli twój regularny budżet po zakupie domu wyniesie 4000 USD miesięcznie, pomnożysz przez trzy, aby uzyskać 12 000 USD. Jest to kwota, którą powinieneś mieć na oszczędności, aby pokryć nieoczekiwane wydatki podczas przeprowadzki. Cokolwiek masz powyżej tej kwoty, jest tym, co powinieneś wydać na meble podczas pierwszej rundy. A kiedy twoje oszczędności znów przekroczą ten trzymiesięczny limit, pozwól sobie kupić następną kolejkę mebli do następnego pokoju.
wypełnij pokoje strategicznie
pamiętasz tę listę priorytetów z wcześniej? Teraz, gdy masz swój budżet i wiesz, które pokoje muszą być najpierw umeblowane, możesz zacząć kupować przedmioty, które zapisałeś w kroku 1, dla tych pokoi o wysokim priorytecie. Gdy skończy się twój budżet, zapisz się, a następnie wróć do listy i kontynuuj wypełnianie pokoi na podstawie listy priorytetów.
oto kilka wskazówek, jak uzyskać najlepsze oferty na meble do nowego domu:
- zwróć uwagę na sezonowe cykle sprzedaży. Na przykład połowa zimy może być dobrym czasem na znalezienie ofert, ponieważ sklepy zaznaczają zeszłoroczne modele, podczas gdy lato oferuje możliwości sprzedaży od Dnia Pamięci do dnia pracy.
- Sklep używany. Facebook Marketplace, internetowe grupy okazyjne, Craigslist, sklepy oszczędnościowe, pchle targi, antykwariaty i sklepy konsygnacyjne to świetne miejsca do poszukiwania mebli i innych artykułów gospodarstwa domowego po obniżonych cenach.
- uważaj na otwieranie kart kredytowych sklepu. Sklepy meblowe często zachęcają klientów do zakupów, oferując 0% odroczonego oprocentowania karty kredytowej, ale te oferty mogą być trudne. Jeśli kupujesz meble z odroczonym oprocentowaniem i nie płacisz w całości na czas, zapłacisz odsetki od całej kwoty zakupu.
skoncentruj się na jakości nad ilością
wreszcie, nie pozwól, aby twoje pragnienie wypełnienia pokoju przejęło aspirację do posiadania wysokiej jakości mebli, które będą trwać długo po tym, jak ich potrzebujesz. Pamiętaj, że celem priorytetyzacji pokoi było najpierw wypełnienie pokoi, w których spędzisz najwięcej czasu.
dla tych pokoi, szczególnie, chcesz mieć jakieś dobrej jakości rzeczy, które mogą podążać za tobą od domu do domu. Spróbuj uszczypnąć grosze na stołach końcowych i wydać więcej na materac lub ramę łóżka, która prawdopodobnie podąży za tobą do następnego domu, niezależnie od tego, czy jest to pokój gościnny, czy następny mistrz.
nie ma dokładnej nauki o tej metodzie wypełniania nowego domu meblami. Ale mając jasny proces może pomóc przynieść Ci spokój ducha w tym chaotycznym czasie Twojego życia. Pamiętaj, że nie warto poświęcać domu, o którym marzyłeś, tylko po to, aby od razu wypełnić cały dom, to pozostawi Cię bezustannie niespokojnego.
podejmij ukierunkowane podejście, a dom poczuje się gotowy, zanim się zorientujesz. Dom nie musi być idealny w ciągu tygodnia, a nawet miesiąca. Prawdopodobnie nigdy nie będzie idealny, ale będzie twój.