Bay Village
„pewnie można by dostać więcej za swoje pieniądze” – powiedział Brown, porównując Bay Village i Back Bay. „Cena za metr kwadratowy wynosi ponad 800 dolarów.”W tym budżecie Brown powiedział, że możesz dostać mieszkanie z jedną sypialnią, które może zawierać badanie. „jest znacznie mniejszy pod względem wielkości dzielnicy, więc jest mniej zapasów”, powiedziała, co może podbić ceny.
Beacon Hill
„Możesz dostać coś teraz, ale to prawdopodobnie będzie jedna sypialnia, która jest bardzo mała, bez parkingu”, powiedziała Amanda O ’ Grady, współpracownik sprzedaży dla Encore Realty. O 'Grady zdefiniował ” bardzo mały”jako mniej niż 500 stóp kwadratowych lub nawet studio. „Twoja sypialnia może nawet nie pasować do łóżka typu queen-size.”Spodziewaj się licytacji za wszystko w tej cenie, ostrzegła.
Charlestown
Nr Jednostki Obiekt 2 at 41 Pearl St. został odnowiony w 2015 roku i oferuje kuchnię z granitowymi blatami, sprzętem ze stali nierdzewnej oraz spiżarnią. Główna sypialnia ma trzy szafy, a łazienka ma marmurową toaletkę. Dom został wyceniony na $589,000. -ededfin.com ” w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku, w Charlestown dla jednostek do $560,000, było 25 sprzedaży, „Jesse MacDonald w Gibson Sotheby’ s International Realty powiedział. Średnia powierzchnia dla tych mieszkań wynosiła 658 stóp kwadratowych, a średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 757 dolarów. Domy jednorodzinne w tej okolicy nie wchodzą w rachubę. dodał, że obecnie najtańsza opcja jest notowana za 749 tys. dolarów. Najważniejsze jest to, że nawet jeśli szukasz mieszkania, trudno będzie znaleźć gotowy dom w tej cenie, więc najlepszym rozwiązaniem będzie mała sypialnia, która wymaga trochę pracy.
Chinatown-Dzielnica Skórzana
w tej cenie będzie prawdopodobnie jeszcze mniej ofert niż w Beacon Hill, powiedział O ’ Grady. „Nie ma nic, co sprzedano tam w ciągu ostatnich sześciu miesięcy po tej cenie.”
w chwili obecnej nie mogliśmy znaleźć niczego na sprzedaż w tej cenie.
Dorchester
w największej dzielnicy Bostonu Ceny mieszkań i domów są bardzo zróżnicowane. Melvin A. Vieira Jr., agent nieruchomości z RE / Max Destiny, powiedział, że ceny stają się Najdroższe im bliżej transportu publicznego. Vieira powiedział, że trudno będzie znaleźć dom wielorodzinny w tej cenie, ale są dostępne domy jednorodzinne i mieszkania. Polecił kupić coś w zakresie $400,000, co wymaga poprawy.
Śródmieście
, jest w Intercontinental i rozliczane jako pied-à-terre. Główne atrakcje: wysokie sufity, Drewniana podłoga, duże okna, wapienna i marmurowa wanna, portier, całodobowa obsługa konsjerża, centrum fitness i kryty basen. Dom, wymieniony za 595 000 dolarów, tuż powyżej naszego punktu cenowego, ma 421 stóp kwadratowych.- Redfin.com w Centrum Bostonu nie znajdziesz zbyt wiele, bo to głównie luksusowe mieszkania. Jeśli coś znajdziesz, powiedziała, że będzie małe.
East Boston
ludzie, których nie stać już na Charlestown i South Boston, uciekają do wschodniego Bostonu. „Im dalej uciekniesz od tranzytu i tym bliżej niektórych graniczących przedmieść, numery będą bardziej przystępne” – powiedział.
Fenway-Kenmore
„Możesz dość łatwo kupić mieszkanie z jedną sypialnią, po prostu nie ma ich zbyt wiele na rynku” – powiedział O ’ Grady. „Prawdopodobnie będziesz miał do czynienia z wojną licytacyjną”, dodała, więc jeśli Twoja cena wynosi 580 000 USD, prawdopodobnie powinieneś poszukać domów wymienionych za 500 000 USD. „Można dostać jeden ze zaktualizowanymi wykończeniami, ale dwupokojowe? Zdecydowanie nie.”
Hyde Park
” Możesz dostać się do Mattapan, Hyde Parku i Dorchester za 300 000 $i 500 000$”, powiedział Vieira, dodając, że na rynku są domy jednorodzinne i mieszkania w tej cenie.
Jamaica Plain
W tej chwili w okolicy nie ma domów jednorodzinnych za niecałe 640 tys.
Mattapan
można znaleźć mieszkania i domy jednorodzinne w tym punkcie cenowym w Mattapan, Viera powiedział, ale ludzie są gotowi wydać trochę więcej, aby być w pobliżu transportu publicznego.
Mission Hill
„Istnieje jedno łóżko, jedna łazienka na rynku za 515,000 dolarów,” powiedział. „To bardzo ładne mieszkanie.”
North End
„Będzie po mniejszej stronie. Można dostać jedno łóżko bez parkingu.”Co ma na myśli mówiąc mniejsze? Około 400 metrów kwadratowych.
Roslindale
w Roslindale może być trudno znaleźć dom jednorodzinny w tej cenie, ale Vieira ma pomysł. „Jeśli szukasz mieszkania jednorodzinnego lub mieszkalnego, możesz spojrzeć na kupno nieruchomości wielorodzinnej i pomoc w spłacie kredytu hipotecznego, a następnie wziąć tę gotówkę i kupić.”
Roxbury
„bardzo niewiele domów jest dostępnych na rynku w Roxbury, ale kiedy przychodzą, szybko się sprzedają”, powiedział Vieira, zauważając, że niedawno sprzedał wielorodzinną jednostkę za $499,000, która przekroczyła cenę wywoławczą i potrzebowała pracy. „Możesz coś kupić? Tak, możesz, ale kiedy to się stanie, prawdopodobnie przez drzwi biegnie około 50 do 60 kupujących.”
South Boston
„radzi sobie lepiej niż ktokolwiek kiedykolwiek oczekiwał” „Widzieli tyle rozwoju na bocznych ulicach i dwu – i trzypokojowych budynkach, które zostały przekształcone w mieszkania.”Na tej nucie, nie można znaleźć wiele w tej cenie w Southie teraz, powiedział. Jest to szczególnie prawdziwe w dzielnicy Seaport.
South End
„Jeśli masz szczęście i jest zima, może można dostać dwa łóżka, ponieważ jest mniej ludzi, którzy chcą kupić.”W tej cenie, powiedziała, że jednostka będzie potrzebowała aktualizacji i będzie miała około 650 stóp kwadratowych. „Zdecydowanie dostajesz więcej za swoje pieniądze nad North End lub Beacon Hill i zdecydowanie nad Chinatown”, powiedziała.
West End
w ciągu ostatnich sześciu miesięcy sprzedano tylko kilka sztuk. Nie mieli parkingu i mieli ok.
West Roxbury
Kuchnia w domu o powierzchni 1632 m2 ma Urządzenia ze stali nierdzewnej i szafki z miękkim zamknięciem. Kominek jest centralnym punktem salonu. Dom znajduje się na działce o powierzchni 0,11 Akra. Cena: $579,000.-000.com Vieira powiedział, że większość domów w West Roxbury, które widział w tym punkcie cenowym, wymaga aktualizacji.
Zapisz się do naszego bezpłatnego newslettera nieruchomości na stronach.e-mail.bostonglobe.com / AddressSignUp.