niektórzy uważają, że awans w życiu oznacza zakup większego domu—cóż, nadszedł czas, aby wyrównać rachunki. Większość amerykańskich rodzin ma dużo miejsca, aby zmniejszyć rozmiar domu bez ograniczania swojego stylu.
rozważmy liczby: Przeciętny nowy dom jednorodzinny ma prawie 2500 m2.1 możesz nie myśleć, że to wszystko jest zbyt duże, dopóki nie spojrzysz wstecz na historię. Średnia wielkość domu w 1975 roku była prawie 1000 stóp kwadratowych mniej niż domy zbudowane dzisiaj – i rodziny były większe wtedy.2,3 według tych standardów dzisiejsi właściciele domów żyją w dużych ilościach!
Przeprowadzka do mniejszego domu może wydawać się krokiem w dół, ale bliższe spojrzenie ujawnia kilka korzyści: oszczędność pieniędzy, oszczędność czasu i mniej bałaganu w życiu. Redukcja może być tylko nowym początkiem, którego potrzebujesz Ty i twoja rodzina!
jak zmniejszyć rozmiar domu we właściwy sposób
mniejsze raty kredytu hipotecznego i spędzanie mniej czasu na odkurzaniu tych wolnych pokoi może wydawać się spełnieniem marzeń, ale czy redukcja jest naprawdę właściwym posunięciem dla Ciebie? Zanim udasz się w dół ścieżki w kierunku downsizing, oto kilka wskazówek, aby upewnić się, że twój sen downsizing nie staje się kosztownym błędem.
myśl długoterminowo
Jeśli myślisz o redukcji domu, planowanie z wyprzedzeniem zapewni Ci sukces. Czy potrzebujesz dodatkowej przestrzeni na działalność freelancerską, którą planujesz rozpocząć? A może po tym, jak dzieci poszły na studia? Tylko Ty wiesz, czy możesz oszczędzić tę dodatkową przestrzeń lub jeśli jej utrata będzie bardziej bolesna niż jest warta.
Zachowaj funkcjonalność
pamiętasz, jak w college ’ u całe twoje życie mieściło się w tym małym pokoju w akademiku? W jakiś sposób miałeś wszystko, czego potrzebowałeś, na wyciągnięcie ręki. Chociaż w dzisiejszych czasach może to być dalekie od praktycznego, nadal możesz skorzystać z czyszczenia bałaganu z tych szafek.
Znajdź ekspertów, którzy pomogą Ci sprzedać dom.
Sprzedaj to czego nie potrzebujesz i zabierz te pieniądze do banku! Lub przekaż go lokalnej organizacji charytatywnej i uzyskaj dodatkową premię w postaci ulgi podatkowej. Czy nie byłoby miło mieć mniej do czyszczenia i więcej pieniędzy w kieszeni?
pomyśl o całej zabawie, jaką mógłbyś mieć, gdybyś nie musiał polerować swojej miniaturowej kolekcji jednorożców w każdy weekend. Możesz po prostu znaleźć zupełnie nowy świat za twoimi drzwiami!
rozważ ukryte koszty
redukcja może zaoszczędzić pieniądze w tych miesięcznych spłatach kredytu hipotecznego, ale co z ukrytymi kosztami? Czy twój dom wymaga naprawy, aby przygotować go na rynek it? A co ze starymi meblami i urządzeniami-czy zmieszczą się w mniejszym miejscu, czy trzeba zwiększyć budżet na bardziej oszczędne miejsca?
i nie zapomnij wziąć pod uwagę kosztów przeprowadzki, podatków od nieruchomości, przechowywania lub nawet wyższych opłat HOA. Jeśli chodzi o czas podejmowania decyzji, może się okazać, że wykonanie tego skoku na mniejszą przestrzeń zaoszczędzi Ci dużo czasu—lub że możesz zaoszczędzić po prostu pozostając tam, gdzie jesteś.
skoncentruj się na dużym obrazie
zmniejszenie powierzchni kwadratowej może oznaczać, że Twoja rodzina musi gromadzić się wokół jednego telewizora w nocy, zamiast rozprzestrzeniać się po trzech lub czterech różnych pokojach (sapać!). Ale czy więcej czasu z tymi, których kochasz naprawdę jest aż tak złe? To może być kopnięcie w spodnie, którego potrzebujesz, aby spędzić razem czas.
korzyści finansowe z redukcji zatrudnienia
nadal nie przekonani? Więc nadszedł czas, aby wyciągnąć wielkie spluwy i porozmawiać o pieniądzach. Co jeśli zmniejszysz kredyt hipoteczny o 500 dolarów miesięcznie i przeznaczysz tę gotówkę na inne cele finansowe? Sprawdź trzy kroki, które możesz zrobić:
atakuj swój dług Śnieżka
Jeśli ciężko pracujesz, aby wybić dług na krawężnik, zmniejszenie rozmiaru domu to ogromny sposób na zwiększenie intensywności. Powiedzmy, że wisisz $18,000 z kredytu studenckiego. Z oprocentowaniem 6% i minimalną wypłatą 200 $miesięcznie, będziesz płacić za ten kredyt przez kolejne 10 lat!
ale dorzuć co miesiąc dodatkowe 500 $do kredytu, a będziesz skracał aż siedem lat od daty wypłaty. Sallie Mae będzie musiała znaleźć nowe miejsce do życia, ponieważ będziesz wolna od zadłużenia studentów w mniej niż dwa i pół roku!
Zwiększ swój fundusz emerytalny
gdy już będziesz wolny od długów dzięki w pełni finansowanemu funduszowi ratunkowemu, nadszedł czas na budowanie bogactwa na przyszłość. Zalecamy zainwestowanie 15% dochodu gospodarstwa domowego w Roth IRAs i Plany emerytalne przed opodatkowaniem. Jeśli nadal pracujesz na swój sposób do 15%, to dodatkowe 500 $może być naciskiem, którego potrzebujesz, aby się tam dostać. I, chłopcze, różnica 500 dolarów może zrobić!
za 30 lat możesz mieć dodatkowe 1,1–1,7 miliona dolarów w banku, aby przetrwać złote lata. Możesz dużo żyć i dawać z tym jajkiem!
spłata kredytu hipotecznego
ok, oto jeszcze jeden sprytny sposób na wykorzystanie dodatkowych pieniędzy, które otrzymujesz z redukcji domu: Wymień kredyt hipoteczny na spłacony Dom! Wykorzystaj wpływy ze sprzedaży obecnego domu, aby zapłacić gotówką za mniejszy. Wyobraź sobie, co możesz zrobić bez hipoteki!
Jeśli nie możesz zapłacić gotówką, staraj się o 15-letni kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej i odkładaj co najmniej 10-20% na nowy dom. Zastosuj 500 dolarów zaoszczędzonych z redukcji do nowej miesięcznej płatności. Przy oprocentowaniu 4,5% możesz spłacić kredyt hipoteczny w wysokości 200 000 $w mniej niż 10,5 roku, oszczędzając przy tym ponad 25 000$. Cha-ching!
skorzystaj z naszego kalkulatora spłaty kredytu hipotecznego, aby zobaczyć, jak szybko możesz spłacić swój dom!
gotowy na zmniejszenie rozmiaru? Pokażemy Ci od czego zacząć.
redukcja może nie mieć sensu w każdej sytuacji, ale warto zajrzeć, jeśli naprawdę podoba ci się pomysł oszczędzania pieniędzy i upraszczania życia. Poproś doświadczonego agenta nieruchomości, aby pomóc ci określić, co twój dom jest wart i pokazać opcje cięcia kosztów.
aby szybko i łatwo znaleźć jednego z najlepszych agentów w Twojej okolicy, wypróbuj nasz program wspieranych lokalnych dostawców (Elp). Profesjonaliści, których polecamy, wiedzą, czego potrzeba, aby uzyskać najwyższą cenę za obecny dom i wynegocjować najlepszą ofertę na nowy.
Znajdź najlepszego agenta nieruchomości w swojej okolicy!