Bay Village
“You could probably get more for your money”, Brown said, comparing Bay Village and Back Bay. “O preço por pé quadrado é mais de 800 dólares.”Neste orçamento, Brown disse que você poderia ter um apartamento de um quarto que talvez inclua um estudo. “é muito menor em termos de tamanho do bairro, então há menos inventário”, disse ela, o que poderia aumentar os preços.
Beacon Hill
“você pode obter algo agora, mas provavelmente vai ser um quarto que é muito pequeno, Sem estacionamento”, disse Amanda O’Grady, uma associada de vendas da Encore Realty. O’Grady definiu “muito pequeno” como menos de 500 pés quadrados ou até mesmo um estúdio. “O teu quarto pode nem caber numa cama do tamanho de uma rainha.”Espere uma guerra de licitações por qualquer coisa a este preço, ela avisou.
Charlestown
“In the first six months of this year, in Charlestown for units up to $560,000, there have been 25 sales,” Jesse MacDonald at Gibson Sotheby’s International Realty said. A média de imagens quadradas para Estes condomínios era de 658 pés quadrados, e o preço médio por pé quadrado era de 757 dólares, disse ele. As casas de uma só família estão bem fora de questão nesse ponto de preço neste bairro, acrescentou, observando que atualmente, a opção menos cara está listada por $749.000. A linha de fundo é que, mesmo se você está procurando um condomínio, será difícil encontrar um movimento-em casa pronto para este preço, MacDonald Disse, então a sua melhor aposta será um pequeno quarto de um quarto que precisa de algum trabalho.
Chinatown-Leather District
provavelmente haverá ainda menos listagens neste ponto de preço aqui do que em Beacon Hill, O’Grady disse. “Não há nada que tenha vendido lá nos últimos seis meses a esse preço.”
A partir do tempo de imprensa, não conseguimos encontrar nada para venda neste ponto de preço.
Dorchester
na maior vizinhança de Boston, o estoque de habitação — e os preços da casa — variam bastante. Melvin A. Vieira Jr., um agente imobiliário com RE / Max Destiny, disse que os preços ficam mais caros quanto mais perto você chegar dos transportes públicos. Vieira disse que será difícil encontrar uma casa multifamiliar neste ponto de preço, mas há famílias monoparentais e condomínios disponíveis. Ele recomendou comprar algo na gama de 400 mil dólares que precisa de melhorias.
Downtown
Você não vai encontrar muito neste ponto de preço no centro de Boston, O’Grady disse, porque é principalmente apenas condomínios de luxo. Se encontrares alguma coisa, ela disse que seria pequena.
East Boston
pessoas que não podem mais pagar Charlestown e South Boston estão se reunindo para East Boston, disse MacDonald. “Quanto mais longe você se afastar do trânsito e mais perto de alguns dos subúrbios limítrofes, os números serão mais acessíveis”, disse ele.
Fenway-Kenmore
“você pode obter um quarto muito facilmente, não há apenas muito que estão vindo no mercado”, disse O’Grady. “Você provavelmente vai lidar com uma guerra de licitações”, acrescentou, então se o seu ponto de preço é de US $580.000, você provavelmente deve procurar por casas listadas por US $500.000. “Podes comprar um com acabamentos actualizados, mas com dois quartos? Definitivamente não.
Hyde Park
“Você pode entrar em Mattapan, Hyde Park, e Dorchester, no valor de us $300.000 s e us $500.000 s,” Vieira, disse, acrescentando que há uma única família casas e condomínios a este preço no mercado.
Jamaica Plain
“Se você está em r $400.000, s, tenho que fazer qualquer trabalho,” Vieira disse, mas, se você ver um condomínio no valor de us $300.000 s, você vai ter que colocar dinheiro para ele. Neste momento, não há casas de família no bairro por menos de $640.000, disse ele.
Mattapan
Você pode encontrar condomínios e casas de uma única família a este preço em Mattapan, disse Viera, mas as pessoas estão dispostas a gastar um pouco mais para perto de transportes públicos.
Mission Hill
Vieira disse que não há muito no mercado em Mission Hill. “Há uma cama, um banho no mercado por $ 515.000”, disse ele. “É um loft muito bonito.”
North End
“You can definitely get something in the North End,” O’Grady said. “Será do lado mais pequeno. Podes arranjar uma cama sem estacionar.”O que ela quer dizer com menor? Cerca de 400 metros quadrados.
Roslindale
pode ser difícil encontrar uma casa de família única a este preço em Roslindale, mas Vieira tem uma ideia. “Se você está à procura de uma única família ou condomínio, você pode olhar para a compra de uma propriedade multi-vida e conseguir ajudá-lo a pagar a hipoteca, e, em seguida, pegar esse dinheiro e comprar.”
Roxbury
“Muito poucas casas de realmente entrar no mercado em Roxbury, mas quando eles vêm, eles vendem rápido,” Vieira disse, observando que vendeu recentemente uma multifamiliar unidade por r $499,000, que foi sobre o preço pedido e o trabalho necessário. “Podes ir buscar alguma coisa? Sim, podes, mas quando acontece, há provavelmente cerca de 50 a 60 compradores a correr pela porta.”
South Boston
“está a ter um desempenho melhor do que qualquer um jamais previsto”, disse MacDonald. “Eles têm visto tanto desenvolvimento nas ruas laterais e edifícios de duas e três unidades que foram convertidos em condomínios.”Nessa nota, você não pode encontrar muito a esse preço em Southie agora, disse ele. Isso é particularmente verdade no distrito portuário.
Sul
“you’d probably get a one-bed,” O’Grady said. “Se você tiver sorte e for o inverno, talvez você possa ter uma cama de duas camas porque há menos pessoas que querem comprar.”Nesse ponto de preço, ela disse, a unidade precisaria de algumas atualizações e estaria em torno de 650 metros quadrados. “Você definitivamente recebe mais por seu dinheiro sobre o extremo norte ou Beacon Hill e definitivamente sobre Chinatown”, disse ela.
West End
houve apenas um par de unidades a este preço que foi vendido nos últimos seis meses, O’Grady disse. Eles não tinham estacionamento e eram cerca de 800 metros quadrados, disse ela.
West Roxbury
Vieira disse que a maioria das casas em West Roxbury que ele estava vendo a este preço necessário a atualização. Subscreva a nossa newsletter Imobiliária gratuita em páginas.mail.bostonglobe.com / AddressSignUp.