As calhas são projetadas para fazer uma coisa — canalizar a água da fundação — e elas são críticas para proteger a integridade estrutural da sua casa. Mas para que as sarjetas façam o seu trabalho adequadamente, elas têm que ser mantidas em forma e livres de entupimentos, buracos e sags.Felizmente, os problemas mais comuns na sarjeta são fáceis de resolver pelos proprietários. E vale a pena o esforço. “As sarjetas são uma daquelas coisas em que a manutenção de rotina e inspecioná-las pode realmente evitar problemas maiores ao longo da estrada”, diz Jason Stutzman, diretor de manutenção doméstica e reparação para irmãos redesenvolvimento em Denver.
Aqui estão os calha de problemas que os profissionais de ver mais frequentemente, e as soluções recomendadas.
calhas entupidas
Este é o problema mais comum de todos. As sarjetas ficam tão entupidas com detritos que se tornam inúteis. O excesso de peso de folhas, galhos e água de pé também pode fazê-los sag e puxar para longe da fáscia.Limpe – os pelo menos uma vez por ano e duas vezes por ano se tiver muitas árvores nas proximidades. Gary Mindlin, sócio-gerente da Top Hat Home Services de Nova Iorque, programava a manutenção da sarjeta quatro vezes por ano, com cheques adicionais após grandes tempestades.
Você pode desentupir suas próprias calhas se você estiver confortável em uma escada, não se importe de ficar molhado e sujo, e não tem uma casa extremamente alta. Depois de limpar a lama, lave-as com uma mangueira de jardim para ter a certeza de que estão a fluir correctamente. Se preferir, pode contratar alguém para fazer o trabalho por si entre 50 e 250 dólares, dependendo do tamanho da sua casa.outra opção para lidar com calhas cronicamente entupidas é equipá-las com capas de calhas. Estes incluem telas de malha, grades de grampos e espuma porosa. Eles ainda precisam de manutenção regular, porém, e o custo pode ser mais do que as próprias calhas.este é geralmente um problema com os cabides, o hardware que assegura as calhas para a fáscia. Eles podem ter se deteriorado ao longo do tempo, os fechos podem ter recuado para fora da madeira, ou eles estão espaçados muito longe para suportar o peso de calhas cheias. O custo para consertar calhas sagradas é barato; cabides geralmente custam US $10 ou menos cada, e os fechos correm cerca de US $1 cada.vazamentos e buracos juntas goteiras podem ser seladas por calafetar a junta a partir do interior com selante de caleira, diz John Eggenberger, vice-presidente de treinamento e desenvolvimento corporativo para a franquia Mr.Handyman de empresas de reparo doméstico. Um tubo custa cerca de 5 dólares. Buracos muito pequenos podem ser preenchidos com selante de esgoto. Buracos maiores necessitarão de um remendo. Se não encontrar um kit de remendar na loja de ferragens, pode fazer um remendo de metal.
calhas inadequadamente estridentes
calhas precisam ser arremessadas para as quedas de água para fluir corretamente. Você quer pelo menos um quarto de inclinação para cada 3 metros. Suba em uma escada depois de uma tempestade e olhe na sarjeta; se houver água parada, ela não é arremessada corretamente.
para corrigir isso você mesmo, você vai precisar medir a partir do pico para o downspout. Estalar uma linha de giz entre os dois e encontrar os pontos onde a calha está fora de alinhamento. Talvez consiga colocá-lo no lugar dobrando o cabide. Se isso não resolver o problema, talvez precises de retirar uma secção e reanalisá-la. Se você tem calhas sem costura, ligue para a empresa que os instalou para corrigir o problema.
quedas de água drenando muito perto da Fundação
quedas de água precisam se estender a vários pés da casa, ou eles vão atirar direto para o porão. As extensões de calhas ligadas ao fundo da descarga Irão descarregar água muito para além da Fundação. São baratos e fáceis de instalar. “Eu gosto do material de downspout estendido quatro ou cinco pés e lixado”, diz Reggie Marston, presidente da residencial Equity Management Home Inspections em Springfield, Va. Custo: menos de $ 20 por baixo.se a sua casa não tem calhas, considere investir num sistema. O custo depende do material. A maioria das calhas residenciais são de alumínio, que é leve e durável. “A menos que uma sarjeta de alumínio seja danificada por alguma coisa, ela vai durar para sempre”, diz Scott McCurdy, vice-presidente de Jacksonville, Fla., empresa de reparação de desastres baseada na reconstrução costeira. Vinil, aço galvanizado e cobre também são opções disponíveis.
calhas de alumínio variam de cerca de $4,50 a $8,50 por pé linear instalado. Numa casa de 2,000 metros quadrados com cerca de 180 pés lineares de calhas, são cerca de 800 a 1500 dólares.relacionados: Tipos de calhas