encontrar um apartamento perfeito não é fácil e requer quantidades significativas de tempo e esforço. Uma vez que você encontrou o seu sonho aluguer que tem apenas a quantidade certa de sol, está localizado em um grande bairro, e se orgulha de todas as comodidades que você tem procurado, é melhor fazer tudo em seu poder para mantê-lo! Para ter certeza de que sua casa fica com você, lembre-se de renovar o seu arrendamento antes do final de seu arrendamento. Para ajudá-lo a garantir o seu apartamento, delineamos alguns passos que você precisa seguir para uma renovação de arrendamento bem sucedida.
Passo 1. Saber quando acaba o contrato.
isto pode parecer óbvio, mas a vida acontece e você pode esquecer a data de rescisão indicada no seu contrato de arrendamento. Para evitar que isso aconteça, Marque essa data em seu calendário e defina um lembrete em seu telefone ou computador.
Passo 2. Leia atentamente o seu contrato de aluguer e direitos renovadores.
a maioria das locações irá delinear Termos, Condições e prazos para um processo de renovação da locação. Muitos acordos exigem que você notifique um proprietário ou gerente de propriedade sobre a sua decisão de renovar ou rescindir o seu contrato de Locação 30 ou 60 dias antes do final do prazo de Locação.
Passo 3. Negoceia com o teu senhorio.
seu proprietário ou gerente de propriedade pode não querer divulgá-lo, mas eles estão normalmente interessados em você renovar o contrato. Ajuda-os a evitar os custos associados à limpeza e reparação, a encontrar um novo inquilino, verificações de antecedentes e possível perda de renda entre os inquilinos. Além disso, encontrar bons inquilinos requer um investimento de tempo significativo e compromisso. portanto, se você foi um bom inquilino confiável e pagou o aluguel a tempo, você pode ter alavancagem ao negociar as condições de locação e, possivelmente, o aluguel. Você também pode tentar mudar de um contrato de arrendamento anual para um contrato de mês para mês. Seu senhorio pode querer aumentar o aluguel, por isso certifique-se de ler suas cláusulas de Locação sobre aumentos de aluguel e verificar a sua legislação local.Passo 4. Decide-te Se queres renovar o contrato.depois de falar com o senhorio, compare seus termos com os padrões da indústria. Se eles decidirem aumentar o seu aluguel, verifique as taxas de aluguel do mercado para apartamentos semelhantes em sua área e fator em potenciais custos de mudança para tomar uma decisão informada sobre se renovar o seu contrato de locação ou sair.
Passo 5. Escreve uma carta de renovação do arrendamento.
Se você decidiu ficar com o seu senhorio, você terá que escrever uma carta para renovar o seu arrendamento. A carta deve conter quaisquer termos ou acordos que você negociou com o seu proprietário ou gerente de propriedade. Se eles concordaram em mudar o seu frigorífico ou permitir que você obtenha um animal de estimação, certifique-se de mencioná-lo em sua carta de renovação de arrendamento.Passo 6. Estude cuidadosamente o seu novo contrato.
Leia cuidadosamente o novo contrato de locação para se certificar de que o seu novo contrato de Locação é atualizado com todos os Termos e condições acordados. Lê sempre as letras pequenas.Passo 7. Suspenda o novo contrato e marque a data de rescisão no seu calendário.
Se você estiver confortável com todos os Termos delineados no novo acordo, vá em frente e assiná-lo.