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New Hampshire-Hillsborough County Recorder Information
Gravação e manutenção de registos são tratados pelo registo de feitos no Condado de Hillsborough.
taxas de gravação
Deeds são $ 12 para a primeira página e $4 para cada página adicional.
uma taxa de 25 dólares é devido ao registro. Isto deve ser pago em um cheque separado em cada escritura, hipoteca, quitação hipotecária,e plano de conjunto.
As taxas de cópia são $2 por página de um documento gravado com uma conta na Internet. Cópias de documentos gravados do registro são $ 1 por página. Há um adicional de $2 para certificar documentos.
um imposto de $15 por $1.000 é imposto sobre a venda, concessão ou transferência de imóveis e qualquer interesse nela. Se o preço ou a consideração for $4.000 ou menos um mínimo de $40 será devido.
O Pagamento deve ser feito no momento da gravação. Os envios de devolução serão adicionados a cada documento, a menos que seja fornecido um envelope self-added carimbed. Apresentar três verificações separadas para registo, imposto e taxa de LCHIP, a pagar ao registo de feitos do Condado de Hillsborough.
Requisitos de formatação de documentos
um documento de propriedade real deve conter informações específicas:
*O mais recente endereço de correio dos bolseiros nomeados na escritura.
* os nomes de todos os municípios em que a propriedade está localizada. Isto deve constar da primeira frase descritiva do documento.
* o nome de cada pessoa que assina a escritura como parte da transacção impressa ou dactilografada por baixo da Assinatura. o estatuto de Registo (Nh RSA 478-4a Form of Recording) não permite o registo de Actos e instrumentos se a informação acima não estiver incluída na escritura. As seguintes orientações são importantes a notar:
imposto de transferência aplica-se a todos os transportes, a menos que uma isenção seja indicada na escritura.o nome da justiça deve ser impresso por baixo da Assinatura. o preparador do documento não inclui o número de segurança social de um indivíduo, o número do serviço das forças armadas, o número do cartão de crédito ou o número de conta de depósito num documento preparado e apresentado para inscrição no Registo de acções.
a localização da cidade da propriedade e o volume e página em que o documento é gravado deve estar em todos os documentos, incluindo descargas, atribuições, etc. A localização da cidade é a localização física da propriedade, não o endereço postal da propriedade.
Uma descrição legal da propriedade sendo transmitida também é necessária. abreviaturas devem ser evitadas em um documento. Tente fornecer o máximo de informações possível.
O Registro de obras tem a Autoridade de recusar um documento se não cumprir os seguintes requisitos:
a. O documento deve ser legível e reprodutível. as assinaturas devem ser originais. Este requisito não se aplica a uma cópia de um documento anexado como exposição ao documento principal.
C. Os documentos devem ser constituídos por uma ou mais páginas individuais unilaterais. Não utilize formas permanentes de ligação ou contínuas.
D.Não deve haver nenhum anexo grampeado, colado, ou de outra forma afixado em uma página, exceto para um rótulo firmemente anexado com um código de barras ou endereço de retorno. a impressão, dactilografia ou escrita devem ser em azul escuro ou preto, num tamanho não menor do que o equivalente a 10 pontos vezes New Roman. O requisito de dimensão não se aplica aos números de páginas ou a qualquer dos seguintes elementos que não façam parte dos cabeçalhos ou do texto do documento: nome ou número do formulário; nome, endereço e/ou número de telefone da tipografia ou do produtor do documento; instruções para a colocação de dados de registo ou para o preenchimento de espaços em branco; ou outras notações não textuais.
f.O documento deve ser em papel branco, não inferior a 20 libra de peso, sem marcas de água) ou com a cor de realce ou outras inclusões que faria o documento ilegível ou incapaz de ser reproduzida, e de tamanho não menor que 8,5 x 11 polegadas, e não maior que 8,5 x 14 polegadas. a tipagem ou impressão de um nome ou a aplicação de um carimbo gravado ou gravado em relevo não devem tornar ilegível ou impossível a reprodução de qualquer parte do documento.
h.A margem superior na metade direita da primeira página precisa ser de pelo menos 3 polegadas. Isto é para uso exclusivo pelo registro de obras. A metade esquerda pode ser usada para exibir comentários administrativos ou informações de endereço de retorno. Caso contrário, todas as margens na primeira e nas páginas subsequentes devem ser de, pelo menos, 1 polegada, desde que a margem inferior possa conter material não textual não mais próximo do fundo da página, como por exemplo: numeração de páginas; nomes ou números de formulários; nome, endereço e/ou número de telefone da impressora ou do produtor do documento; ou outras notações não textuais.
I. “legível”, como usado neste contexto, significa legível a olho nu, sem uso de dispositivos de ampliação, e no que diz respeito a uma imagem gravada de um documento feito e mantido no registro de atos para visualização e cópia por e para o público, legível quando visto com equipamento de visualização de registro disponível.
J.Entende-se por” reprodutível”, tal como utilizado neste contexto, a possibilidade de reprodução por meio de um aparelho de controlo actualmente disponível no registo de factos, sendo a imagem registada daí resultante legível e também capaz de produzir uma cópia em papel legível por meio de equipamento actualmente disponível no registo.imposto de Transmissão: uma isenção do imposto de transmissão deve ser claramente indicada na escritura a ser registada.