Centro de investimento
Antes de compreender o conceito e o funcionamento do rendimento residual juntamente com os exemplos, é necessário que entendamos o conceito de um centro de investimento. Centro de investimento é uma divisão dentro de um negócio muito como um centro de custos ou um centro de lucro. A única diferença é que o desempenho do gerente do centro de investimento é avaliado com base no retorno do investimento (ROI) da divisão ou do rendimento Residual (RI). O uso de renda residual é geralmente para avaliar o desempenho de um gerente do centro de investimento. o que é o rendimento residual?
O rendimento Residual é o rendimento operacional líquido que é ganho pelo centro de investimento. Este rendimento é o rendimento que está acima do rendimento mínimo pretendido. Isto significa que um rendimento residual é o rendimento excedente obtido com o rendimento do investimento.
fórmula do rendimento residual
o rendimento Residual é calculado pelo seguinte método:
RI = rendimento operacional – (activos operacionais x taxa de rendimento alvo)
este método (RI) é uma abordagem alternativa para calcular o desempenho do centro de investimento. Este método é utilizado em comparação com o método do retorno dos investimentos (RI). A fórmula do ROI é:
% de ROI = Lucro Operacional / Operativo Ativos
Isto mostra claramente que a avaliação do desempenho do centro de investimentos com renda residual (RI) é a melhor opção, pois proporciona uma melhor análise, e é melhor para os gestores do centro de investimentos para adotar RI quando medir um potencial projeto, uma vez que aumenta a rentabilidade da sua divisão.
ao usar a renda residual como a ferramenta para adicionar desempenho, o foco é maximizar a renda do projeto e não o aumento nos retornos. É também melhor utilizar o rendimento residual na realização do novo projecto, uma vez que a utilização do RI rejeitará quaisquer projectos potenciais. A razão para isso é que o ROI rende rendimentos mais baixos sobre o investimento inicial, enquanto o rendimento residual irá maximizar o rendimento e não o retorno do investimento. a abordagem do valor acrescentado económico (EVA) é uma adaptação do rendimento residual. No entanto, uma vez que se trata de uma terminologia complexa e exige uma melhor compreensão da classificação das despesas como despesa de capital, esta será melhor compreendida depois de limpar os conceitos relacionados com a renda residual.