Maybaygiare.org

Blog Network

Bostons medianhemvärde är $585,100. Här är vad det får dig i varje grannskap.

Bay Village

prissatt till $575,000, detta ett sovrum, ett bad hörn enhet på 29 Fayette St. (enhet 12) erbjuder 13 fönster, trägolv, högt i tak, ett kök med rostfria vitvaror och granit räknare, 540 kvadrat fötter av bostadsyta och tillgång till det gemensamma takdäcket.- Redfin.com

”Du kan förmodligen få mer för dina pengar”, sa Brown och jämförde Bay Village och Back Bay. ”Priset per kvadratmeter är över $ 800.”Vid denna budget sa Brown att du kunde få en lägenhet med ett sovrum som kanske innehåller en studie. ”är mycket mindre när det gäller storleken på grannskapet, så det finns mindre lager,” sade hon, vilket skulle kunna driva upp priserna.

Beacon Hill

” Du kan få något just nu, men det kommer förmodligen att vara ett sovrum som är väldigt litet utan parkering”, säger Amanda O ’ Grady, en försäljningsassistent för Encore Realty. O ’Grady definierade” mycket liten ” som mindre än 500 kvadratmeter eller till och med en studio. ”Ditt sovrum kanske inte ens passar en queen size-säng.”Förvänta dig ett budkrig för någonting vid denna prispunkt, varnade hon.

Charlestown

ett erbjudande har accepterats på denna lägenhet med ett sovrum, ett badrum, 703 kvadratmeter. Enhet Nr. 2 at 41 Pearl St. renoverades 2015 och har ett ätkök med graniträknare, apparater i rostfritt stål och ett skafferi. Det stora sovrummet har tre garderober, och badrummet har en marmor fåfänga. Hemmet var prissatt till $589,000.- exceptionedfin.com

”under de första sex månaderna i år, i Charlestown för enheter upp till $560,000, det har varit 25 försäljning,” Jesse MacDonald på Gibson Sotheby ’ s International Realty sade. Den genomsnittliga kvadratmeter för dessa lägenheter var 658 kvadratmeter, och det genomsnittliga priset per kvadratmeter var $757, sade han. Enfamiljshus är ganska uteslutna vid den prispunkten i det här området, tillade han och noterade att det billigaste alternativet för närvarande är listat för $749,000. Summan av kardemumman är att även om du letar efter en lägenhet, det kommer att bli svårt att hitta en flytta in redo hem för detta pris, MacDonald sa, Så din bästa insats kommer att vara en liten ett sovrum som behöver lite arbete.

Chinatown-Leather District

det kommer förmodligen att finnas ännu färre listor vid denna prispunkt här än i Beacon Hill, sa O ’ Grady. ”Det finns inget som har sålt där under de senaste sex månaderna till det priset.”

från och med presstiden kunde vi inte hitta något till salu vid denna prispunkt.

Dorchester

prissatt till $558,000, Denna lägenhet på 39 Juliette st. (nr 3) är den översta våningen enhet. Byggd 2007 har den tre sovrum, tre bad, 1 386 kvadratmeter bostadsyta, ett privat däck och ett kök med körsbärsskåp, graniträknare och rostfria apparater.- Zillow.com

i Bostons största stadsdel varierar bostadsbeståndet — och bostadspriserna — ganska mycket. Melvin A. Vieira Jr., en fastighetsmäklare med RE/Max Destiny, sa att priserna blir Dyraste ju närmare du kommer till kollektivtrafiken. Vieira sa att det kommer att bli svårt att hitta en flerfamiljshus på denna prispunkt, men det finns enfamiljer och lägenheter tillgängliga. Han rekommenderade att köpa något i $ 400,000-sortimentet som behöver förbättras.

Downtown

denna studio, enhet 14S vid 500 Atlantic Ave., är i interkontinentala och faktureras som en pied-Bisexuell-terre. Höjdpunkter: högt i tak, trägolv, stora fönster, ett kalksten-och marmorbad, en dörrvakt, 24-timmars concierge-service, ett gym och en inomhuspool. Hemmet, listat för $ 595,000, strax ovanför vår prispunkt, är 421 kvadratfot.- Redfin.com

Du hittar inte mycket på denna prispunkt i centrala Boston, sa O ’ Grady, för det är mestadels bara lyxiga lägenheter. Om du hittar något, hon sa, det kommer att vara liten.

East Boston

från och med presstiden väntade ett erbjudande på denna lägenhet på 19 Chelsea St.Unit 2 har två sovrum och två bad i 877 kvadratfot och prissattes till $589,000.- Zillow.com

människor som inte längre har råd med Charlestown och South Boston flockar till East Boston, sa MacDonald. ”Ju längre du kommer bort från transitering och ju närmare några av de gränsande förorterna, kommer siffrorna att bli billigare,” sa han.

Fenway-Kenmore

det finns en separat sovalkov i denna 480 kvadratmeter, enbadstudio vid 11 Park Dr. (enhet 12a). Köket erbjuder nya skåp, graniträknare och apparater i rostfritt stål. Enheten har också en klädkammare. Pris: $575,000.- exceptionedfin.com

” Du kan få ett sovrum ganska enkelt, det finns bara inte mycket som kommer på marknaden”, sa O ’ Grady. ”Du kommer förmodligen att hantera ett budkrig”, tillade hon, så om din prispunkt är $580.000, borde du noga leta efter bostäder listade för $500.000. ”Du kan få en med uppdaterade finish, men en två sovrum? Definitivt inte.”

Hyde Park

denna enfamilj på 81 Leighton Road kommer med tre sovrum och två bad i 1,507 kvadratfot. Prissatt till $ 569,000, har denna upphöjda ranch en färdig basement.-Zillow.com

” Du kan komma in i Mattapan, Hyde Park och Dorchester i $300,000 s och $500,000 s”, sa Vieira och tillade att det finns enfamiljshus och lägenheter till denna prispunkt på marknaden.

Jamaica Plain

enhet 406 vid den nya vita-utvecklingen (3531 Washington St.) kommer att ha ett sovrum, ett bad och 925 kvadratmeter bostadsyta. Priset? $575,000. Byggnaden kommer att erbjuda concierge-service, ett husdjurspa, ett takdäck med en eldstad och grillstationer, ett gym och garage parking.-Redfin.com

” Om du är i $400,000 s, måste du göra något arbete”, sa Vieira, men om du ser en lägenhet i $300,000 s, måste du lägga pengar på det. Just nu finns det inga enfamiljshus i grannskapet för under $640,000, sa han.

Mattapan

detta radhus med tre sovrum, tre badrum på 59B Old Morton St.erbjuder 1300 kvadratmeter bostadsyta, en badtunna, en öppen spis, en tvättinstallation i enheten, två parkeringsplatser utanför gatan och en privat bakgård. Priset är lite över medianvärdet i staden: $599,000. – Zillow.com

Du kan hitta lägenheter och enfamiljshus till denna prispunkt i Mattapan, sa Viera, men människor är villiga att spendera lite mer för att vara nära kollektivtrafik.

Mission Hill

prissatt till $515,000, detta loft (156-168 Terrace St., nr 407), har ganska arkitektoniska detaljer, delvis tack vare byggnadens historia som ett tidigare förlag. Oliver Lofts-enheten som visas här har ett sovrum, ett bad och 798 kvadratmeter bostadsyta. Garage parkering finns för purchase.-Redfin.com

Vieira sa att det inte finns mycket på marknaden i Mission Hill. ”Det finns en säng, ett bad på marknaden för $515,000,” sa han. ”Det är ett mycket trevligt loft.”

North End

listpriset för detta vattnet lägenhet, 357 kommersiella St., Apt. 14, är $ 575,000. Enheten på två nivåer har en öppen planlösning, ett sovrum, ett bad, 794 kvadratmeter bostadsyta, trägolv i hela, central luft och en klädkammare. Byggnaden, Lincoln Wharf, erbjuder förvaltning på plats, concierge-tjänster, ett gym och cykel storage.-Zillow.com

” Du kan definitivt få något i norra änden”, sa O ’ Grady. ”Det kommer att vara på den mindre sidan. Du kan få en säng utan parkering.”Vad menar hon med mindre? Cirka 400 kvadratmeter.

Roslindale

detta fem sovrum hem på 30 Highfield Road har ” reducerats för att sälja.”Den upphöjda ranchen har två bad och 2,545 kvadratmeter bostadsyta. Det säljs” som det är ” för 570 000 dollar. Partiet är 0,14 tunnland.- Redfin

det kan vara svårt att hitta ett enfamiljshus till detta pris i Roslindale, men Vieira har en uppfattning. ”Om du letar efter enfamilj eller lägenhet kan du titta på att köpa en bostadsfastighet och hjälpa dig att betala hypotekslånet och sedan ta det kontant och köpa.”

Roxbury

priset har sänkts till $585,000 för denna tre sovrum, ett bad, 1,700 kvadratmeter enhet vid 42 Deckard St. enhet 1, erbjuder ett ätkök, och värmen och varmvattnet ingår i lägenheten fee.-Zillow.com

” mycket få hem kommer faktiskt på marknaden i Roxbury, men när de kommer, säljer de snabbt”, sa Vieira och noterade att han nyligen sålde en flerfamiljsenhet för $499,000 som gick över priset och behövde arbete. ”Kan du få något? Ja, det kan du, men när det händer finns det förmodligen cirka 50 till 60 köpare som går genom dörren.”

South Boston

denna takvåning, 161 West Sixth St., enhet D, levereras med ett privat takdäck på 400 kvadratmeter. Lägenheten, som renoverades nyligen, har två sovrum, ett bad, 915 kvadratmeter bostadsyta och en prislapp på $585,000.- Redfin

” presterar bättre än någon någonsin förväntat”, sa MacDonald. ”De har sett så mycket utveckling på sidogatorna och två-och tre-enhetsbyggnader som har omvandlats till lägenheter.”På den noten kan du inte hitta mycket till det priset i Southie just nu, sa han. Det är särskilt sant i hamnområdet.

South End

ett erbjudande har accepterats på detta hem, 90 Wareham St., enhet 216. Hemmet, på 1850 Lofts, är söderläge och har ett sovrum, ett bad och 732 kvadratmeter bostadsyta. Andra höjdpunkter: Synliga bjälkar, central luft, högt i tak och en tvättinställning i enheten. Pris: $579,000.- excepiillow.com

” Du skulle förmodligen få en säng”, sa O ’ Grady. ”Om du har tur och det är vinter, kanske du kan få en två-säng eftersom det finns färre människor som vill köpa.”Vid den prispunkten sa hon att enheten skulle behöva några uppdateringar och vara runt 650 kvadratmeter. ”Du får definitivt mer för dina pengar över North End eller Beacon Hill och definitivt över Chinatown,” sa hon.

West End

enhet 23B vid 8 Whittier Place har ett sovrum, ett bad, 935 kvadratmeter bostadsyta och parkettgolv. Garage parkering är tillgänglig för en extra kostnad över $ 535,000 notering price.-Redfin.com

det har bara varit ett par enheter vid denna prispunkt som har sålt under de senaste sex månaderna, sa O ’ Grady. De hade ingen parkering och var cirka 800 kvadratmeter, sa hon.

West Roxbury

denna tre sovrum, två-bad Cape på 37 Vogel st.har uppdaterats. Köket på 1 632 kvadratmeter har rostfria apparater och mjuka skåp. Den öppna spisen är i fokus för vardagsrummet. Hemmet ligger på en 0,11 hektar stor del. Pris: $579,000.- excepiillow.com

Vieira sa att de flesta hem i West Roxbury som han såg vid denna prispunkt behövde uppdateras.

prenumerera på vårt gratis fastighetsnyhetsbrev på sidor.e.bostonglobe.med / Adresssignup.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.