Bay Village
”Du kan förmodligen få mer för dina pengar”, sa Brown och jämförde Bay Village och Back Bay. ”Priset per kvadratmeter är över $ 800.”Vid denna budget sa Brown att du kunde få en lägenhet med ett sovrum som kanske innehåller en studie. ”är mycket mindre när det gäller storleken på grannskapet, så det finns mindre lager,” sade hon, vilket skulle kunna driva upp priserna.
Beacon Hill
” Du kan få något just nu, men det kommer förmodligen att vara ett sovrum som är väldigt litet utan parkering”, säger Amanda O ’ Grady, en försäljningsassistent för Encore Realty. O ’Grady definierade” mycket liten ” som mindre än 500 kvadratmeter eller till och med en studio. ”Ditt sovrum kanske inte ens passar en queen size-säng.”Förvänta dig ett budkrig för någonting vid denna prispunkt, varnade hon.
Charlestown
”under de första sex månaderna i år, i Charlestown för enheter upp till $560,000, det har varit 25 försäljning,” Jesse MacDonald på Gibson Sotheby ’ s International Realty sade. Den genomsnittliga kvadratmeter för dessa lägenheter var 658 kvadratmeter, och det genomsnittliga priset per kvadratmeter var $757, sade han. Enfamiljshus är ganska uteslutna vid den prispunkten i det här området, tillade han och noterade att det billigaste alternativet för närvarande är listat för $749,000. Summan av kardemumman är att även om du letar efter en lägenhet, det kommer att bli svårt att hitta en flytta in redo hem för detta pris, MacDonald sa, Så din bästa insats kommer att vara en liten ett sovrum som behöver lite arbete.
Chinatown-Leather District
det kommer förmodligen att finnas ännu färre listor vid denna prispunkt här än i Beacon Hill, sa O ’ Grady. ”Det finns inget som har sålt där under de senaste sex månaderna till det priset.”
från och med presstiden kunde vi inte hitta något till salu vid denna prispunkt.
Dorchester
i Bostons största stadsdel varierar bostadsbeståndet — och bostadspriserna — ganska mycket. Melvin A. Vieira Jr., en fastighetsmäklare med RE/Max Destiny, sa att priserna blir Dyraste ju närmare du kommer till kollektivtrafiken. Vieira sa att det kommer att bli svårt att hitta en flerfamiljshus på denna prispunkt, men det finns enfamiljer och lägenheter tillgängliga. Han rekommenderade att köpa något i $ 400,000-sortimentet som behöver förbättras.
Downtown
Du hittar inte mycket på denna prispunkt i centrala Boston, sa O ’ Grady, för det är mestadels bara lyxiga lägenheter. Om du hittar något, hon sa, det kommer att vara liten.
East Boston
människor som inte längre har råd med Charlestown och South Boston flockar till East Boston, sa MacDonald. ”Ju längre du kommer bort från transitering och ju närmare några av de gränsande förorterna, kommer siffrorna att bli billigare,” sa han.
Fenway-Kenmore
” Du kan få ett sovrum ganska enkelt, det finns bara inte mycket som kommer på marknaden”, sa O ’ Grady. ”Du kommer förmodligen att hantera ett budkrig”, tillade hon, så om din prispunkt är $580.000, borde du noga leta efter bostäder listade för $500.000. ”Du kan få en med uppdaterade finish, men en två sovrum? Definitivt inte.”
Hyde Park
” Du kan komma in i Mattapan, Hyde Park och Dorchester i $300,000 s och $500,000 s”, sa Vieira och tillade att det finns enfamiljshus och lägenheter till denna prispunkt på marknaden.
Jamaica Plain
” Om du är i $400,000 s, måste du göra något arbete”, sa Vieira, men om du ser en lägenhet i $300,000 s, måste du lägga pengar på det. Just nu finns det inga enfamiljshus i grannskapet för under $640,000, sa han.
Mattapan
Du kan hitta lägenheter och enfamiljshus till denna prispunkt i Mattapan, sa Viera, men människor är villiga att spendera lite mer för att vara nära kollektivtrafik.
Mission Hill
Vieira sa att det inte finns mycket på marknaden i Mission Hill. ”Det finns en säng, ett bad på marknaden för $515,000,” sa han. ”Det är ett mycket trevligt loft.”
North End
” Du kan definitivt få något i norra änden”, sa O ’ Grady. ”Det kommer att vara på den mindre sidan. Du kan få en säng utan parkering.”Vad menar hon med mindre? Cirka 400 kvadratmeter.
Roslindale
det kan vara svårt att hitta ett enfamiljshus till detta pris i Roslindale, men Vieira har en uppfattning. ”Om du letar efter enfamilj eller lägenhet kan du titta på att köpa en bostadsfastighet och hjälpa dig att betala hypotekslånet och sedan ta det kontant och köpa.”
Roxbury
” mycket få hem kommer faktiskt på marknaden i Roxbury, men när de kommer, säljer de snabbt”, sa Vieira och noterade att han nyligen sålde en flerfamiljsenhet för $499,000 som gick över priset och behövde arbete. ”Kan du få något? Ja, det kan du, men när det händer finns det förmodligen cirka 50 till 60 köpare som går genom dörren.”
South Boston
” presterar bättre än någon någonsin förväntat”, sa MacDonald. ”De har sett så mycket utveckling på sidogatorna och två-och tre-enhetsbyggnader som har omvandlats till lägenheter.”På den noten kan du inte hitta mycket till det priset i Southie just nu, sa han. Det är särskilt sant i hamnområdet.
South End
” Du skulle förmodligen få en säng”, sa O ’ Grady. ”Om du har tur och det är vinter, kanske du kan få en två-säng eftersom det finns färre människor som vill köpa.”Vid den prispunkten sa hon att enheten skulle behöva några uppdateringar och vara runt 650 kvadratmeter. ”Du får definitivt mer för dina pengar över North End eller Beacon Hill och definitivt över Chinatown,” sa hon.
West End
det har bara varit ett par enheter vid denna prispunkt som har sålt under de senaste sex månaderna, sa O ’ Grady. De hade ingen parkering och var cirka 800 kvadratmeter, sa hon.
West Roxbury
Vieira sa att de flesta hem i West Roxbury som han såg vid denna prispunkt behövde uppdateras.
prenumerera på vårt gratis fastighetsnyhetsbrev på sidor.e.bostonglobe.med / Adresssignup.