Columbia County, GA

i enlighet med Georgia lag (OCGA 48-5-264.1), Observera Columbia County bedömning personal kan besöka din fastighet. Syftet med besöket är att granska och uppdatera fastighetsregistreringsinformation, vilket gör det möjligt för vårt kontor att mer exakt bestämma rättvisa marknadsvärden och/eller göra andra bestämningar enligt lag. Du behöver inte vara hemma för besöket, en dörrhängare och visitkort kommer att lämnas om bedömaren behöver ytterligare information. En inre inspektion kan krävas med ägarens samtycke.

bedömaren kommer att ha ETT Columbia County fotoidentifieringsmärke, Skattebedömare enhetlig skjorta eller jacka, och kommer att köra ett Columbia County-märkt fordon. Om det är fråga om deras identitet, eller om det finns några andra frågor eller problem angående detta besök, vänligen kontakta Columbia County Assessors’ office på 706-312-7474.

överklagandeprocess

skicka in ditt överklagande

• per post: styrelsen för Skattebedömare, P O Box 498, Evans, GA 30809
• per fax: 706-312-7476
• via e-post: [email protected]

Real Property Appeals

När överklagandet har lämnats in till Columbia County Board of Tax Assessors inom den angivna tiden kommer en bedömare att kontakta skattebetalaren för att schemalägga ett webbplatsbesök. Bedömaren måste mäta och inspektera strukturen inifrån och Ut. Vid denna tidpunkt bör ägaren påpeka eventuella problem med strukturen eller marken. Styrelsen för Skattebedömare kommer att granska värderings -, beskattnings-eller enhetlighetsfrågorna i fråga och skattebetalaren kommer att meddelas skriftligen om styrelsens beslut. Värdet kan ökas, minskas eller lämnas detsamma.

Personal Property Appeals

När överklagandet har lämnats in till Columbia County Board of Tax Assessors inom den angivna tiden kommer en bedömare att kontakta skattebetalaren, om det behövs, för att diskutera överklagandet av verksamheten eller båten. Styrelsen för Skattebedömare kommer att granska värderings -, beskattnings-eller enhetlighetsfrågorna i fråga och skattebetalaren kommer att meddelas skriftligen om styrelsens beslut. Värdet kan ökas, minskas eller lämnas detsamma.

Överklagandeformulär

* * Observera: När du skickar formulär fungerar Internet Explorer bäst. Om du använder Mozilla Firefox eller Google Chrome, se instruktionerna nedan:

Mozilla Firefox:
1) Öppna Firefox-menyn (tre staplar till höger om adressfältet)
2) Välj Program
3) Bläddra ner tills du hittar ”Portable Document Format (PDF)
4) i Åtgärdslisten välj ”Använd annat”
5) Välj Adobe Acrobat Reader
6) Stäng fliken.
Google Chrome:
1) Öppna Chrome-menyn (tre punkter på höger sida av adressfältet
2) Välj Inställningar
3) Bläddra till botten av sidan och välj Avancerade inställningar
4) bläddra ner till sekretess
5) Välj Innehållsinställningar
6) Bläddra till botten av sidan och välj PDF – dokument-öppna PDF-filer i standard PDF viewer-programmet.

online APPEAL FORM

följande information ska ingå i ditt skriftliga överklagande:

• Property ID #
• ditt namn, adress, telefonnummer på dagtid och e-postadress
• anledning till överklagande (beskattbarhet, enhetlighet, värde eller avslag på undantag från hemman)
• all relevant information som stöder ditt överklagande
• oavsett om du vill att ditt överklagande ska höras av Länsstyrelsen för utjämning, en förhörsombud eller en skiljeman (se nedan för detaljer)
• personlig fastighetsverksamhet eller marina avkastningar måste fyllas i och lämnas in med eventuella personliga egendom överklaganden om föregående års avkastning inte lämnades in. Använd länken ovan för att slutföra returen för att skicka in med ditt överklagande.

***skattebetalaren måste välja ett av de tre alternativen nedan när han lämnar in ett överklagande***

överklagande till Länsstyrelsen för utjämning

överklagandet baserat på värde, enhetlighet, beskattbarhet eller avslag på undantag lämnas in av fastighetsägaren och granskas av styrelsen för bedömare. Styrelsen kan ändra bedömningen och skicka ett nytt meddelande. Fastighetsägaren kan överklaga bedömningen i det ändrade meddelandet inom 30 dagar. Detta andra överklagande från fastighetsägaren eller ett första överklagande som inte ändras av styrelsen för bedömare vidarebefordras automatiskt till styrelsen för utjämning. En utfrågning planeras och genomförs och styrelsen för utjämning fattar sitt beslut i slutet av utfrågningen. Om skattebetalaren fortfarande är missnöjd kan ett överklagande till Högsta domstolen göras.

överklagande till en förhörsombud

skattebetalaren kan överklaga till en förhörsombud, som är en statlig certifierad allmän fastighet eller statligt certifierad bostadsfastighetsvärderare och är godkänd som förhörsombud av Georgia Real Estate Commissioner och Georgia Real estate Appraiser Board, när frågan om överklagandet är värdet eller enhetligheten av värdet av icke-homestead fast egendom eller trådlös personlig egendom, men endast när värdet är lika med eller större än $500,000. Om skattebetalaren fortfarande är missnöjd med förhörsombudets beslut kan ett överklagande till Högsta domstolen göras.

* * * Om du är en statlig certifierad allmän fastighet eller statligt certifierad bostadsfastighetsvärderare och du är intresserad av att få information om att bli förhörsombud, kontakta Cindy Mason, Clerk of Superior Court på (706) 312-7139.

överklagande till icke-bindande skiljedom

ett överklagande av värde kan lämnas in till icke-bindande skiljedom genom att lämna in ditt överklagande som anger skiljedom med styrelsen för bedömare inom 45 dagar från dagen för meddelandet. Styrelsen för bedömare måste meddela skattebetalaren om mottagandet av skiljedomsöverklagandet inom 10 dagar. Den skattskyldige måste lämna in en certifierad bedömning av ämnet egendom inom 45 dagar efter bekräftelse av överklagandet, som styrelsen bedömare kan acceptera eller avvisa. Om en certifierad bedömning inte lämnas in av skattebetalaren inom 45 dagar ska avsluta överklagandet om inte skattebetalaren väljer att få överklagandet omedelbart vidarebefordras till Utjämningsnämnden. Om den skattskyldiges bedömning avvisas styrelsen bedömare måste intyga överklagandet till länet kontorist Superior Court för skiljedom. När överklagandet är certifierad, styrelsen för skatt bedömare kommer att skicka meddelande om ett möte tid och plats för att besluta om en skiljeman. Skiljeförfarandet är godkänt av domaren och en utfrågning planeras inom 30 dagar. Skiljemannen kommer att utfärda ett beslut i slutet av förhandlingen, som ytterligare kan överklagas till Superior Court. Om skattebetalarens värde är närmast det verkliga marknadsvärdet som fastställts av skiljemannen, länet ska ansvara för arvoden och kostnaderna för en sådan skiljedomare. Om värdet av styrelsen för bedömare är närmast det verkliga marknadsvärdet bestäms av skiljedomaren, den skattskyldige ska ansvara för arvoden och kostnaderna för en sådan skiljedomare.

överklaganden till Superior Court

skriftligt meddelande om överklagande måste lämnas in inom 30 dagar till Länsstyrelsen för Skattebedömare.när ett beslut har fattats av Länsstyrelsen för utjämning, en förhörsombud eller en skiljeman, kan skattebetalaren överklaga sitt beslut till länets högsta domstol genom att skicka eller lämna in ett skriftligt meddelande till Länsstyrelsen för Skattebedömare. Det skriftliga överklagandet ska skickas eller lämnas in inom 30 dagar från vilket beslutet från Länsstyrelsen för utjämning, förhörsombud eller skiljeman skickades eller handlevererades.

Värdeskatt måste betalas.
innan Superior Court kan höra ett överklagande måste värdeskatterna betalas i ett belopp som motsvarar det senaste året då skatter bestämdes att förfalla. (O. C. G. A. 48-5-29)

Avvecklingskonferens.
inom 45 dagar efter mottagandet av en skattskyldigs meddelande om överklagande till Högsta domstolen ska Länsstyrelsen för Skattebedömare skicka till skattebetalaren att en avvecklingskonferens där Länsstyrelsen för Skattebedömare och skattebetalaren ska ge i god tro ska hållas senast 30 dagar från meddelandet om avvecklingskonferensen. Om parterna vid konferensens slut inte kommer överens om ett verkligt marknadsvärde, Länsstyrelsen för bedömare ska skriftligen meddela skattebetalaren att ansökningsavgifterna måste betalas av skattebetalaren till Överdomstolens kontorist inom tio dagar efter konferensens datum.

anmälan om certifiering av meddelande om överklagande till Clerk of Superior Court.
inom 30 dagar efter mottagandet av bevis på betalning till kontorist i Superior Court, county Board of Tax Assessors kommer att intyga överklagandet och andra papper som anges av den person som tilltalar kontorist i Superior Court. Skattebetalaren eller deras advokat eller agent kommer att serveras med en kopia av överklagandet med det civilrättsliga handlingens nummer som tilldelats överklagandet.

fastighetsägaren kan återkräva rättegångskostnader och avgifter

om det slutliga fastställandet av värdet vid överklagande är 85% eller mindre av värderingen som fastställts av Länsstyrelsen för utjämning, förhörsombud eller skiljeman för någon fast egendom, ska skattebetalaren, utöver den ränta som föreskrivs i underavsnitt (m) i Kodsektionen 48-5-311, återkräva kostnader för tvister och rimliga advokatkostnader som uppstår i åtgärden. Varje överklagande av en tilldelning av advokatarvoden av länet skall särskilt godkännas av den styrande myndigheten i länet.

Fastighetsskattebefrielse

egendom befriad från beskattning

all egendom är skattepliktig om inte ett undantag har lämnats enligt lag; beskattning är Regel och undantag undantaget.

egendom som undantas av O. C. G. A. avsnitt 48-5-41 får inte användas för privat eller företags vinst och inkomst. Den egendom som undantas av ovanstående kodavsnitt gäller inte fastigheter eller byggnader som hyrs ut, hyrs ut eller används för att säkra en inkomst. Alla inkomster måste användas uteslutande för religiösa, utbildnings -, och välgörande ändamål för att upprätthålla och driva institutionerna.

undantagen nedan som undantagna högskolor, ideella sjukhus, inkorporerade akademier eller andra seminarier hänvisar till de organisationer som är öppna för allmänheten.

För mer information om skattebefrielse för fastigheter, besök sidan skattebefrielse.

personlig egendom (båt, företag och mobil)

båtar och Motor

båtar måste registreras hos Department of Natural Resources (DNR) och beskattas årligen baserat på deras värde. En marin personlig egendom retur (besök formulärbiblioteket) skickas i januari varje år och måste lämnas in den 1 April eller före. Bedömningsmeddelanden skickas varje år. Det finns en överklagandeperiod på 45 dagar, varefter en skattesedel skickas. Skatter betalas 15 November. Vänligen kontakta Bedömarkontoret med frågor om ditt båtvärde och kontakta DNR med frågor om båtregistrering.

OBS: ett aktuellt år Marine Personal Property Return (besök formulärbiblioteket) bör också fyllas i och skickas om du sålde, bortskaffade eller flyttade din båt från Columbia County före januari 1.

För instruktioner om hur du fyller i formuläret Klicka här.

Business

I Januari, efter utfärdandet av en yrkesskatt, kommer du att få ett personligt returformulär från Skattebedömarens Kontor. Besök formulärbiblioteket för att hitta rätt formulär. I maj kommer du att få ett bedömningsmeddelande. Om du vill överklaga detta värde har du 45 dagar att göra det skriftligen. För hjälp med att fylla i något av formulären eller med tidsfristerna, Ring (706) 312-7474.

För instruktioner om hur du fyller i formuläret Klicka här.

Mer Information

Husbil

personliga Husbilsräkningar skickades den 22 januari 2021.

den sista dagen för att överklaga skatteåret 2020 är den 1 April 2020.

tiden är viktig, eftersom sena överklaganden är ogiltiga och inte accepteras.