vissa människor tror att flytta upp i livet innebär att köpa ett större hem-ja, det är dags att sätta rekordet rakt. De flesta amerikanska familjer har gott om utrymme att minska sitt hem utan att krama sin stil.
Tänk på siffrorna: det genomsnittliga nya enfamiljshuset kommer in på nästan 2500 kvadratmeter.1 Du kanske inte tycker att det är alltför stort förrän du ser tillbaka på historien. Den genomsnittliga bostadsstorleken 1975 var nästan 1000 kvadratmeter mindre än bostäder som byggdes idag—och familjer var större då.2,3 enligt dessa standarder lever dagens husägare stort!att flytta in i ett mindre hem kan kännas som ett steg ner, men en närmare titt avslöjar en hel del upsides: spara pengar, spara tid och ha mindre röran i ditt liv. Nedskärningar kan vara bara nystart du och din familj behöver!
hur man kan minska ditt hem på rätt sätt
mindre hypotekslån och spendera mindre tid på att damma dessa reservrum kan låta som en dröm, men minskar verkligen rätt drag för dig? Innan du går ner på vägen mot nedskärning, här är några tips för att se till att din nedskärningsdröm inte blir ett dyrt misstag.
Tänk långsiktigt
Om du funderar på att minska ditt hus kommer planering framåt att göra dig till framgång. Behöver du extra utrymme för det frilansföretag du planerar att starta? Eller var du kvar med mer än tillräckligt med utrymme att spara efter att barnen gick till college? Bara du vet om du kan spara det extra utrymmet eller om du förlorar det skulle vara mer huvudvärk än det är värt.
håll det funktionellt
Kom ihåg tillbaka på college när hela ditt liv passar in i det lilla studentrummet? På något sätt hade du allt du behövde inom armlängden. Även om det kan vara långt ifrån praktiskt idag, kan du fortfarande dra nytta av att städa bort röran från dessa garderober.
hitta expertagenter som hjälper dig att sälja ditt hem.
Sälj det du inte behöver och ta pengarna till banken, älskling! Eller donera den till en lokal välgörenhet och få den extra bonusen av en skatteförmån. Skulle det inte vara trevligt att ha mindre att rengöra och mer pengar i fickan?
Tänk på allt det roliga du kan ha om du inte behövde polera din miniatyr enhörningssamling varje helg. Du kan bara hitta en helt ny värld utanför din dörr!
Tänk på dolda kostnader
nedskärning kan spara pengar i de månatliga avbetalningarna, men hur är det med de dolda kostnaderna? Behöver ditt hem några reparationer för att få det redo för marknaden? Vad sägs om dina gamla möbler och apparater—kommer de att passa in i den mindre platsen, eller behöver du stöta på den budgeten för mer utrymmeseffektiva bitar?
och glöm inte att ta hänsyn till kostnaden för flyttning, fastighetsskatt, lagring eller ännu högre HOA-avgifter. När det gäller beslutstid kan du upptäcka att ta det hoppet till ett mindre utrymme kommer att spara dig stor tid—eller att du kan spara bara genom att stanna precis där du är.
fokusera på den stora bilden
att minska dina kvadratmeter kan innebära att din familj måste samlas runt en TV på natten istället för att sprida sig över tre eller fyra olika rum (Gasp!). Men är mer tid med de du älskar verkligen så illa? Det kan bara vara sparken i byxorna du behöver spendera kvalitetstid tillsammans.
ekonomiska fördelar med nedskärningar
fortfarande inte övertygad? Då är det dags att ta fram de stora kanonerna och prata pengar. Vad händer om du minskat din inteckning med $500 per månad och sätta att kontanter mot andra finansiella mål? Kolla in tre steg du kan göra:
Attack Your Debt Snowball
Om du arbetar hårt för att sparka skuld till kanten, är nedskärning av ditt hem ett stort sätt att vrida upp din intensitet. Låt oss säga att du är skyldig $18,000 på ditt studielån. Med en 6% ränta och en minsta betalning på $200 per månad betalar du på det lånet i ytterligare 10 år!
men kasta ytterligare $500 på ditt lån varje månad, och du skulle trimma en hel del sju plus år av ditt utbetalningsdatum. Sallie Mae måste hitta en ny plats att bo, för du kommer att vara fri från studentskuld på mindre än två och ett halvt år!
öka din pensionsfond
När du är skuldfri med en fullt finansierad nödfond är det dags att bygga välstånd för framtiden. Vi rekommenderar att du investerar 15% av din hushållsinkomst i Roth IRAs och pretax pensionsplaner. Om du fortfarande arbetar dig upp till 15%, kan den extra $500 vara det tryck du behöver för att komma dit. Och, pojke, skillnaden $500 kan göra!
om 30 år kan du ha ytterligare $1.1-1.7 miljoner i banken för att få dig igenom dina gyllene år. Du kan göra en hel del att leva och ge med det boet ägg!
betala av din inteckning
okej, här är ett mer smart sätt att använda de extra pengar du får från att minska ditt hem: handel i din inteckning för en betald-off hem! Använd intäkterna från att sälja ditt nuvarande hem för att betala kontant för en mindre. Tänk vad du kan göra utan inteckning håller dig nere!
om du inte kan betala kontant, sikta på en 15-årig fast ränta inteckning och sätta minst 10-20% ner på ditt nya hem. Applicera $500 du sparat från nedskärningar till din nya månatliga betalning. Vid 4,5% ränta, kan du betala av en $200,000 inteckning på mindre än 10,5 år, spara mer än $ 25,000 i processen. Cha-ching!
använd vår fulla inteckning payoff kalkylator för att se hur snabbt du kan betala av ditt hus!
redo att minska? Vi visar var du ska börja.
nedskärning kanske inte är meningsfullt i alla situationer, men det är värt en titt om du verkligen gillar tanken på att spara pengar och förenkla ditt liv. Be en erfaren fastighetsmäklare att hjälpa dig att avgöra vad ditt hem är värt och visa dig alternativ för att minska kostnaderna.
för ett snabbt och enkelt sätt att hitta en av de bästa agenter i ditt område, Prova vår Endorsed Local Providers (ELP) program. Proffsen vi rekommenderar vet vad som krävs för att få topp dollar för ditt nuvarande hem och förhandla om den bästa affären på en ny.
hitta den bästa fastighetsmäklaren i ditt område!