att jämföra enfamiljshus vs. radhus kan vara svårt. Vad är rätt passform för ditt hemköp? Det beror på en mängd faktorer — saker som din budget, ditt behov av utrymme och integritet, och din förkärlek för hemunderhåll.
försöker du bestämma om en Stadsbostad eller ett fristående, enfamiljshus är den bästa användningen av dina pengar? Här är vad du bör tänka på.
1. Kostnad – både på förhand och på lång sikt.
radhus har i allmänhet ett lägre försäljningspris vs. enfamiljshus, vilket innebär att du kan bli en husägare lättare, billigare och kanske ännu tidigare också. Med ett lägre försäljningspris behöver du också en mindre utbetalning — en annan trevlig fördel.
Du kommer sannolikt att ha lägre löpande kostnader också. I stadsbostadssamhällen har du vanligtvis lägre underhållskostnader än vad du skulle göra på ett enfamiljshus. Detta beror på två faktorer: 1) din fastighet är vanligtvis mindre och 2) din samhällsförening kan hantera några av dessa uppgifter.
2. Underhåll och underhållskrav.
När du äger ett enfamiljshus faller allt underhåll och underhåll på dina axlar. Det betyder att du måste klippa gräsmattan, byta ut luftfilter och rökdetektorbatterier, rensa rännorna och göra alla de regelbundna underhållsuppgifterna för att hålla ditt hem i gott skick.
med townhomes är du vanligtvis en del av en större samhällsförening, som kommer att hantera många av de större uppgifterna — särskilt de yttre — för dig. De kan hålla upp gården och trädgården, tenderar att taket och rännor, och upprätthålla andra gemensamma områden i samhället, för.
mer för Fastighetsentusiaster
3. Utrymme och flexibilitet.
enfamiljshus är vanligtvis större än townhomes. Du kommer sannolikt att ha mer kvadratmeter, fler sovrum och mer integritet för medlemmar i ditt hushåll.
en annan trevlig perk? Du kan göra vad du vill med fastigheten. Installera en pool, måla fönsterluckorna eller lägg till ett andra sovrum (om du inte har en HOA, det vill säga.)
Townhomes är vanligtvis på den mindre sidan, och det finns ofta begränsningar som åläggs av samhällsföreningen när det gäller både inredningen och utsidan av ditt hem. Du kanske inte kan måla, renovera eller göra några ändringar i fastigheten, även när hemmet är ditt.
4. Närhet till grannar.
om du letar efter isolering från grannarna — för att inte tala om deras buller-kanske en Stadsbostad inte är rätt val. I en Stadsbostad delar du väggar med en, eller ibland flera, grannar samtidigt. Du kanske kan höra deras musik, fester eller spädbarn gråta, eller du kan till och med lukta vad de lagar mat till middag.
enfamiljshus erbjuder mycket mer utrymme mellan dig och dina grannar. Det betyder mer integritet och, i de flesta fall, tystare, för.