Blog

• 16.maj 2019
• Blog
• Legal Eagle Contractors

en af de nemmeste måder at øge værdien af ethvert hjem er en Køkkenombygning. Men hvad indebærer det nøjagtigt, og hvad skal man forvente at se ske? Hvis du har til hensigt at gøre det selv aspekter af ombygningen, får forståelsen af processen yderligere betydning. Selv når du går solo, skal du stadig ringe til hjælp til professionelle tjenester såsom VVS.

Hvis du ligesom de fleste mennesker overdrager alt ansvar til fagfolk, bliver du nødt til at gennemgå nogle prækonstruktionstrin, såsom lokalisering, kontrol og ansættelse af designere og entreprenører (eller find et design-build-firma, der håndterer både design-og konstruktionsfaserne). Ud over dette, mens du ikke behøver at udføre noget af arbejdet selv, at være vidende om den rigtige måde at ombygge et køkken kan hjælpe dig med bedre at planlægge og planlægge aktiviteter omkring det.

Her er den mest almindelige rækkefølge af begivenheder for en større Køkkenombygning, der involverer total rensning (en mindre ombygning vil involvere færre trin, hvilket afhænger af, hvad du ændrer, og hvad du holder – Lær forskellen), men husk, Hvert projekt er unikt, og en ombygger kan have god grund til at afvige lidt fra nedenstående trin.

1. Rive ud og nedrivning

det første skridt i enhver køkken remodel er rive ud og nedrivning. Før du er klar til at skabe et smukt nyt rum, er det vigtigt at nedrive og slippe af med det, der er forældet eller slidt. Dette er den tid, når du rippe ud noget, du ikke ønsker at holde herunder vægge, kabinet, gulve, inventar, eller mere. Nogle ejendomsejere nyder at håndtere denne fase selv, men det er normalt bedst at ansætte en licenseret entreprenør for at fuldføre arbejdet. Erfarne teams besidder viden til at undgå VVS og rør skjult bag vægge eller under kabinetter.

Hvis du selv forsøger at håndtere denne del, skal du sørge for at slukke for vandet, før du starter. Det er også en god ide at have en plan for resterne, såsom en dumpster eller en trailer til at trække affald væk.

Rough-in arbejde, herunder indramning og VVS

næste i køkkenet remodel sekvens er færdiggørelsen af rough-in arbejde, herunder enhver indramning og VVS. Tænk på dette trin som noget, der har at gøre med vægge eller hvad der går inde i væggene.

i nogle tilfælde kan dette trin være så simpelt som at flytte indramning i væggene omkring en ny centerø. I store ombygningsprojekter, dette kan betyde at flytte VVS-inventar fødder væk fra hvor de oprindeligt Sad eller tilføje firkantede optagelser til rummet ved at hælde ny beton til en udvidelse.

dette trin er meget tidskrævende og normalt bedst at overlade til en professionel konstruktion besætning.

3. Professionel inspektion

når du er færdig med det hårde arbejde, er det tid til en professionel inspektion. I de fleste tilfælde, dette kræver simpelthen at ringe til byen eller amtet og planlægge en aftale. For nogle områder kan der være et mindre gebyr involveret.

Hvis du har fulgt alle gældende byggekoder for din jurisdiktion, bør der ikke være et problem, og du kan gå videre til næste trin. Hvis du fejler? Nå, så lærer du af dine fejl og går videre.

Hvis du har ansat en professionel entreprenør, vil de normalt håndtere både inspektionen og trinene for at rette eventuelle fejl selv. Men hvis du selv har håndteret processen og ikke bestået inspektion, kan det være en god ide at ringe til en autoriseret professionel for at hjælpe dig med at nå det ultimative mål: godkendelsen til at komme videre!

4. Efterbehandling væggene

Når et renoveringsprojekt passerer inspektion, er det tid til at afslutte væggene. Hæng, tape og afslut gipsvæg i henhold til din projektplan. Dette inkluderer enhver gipsvæg, der er nødvendig til en bordplade eller anden del af køkkenet. Hvis du ikke er dygtig på dette område, overveje at ansætte en entreprenør til at afslutte processen.

dette er også et optimalt trin til at tilføje et lag primer til gipsvæggen, selvom du ikke tilføjer maling i nogen tid. Hvorfor? Primeren forsegler det modstående papir og beskytter det mod skrammer og skraber, når du installerer andre genstande i rummet. Ulykker sker let, når du flytter klodsede skabe og apparater ind i rummet, og dette holder det i god form, indtil du er klar til at tilføje et stænk af din yndlingsfarve senere i renoveringsprocessen.

5. Installer døre og vinduer

efter gipsvæg er det tid til at installere døre eller vinduer. Hvis du holder fast i den samme struktur som dit gamle køkken, behøver du muligvis ikke gøre noget for dette trin. Du skal blot tage dig tid til at tørre dine gamle ned med en god rengøringsmiddel og forsegle eventuelle eksisterende revner omkring vinduerne med tætning for at hjælpe med at isolere mere effektivt.

Hvis du tilføjer nye døre eller vinduer til rummet, skal du sørge for at isolere dem korrekt. Et stort flertal af et hjem energiomkostninger hvert år kommer fra tabt varm og kold luft. Uforseglede køkkenvinduer gør ikke kun din plads mindre behagelig, men de kan også koste dig hundreder af dollars i varme-og køleregninger.

du vil også gerne sikre, at de har trim installeret for at gøre kabinetinstallationen mere præcis. Undladelse af at gøre det har potentialet til at skabe huller, hvilket kan medføre større problemer længere ind i renoveringstidslinjen.

6. Tid til kabinetter og VVS inventar

næste i renoveringsprocessen kommer installation af kabinetter og VVS inventar. Dette er også tidspunktet for installation af nye bordplader. I mange tilfælde er det den sjoveste del af processen, da du endelig kan se det færdige projekt begynde at tage form, og slutningen er tydeligt i syne. Forestil dig den rummelige bondegård vask du har haft øje med i flere måneder endelig gør et storslået udseende i dit renoverede rum!

eksempler på genstande, der skal tilføjes til et køkken i løbet af denne tid, inkluderer vask, vandhane og bortskaffelse af affald. Dette er også en tid, hvor nogle mindre VVS spørgsmål kan afsløre sig selv. Kontakt om nødvendigt en dygtig professionel for at få råd eller hjælp.

7. Bring i nye apparater

efter installation af kabinetter og VVS inventar, er det tid til at tilføje dine nye apparater. Dette inkluderer genstande som den indbyggede mikrobølgeovn, komfur, køleskab og mere. Hvis du tilføjer luksusartikler—såsom en vinkøler eller vandfiltreringssystem—er det også tid til at færdiggøre disse installationer.

på dette tidspunkt i processen begynder dit nye køkken virkelig at tage form. Hvis du arbejder med en professionel entreprenør, har de sandsynligvis en tjekliste eller tidslinje for at hjælpe med at bestemme, hvornår det samlede projekt er afsluttet. Hvis du selv forsøger processen, skal du sætte dig ned og lave en liste over alle fremragende opgaver for at hjælpe med at holde alt rigtigt på sporet.

Installer nyt gulv

endelig er det tid til at installere nyt gulv. Dette er lidt af en anfægtede skridt blandt mange hjem renovering fagfolk. Nogle foretrækker at håndtere fliser eller træinstallation inden kabinet. Andre føler, at det er bedst at gemme det til sidst. Og mange flere vælger at træffe denne beslutning på projekt-for-projekt basis.

Hvis du har ventet til slutningen, er det nu det optimale tidspunkt at installere gulve. Vælg farver og stilarter, der matcher din unikke smag og stil. Med så mange forskellige muligheder på markedet—vinyl, keramik, træplank, Åh min!—der er noget at appellere til ethvert rum.

Fejr dit nye køkken

Tillykke! Renoveringsprojektet er afsluttet. Nu er det tid til at læne sig tilbage og fejre dit smukke nye køkken. Hæld dig selv et glas vin eller lav et yndlingsmåltid til venner. Uanset hvor meget du håndterede alene eller hyrede en professionel entreprenør til at gøre, har du nu et smukt sted at skabe minder og nyde.