14 Nützliche Custom Home Building Tipps
März 12, 2020
Der Bau eines Hauses kann stressig sein, wenn Sie nicht mit einem seriösen und zuverlässigen Baumeister zusammenarbeiten und das Layout Ihres Hauses richtig planen. Sobald Sie eine allgemeine Vorstellung davon haben, was Sie wollen, ist das Beste, was Sie tun können, Raum für Raum zu gehen und jeden Aspekt, den Sie in Ihrem neuen Zuhause wollen, mit Ihrem Custom Home Builder durchzuarbeiten. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Custom Home Builder, insbesondere mit einem internen Design- / Build-Prozess, kann Ihnen helfen, diese Details zu handhaben und sicherzustellen, dass Sie ein Haus erhalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Hier sind ein paar benutzerdefinierte Hausbau Tipps, die Ihnen den Einstieg erleichtern:
Finden Sie den perfekten Ort
Die Lage ist einer der wichtigsten Teile des Baus Ihres Hauses, was die Suche nach dem richtigen Ort zu einem der besten benutzerdefinierten Hausbau-Tipps macht. Sie werden eine Aussicht wollen, die Sie ein Leben lang lieben werden, wundervolle Nachbarn und eine sichere und lustige Stadt. Auf der Suche nach einem Ort besuchen Sie mögliche Nachbarschaften und spazieren Sie herum. Bei der Auswahl eines Viertels gibt es viele Dinge zu beachten, und Sie können einige davon einfach erleben, indem Sie einige Zeit dort verbringen.
Überlegen Sie, ob sich die Nachbarschaft in der Nähe Ihres Jobs, Ihrer Einkaufsmöglichkeiten und anderer Dinge befindet, die Ihnen wichtig sind. Der Standort ist wichtig und kann in Ihrem täglichen Leben einen Unterschied machen. Stellen Sie sicher, dass das Grundstück oder die Nachbarschaft, die Sie betrachten, das richtige „Gefühl“ für Sie hat. Wenn Sie etwas Vorstädtischeres oder Ländlicheres bevorzugen, werden Sie wahrscheinlich kein Viertel mitten in der Stadt genießen. Der nahe gelegene Zugang zu wichtigen Straßen kann auch einen Unterschied in Ihrem Zugang zu externen Annehmlichkeiten und Pendeln machen.
Versuchen Sie in einem lokalen Restaurant zu essen und spazieren Sie durch die Stadt, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie es wäre, dort zu leben. Dies wird Ihnen helfen, eine abgerundete, detaillierte Meinung zu haben, die Ihnen hilft, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Egal, ob Sie einen bestimmten Standort im Auge haben oder nicht, ein guter Custom Home Builder kann Ihnen helfen, das zu finden, was Sie in diesem Bereich benötigen, oder helfen, den besten Standort für Sie zu finden, wenn Sie nach Land suchen.
Bewerten Sie die Vereinigung eines Eigenheimbesitzers
Ein weiterer wichtiger Tipp für den Eigenheimbau ist die Bewertung, ob Sie irgendwo bei einer Eigenheimbesitzervereinigung wohnen möchten. Wird es in der Nachbarschaft eine Hausbesitzervereinigung geben? Die Vereinigung eines Hausbesitzers dient dazu, die Dinge innerhalb einer bestimmten Gemeinschaft in Ordnung zu halten.
Sie können jedoch manchmal auch ziemlich einschränkend sein. Zum Beispiel werden einige Verbände den Stil Ihres Hauses diktieren oder welche Art von Fechten verwendet werden kann. Während diese wie triviale Probleme erscheinen mögen, kann das Befolgen der Regeln eines anderen in Bezug darauf, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück leben, für einige Hausbesitzer umständlich werden.
Wenn es in der Nachbarschaft, die Sie lieben, einen Hausbesitzerverband gibt, stellen Sie sicher, dass Sie alle Dokumente sorgfältig lesen und die Bedingungen verstehen. HOA-Dokumente sind langweilig – das steht außer Frage -, aber Sie sollten sich nicht auf die Zusammenfassung der Bedingungen eines Immobilienmaklers oder sogar Ihres Anwalts verlassen.
Keine dieser Parteien wird in der Gemeinschaft leben, aber Sie werden. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Klauseln verstehen, damit es später keine Überraschungen gibt. Ein Custom Home Builder mit viel Erfahrung kann Ihnen helfen, einige dieser Details zu navigieren.
Wählen Sie Ihren Auftragnehmer mit Bedacht
Ein weiterer wichtiger Tipp für den Bau von Eigenheimen ist die kluge Auswahl Ihres Auftragnehmers. Unabhängig davon, wie sehr Sie in den Bauprozess involviert sind, sollten Sie sich für einen seriösen, zuverlässigen und erfahrenen Bauunternehmer entscheiden. Es gibt eine Menge Dinge zu suchen in einem Custom Home Builder.
Überprüfen Sie den Ruf und den finanziellen Status Ihres Bauherrn. Sie sollten sicherstellen, dass Ihr Bauherr über eine Erfolgsbilanz in Bezug auf pünktliche Lieferung und hochwertige Konstruktion verfügt. Den richtigen Baumeister für Sie zu finden, kann der Unterschied zwischen Ihrem Traumhaus und einem Albtraum sein. Sie mögen eine Nachbarschaft oder einen Grundriss lieben, aber Sie werden nicht glücklich sein, wenn Sie einziehen und feststellen, dass der Bauherr die Qualität reduziert.Ein Custom Home Builder mit einem tadellosen Ruf und einem Inhouse-Design / Build-Prozess kann helfen, mehrere Phasen Ihres Hauses unter einem Dach zu bauen. Plus, ein guter Custom Home Builder wird Ihnen helfen, alle Details zu behandeln, die den Hausbauprozess stressig und überwältigend machen können.
Holen Sie sich Genehmigungen, Hochwasserpläne usw.
Wenn Sie planen, ein Haus zu bauen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie Genehmigungen, Hochwasserpläne und alle anderen notwendigen Unterlagen in Ordnung haben. Ein guter Custom Home Builder wird oft so viel wie möglich für Sie verwalten, um Ihnen eine Menge Kopfschmerzen und Stress zu ersparen. Dies ist ein weiterer Grund, warum das Finden des richtigen Auftragnehmers für Sie und Ihr Zuhause einer der wichtigsten Tipps zum Bau von Eigenheimen ist.
Beginnen Sie mit den Grundlagen
Einige Leute haben jahrelang über ihr Traumhaus nachgedacht und wissen genau, was sie wollen. Auch wenn Sie noch nicht jedes Detail herausgefunden haben, haben Sie wahrscheinlich einige Ideen darüber, was Sie in Ihrem benutzerdefinierten Zuhause tun und was nicht. Wenn Sie diese Ideen während des Entwurfsprozesses an Ihren Bauherrn weitergeben können, können sie ein Gefühl für Ihren Geschmack und Stil bekommen.
Wenn Sie diese Ideen im Voraus auf Papier durcharbeiten, können Sie Ihre Gedanken in Ordnung bringen. Sie können sogar entdecken, dass Sie eine bessere Vorstellung davon haben, was Sie in einem benutzerdefinierten Haus wollen, als Sie ursprünglich dachten! Sie können sogar an offenen Häusern und lokalen Hausmessen teilnehmen, um noch mehr Ideen zu erhalten. Wenn Sie bewerten, was Ihnen an Ihrem aktuellen Zuhause nicht gefällt, können Sie auch einige Ideen für Ihr individuelles Zuhause erhalten.
Schnappen Sie sich ein Notizbuch und einen Bleistift und beginnen Sie mit den Grundlagen. Welche Arten von Räumen möchten Sie in Ihrem benutzerdefinierten Haus und wie viele? Gibt es Annehmlichkeiten und Premium-Funktionen, die ein Muss sind? Was ist mit denen, die schön wären zu haben?Wenn Sie über Ihr Zuhause nachdenken und Ihre Ideen auf Papier bringen, können Sie sie möglicherweise erneut besuchen und überarbeiten, wenn Sie Dinge hinzufügen oder entfernen. Dies ist auch eine gute Gelegenheit, um Elemente zu priorisieren. All dies kann Ihnen helfen, Ihre eigenen Gedanken durchzuarbeiten und zu organisieren, und es sind auch nützliche Informationen für Ihren Erbauer.
Planen Sie für die Zukunft
Bewerten Sie die Zukunft, während Sie entscheiden, wie Ihr Haus mit Ihrem Leben wachsen muss. Haben Sie Pläne, Ihre Familie zu erweitern? Vielleicht haben Sie ein Kind in der Schule, das möglicherweise eines Tages ins Nest zurückkehren könnte. Vielleicht haben Sie einen alternden Elternteil, der möglicherweise in Ihr Zuhause ziehen muss.
Betrachten Sie die Möglichkeiten Ihres Berufs. Haben Sie jemals darüber nachgedacht, von zu Hause aus zu arbeiten, in welchem Fall möchten Sie ein privates Home Office? Wenn Sie sich dem Ruhestand nähern, ist es möglicherweise ideal, einen separaten Holzbearbeitungsbereich oder einen Bastelraum zu haben. Wenn Sie über die Zukunft nachdenken und darüber, wie Ihr Zuhause Sie in 5 oder 10 Jahren unterstützen muss, können Sie planen, was Sie für Ihren sich ändernden Lebensstil benötigen.
Betrachten Sie die Annehmlichkeiten
Eine weitere zu berücksichtigende Sache ist die Art der Annehmlichkeiten, die mit Ihrem benutzerdefinierten Home-Paket geliefert werden. Natürlich gibt es bestimmte Annehmlichkeiten, die Standard sind und automatisch mit dem Haus kommen. Aber welche Arten von Upgrades sind verfügbar, die besser zu Ihrem Lebensstil passen könnten? Wenn Sie feststellen, dass es bestimmte Upgrades gibt, die Sie gegenüber der Standardversion bevorzugen, ist ein Upgrade möglicherweise die beste Option für Sie.
Einige gehobene Annehmlichkeiten machen Ihr Zuhause nicht nur zu einem angenehmeren Ort für Sie und Ihre Familie, sondern erhöhen auch den Marktwert dramatisch. Zwei der wichtigsten Räume, über die man nachdenken sollte, sind das Badezimmer und die Küche. Dies sind die Räume mit den meisten Geräten und Wasserarmaturen.
Obwohl es vielleicht nicht notwendig ist, das Beste von allem zu haben, ist es notwendig, darüber nachzudenken, welche Upgrades in Zukunft nützlich sein könnten. Überlegen Sie, wie das Leben mit dem Upgrade Ihren Lebensstil verbessert und ob Sie mit Ihrer Entscheidung einverstanden sind, wenn Sie auf das Upgrade verzichten.
Energieeffizienz im Auge behalten
Hausbauer tun alles, um einen zunehmend umweltbewussten Wohnungsmarkt zufrieden zu stellen. Umweltfreundlichkeit ist mehr als ein heißer neuer Trend. Wenn Sie beim Entwerfen Ihres benutzerdefinierten Hauses grün denken, erhalten Sie viele intelligente Funktionen, die Ihr Zuhause komfortabler und wertvoller machen.
Alles beginnt mit den vielen Möglichkeiten, wie Sie Energie sparen können, von den neuesten energieeffizienten Geräten bis hin zur Verwendung innovativer neuer Materialien für die Isolierung. Sie können auch in Betracht ziehen, Baumaterial aus nachhaltigen Quellen als zusätzlichen umweltfreundlichen Schub zu verwenden.
Dies sind nur einige Tipps für den Bau eines energieeffizienten Eigenheims. Dies macht Ihr Zuhause nicht nur nachhaltiger, sondern kann auch die Heiz- und Kühlkosten unter Kontrolle halten, um langfristige Einsparungen und eine gute Rendite für Ihre Investition zu erzielen.
Denken Sie an Ästhetik
Die Farbe, das Licht und der Fluss eines Hauses spielen eine wichtige Rolle in der Atmosphäre des Hauses und können auch die Stimmung beeinflussen. Zum Beispiel kämpfen jeden Winter Millionen von Amerikanern mit dem „Winterblues“, weil es an natürlichem Licht mangelt. Viele gut positionierte Fenster können dieses Problem beheben.
Raumfarben können auch eine wesentliche Rolle in der Stimmung einer Person spielen. Während bestimmte Farben Glücksgefühle und Frieden hervorrufen, können andere Farben anregen und anregen. Wenn Sie die Psychologie der Farbe bei der Auswahl einer Farbpalette berücksichtigen, können Sie in jedem Raum die gewünschte Atmosphäre schaffen.
Vorsicht vor Überanpassung
Einer der häufigsten Fehler, die Käufer von Eigenheimen beim Bau ihres eigenen Hauses machen, ist die Anpassung über Bord. Dies bedeutet, dass die Eigentümer das Haus mit großer Spezifität nach ihren besonderen Vorlieben bauen.
Bis zu einem gewissen Grad ist das in Ordnung. Wenn einige der Anpassungen jedoch nicht eindeutig und ungewöhnlich sind, kann dies auf lange Sicht negative Auswirkungen haben. Egal wie sehr eine Familie darauf besteht, dass sie ihr Haus niemals verkaufen wird, Die Zahlen zeigen, dass sie es höchstwahrscheinlich irgendwann tun werden.
Wenn Sie Ihr Zuhause zu sehr anpassen, können Sie Elemente hinzufügen, die den Verkauf extrem erschweren. Sie möchten nicht mit einem Haus enden, das jemand komplett neu aufbauen müsste, bevor er bereit wäre, einzuziehen. Es wird fast unmöglich sein zu verkaufen, wenn / wenn dieser Tag kommt. Ihr Custom Home Builder kann Ihnen helfen, einige dieser Dinge zu navigieren, sollten sie während des Designprozesses auftauchen.
Fügen Sie ein Element des Lebens im Freien hinzu
Vorbei sind die Zeiten von weiten unberührten Rasens und bescheidenen Blumenbeeten rund um das Haus. Machen Sie sich einen gemütlichen Wohnraum im Freien. Sie werden Abende mit Ihrer Familie unter einem Sternenhimmel genießen oder Ihre Gäste an der frischen Luft bewirten.
Die Auswahl an Outdoor-Annehmlichkeiten lässt Sie kreativ werden. Sie können mit einer schön angelegten Terrasse oder einem Deck zur Unterhaltung beginnen oder ein „Aquascaping“ für einen privaten, malerischen Kurzurlaub ausprobieren. Viele Menschen bauen Außenküchen, Spas, Duschen und mehr.
Besprechen Sie die Blaupausen mit Ihrem Designer
Setzen Sie sich mit Ihrem Auftragnehmer zusammen und besprechen Sie die Blaupausen, bevor Sie mit dem Designprozess fortfahren. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, Platz hinzuzufügen oder zu entfernen, wo immer Sie benötigen, und die Platzierung nach Bedarf anzupassen.
Ist die Waschküche der beste Ort für Sie? Sind die Schlafzimmer und Badezimmer für Ihre Bequemlichkeit platziert? Sie können alles besprechen, neu anordnen und überarbeiten, bevor die Dinge abgeschlossen sind und der Bau beginnt
Karte aus Steckdosen und Klempnerarbeiten
In jedem modernen Haus ist es so wichtig, herauszufinden, wo Steckdosen und Klempnerarbeiten angebracht werden müssen. Sie möchten sicherstellen, dass Sie einfachen Zugang zu Verkaufsstellen für Ihre großen und kleinen Artikel haben. Gleichzeitig möchten Sie sicherstellen, dass Sie die Rohrleitungen dort haben, wo Sie sie benötigen, und so platzieren, dass sie für die Gegenwart und Zukunft Ihres Hauses sinnvoll sind.Sie werden sicherstellen wollen, dass es genügend Steckdosen für Ihren Desktop gibt, einen Platz zum Aufladen von Laptops, Tablets und Ladegeräten, und Sie werden auch ein paar für Geräte, Elektronik und andere verschiedene Gadgets haben wollen. Möglicherweise möchten Sie auch in Steckdosen mit installierten USB-Anschlüssen investieren, damit Sie Ihr Telefon oder Tablet aufladen können, ohne verzweifelt nach dem Wandadapter zu suchen. Wenn Sie sich etwas Zeit für die Planung von Steckdosen in Ihrem benutzerdefinierten Haus nehmen, kann dies das Leben später viel einfacher machen.
Bestimmen Sie die beste Bolzenplatzierung
Wie bei der Zuordnung von Stellen für Steckdosen kann das Finden der besten Stellen zum Anbringen der Bolzen dazu beitragen, dass Ihr Zuhause sicher und schön bleibt. Auch hier sollten Sie mit Ihrem Auftragnehmer zusammenarbeiten, um die besten Optionen für den Raum zu finden. Dies stellt sicher, dass Sie alles haben, was Sie brauchen, um Dinge aufzuhängen und Ihre Räume so zu dekorieren, wie Sie es möchten.
Zum Glück wird der Custom Home Builder, mit dem Sie zusammenarbeiten, viele der Details behandeln, die mit diesen Custom Home Building Tipps verbunden sind. Wenn Sie bereit sind, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen, wenden Sie sich an die Custom Home Group unter 717-284-4090!