Columbia County, GA

In Übereinstimmung mit Georgia Gesetz (OCGA 48-5-264.1), bitte beachten Sie die Columbia County Appraisal Mitarbeiter können Ihre Immobilie besuchen. Der Zweck des Besuchs ist die Überprüfung und Aktualisierung von Immobilieninformationen, die es unserem Büro ermöglichen, faire Marktwerte genauer zu bestimmen und / oder andere gesetzlich vorgeschriebene Bestimmungen zu treffen. Sie müssen für den Besuch nicht zu Hause sein, ein Türhänger und eine Visitenkarte bleiben übrig, wenn der Gutachter zusätzliche Informationen benötigt. Eine Inneninspektion kann mit Zustimmung des Eigentümers erforderlich sein. Der Gutachter wird ein Columbia County Lichtbildausweis, Steuerberater Uniform Hemd oder Jacke haben, und wird ein Columbia County markiertes Fahrzeug fahren. Wenn Sie Fragen zu ihrer Identität haben oder andere Fragen oder Bedenken zu diesem Besuch haben, wenden Sie sich bitte an das Columbia County Assessors ‚Office unter 706-312-7474.

Berufungsverfahren

Reichen Sie Ihre Beschwerde ein

• Per Post: Board of Tax Assessors, P O Box 498, Evans, GA 30809
• Per Fax: 706-312-7476
• Per E-Mail: [email protected]

Real Property Appeals

Sobald die Beschwerde innerhalb der vorgesehenen Zeit beim Columbia County Board of Tax Assessors eingereicht wurde, wird sich ein Gutachter mit dem Steuerzahler in Verbindung setzen, um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Der Gutachter muss die Struktur innen und außen neu messen und inspizieren. Zu diesem Zeitpunkt sollte der Eigentümer auf Bedenken hinsichtlich der Struktur oder des Grundstücks hinweisen. Das Board of Tax Assessors prüft die Bewertung, die Steuerbarkeit oder die Einheitlichkeit der betreffenden Fragen, und der Steuerpflichtige wird schriftlich über die Entscheidung des Boards informiert. Der Wert kann erhöht, verringert oder belassen werden.

Personal Property Appeals

Sobald die Beschwerde innerhalb der vorgesehenen Zeit beim Columbia County Board of Tax Assessors eingereicht wurde, wird sich ein Gutachter bei Bedarf mit dem Steuerzahler in Verbindung setzen, um die Beschwerde des Unternehmens oder Bootes zu besprechen. Das Board of Tax Assessors prüft die Bewertung, die Steuerbarkeit oder die Einheitlichkeit der betreffenden Fragen, und der Steuerpflichtige wird schriftlich über die Entscheidung des Boards informiert. Der Wert kann erhöht, verringert oder belassen werden.

Beschwerdeformular

**Bitte beachten Sie: Beim Senden von Formularen funktioniert Internet Explorer am besten. Wenn Sie Mozilla Firefox oder Google Chrome verwenden, lesen Sie die folgenden Anweisungen:

Mozilla Firefox:
1) Öffnen Sie das Firefox-Menü (drei Balken rechts in der Adressleiste)
2) Wählen Sie Anwendungen
3) Scrollen Sie nach unten, bis Sie „Portable Document Format (PDF)“ finden
4) Wählen Sie in der Dropdown-Liste Aktion „Andere verwenden“
5) Wählen Sie Adobe Acrobat Reader
6) Schließen Sie die Registerkarte.
Google Chrome:
1) Öffnen Sie das Chrome-Menü (drei Punkte auf der rechten Seite der Adressleiste
2) Wählen Sie Einstellungen
3) Scrollen Sie zum Ende der Seite und wählen Sie Erweiterte Einstellungen
4) Scrollen Sie nach unten zu Datenschutz
5) Wählen Sie Inhaltseinstellungen
6) Scrollen Sie zum Ende der Seite und wählen Sie PDF-Dokumente – Öffnen Sie PDF-Dateien in der Standard-PDF-Viewer-Anwendung.

ONLINE-BESCHWERDEFORMULAR

Die folgenden Informationen sollten in Ihrer schriftlichen Beschwerde enthalten sein:

• Property ID #
• Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse
• Grund für die Berufung (Steuerbarkeit, Einheitlichkeit, Wert oder Verweigerung der Homestead-Befreiung)
• Alle relevanten Informationen zur Unterstützung Ihrer Beschwerde
• Ob Sie möchten, dass Ihre Beschwerde vom County Board of Equalization, einem Anhörungsbeauftragten oder einem Schiedsrichter gehört wird (Einzelheiten siehe unten)
• Persönliche Eigentums- oder Schifffahrtserklärungen müssen ausgefüllt und eingereicht werden mit persönlichen Eigentumsbeschwerden, wenn die Rückgabe des Vorjahres nicht eingereicht wurde. Bitte verwenden Sie den obigen Link, um die Rücksendung abzuschließen und Ihre Beschwerde einzureichen.

***DER STEUERPFLICHTIGE MUSS BEI DER EINREICHUNG EINER BESCHWERDE EINE DER DREI FOLGENDEN OPTIONEN AUSWÄHLEN***

Beschwerde beim County Board of Equalization

Die Beschwerde auf der Grundlage von Wert, Einheitlichkeit, Steuerbarkeit oder Verweigerung der Befreiung wird vom Eigentümer eingereicht und vom Board of Assessors geprüft. Das Board of Assessors kann die Bewertung ändern und eine neue Mitteilung senden. Der Eigentümer kann die Beurteilung in der geänderten Mitteilung innerhalb von 30 Tagen anfechten. Diese zweite Beschwerde des Eigentümers oder eine erste Beschwerde, die vom Board of Assessors nicht geändert wird, wird automatisch an den Board of Equalization weitergeleitet. Eine Anhörung ist geplant und durchgeführt, und der Board of Equalization trifft seine Entscheidung am Ende der Anhörung. Wenn der Steuerzahler immer noch unzufrieden ist, kann eine Berufung beim Obersten Gerichtshof eingelegt werden.

Appell an einen Anhörungsbeauftragten

Der Steuerzahler kann sich an einen Anhörungsbeauftragten wenden, der ein staatlich geprüfter allgemeiner Immobilien- oder staatlich geprüfter Wohnimmobiliengutachter ist und vom Georgia Real Estate Commissioner und dem Georgia Real Estate Appraiser Board als Anhörungsbeauftragter zugelassen ist, wenn es sich bei der Beschwerde um den Wert oder die Einheitlichkeit des Wertes von Nicht-Gehöften Immobilien oder anderem persönlichen Eigentum handelt, jedoch nur, wenn der Wert 500.000 USD oder mehr beträgt. Wenn der Steuerzahler mit der Entscheidung des Anhörungsbeauftragten immer noch unzufrieden ist, kann ein Rechtsbehelf beim Obersten Gerichtshof eingelegt werden.

***Wenn Sie ein staatlich geprüfter allgemeiner Immobilien- oder staatlich geprüfter Wohnimmobiliengutachter sind und Informationen darüber erhalten möchten, Anhörungsbeauftragter zu werden, wenden Sie sich an Cindy Mason, Clerk of Superior Court unter (706) 312-7139.

Berufung auf ein unverbindliches Schiedsverfahren

Eine Wertbeschwerde kann bei einem unverbindlichen Schiedsverfahren eingelegt werden, indem Sie Ihre Beschwerde innerhalb von 45 Tagen nach dem Datum der Bekanntmachung beim Board of Assessors einreichen. Der Beisitzerausschuss muss den Steuerpflichtigen innerhalb von 10 Tagen über den Eingang der Schiedsbeschwerde informieren. Der Steuerpflichtige muss innerhalb von 45 Tagen nach Bestätigung der Beschwerde eine beglaubigte Beurteilung des betreffenden Eigentums vorlegen, die der Beisitzerausschuss annehmen oder ablehnen kann. Wenn ein beglaubigtes Gutachten nicht vom Steuerzahler innerhalb von 45 Tagen eingereicht wird, wird die Beschwerde beendet, es sei denn, der Steuerpflichtige entscheidet sich dafür, die Beschwerde unverzüglich an die Ausgleichsstelle weiterzuleiten. Wenn die Beurteilung des Steuerzahlers abgelehnt wird, muss das Board of Assessors die Berufung beim County Clerk of Superior Court for Arbitration bestätigen. Sobald die Beschwerde bestätigt ist, wird der Board of Tax Assessors eine Besprechungszeit und einen Ort mitteilen, an dem über einen Schiedsrichter entschieden werden kann. Das Schiedsverfahren wird vom Richter genehmigt und eine Anhörung ist innerhalb von 30 Tagen geplant. Der Schiedsrichter wird am Ende der Anhörung eine Entscheidung treffen, gegen die beim Obersten Gerichtshof Berufung eingelegt werden kann. Wenn der Wert des Steuerzahlers dem vom Schiedsrichter festgelegten Marktwert am nächsten kommt, Der Landkreis ist für die Gebühren und Kosten eines solchen Schiedsrichters verantwortlich. Wenn der Wert des Board of Assessors dem vom Schiedsrichter festgelegten fairen Marktwert am nächsten kommt, ist der Steuerpflichtige für die Gebühren und Kosten dieses Schiedsrichters verantwortlich.

Appelle an den Obersten Gerichtshof

Eine schriftliche Beschwerde muss innerhalb von 30 Tagen beim County Board of Tax Assessors eingereicht werden.Sobald eine Entscheidung vom County Board of Equalization, einem Anhörungsbeauftragten oder einem Schiedsrichter getroffen wurde, kann der Steuerpflichtige seine Entscheidung beim Obersten Gericht des Landkreises anfechten, indem er eine schriftliche Beschwerde an das County Board of Tax Assessors sendet oder einreicht. Die schriftliche Beschwerdeschrift sollte innerhalb von 30 Tagen nach der Entscheidung des County Board of Equalization, des Anhörungsbeauftragten oder des Schiedsrichters per Post oder per Hand zugestellt werden.

Ad valorem Steuern müssen bezahlt werden.
Bevor der Oberste Gerichtshof eine Berufung vernehmen kann, müssen die Ad-Valorem-Steuern in Höhe des letzten Jahres gezahlt werden, in dem die Steuern fällig wurden. (O.C.G.A. 48-5-29)

Siedlungskonferenz.
Innerhalb von 45 Tagen nach Erhalt der Mitteilung eines Steuerpflichtigen der Beschwerde an den Obersten Gerichtshof, wird der Kreis Board of Tax Assessors an den Steuerpflichtigen Mitteilung, dass eine Siedlung Konferenz, in der der Kreis Board of Tax Assessors und der Steuerpflichtige in gutem Glauben zu verleihen senden, wird spätestens 30 Tage nach der Bekanntmachung der Siedlung Konferenz statt. Wenn sich die Parteien am Ende der Konferenz nicht auf einen fairen Marktwert einigen können, Das County Board of Assessors teilt dem Steuerpflichtigen schriftlich mit, dass die Anmeldegebühren vom Steuerpflichtigen innerhalb von zehn Tagen nach dem Datum der Konferenz an den Clerk of Superior Court zu zahlen sind.

Benachrichtigung über die Bestätigung der Berufungsbekanntmachung an den Clerk of Superior Court. Innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt des Zahlungsnachweises an den Clerk of Superior Court wird der County Board of Tax Assessors die Beschwerdeschrift und alle anderen Papiere, die von der Person, die an den Clerk of Superior Court appelliert, angegeben wurden, bestätigen. Dem Steuerpflichtigen oder seinem Anwalt oder Bevollmächtigten wird eine Kopie der Beschwerdeschrift mit dem der Beschwerde zugewiesenen Aktenzeichen der Zivilklage zugestellt.

Grundstückseigentümer könnte Gerichtskosten und Gebühren zurückfordern

Wenn die endgültige Bestimmung des Wertes in der Berufung 85% oder weniger der vom County Board of Equalization, Anhörungsbeauftragten oder Schiedsrichter für Immobilien festgelegten Bewertung beträgt, muss der Steuerzahler zusätzlich zu den in Unterabschnitt (m) des Code Section 48-5-311 vorgesehenen Zinsen die Kosten für Rechtsstreitigkeiten und angemessene Anwaltskosten, die bei der Klage anfallen, zurückfordern. Jede Berufung gegen die Gewährung von Anwaltskosten durch den Landkreis muss von der Verwaltungsbehörde des Landkreises ausdrücklich genehmigt werden.

Grundsteuerbefreiung

Steuerbefreites Eigentum

Alle Immobilien sind steuerpflichtig, es sei denn, eine Steuerbefreiung ist gesetzlich vorgesehen; Besteuerung ist die Regel und Befreiung die Ausnahme.Eigentum, das von O.C.G.A. Abschnitt 48-5-41 ausgenommen ist, darf nicht für private oder geschäftliche Gewinne und Erträge verwendet werden. Das vom obigen Code-Abschnitt befreite Eigentum gilt nicht für Immobilien oder Gebäude, die vermietet sind, geleast, oder zum Zwecke der Sicherung eines Einkommens verwendet. Alle Einnahmen dürfen ausschließlich für religiöse, pädagogische und gemeinnützige Zwecke verwendet werden, um die Einrichtungen zu erhalten und zu betreiben. Die folgenden Ausnahmen, die Colleges, gemeinnützige Krankenhäuser, eingetragene Akademien oder andere Seminare ausnehmen, beziehen sich auf Organisationen, die für die breite Öffentlichkeit zugänglich sind.

Weitere Informationen zur Befreiung von der Grundsteuer finden Sie auf der Seite Steuerbefreiung.

Persönliches Eigentum (Boot, Geschäft und Mobil)

Boote und Motor

Boote müssen beim Department of Natural Resources (DNR) registriert sein und werden jährlich auf der Grundlage ihres Wertes besteuert. Eine Marine Personal Property Return (besuchen Sie die Formularbibliothek) wird im Januar eines jeden Jahres verschickt und muss am oder vor dem 1. April eingereicht werden. Beurteilungsbescheide werden jedes Jahr verschickt. Es gibt eine Berufungsfrist von 45 Tagen, nach der eine Steuerrechnung verschickt wird. Die Steuern werden am 15.November fällig. Bitte wenden Sie sich bei Fragen zu Ihrem Bootswert an das Assessors ‚Office und bei Fragen zur Bootsregistrierung an DNR.HINWEIS: Eine Marine Personal Property Return für das laufende Jahr (besuchen Sie die Formularbibliothek) sollte EBENFALLS ausgefüllt und eingereicht werden, wenn Sie Ihr Boot vor dem 1. Januar aus Columbia County verkauft, ENTSORGT oder bewegt haben.

Für Anweisungen zum Ausfüllen des Formulars klicken Sie hier.

Unternehmen

Im Januar erhalten Sie nach Erteilung einer Gewerbesteuer ein persönliches Eigentumsrückerstattungsformular vom Steuerberater. Bitte besuchen Sie die Formularbibliothek, um das entsprechende Formular zu finden. Im Mai erhalten Sie einen Bewertungsbescheid. Wenn Sie diesen Wert anfechten möchten, haben Sie 45 Tage Zeit, dies schriftlich zu tun. Wenn Sie Hilfe beim Ausfüllen eines der Formulare oder bei der Einhaltung der Fristen benötigen, rufen Sie bitte (706) 312-7474 an.

Für Anweisungen zum Ausfüllen des Formulars klicken Sie hier.

Weitere Informationen

Mobilheim

Die Steuerrechnungen für Mobilheime für persönliches Eigentum wurden am 22. Januar 2021 verschickt.

Der letzte Tag, um eine Beschwerde für das Steuerjahr 2020 einzureichen, ist der 1. April 2020.

Zeit ist wichtig, da verspätete Einsprüche ungültig sind und nicht akzeptiert werden.